みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/

新スレをたてました。
ちょうど、今、５階ぐらいを建築中ですね！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[No.2 by 匿名さん 2006-05-23 19:33:00]

成長は遅いね、今日は電車から現場を見ました、伸びていない。

[No.3 by 匿名さん 2006-05-23 21:44:00]

雨続きで伸びてないとか？
夏、秋で一気にやるんじゃないか？

[No.4 by 匿名さん 2006-05-23 23:26:00]

Fはなんで雨続きなのに早いのかな？

[No.5 by 匿名さん 2006-05-23 23:35:00]

雨との相性っていうやつでしょうか

[No.6 by 匿名さん 2006-05-24 00:13:00]

Ｆは工期が押しているから。
雨の日に施工を急ぐと、セメントに水分が多くなりクラックが入りやすくなる。
雨の日はあまりコンクリートは打たない方が良い。

[No.7 by 匿名さん 2006-05-24 01:31:00]

今年は天候不順だから全体的にどこも遅れ気味になるのかな

[No.8 by 匿名さん 2006-05-24 08:21:00]

工期遅れが出ているところはないのでは？
Fの進みが速いのは美術館前の土地を利用できるからです。少し前まではL棟の土地も使えました。

[No.9 by 匿名さん 2006-05-24 09:09:00]

MMMは免震部分など時間をかけて丁寧に作っていたらしいですね。

[No.10 by 匿名さん 2006-05-24 22:50:00]

mmmは地味な目立たないところでしっかりしてるといいですね

[No.11 by 匿名さん 2006-05-24 23:11:00]

Bは敷地が狭いから工事も大変なんだろうね。だから一番遅いのかな？

[No.12 by 匿名さん 2006-05-24 23:20:00]

ブリでの書き込みでは、建設会社の五洋建設に問題があるらしい。

[No.13 by 匿名さん 2006-05-26 01:04:00]

その書き込みは間違いらしいよ!

[No.14 by 匿名さん 2006-05-28 18:42:00]

何か情報有りませんか？

[No.15 by 匿名さん 2006-05-28 19:20:00]

ブリは竣工時期が一番遅いのだから、予定通り遅いだけだ。ＭＭＭも、予定通りじゃないの。
フォレシスはプレキャストで、柱や梁は現場脇と横浜美術館横で作られているし、ベランダは別の工場で作られているから、見た目が早いようだが、実はもっと前から着手されている。２階くらいまでは進みも遅かったよ。

[No.16 by 匿名さん 2006-05-28 19:40:00]

ここは42街区に何が建つかわからないですからね。つまり3面の内、一方向は駐車場に使い、南東側は20-23階近くまでは景色が開けず、残りの南西面は42街区（グランモールをはさんだ空き地）に何が建つか全くわからない。ま、相当安くないと怖くて決断できません。私の場合。。。

[No.17 by 匿名さん 2006-05-28 19:46:00]

１６の場合、相当安くないと、ローンが通らないから、慎重になるのだろう。せいぜい慎重になりなさい。

[No.18 by 匿名さん 2006-05-28 19:50:00]

１６は２５階以上を買うだけの甲斐性がないだけなのにね。金もないくせに、眺望を欲しがるとは、ないものねだりだね。眺望が欲しければ、それに見合った金を出せばいい。ただそれだけ。一方向は駐車場に使いといっているが、あちらは真北に向いているので、予算のない君向きだったね。駐車場になっていて前年だったね。他をあたりなよ。

[No.19 by 匿名さん 2006-05-28 20:12:00]

18はブラインドタッチできない可哀相な人とみた。

[No.20 by 匿名さん 2006-05-28 21:16:00]

16です。。
皆様のご指摘の通り甲斐性も金も無いもので。。
さすがに北向きは嫌だなと生意気なことも考えていたもので。。
失礼しましたー

[No.21 by 匿名さん 2006-05-28 21:59:00]

>>20
人間としての格が足りない人にはこの地区は買えない。

[No.22 by 匿名さん 2006-05-28 22:59:00]

>>16

身のほどを知れ。生意気なことをいうな。

[No.23 by 匿名さん 2006-05-28 23:11:00]

ミッドスクエアのＭＲで営業さんから聞いた話ですが、立体駐車場横の住戸は売りにくいと予想されたので、それなりのお値段にしたら、予想に反してさっさと売れてしまったそうです。北向きなら同じ予算で日当たりがない代わりに広さを得ることもできるでしょうし、割り切りだと思います。

[No.24 by 匿名さん 2006-05-28 23:55:00]

>>23
早く売り切れたということは、それだけ魅力的なねづけだった証拠。

[No.25 by 匿名さん 2006-05-29 07:17:00]

>>16
ＭＭＭには確かに42街区の空き地の様な不確定要素はありますが、近隣のＭＳの様に既に建物に囲まれている事が確定してしまっているより良いではないですか？横浜美術館横のフォレシス建設機器置き場は美術館の真横という事もあり、低層建造物が建つ可能性も十分あり、かつ42街区もおしゃれなオープンカフェが１Ｆに入ったビルともなれば評価は全然違ってきますよ！それよりもジャックモールの様に既に建っている低層建造物の契約切れ、高層ビルへの立替の方が住居予定者の認識が薄い分評価が厳しいですよね。ＭＭＭはこの価格なら断然買いでしょ！

[No.26 by 匿名さん 2006-05-29 12:57:00]

昨日、久しぶりに建築現場に行ったのですが、MMMのまん前（グランモール沿い）
でストリートミュージシャンが大音量で演奏していました。良くあるのでしょうか？？

これまでも何度か現場に行っていたのですが、あんなに近くで騒音出しているのは
初めて見ました。いつも雨の日や平日に行っていたからわからなかったのかもしれません。

入居後こんなに近くで演奏されたらたまらないですね。
窓の防音は良いのでしょうか。

[No.27 by 匿名さん 2006-05-29 14:28:00]

