リバーガーデン森の城 パート3

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[651: 匿名]

附則とは本来規約の経過措置や施行日等を記述するものであって
自転車のＥＶ利用制限うんぬんを書くべき箇所ではないです。

647ではその点を指摘していますし、規約と附則を変更する際
普通決議によって変更出来るのか特別決議が必要なのかについては
専門家の間でも結論にばらつきがあります。

とりあえず同じものではないということがわかったら自分たちの無知を恥じて下さい。
勝ちとか負けとか、低レベルな書込はみっともないです。

[652: 匿名]

650さんと同意見です～☆

[653: 匿名]

規約と付則の変更する話なんかしてないじゃない 大丈夫ですか？ マンション規約の専門家がいるのですか？ それはマンション管理士か弁護士でしょ 結論じゃなくて見解でしょ そしてバラつきもないから それほどたいそうな事でもないでしょ 規約違反をして理事をしている事を問題視してます 話をそらさないで！

[654: 644です。]

トイレに起きました。
２時間後には、仕事なんでこれっきりで…

>>643と、
>>638-639＆>>622-623が同じ方かどうか分かりませんが、勝手に“同一系”と判断させて頂きまして…

管理規約集の附則に、定められた場所以外、自転車を通行させてはいけない。

この文言があるから、自転車のエレベーターへの乗り入れはダメなんじゃないですか？
とゆうのが私の主張です。

じゃあ、規約違反の理事は？

と、ネジ返されても私は事実関係を把握しておりませんので、コメントしようがありません。

と前にも断ったはずですけど？

[655: 匿名]

おはようございます。
ちと、しつこいとは思いますが

「都合の悪い事には答えないんですね」

なんて返されそうなんで、出勤前に一言。
こうゆう匿名掲示板で、自分が知らない事について迂闊に書き込む訳にはいきませんでしょ？

理事長さんに聞いて下さいね。
では、行ってきます。

[656: 匿名]

↑いってらしゃい。気をつけてね。
朝早い仕事なんですね。
仕事がんばって下さい！

[658: 仕事、ヒマですわ。]

>>622さん。この事は、最近お知りになったんでしょうか？

個人的見解ですが、事実だとしたら問題ですよね。総会の時に、質問されたら良かったのに。
匿名掲示板の、誰か判らん相手に質問する事じゃないでしょう。

前から、色々と“誹謗中傷的な”書きこみがあり、つい疑ってかかってしまいますし。

あなたは無関係だと思いますが、ちょっと眉唾な上に“非常識な”書きこみをされる方がいましたからねぇ…

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15058/res/1654

まずは、理事会もしくは理事長に問いただして、結果の書きこみをお願いしますわ。

[659: 匿名]

終わりでいいですね？

もともと、>>622さんが関係ない話しを持ち出して、一方的に突っかかって来られたのが発端ですから。

で私が、知らないものは答えようが無いと反論したら沈黙。

一方的に、答えなさい。
と言ってきといて、沈黙するのは勝手過ぎると思い

「負けと“思われますよ”」
と書き込みしたのを、ちょっと勘違いされた方もおられたみたいですが…

では、終わりにしましょう。

[661: 匿名]

>>644,>>654さん
馬脚を現しましたね。曲解もいいとこです。

＞管理規約集の附則に、定められた場所以外、自転車を通行させてはいけない。

自転車での通行とは乗って走行することを言います。
手で押す場合は徒歩での通行ですし、持ち上げれば単なる荷物になります。
エレベータの使用には全く問題がありません。

ご不満なら総会に議案を提出して附則を改正されればよいと思いますが
おそらく改正に必要な数の賛成は得られないでしょう。

まあ自分の理解不足と思ってあきらめることですね。

[662: 匿名]

661さん、アンタ自身曲解されていますよ。

661さんの文面で"手で押す場合は徒歩での｢通行｣ですし、"とありますが、管理規約集の附則に自転車を定められた場所意外、通行させてはいけない。

のであればエレベーターへの乗り入れは禁止でしょう。
曲解されている661さんが理解不足。理解不足。

[663: 匿名さん]

↑馬脚って、また無理しちゃってぇ～
手で押しての通行なら、バイクも車も可能って事になっちゃうよ～
車両（自動車・バイク及び自転車）の通行禁止って書いてあるもん
常識で考えようなｗ


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[667: 匿名]

エレベーターは
〈定められた場所〉じゃねえよ！

輪行ならいいんじゃねぇ？
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E8%BC%AA%E8%A1%8C%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%...

[669: 匿名]

＞６６１
規約集読んでないでしょ
あなたが引用してるの、たぶん要約した内容ですよ。原文にはそんな事書いてないよ。ちゃんと規約集読みなさいね

[670: 匿名]

663の内容に読む人が不快に感じる言葉があってそれが削除されていて
その後にその言葉の意味を聞く書き込みと言葉の意味を答えた書き込みがありました。
それら一連の書き込みが削除されたのだと思います。

[671: 匿名]

この掲示板の掲示板マナーを一部抜粋しておきますね。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。


良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

[672: 匿名さん]

これも、知っといて
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15312/res/3

[673: 659です。]

「終わりにしましょう」

って書きましたが、
せっかく 661さんが話題に上げてくれてるんで便乗して、ひとつだけ

地下駐輪場では、降りて押して下さいね。

規約には書いてないけど
『マナー』ですから




あと、オバサン理事はどうなりました？

たぶん
「自分で聞きに行け」
って仰るんでしょうけど、この掲示板だけを根拠にして、理事長に聞きに行くのは非常識だし失礼でしょ？

だから、お願いしますね。

[674: 匿名]

