みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/

新スレをたてました。
ちょうど、今、５階ぐらいを建築中ですね！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[322: 匿名さん]

ボイド〜っていうのが
穴あきって意味ですか？

[323: 匿名さん]

>>319 さん
ご専門のようなので、恐れ入りますがついでに教えてください。
お隣の掲示板で、フォレシスは二重床だから素晴らしいが、
ＭＭＴは直床（スラブ厚300ｍｍ、水周りは二重床だそうです）
なので、旧式であり、全く価値がなく劣る、という発言を繰り
返している人がいるのですが、直床方式というのはそんなに欠点
が多いものなのですか？

[324: 319]

>>323
私も専門ではありませんので、マンションの音と構造に関してはいろんなホームページ
がありますので検索でもされて見られては。
下のホームページもご参考に。
http://www.jj-navi.com/edit/kansai/tyosatai/blk2/vol13/
http://kanto.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=233

[325: 匿名さん]

結局最後は音を出したモン勝ちになるんだよなぁ。
よっぽどひどくない限り制止できんもん。

[326: 匿名さん]

>>324さんの紹介してくれたＨＰに直床は論外という専門家のコメントがありますね。。。

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

>>327
ＭＭＴの、眺望の良い部屋は、もちろんその分高いですが、
海の見えない部屋の価格は、他と同じくらいだと思います。

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

>>329
そんなに、今と物価違うか？
ＭＭＴって、西向きとか北向き、それ程高くなかったよ。

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

まあまあ、
固定金利は関係ないと思いますが、
あまり他のマンションのことをとやかく言うのは、やめましょう。

[335: 匿名さん]

>>331
5年ぐらい前って、マンション相場そんなに安かったんですか？

[336: 匿名さん]

タワーマンションの価格はピンからキリまでですから、一概に高安の判断は出来ないでしょう。
ＭＭＴは3000万円台〜３億
タワーズは2500万円台〜2億2600万円
ナビューレは2500万円台〜1億5570万円
広さや眺望で平米単価に大きな差があります。

[337: 匿名さん]

友達で「MMTを買った」と言われて「いいなぁ」と羨ましくてお邪魔したのですが、
彼らの部屋は超低層階(5階より下でした)で現在のフォレシス方向のお部屋でした。
外観等は素敵なのですが、海どころかランドマークもインターコンチもベイブリッジも
何も見えず、数本点在する木々と空き地(今はフォレシスなどが建っている)が見えただけで
「素敵だねー」とはお世辞にも言えなかった。
「ここはみなとみらい」と言われなければ正直何処だか全く分からない雰囲気でした。
住んでる本人はどう思ってるか分からないけれど。
「MM地区に買った」と言えども実際はピンからキリまで激しいよ。価格は正直です。

[338: 匿名さん]

MMTも2000万円台がありましたよ。

[339: 匿名さん]

>>337
そこまで本音を言っちゃうの？
確かにタワーマンション買って、眺望が悪けりゃ世間様はそう思うのも事実かも知れませんね！
いくら立地が良くても。結局、海側の高層階だけが世間様から羨ましく感じのだろう！！！

[340: 匿名さん]

>>337
MM全体が秀逸なLivingZoneを形成していますから
外海あり青空あり緑地ありの
日本を代表するMMフォルムに
住まう考え方が大切では
眺望というのも１ヶ月で飽きますよ

[341: 匿名さん]

>https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=80
立地が一番重要とは限らないけど殆どの人にとって限りなく一番に近いと思う。
眺望は勿論あった方がいい、けどなくても問題はない。
売る、賃貸に出すのでなければ。