ストリートミュージシャンいいじゃないですか。早朝、深夜の騒音でもないし。文化イベントを楽しむ余裕が足りない人にはこの地区は買えない。

[No.28 by 匿名さん 2006-05-29 15:00:00]

そうですか。MMMはそれくらいおおらかに構えてないと住めないマンションなんですね。
でも、本当に大音量だったんですよ。スピーカーを両脇に置いて、まるでMMMに向かって
歌っている感じでした。文化イベントはいいけど、体調が悪くて寝たい時なんかは
どうしたらいいのかと思ってしまいました。

[No.29 by 匿名さん 2006-05-29 15:02:00]

http://www.alsonic.co.jp/NOISECANCELLER.html
ノイズ・キャンセラー

[No.30 by 匿名さん 2006-05-29 15:21:00]

ストリートミュージシャンは困りますね。
横浜駅西口の様にならないことを祈ります。
はっきりいって聞くに堪えないレベルばかりですから。

[No.31 by 購入者 2006-05-29 17:10:00]

オリックス・三井のほかのマンションでまた荒れるようなことがおきている。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/

ＭＭＭの購入者としては、直接関係が無いがとても気になる。
荒れるもとになるかも知れないが牽制の意味でレスした。

[No.32 by 匿名さん 2006-05-30 00:08:00]

ストリートミュージシャンについて。
基本的に公園（グランモール）で演奏する場合は市の許可が必要です。
おそらく許可なしで演奏していると思うので、派出所にでも相談すれば対応してくれると思います。
上手な演奏のストリートミュージシャンならまだ許せるのですが、下手くそな演奏をするミュージシャンもいてそんなの聞かされると苦痛です。
どうにでも対処できると思うので、今気にする必要ないかと思います。

[No.33 by 匿名さん 2006-05-30 12:11:00]

そうですか。安心しました。ありがとうございます。

[No.34 by 匿名さん 2006-05-30 12:20:00]

スケボー族も夜、建設現場の前でやりたい放題ですよ。
みなとみらいはスケボー族が多いんだよね。注意もされないし。よるは人通りが少ないし。

[No.35 by 匿名さん 2006-05-30 12:42:00]

付近のマンションが完成する頃には、人通りも増えてくるしあまり問題にはならないでしょう。

[No.36 by 匿名さん 2006-05-30 13:30:00]

明らかに問題なのに、わけのわからない希望的観測で問題がないことにする。

[No.37 by 匿名さん 2006-05-30 14:04:00]

mmmでスケボー同好会を作って、スケボー族に対抗しましょう。

[No.38 by 匿名さん 2006-05-30 14:12:00]

>>37
奇才現る

[No.39 by 匿名さん 2006-05-30 14:20:00]

ＭＭに住む限りある程度まではしょうがない事。
グランモールだけでなく、キング軸、高島中央公園他でも考えられる。
度が過ぎる行動があったときに対処すればいいことでしょう。

[No.40 by 匿名さん 2006-05-30 14:46:00]

治安が悪いのは覚悟ですね

[No.41 by 匿名さん 2006-05-30 15:03:00]

浦安の方では、各マンションの管理組合が連合して地域的課題に取り組んでいるそうです。
こちら城南エリアの中の一団地の一つですが、自治会で5日毎に防犯パトロールをしております。

将来、MM地区内では管理組合や自治会が共同して治安活動に取り組むことが必要かもしれませんね。
グリーンベレー隊なんてどうでしょうか？

[No.42 by 匿名さん 2006-05-30 15:31:00]

リーフの前でよくやってますね。私もはじめてみたときびっくりしました。
マンションができてからは、縮小してもらいたいですね。

[No.43 by 匿名さん 2006-05-30 15:51:00]

リーフの前で行なっているライブは、リーフの管理室がガーデンライブとして行なっているものなので音量を下げるなどのお願いは出来るかもしれないですがやめさせるのは難しいでしょう。

[No.44 by 匿名さん 2006-05-30 21:50:00]

公園利用には基本的に市の許可が必要だが、
正直正規な手順を踏んで利用している歌い手さんはほとんどいないんじゃない。
「住宅地」ならいざ知らず、警察も黙認状態が続くと思われる。
夜中とかでなければ、やはりこういうトコに住む以上
許容範囲とすべし、ではないかな。

[No.45 by 匿名さん 2006-05-30 22:03:00]

いまの住まいのそばにもストリートミュージシャンが夕方現れるけど、騒音のようなミュージシャンは交番に通報すると快く来てくれて対応してくれますよ。
慣れたものでミュージシャンを諭して移動させてしまいます。
どこも問題ないでしょう。

[No.46 by 匿名さん 2006-05-30 22:34:00]

>リーフの前で行なっているライブ

ああ、あれはいつもやってるよね。正式なライブに見える。

[No.47 by 匿名さん 2006-05-30 23:35:00]

>>41

>グリーンベレー隊なんてどうでしょうか？

グリーンベレー・・・
めっちゃ怖そうですね（＾−＾;;;

柘植久慶みたいなおじさん達がパトロールしたら、よからぬ輩は逃げ出すでしょう。

[No.48 by 匿名さん 2006-05-31 12:07:00]

スケボー族は万葉の湯の裏、つまり、突堤のところでもやっています。
上半身裸で毎週やってますけど、あれもどうにかしてください。

[No.49 by 匿名さん 2006-05-31 20:48:00]

>>44
黙認状態なんですか。
私も音楽好きでライブとかやるので、友達とストリートライブやってみようかな（＾＾；

[No.50 by 匿名さん 2006-05-31 20:54:00]

太陽が出ている間なら
いいんじゃないかい？

[No.51 by 匿名さん 2006-06-01 22:07:00]

