XAX（ザクス）2

[匿名さん]

前スレ　XAX（ザクス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/

以前のスレを参考にしながら、問題点解決しましょう。

[42: 匿名さん]

今週土曜日は行かないと駄目なのかな。ローンはなにも決めていないのですが、（貸してもらえないかもしれない。）皆さんは決めましたか。

[43: 匿名さん]

高度規制の件で、いろいろと異論があるみたいですが、単に空港に近いため
高さ制限をするために変更しただけですよ。http://www.mlit.go.jp/tokyo_cab/05_genkyou/04_kanto/02_haneda.html
この写真が見やすいでしょうか、日本はとにかく空港近くの高さ制限が厳しいのです。
殿町の一部はさらに低い高さ制限です、去年まで工業用地で高さ制限が無かったので急いで
変更したんでしょう。そういう意味では、品川でさえあれたげ離れてるのにその規制の範疇です
どのビルも同じような高さでしょ
ですから、なるべくしてなったわけです。
高層階からの眺めが見たいかたはこちらの大師橋　ライブカメラが便利ですよ

あの位置から10階以上の眺めはいいです、羽田空港の夜景はいいですよなかなか、
都内の新宿からヒルズ、品川、遠くはディズニーの花火もレインボーブリッジも見えます
これもある意味羽田空港の高さ制限のおかげですよ　
http://www.daishibashi.jp/index.html

[44: 匿名さん]

おぉ、東側の眺望も決め手の一つだったので期待です。建替えまでの60年？楽しみます。笑
ていうかマンションの立替なんて聞いたことないんですが現実的？全戸の意見纏まるのかなり困難では？
改修技術の進歩に期待。いやそれ以前に自分の寿命が。。。

[45: 匿名さん]

うお〜。これは良いですね。高層階に行って見ないと....
確かに先の話や地震でブッ壊れた後の事を心配してもはじまらないですよね。43さん44さんは入居組みですか？

[46: 匿名さん]

44です。はい、購入しました。宜しくお願いします。今ブラジル-ガーナ観戦でちょっと忙しいです。笑

[47: 匿名さん]

現在の状況をアトムの子さんが紹介してくださっています。
http://xax.jf.land.to/bbs/gazou.php
アトムの子さん、どうもありがとうございます。

[48: 匿名さん]

建て替えの話はたしかに現実的ではないですよね。。
ただ、前のスレで問題になっていたのは、『高度地区指定、施行』していたのに
告げずに契約させていた事。
その後の対応も通知のみで、こちらから問合せるという状況。（川崎市、長谷工、両方に。）

契約の時点で話していない契約者に、説明会開くとか、もっと誠実な対応していれば、
こんなに騒がれなかったんじゃないでしょうかね？？
あと、正確ではない説明していた営業がいたりだとか・・。（川崎市の要請と説明していた営業）
↑ま、これはひとそれぞれの説明でしょうけど。

ところで、マンションの建設期間ってどれくらいなんでしょう？
前のマンションも大規模だから、1年以上かかるのでしょうかね・・？音とかどうなんだろう。

[49: 匿名さん]

１年以上は間違いなくかかりますね。
洗濯物は干すの考えますね。
その間は辛抱ですね。まあ日曜は工事休みですからね。

[50: 匿名さん]

首都圏の再開発地域はどこも建設中はしばし落ち着かなくなりますね。京急の地下化と一緒に高圧送電線も埋めて欲しいなぁ。周辺は地価未だ上がりそうですね。

[51: 匿名さん]

購入者です
購入された皆さん同様、私も色々と不安が尽きませんが、住宅と言う大きな物を購入するには仕方が無いですよね？
それ以上にこれから皆さんでより良い生活環境を作る事を考えましょう。
何十年先か何年先か分かりませんが、建替えの心配よりも、それまでの期間がギクシャクしたら
つまらないですからね〜。

[52: 匿名さん]

私も購入者です。
51さんのおっしゃるとおりですね！
私たちの力でどうにもならない事は別として、住民同士が協力し合い
より良い住環境を作って行けば良いと思います。

[53: 匿名さん]

同意。建設的な話が出来るようになると良いですね。

[54: 匿名さん]

300世帯もあるから全世帯が協力する事は無理でも
そのうちの1割が協力できれば30世帯ですしね。
まだ土地勘が無い人も多いでしょうし、買い物の情報
などの普段の生活の事でも協力できますしね。

問題が起こった時だって協力しないといけないんですから
色々と情報を出し合いましょう。

私は鈴木町のヨーカ堂に何回か行った事がありますが
フロアが広いのでいつも迷ってます・・・。
あとは昔、出来野の方にマルエツがあったんだけど
まだあるのかな〜？

[55: 匿名さん]

>アトムの子さんが紹介してくださっています。
>http://xax.jf.land.to/bbs/gazou.php
これって個人じゃないでしょ？
長谷工関係者が立ててるんじゃないの？
写真の中に、敷地内から撮ってるようなのもあるし・・・
どうなんだろ？

いかにも個人のふりして関係者だったら＊＊＊

[56: 匿名さん]

>>54
ありますよー
現地にたまに行くとき車であちら側を通りますが
マルエツ見えます。(^^)

[57: 匿名さん]

７月１日のローンの契約は皆さん行かれますか。

[58: 匿名さん]

私は今回はローン契約行きません。もう少し様子を見たいというのが本音です。
長谷工の方も今回は不参加の方が多いのでもう一度行わなければならないと言っていました。
９月ぐらいまでには決めたいと思っているのですが。

[59: 匿名さん]

ローンの契約ですけど、まだ確定してなくても仮申込み？で良いんですよね？
解約手数料みたいの取られちゃうのかな〜？

[60: 匿名さん]

>>55
私は近所に住んでいるので何回か現地に行ってます。
写真は全てそとから見える風景ですよ。一度行ってみてはどうですか？

私はもう十数回は現地に行ってます。
日に日に出来上がっていく様は見ていて楽しいものです。

[61: 匿名さん]

私はまだ２回しかキチンとは見に行ってないけど、
車で前を通ると、もうすぐかな〜、と楽しみになりますね。