いろいろとお話をいただいてすみません。ＭＭ検討者です。
ご指摘いただいているように、確かに、時期を完全に逸しているといったところはありますが、今更ながら、ＭＭの魅力に気がついてしまいまして・・・、何とか良い物件があれば、と思っているところです。
いろいろ書き込んでくださった皆さん。ありがとうございます。
みなさんのＭＭに対する情熱を感じます。

確かに、ＭＭは良いところです。
まず、町並みの美しさ、これは東京湾岸でも随一ではないでしょうか。
また、メガターミナルである横浜駅の近傍でかつ、徒歩圏であり、大川端リバーシティの再来を思わせます。
（大川端は、東京駅から徒歩圏かつ、町並みがきれいです。）

そして、最近の経済誌の特集にもありますように、マンションの価格も上昇していくと予想される中、旧価格で販売されている点も、購入意欲をそそります。
フォレシスの販売が終了した今、最後の悪あがきになるかもしれませんが、良い物件に巡り会えるように最大限努力したいと思っています。

皆さんの意見をまとめると、ＭＭで資産価値があるのは、開けた側の低層階、高層階、海が見える階ということですね。
特に海側眺望はすばらしいらしいですね。そして、海側眺望が得られる部屋に巡り会えたら、とてつもなくラッキーなんですね。（ＭＭＭチェックしてみます）
ちょっと前のレスにもありましたが、ブリの高層階に空中庭園があるとのこと。
高層で空中庭園階というのもプレミアになるんでしょうね。
ただの高層階でないというのも、魅力的だと思いますよ。

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73: 匿名さん　

[2006-07-16 18:50:00]

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>>70
心の寂しいヒトですねえ。
要は人それぞれ考え方の問題でしょう。
年がら年中　決まり決まった海の眺望
飽きますよ　ということ。
わかります？

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74: 匿名さん　

[2006-07-16 18:52:00]

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その通りですね。
１日２日はいいけれど
３６５日同じ景色では飽きますね。

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75: 匿名さん　

[2006-07-16 18:55:00]

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海が見えるとは言っても、中途半端にビルの間から少し海が見える程度であれば、
公園やマリノスグランドなどで、視界が開けた側の方が、
低層、高層に限らず、魅力的な感じはします。
まあ、MMの環境自体すばらしく、また、人それぞれ、魅力を感じるところは違うとは思いますので、
購入される方が納得されれば、どれもよかったというｋとになると思います。

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76: 匿名さん　

[2006-07-16 19:11:00]

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>>72
ブリリアの空中庭園は29階ですね。ここはいいですね。買えた方は幸せ者です。

いまから眺望のある部屋を探すとするとキャンセル待ちということになります。
このような物件は黙っていても売れますので、広告には出ず、売り手側が客を指名することになります。

確実なのは中古で出回るのを買うことでしょう。少々上積みされた価格になると思います。

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77: 76　

[2006-07-16 19:20:00]

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気長に構えられるのなら、森ビルの物件を待つという手もありますね。
ここの眺望が横浜湾岸で最上のものになるはずです。
大規模物件なので、眺望のある部屋の入手のチャンスも高いでしょう。
いずれにせよ、あせらず頑張ってください。

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78: 匿名さん　

[2006-07-16 19:42:00]

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眺望ならコットンがNo.1です。

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79: 匿名さん　

[2006-07-16 20:14:00]

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ＭＭ検討者です。
いろいろとアドバイスありがとうございます。
森ビルというと、北仲通の再開発ですね。
長期的に考えると森ビルという選択肢もあるのですね。
ランドマークタワー、観覧車のきれいな眺望が期待できるところですね。
ここは、六本木ヒルズならぬ横浜ヒルズという名称になるのでしょうか。
森ビルのブランドと時期が遅くなることから、こちらの坪単価はかなり上昇するのでしょうね。
それを考えると、悩みますね。