都市機構によると、43街区で何らかの計画が進行中らしいですね。
42街区も気になったけど、ここに高層ビル建つと、西日よけにはなるでしょうが、景観に影響の出る部屋は出てくるでしょうね。

[No.52 by 匿名さん 2006-06-01 22:19:00]

43街区は、都市開発機構の土地ではなく、横浜市の土地なんだけど・・・。
なぜ都市開発機構がそんな情報を知っているのでしょうか？
横浜市都市整備局によるとまだ、募集していないとのことですが・・・。

[No.53 by 匿名さん 2006-06-01 23:24:00]

>>52
よく確認してみてください。43街区は桜木町よりの半分は都市機構の所有で去年の頭に販売が開始されています。。。都市機構は横浜市のレベルまで情報開示はしないので色々な情報から判断する必要があるのが厄介です。20階建てくらいだと良いのですが、、

[No.54 by 匿名さん 2006-06-01 23:44:00]

どこで確認できますか？

[No.55 by 匿名さん 2006-06-01 23:52:00]

４３街区？どこだろう。

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=161

[No.56 by 匿名さん 2006-06-02 00:19:00]

>>53です
都市機構のページにはあまりはっきりとした記載が無いですね。
一番、尤もらしいのが、以下の一年前の記事。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00819.html
横浜市の色々な情報を見ると43街区の桜木町寄りは既に計画中になっていて同じ43街区の横浜市所有の横浜駅寄り半分は今後の公募予定となっていますね。
思い起こすと46街区（GENTO隣、ジャックモールとINAXの間）の開発も開発事業者が突然発表していました、しかも都市機構のHPには何の発表も無かったですね。
ま、色々な情報から確度を高めているだけなので絶対ではないですが、何かの計画が進んでいることは間違いないでしょう。。このマンションの南西側の景観も大きな影響は出るでしょうけど、これら隣接の空き地が未来永劫このままのはずが無いので早めに計画固まるほうが、かえって覚悟を決めて購入できのにと思っています。
ところで新モデルルームはいずこに？？

[No.57 by 匿名さん 2006-06-02 00:21:00]

桜木町の駅前空き地が候補。

[No.58 by 匿名さん 2006-06-03 00:07:00]

基礎部分出来上り上に伸びるの速いから棟内モデルルームかもよ。
全体像が見えてきたけど△のせいか想像したより存在感あるねここ。

[No.59 by 匿名さん 2006-06-03 08:03:00]

４２街区に何か造っているので、それがモデルルームかな、
と思ってました。

[No.60 by 匿名さん 2006-06-03 14:21:00]

今度のモデルルームはどんな変更が展示されるか大変楽しみ。既購入者にとっても待ちどおしいです！

[No.61 by 匿名さん 2006-06-04 02:49:00]

今日みなとみらいに行ってきました。確かに４２街区にモデルルームサイズのなにかを作っていますね。なんかＭＭＭのモデルルームの気がします。
しかし、集客するにはちょっと場所良くない気がします。

[No.62 by 匿名さん 2006-06-04 11:41:00]

MMM頑張れ！

[No.63 by Kuroten 2006-06-04 21:45:00]

みなさまこんばんわ
TOWERSLOGの写真を更新しました
だいぶ形になってきました
よろしければお立ち寄りください
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

[No.64 by 匿名さん 2006-06-04 22:51:00]

>>63
毎月楽しみに拝見してます。
あと一年で内覧会かー

[No.65 by 匿名さん 2006-06-06 00:20:00]

先日ＭＭＭの現場を見てきました。やっと５階部分が見えてきましたね。今後は
どんなスピードで階が増えてくるのでしょうかね？また１〜３階部分の商業施設
（ガラス張り？）の建築は最後になるのでしょうか？
早くセンスの良い全貌が見え始めて欲しいですね！

[No.66 by 匿名さん 2006-06-06 12:48:00]

ハイセンスな建物になりそうですね！
MM地区でも代表的な建物になるはずですよ！

[No.67 by 匿名さん 2006-06-06 22:51:00]

>>65
オフィシャルhpのblogに、

>>みなとみらいミッドスクエアに入るテナントは飲食店などのショップだけではありません。
>>1、2階には多彩なテナント・ショップ、2階には整形外科、内科、皮膚科、調剤薬局などが集約さ>>れたクリニックモールをはじめ、さまざまなオフィスが入る予定です。

外科、小児科、産婦人科まであるといいけどね。
コンビニは便利そうだけど、若いモンがたむろされたりするとなんだしな

[No.68 by 匿名さん 2006-06-06 23:46:00]

そうそうワカイもんの座り込み、ポイ捨て、落書き、立ちしょんは本当に迷惑です。

[No.69 by 匿名さん 2006-06-07 00:18:00]

残念ながらコンビニは入らないそうです。

[No.70 by 匿名さん 2006-06-07 11:39:00]

免震と駅近とＭＭど真ん中 やはりいいですね
次の売り出しはいつになるのか待ち遠しい

[No.71 by 匿名さん 2006-06-07 14:46:00]

フォレシスとブリリアのラストチャンス、
ＭＭＭの次回売り出し、
残り少ない希少価値、ホント迷ってしまいます。

[No.72 by 匿名さん 2006-06-07 18:20:00]

週末深夜まで、このマンション工事現場前でスケボーやっている諸君、もっとやれ。

[No.73 by 匿名さん 2006-06-07 23:22:00]

>>72 お気遣いありがとうございます。ご厚意は有り難いのですが、仲間内ではマンションが出来たら、もっと離れた別の場所に移ろうと決めてます。

[No.74 by 匿名さん 2006-06-09 00:15:00]

ＭＭＭのエレベーターはどこの製品かわかりますか？知っている方いたら教えてください。

[No.75 by 匿名さん 2006-06-09 00:18:00]

Schindler!