地下駐輪場で押して歩く必要ないでしょ。
規約にもないし、一般的なマナーでもない。
勝手な思い込みでしょ。そういうの多すぎ。
一般的な常識を知らずに書込するから反発食らうのでしょうね。

それよりグリーンベルト内では一切エンジンかけないって
規則の方を厳格に守るべきじゃないですか？これは細則で
決まっているわけですし。

[675: 匿名]

よっぽど好きなんですね
『細則』って言葉が


＞これは細則で決まってるわけですし


普通、こんな使い方しないよ
細則って分類とか、用法上の言葉でしょ
なんか細則だから偉いって感じに見えてしまうのは、私の理解不足？

マナーについては、
どなたか教えてあげて下さい

[676: マンション住民さん]

久しぶりにみました。
このマンション売却、なかなか売れないというのは本当でしょうか？

[678: 匿名]

↑今って…18時に布団ほしですか…？

[679: 匿名]

９階の20番台って６室しかないし、○のつもりだろうけど早とちりする人いるかも知れないし、個人の特定に繋がる情報を書かないで下さいよ。

[681: 匿名]

↑こうゆう人、
相手しちゃいけないんだけど

あの書き方 352分の何戸かに絞り込めちゃうし、もし階数を間違ってたら大迷惑じゃないですか。

[682: 匿名]

>>675
おやおや、規約と附則と細則の違いもご存じないのに
知ったかぶりとは恐れ入ります。規約と細則にも違いがあるんですよ。
管理規約集をきちんとお読みなさい。

マナーや常識もあなたの思い込みの激しさでは一般とはだいぶ感覚が異なるようですね。
誰かが教えても理解できないと思いますが、私だけは教えてあげてます。
感謝なさい。

[683: 匿名]

まだ言葉遊びを続けて欲しいんだ！

覚えたての単語を使いたがる子供みたい。
とにかく、規約集には従って下さいね。
附則も細則も、規約集の一部ですから。

たぶん、理解できないんでしょうね…

[684: 匿名さん]

地下駐輪場って、自転車専用じゃないでしょ。自転車を取りに行く人や、置いてきた人も通るでしょ。

自転車通行可能の歩道と同じと考えるのが、普通ではないですかね。

歩道では歩行者が優先です。自転車は徐行や一時停止と、歩行者に危険を及ぼす場合は降りて押さなければならないんですよ。

前に地下駐輪場で、小さな子どもが歩いているのを、乗ったまま追い抜こうとしている大人を見ました。
あれは、６７４さん？

[686: 匿名]

悪くないですよ～
うちのご近所さんやママ友仲間はすごく穏やかに過ごしていますよ
先日のお祭りもみんなで楽しみました

[687: 匿名]

>>683
あんたもしつこいですね。
規約集に書いてない勝手な判断を強要するのはおやめなさいね。
そこに書いてある言葉は遊びじゃないから。理解出来る？

[688: 匿名]

ここの住民ってゴミの出し方も知らないんですね。ペットボトルは、パッケージはがして、中を綺麗に洗って、乾燥させて出すって知らないんですかね？
出されてる袋見ると、全部、パッケージもフタも付けっぱなし。
ただ単にペットボトルだけで集めてるだけ。
きちんと出さないと資源にはならずに、ゴミのままなのに。

[689: 匿名]

せっかくの貴重な指摘なのですが住人の皆がここを見ているわけではないので
こういう改善内容は管理組合宛に注意を促すように意見を出してほしいです。
私はここに引っ越す前はそのまま捨ててもｏｋな場所にいましたが主人の家ではちゃんと捨てなければならなかったので教えてもらえました。
捨てた方が知らないのかいい加減なのかはわかりませんが
マンション住民全体にこの件が伝わるように働きかけて頂けるとありがたいです。

[690: 匿名]

今日の昼からの集中豪雨で駐輪場膝した位まで冠水していましたね…。

自転車大丈夫かなぁ…

[691: マンション住民さん]

サビサビかも・・・

[692: マンション住民さん]

理事会にやたらいらいらするのは
政策のせいもあるけど
やたら上から目線だからかも・・・
「どんなに急いでいっても、時間はかわりません」て（笑）

[696: 匿名]

総入れ替えしたって無関心な理事会が続く限り
管理が出来たマンションにはなりませんよ。

やる気があって能力もあって、出過ぎたことをせず
住民の意向をくみ上げられる有能は理事長はなかなか
現れるものではありません。

ないものねだりはやめましょう。

[699: 693]

管理費会計の節約←今度こそ、ミニショップ＆コンシェルジュ廃止だな

http://gxc.google.com/gwt/x?q=%3F%3F%3F+%3F%3F%3F%3F%3F%3F%3F%3F%3F&am...

[700: 匿名]

ようは業者と、それにつるんでる方々が儲けたいだけでしょ(笑) 大規模修繕費用は何故に削減できないの？ なぜそこに莫大な経費を費やすのかな？不思議というか(笑) ご説明をよろしく(笑) そこまでしてお金が欲しい理由もご説明をよろしく(笑) ついでに管理会社変えたにもかかわらず経費削減できていない理由もよろしく(笑) 明確な答えをよろしく(笑) 明確な答えは無理でしょうね このマンションには普通に暮らしてる善良な方々のがたくさんいます。 よごれた一部の方にその夢を壊す権利はないんですよ！