[No.76 by 匿名さん 2006-06-09 21:48:00]

Felicaシステムと連動する日立製エレベータでした。

[No.77 by 匿名さん 2006-06-09 22:06:00]

ほっ!

[No.78 by 匿名さん 2006-06-11 22:11:00]

今日ＭＭＭの現地に行ったら、かなり建築が進んでいました。また商業施設部分も既に
２階部分まで出来ていました。はやくすばらしい外観が姿を現して、ＭＭＭのランド
マークとしての地位を確立して欲しいものです。

[No.79 by 匿名さん 2006-06-12 21:21:00]

マジっすか？
週末見てこようかな。

[No.80 by 匿名さん 2006-06-12 21:24:00]

仕事の移動で車窓から成長するMMMを見てます、ワクワクしますね。

[No.81 by 匿名さん 2006-06-13 02:47:00]

南向き（横浜美術館向き）の部屋に興味があるのですが、未だ物件ありましたか？
ＭＲの閉鎖直前に確認されてる方がいらしたら教えて下さい。

[No.82 by 匿名さん 2006-06-13 13:37:00]

>>81

高層階なら、未販売分はまだあるはずだよ。

[No.83 by 匿名さん 2006-06-14 01:06:00]

東−南に向いている部屋は、ほぼ完売だったと思います。
反対側の西−南の部屋はまだいくつかあったと思います。
どちらも、正面が横浜美術館なので眺望が維持されるいい部屋だと思います。

[No.84 by 匿名さん 2006-06-15 19:26:00]

あと何戸売れ残っているの？

[No.85 by 匿名さん 2006-06-15 19:35:00]

>>83
東−南に向いている部屋でも上層階には、未発売の部屋はあるよ。

[No.86 by 匿名さん 2006-06-15 19:36:00]

売れ残りという表現は正しくない。まだ販売していない住戸は100戸くらいあるはずだ。

[No.87 by 匿名さん 2006-06-15 21:26:00]

開き直りって感じでの販売延期？って感じですが、いよいよポートサイドの三井も
体勢立て直して秋に売るようですからここも夏ごろ販売開始でしょうかね？

[No.88 by 匿名さん 2006-06-15 22:06:00]

２−３年先に指をくわえることにならないよう
早く購入しておいたほうが良いと思いますよ。
みなとみらいは特にね。

[No.89 by 匿名さん 2006-06-15 23:33:00]

２−３年先に２０街区に６０ｍの高級分譲マンションが４棟出来たりして！？

[No.90 by MMT住民 2006-06-16 16:25:00]

またまたですが、マンションの工事関係者がMMTの塀を乗り越えて立ち小便をしていました。
現場にはトイレがないのですかね！本当にモラルがなくこまります。
このような方が自分たちのマンションを作っているのをやだとおもいませんか？
どうかお願いです。売主に話してください。MMTの管理室には建設事務所に言うようにしま
したが、何度もなので結構問題になってます。ご近所になる住民の方へ御連絡まで。
お互い気持ちよく住みたいですから。

[No.91 by 匿名さん 2006-06-16 16:51:00]

↑
以前から、ＭＭＴＦ、ブリの掲示板でまったく同じ書き込みしています。
あちこち荒らしたいのだったら文面買えればいいのに。
ただのアホか？

[No.92 by 新MMT住民 2006-06-16 17:42:00]

90=91 ID一緒です。(ちょっと細工すればIDみれるににねぇ。。。)
自作自演は2○ャン○○でどうぞ。

[No.93 by 匿名さん 2006-06-16 18:31:00]

という事で、
”MMT住民””新MMT住民”という名前の書き込みは荒らしなので、以後スルーしましょう。

[No.94 by 匿名さん 2006-06-16 18:55:00]

>>92
IDはどうやってチェックするのですか？

[No.95 by 新MMT住民 2006-06-16 22:37:00]

うそです。
管理人しか見えません。
騒がしてごめんなさい。

[No.96 by 新MMT住民 2006-06-16 23:37:00]

M.M.MID SQUAREの跡地売れたみたいですね。募集からなくなっています。
何ができるのでしょう楽しみです。

あと、ホームページがちょっと更新されて、モデルルームの写真が見れるようになっています。
いままで無かったのが不親切だったように思いますが。

[No.97 by 匿名さん 2006-06-17 18:49:00]

M.M.MID SQUAREの跡地じゃなくて、モデルルームの跡地だろ。まちがえるなよ

[No.98 by 匿名さん 2006-06-17 19:13:00]

>>96
ばーか

[No.99 by 匿名さん 2006-06-17 19:21:00]

>>95

くそ嘘つき野郎。

[No.100 by 匿名さん 2006-06-18 15:08:00]

なんだかこの掲示板荒れてますね・・・。

昨日、久しぶりにみなとみらいを散歩しました。
ＭＭＭの建設も進んで８階まで進んでいますね。現状１ヶ月で２〜３階といったペースでしょうか
１〜３階まではガラスもはまってきました。
商業施設の入るエリアも２階まで鉄骨ぐみさがれて、商業エリアの規模が確認できます。
思っていたより広いスペースで、ちょっとしたものですした。
特徴のあるショッピングエリアにしてもらいたいものです。期待しています。
ＭＭＭ自身もすごい巨大ですね。ＭＭＴＦよりも底面積では広いように見えます。

あと、ＭＲはグランモールをまたいだＭＭＭの対面に建設しています。
前のＭＲと建物の形状が異なるので、また違ったＭＲが期待できそうです。
かつて営業さんも違う間取りの部屋を用意すると言っていました。

いずれも、これからが楽しみです。

[No.101 by 匿名さん 2006-06-18 15:18:00]

>100
違う間取りの部屋ができるのですか。
楽しみですね！
７月下旬のオープンでしたよね。すぐに見に行こうっと。

[No.102 by 匿名さん 2006-06-18 15:30:00]

ライト氏のモデルルームは高すぎて意味ないし、もっと普通のモデルルームを造って欲しい。

[No.103 by 匿名さん 2006-06-18 15:37:00]

ベルジュタイプのカラーリングパターンで複数モデルルームを作ってほしいですね。
カラーサンプルだけでは部屋のイメージがつかめませんでした。

[No.104 by 匿名さん 2006-06-21 06:47:00]

新ＭＲで展示される部屋のタイプって、もう営業の方は教えてくれるのかな？

[No.105 by 匿名さん 2006-06-21 12:37:00]

このマンション、今も販売継続している事を忘れてしまうくらい盛り上がらないですねぇ。
なんかちょっと寂しい。

[No.106 by 匿名さん 2006-06-21 12:50:00]

この物件、なんで売れないんだろう。
駅から近いし、外見かっこいいのに。
販売開始が遅かったの？何か大きな欠点があるの？
それとも、これから販売が本格化する物件なの？

[No.107 by 匿名さん 2006-06-21 13:00:00]

販売開始が遅かったの？ →はいそうです。販売が遅かったです。ブリリアなどはここより１年以上前からの販売です。（竣工はほぼ同じなので、早すぎだが）
何か大きな欠点があるの？→特に問題なし。デベが大手じゃないことぐらいかな。
それとも、これから販売が本格化する物件なの？→モデルルームがリニューアルしてから本格販売でしょう。

[No.108 by 匿名さん 2006-06-21 14:18:00]

フォレシスが先行したからではないでしょうか。
フォレシスは間取りが無難だし、構造、内装どれをとってもいい線行っています。
ここもいいと思うのですが、結構好き嫌いがはっきり分かれる気がします。
自分は好きですが、親はあの変な間取りに大反対でした。

[No.109 by 匿名さん 2006-06-21 14:41:00]

ブリリアとここって販売時期が一年もずれてた？
そんなことないんじゃないの？

[No.110 by 匿名さん 2006-06-21 14:56:00]

>>109
事実です。ブリの過去スレ見てみ

[No.111 by 匿名さん 2006-06-21 15:02:00]

ブリ：２００５年３月
ここ：２００５年５月

[No.112 by 匿名さん 2006-06-21 15:02:00]

フォレシスとは販売時期はどれ位ずれていたの？
フォレシスは2棟ともそろそろ完売だけど・・・。

[No.113 by 匿名さん 2006-06-21 15:09:00]

フォレシス：２００４年１２月
ブリリア：２００５年３月
ＭＭＭ：２００５年５月

[No.114 by 匿名さん 2006-06-21 16:43:00]

>>108
フォレシス、ブリリアの間取りは整然だが、窓のない部屋が多く存在している。窓のない部屋をどうのように使うか？変な間取りのほうがまし。

[No.115 by 匿名さん 2006-06-21 17:04:00]

＞フォレシス、ブリリアの間取りは整然だが、窓のない部屋が多く存在している。
そうかな？
ワイドスパンの場合は概ね全室窓だし、普通の間取りでは特別多い要素はないと思うが。

[No.116 by 匿名さん 2006-06-21 17:10:00]

>>113
それって、スレのたてられた時期でしょ。
販売は、ブリリア、フォレシス、ここの順で遅かったよ。

[No.117 by 匿名さん 2006-06-21 18:32:00]

>>116

116さんが正解。
113さん、スレ立て時期ではなく、スレの中味を読んでみな。申し込み時期がおおよそわかるよ。

[No.118 by 匿名さん 2006-06-21 22:36:00]

確かにブリ君が一番始めに販売していたはずですよ。
入居は一番遅いけど。。。

[No.119 by 匿名さん 2006-06-21 23:07:00]

投資目的の購入が禁じられているのはＭＭではＭＭＭだけ。

[No.120 by 匿名さん 2006-06-22 00:23:00]

kurotenさんのサイトにあった写真。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower051229-200.jpg

免震装置はいいのですが、その下の柱をみて唖然・・・。
って、細すぎねーかい？

[No.121 by 匿名さん 2006-06-22 12:08:00]

↑これはコンクリート打設する前の写真だよ、無知で唖然・・・

[No.122 by 匿名さん 2006-06-22 12:11:00]

あらら・・・

[No.123 by 匿名さん 2006-06-22 12:16:00]

>>115
BGは三角のリビングでプラズマテレビの置き場所に悩んでる人がいますね。

[No.124 by 匿名さん 2006-06-22 12:19:00]

免震にすると躯体に入力される振動が低減される分、しっかり梁や柱を削りますので本体は貧弱な構造になります。どの部分の柱が細いといってるのか分かりませんが、制震や耐震に比べれば細いのは当然です。

[No.125 by 匿名さん 2006-06-22 19:11:00]

>>124
免震構造のマンションは、免震装置が機能しないことを条件に躯体の
構造計算されています！あんな機械装置が機能しないことは十分ありえる
ので、震度６強の地震が来たらＭＭＭは倒壊することになりますよ！
無知どころか悪質なデマを流さないで！！

[No.126 by 匿名さん 2006-06-22 19:23:00]

免震を羨む方がいるみたいですね。
制震のタワマン人かな？

[No.127 by 匿名さん 2006-06-22 23:24:00]

細かろうが、太かろうが良いんじゃないですか。６０ｍ以上のＭＳはより厳しい耐震強度検査をクリアしているのですから！

[No.128 by 匿名さん 2006-06-23 07:31:00]

知ったかぶりばっかし・・・

[No.129 by 匿名さん 2006-06-23 09:52:00]

構造に関しては、素人の意見は聴きたくないです。

[No.130 by 120 2006-06-23 23:55:00]

ほほう。MMTFの免震装置の設置の仕方と違うように見えるけど。どう見ても不安定だよね。なんで土台がっちりつくってから設置しないの？？どなたか教えてください。
>124、125
んで、結局、MMMは震度6で倒壊ですか？

[No.131 by 匿名さん 2006-06-24 00:24:00]

>１３０
１２０で行っている工法は、逆打ち工法で三井住友建設の得意とするところ。
また、免震構法でも優れた技術を持っているので心配なし。

[No.132 by 匿名さん 2006-06-24 05:45:00]

耐震性能はしゃれにならないよなあ。
ここを妥協すると、恐怖の虜となってしまう。

>>130
かわいそうに…

[No.133 by 匿名さん 2006-06-24 07:45:00]

http://www.smcon.co.jp/technology/architecture/seko/sakauchi.html
疑問やら心配なとこあるんなら、
三井住友建設の実施例にある建物に行ってみて見学してきたらどうかしら？

[No.134 by 匿名さん 2006-06-25 19:30:00]

本日ＭＭＭを見て来ました。かなり出来てきましたね。予想以上に素晴らしい外観でした。これで完売は早まりそうですね！

[No.135 by 匿名さん 2006-06-25 21:45:00]

外観がどんどん出来上がっているのに完売できないから困っているのでしょう。
MRも一時撤退→移転開設なんて当初の販売時期までに売れなかったからでは?
頑張って早期完売してほしいですけどね。

[No.136 by 匿名さん 2006-06-25 21:49:00]

外観はかなり期待出来ますね。
Ｆがなんか地味なマンションに見えてしまうくらい！

[No.137 by 匿名さん 2006-06-25 23:19:00]

Ｆはもともと地味に設計しています。
内装にコストをかけて共有施設にはお金をかけません。
合理的です。

[No.138 by 匿名さん 2006-06-25 23:49:00]

マンションだけでなく、いろんな価値観の多様性を認め、共生するための知恵を
出し合うのが公共的な行為であり、ひいては明日のみなとみらいを創りあげるのですよ。

[No.139 by 匿名さん 2006-06-26 12:43:00]

Ｆとは決して比較しないほうがいい。せっかくＭＭＭだけは他とは浮いている感があるのに…
Ｆのスレのアラシ達が大挙して乗り込んできちゃうよ。

[No.140 by 匿名さん 2006-06-26 13:39:00]

MM、PSスレではFとNは禁句かも

[No.141 by 匿名さん 2006-06-26 13:41:00]

>>134 さん
日曜日に現場行かれたようですが、ドコモビルの「ブーン」という騒音は
工事がないと、やはりうるさいですか？

[No.142 by 匿名さん 2006-06-26 20:41:00]

ドコモビルからは音なんてしていませんよ。
自分で確認してみたら。

[No.143 by 匿名さん 2006-06-26 20:44:00]

>>141
休工日でも爆音。

[No.144 by 匿名さん 2006-06-26 21:12:00]

気にしないならまだしも
あの音がしないとはふしぎな。
意識的に耳をふさぐことができるのか。

[No.145 by 匿名さん 2006-06-27 00:18:00]

適当なこと言っている＊＊が多いな。
無責任な発言は無視して自分で確認して納得するのが良いと思う。

[No.146 by 匿名さん 2006-06-28 21:11:00]

前にも掲示板に出たけど、ドコモビルの騒音の影響を一番受けるのはＭＭＴＦですよ！音の直進性、反射性を考えると明らか。一方でＭＭＭの東南、東西は全く聞こえないよ！試しにドコモビルでの立ち位置を変えて調べてごらん。

[No.147 by 匿名さん 2006-06-28 21:19:00]

そういえば過去スレでドコモビルの騒音についてＭＭＴＦの重要事項説明書に書いてあった旨があったような。。。ご存知の方がいたら教えて!

[No.148 by 匿名さん 2006-06-29 00:22:00]

HPに載っている60平米だといくらくらいしそうでしょうか。
フォレシスを購入しようかと思っていましたが、
だんだんＭＭＭの方が良くなってきまして。
フォレシスはフォレシスでとても良い物件と思いますが、
建物の個性と駅近を考えるとＭＭＭもすばらしいかと。
内廊下も最近どちらでも良く思えてきまして。。。

[No.149 by 匿名さん 2006-06-29 01:32:00]

>>148
フォレシスは気持ち高いけど、ほかのmmマンションの相場と
変わらないようだったと記憶してる。
60平米でも、北向き、南向き、階等々で、百万、千万単位で変わるから
自分でちゃんと調べなさいよ

[No.150 by 匿名さん 2006-06-29 13:50:00]

千万単位では違わないでしょう。

[No.151 by 匿名さん 2006-06-29 21:56:00]

眺望の良い部屋だと同じ広さでも1000万くらい上乗せされてません？

[No.152 by 匿名さん 2006-06-29 23:29:00]

>>151
当たり前

[No.153 by 匿名さん 2006-06-30 00:30:00]

>>148
60平米、南西向き、４階〜１５階、3,688万円〜4,288万円。

[No.154 by 匿名さん 2006-06-30 01:17:00]

安い！買いだね！

[No.155 by 匿名さん 2006-06-30 12:14:00]

その向きはドコモタワーとお見合いだし、
ジャックモールの将来が未定だから、安いんじゃない。
それが気にならなかったら買いだね。

[No.156 by 匿名さん 2006-06-30 12:42:00]

南西は日当たりは良くないよ

[No.157 by 匿名さん 2006-06-30 12:54:00]

MMといったって南西ドコモタワー方向で4000万前後も出しても維持費高いし
正直何が楽しくて買うのか理解に苦しむ。
エルメスのバーキンが買えないけど「エルメス持ってる」と言いたくってナイロン地のバック
買ってるようなものだ。
高層マンションはどこも捨て部屋みたいな所に住んでる人がいるから成り立つのも事実だが。

[No.158 by 匿名さん 2006-06-30 12:59:00]

グランモールに裕福層向けの店舗が進出した場合、この物件は大化けしますね。
その可能性は決して低くないでしょう。

[No.159 by 匿名さん 2006-06-30 13:14:00]

進出はしません。そごうの中や高島屋内のブランド集積で充分!
ランドマークの地下のブランド店も次々撤退してカジュアル店になっているではないか!
そもそも観光地には固定顧客が少ないので店舗型のブランド店は採算取れません。
MM地区に富裕層がどの程度いるか分かりませんが、高島屋とそごうの外商に任せれば
全て賄えます。
大体ブランド好きの富裕層は地方の路面店なんかじゃ買いません。
東京圏ならわざわざ銀座まで行くし海外旅行で買えば良いのです。

[No.160 by 匿名さん 2006-06-30 13:18:00]

グランモールは黙っててもすごくいいものになるよ。
超一等地

[No.161 by 匿名さん 2006-06-30 18:16:00]

ドコモタワーに面しているのは北西でした。
この向きの部屋は上から下まで売れてしまっていました。
南西はグランモールに面しています。
間違えて申し訳ありません。

[No.162 by 匿名さん 2006-06-30 18:30:00]

>>159
逆でしょう。
いまさら駅前デパートの時代でもない。
みなとみらいが始動をはじめた今となっては格下感が否めない。

[No.163 by 匿名さん 2006-06-30 18:50:00]

隣同士の駅で格下などのランク付けをしたがるのは、
意味がないように思いますが。
たぶん他の地域の人から見たら、横浜もみなとみらいも元町も、
“横浜”のひとくくりではないでしょうか。

[No.164 by 匿名さん 2006-06-30 19:31:00]

みなとみらい線がついにキセル乗車摘発に乗り出した
ようだ。これはいいニュースです。

[No.165 by 購入者 2006-06-30 20:18:00]

グランモールはみなとみらいのメイン通りであり象徴です。よって現状では最もポテンシャルが高い土地と言えます。だからグランモールに面したＭＭＭが最も化ける可能性が高いと言えるでしょう。空き地に面しているという不確定要素があるからこそ、周りの環境が確定している他の物件より資産価値上昇のチャンスがあるのです。これはプロの投資家の鉄則。表参道の様な通りになれば表参道ヒルズ並みのステイタスも期待出来るかも!検討者の皆さん、よく考えてみて!

[No.166 by 匿名さん 2006-06-30 20:23:00]

>>165 確かにそれは言える。目からウロコです！

[No.167 by 匿名さん 2006-06-30 20:23:00]

表参道は言い過ぎでは？
ただ北仲に森ビルもでき
横浜−ＭＭ−桜木町−北仲
とつながるとかなりの発展が考えられますね。

[No.168 by 匿名さん 2006-06-30 20:28:00]

確かに化ける可能性もありますが、反対に動く可能性もありますよ。
それに表参道みたいにって無理があります。
良い風に変われば良いですね。応援しますよ。

[No.169 by 165 2006-06-30 20:47:00]

>>167 少し言い過ぎました。代官山に変更します。

[No.170 by 匿名さん 2006-06-30 21:03:00]

今の感じで精一杯でしょうね。多少は毛が生えるかも知れませんが、
過度な期待は素人判断としか思えませんね！

[No.171 by 匿名さん 2006-06-30 21:17:00]

148です。
>>153
ありがとうございます。南西でその価格はとても魅力的なので
かなり前向きに検討しようと思います。
高いところが苦手ではないのですが、得意でもないので、
あまり高い階でなくとも良いと思っております。

>>みなさま
お願いばかりで恐縮ですが、この物件のバイク置き場の大きさを
どなたか教えていただけないでしょうか。

[No.172 by 匿名さん 2006-06-30 21:28:00]

代官山だなんて言い過ぎです。
5番街でしょう。

[No.173 by 匿名さん 2006-06-30 23:05:00]

>>170 グランモール沿いで確定している建物は横浜美術館、リーフビル、ドコモビルぐらい。ジャックモールも後３年で契約更新時期と考えると、ＭＳが揃う頃にはガラッと変わる期待が高まるよ！

[No.174 by 匿名さん 2006-06-30 23:26:00]

MMMのグランモール側の価格は後の発展を価格に入れていませんね。
MMにパチンコ屋や風俗が来るはずもなく、今より悪くなるとは考えられません。
元金保障のギャンブルみたいなもので、お買い得だと思います。

[No.175 by 匿名さん 2006-06-30 23:42:00]

歩いても横浜駅から１５分くらいだったから、買い物は横浜駅周辺で十分と
私は考えてます。
近所にあったらいいのは、風邪ひいたり、ケガをしたことを考えて病院。
小さいクリニックはｍｍｍに出来るらしいので、総合病院が近所に出来たらなおいい。
あとは夜中でもレンタル返したり、本買えたり出来るツタヤがあれば十分か。

夜は治安がちと心配、、、ｍｍｍ近くに交番ってあったかしら？

[No.176 by 匿名さん 2006-07-01 00:19:00]

横浜駅東口の横浜第一病院などではご不満でしょうか。
現在高島住民なのですが、良く利用していて、特に不満も無いですよ。
ＭＭＭからは徒歩１０〜１５分でしょう。
買い物については、横浜駅の成城石井やそごうでよろしいのでは？と思います。
冷凍食品や、まとめ買いできる物は、月に１〜２回、西口のダイエーで
よろしいのではないでしょうか。
とにかく、みなとみらいで十分過ぎるくらいに便利だと思いますよ。

[No.177 by 匿名さん 2006-07-01 00:22:00]

ＭＭＭ各通りには、あんしんカメラ（仮称？）という防犯カメラ？を
神奈川県警察か横浜市かが取り付けるという噂が他のスレッドの
書き込みで書かれていますし、実際その計画は事実のようです。
現在の近い交番は高島町交差点の交番でしょうか。

[No.178 by 匿名さん 2006-07-01 00:23:00]

１７７です。
ＭＭＭ→ＭＭ
しつれいしました。

[No.179 by 匿名さん 2006-07-01 01:37:00]

>>176
東口に病院があったんですね。
で、今調べたんですけど、結婚予定なんで出来れば産婦人科、小児科もあれば理想ですかね。

>>177
防犯カメラですか、、、。
個人的には、交番の方が精神的にあんしんしますけどね

[No.180 by 匿名さん 2006-07-01 06:07:00]

>177
戸部警察署みなとみらい交番がけいゆう病院の隣にありますよ

[No.181 by 匿名さん 2006-07-01 08:57:00]

>179さん
都内繁華街なんかだと、防犯カメラは近くの交番とつながっているようですよ。
同じようなものではないかと思います。

>180さん
安心ですね。

[No.182 by 匿名さん 2006-07-01 09:31:00]

けいゆう病院がすぐそこにあるよ

[No.183 by 匿名さん 2006-07-01 12:28:00]

＞176,177
現地を知らない人が、正しくない情報を提供しないでください。

MMM から一番近い、信頼できる総合病院---けいゆう病院（徒歩1分）
MMM から一番近い大きな交番--みなとみらい交番（けいゆう病院となり）

[No.184 by 匿名さん 2006-07-01 12:36:00]

けいゆう病院
＊ 紹介状をお持ちでない方には特定療養費として３，１５０円 （消費税込み）をいただくこととなっております

http://www.keiyu-hospital.com/newindex.htm

風邪程度で行く病院ではない。紹介状がいる大学病院のようなものと思ったほうがいい。

[No.185 by 匿名さん 2006-07-01 12:42:00]

>>183
よく読め。176は「けいゆう病院以外の近所の病院」情報を書いているだけだ。
高島町？に住んでいるなら、みなとみらい交番なんて気づかないだろ。
あんたもそうかもしれないが、地域住民のありがたい情報に感謝しろよ。
（176、177は同一人物？）

[No.186 by 185 2006-07-01 12:44:00]

というわけで、入居までまだまだありますので、
周辺住民の方々のありがたい情報を”わたしは”お待ちしております。

[No.187 by 匿名さん 2006-07-01 14:10:00]

>>185
よく読まないといけないのはあんただよ。
175は、みなとみらいのあれだけ大きなけいゆう病院の存在をまるで知らないんだよ。
177は、それを何を勘違いしたのか横浜駅東口の病院書いたりするから混乱するんだよ。

[No.188 by 匿名さん 2006-07-01 14:42:00]

>183=187さん、
>185さん、
176です。185さん、かばっていただいてありがとうございます。
183さん、もう６年住んでいますので、けいゆう病院はわかっています。
ですが、お恥ずかしながら、みなとみらい交番はしりませんでした。。。
けいゆう病院を知らない西区住民はいないと思いますし、
このマンションの掲示板にも散々お話がでてきております。
ですが、けいゆう病院はたまに行くだけですと、結構お金がかかりますので、
大きなお世話とは思いましたが、近所の大きな第一病院（しかも結構すいている）を
ご紹介させていただきました。
ご質問された方も、当然”けいゆう病院以外で”の質問かと思いました。
お騒がせ致しました。
素敵なフォルムのマンションですので、掲示板を覗かせていただいておりました。

[No.189 by 187 2006-07-01 18:04:00]

>>188

ながなが言い訳するな。みなとみらいの知識もないくせして。

[No.190 by 匿名さん 2006-07-01 20:24:00]

>>189
みなとみらいのマンションなんか買えないくせに、出てくるな。

[No.191 by 匿名さん 2006-07-01 20:29:00]

>>１９０

また買えない攻撃か。こんなマンション庶民でも十分買えるよ。

[No.192 by 匿名さん 2006-07-01 20:34:00]

庶民でも買えるマンションを買えずに、掲示板を荒らすお前w

[No.193 by 匿名さん 2006-07-01 20:43:00]

>>192
自分のこと告白するなよw

[No.194 by 匿名さん 2006-07-01 20:57:00]

>183=187=けいゆう勤務医=通勤便利でＭＭＭ購入
予想してみました。

[No.195 by 匿名さん 2006-07-01 21:02:00]

>183=187=ローン審査落ちで、ＭＭＭ購入断念。怒りにまかせて掲示板あらし
予想してみました。

[No.196 by 匿名さん 2006-07-01 21:56:00]

>>189
187じゃないだろ！タチの悪いヤツだな。
それに183は187じゃないよ。

[No.197 by 匿名さん 2006-07-01 22:21:00]

176です。ご迷惑をおかけしました。荒らすつもりなかったので非常に申し訳ないです。

[No.198 by 匿名さん 2006-07-02 00:03:00]

http://map.livedoor.com/map/?ZM=10&MAP=E139.38.10.3N35.27.14.2&...
↑
MMM付近の地図です。産科、小児科等々けいゆう病院にはあります。
コンビニもまんべんなくありますね。

（個人的に、三菱住友のATMがご近所にあればいいかなと。AMPMがあればいいんですけどねー。）

[No.199 by 匿名さん 2006-07-02 00:23:00]

地域住民が自分のマンションに興味を持って掲示板のぞいてくれて、
しかも情報提供してくれるなんて、なかなかないぜ？
176=197には素直に感謝しないと。

[No.200 by 匿名さん 2006-07-02 00:44:00]

ここの人たちはコンプレックス丸出しだから
すぐに過剰反応するね。
ＭＧＴにすら人気　価格で負けてるんじゃない？
（一部高層　眺望のいい部屋除く）