Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/
１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
MMTF公式HP
http://www.mmtowers40.jp/

[162: 153]

みなさん、色々なご意見ありがとうございます。
確か営業さんは、蚊は１５Ｆまでは外からは入ってこないとは言ってました。
但し、人についてエレペータに乗って上がって来ることはあると言っておりました。
また、他の方の指摘の通りベランダのガーデニングによって発生する可能性も大きいですね。
私は、体温が高めのせいもあるのか、人より蚊に刺されやすいようで、夏が心配です。
網戸もつけようかと迷ったのですが、結構な値段したので止めてしまいました。
正確な網戸の価格は、忘れてしまいました。すみません。
網戸は、確か９階以下？の低層階は標準仕様でついていると説明を受けました。
高層階は、オプションだそうです。基本的に不要のはずだからと。。

また、周辺の空気が汚れているとのご指摘もありまして、周辺の工事のせいだけで
あれば良いのですが。
せっかくいいマンションを入手できたと思っているので、もしＭＭ地区の空気が汚れていると
なると幻滅です。

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

網戸は30万くらいするのではないかな

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

ダークアッシュ派が多くてびっくりです。
私はホワイトアッシュにしましたので、家具やカーテン、ラグなどをカラフルにして
楽しむつもりです。

[167: 匿名さん]

このスレだけ見るとダークアッシュ一番人気ですね。
ウチはクリアメイプルと迷って、最終的にプレーンオークにしました。
ナチュラルウォールナットの人いないですね。

[168: 匿名さん]

>>164
前のスレよく読め。
話の流れが読めない奴は、発言するな。

[169: 匿名さん]

↑
>>164　じゃなくて　>>163　への間違い。

[170: 匿名さん]

＞168

言葉使い悪いな。下品でいや。

[171: 匿名さん]

蚊は人の体についてもあがってきます。特に夜間に白いシャツの背中についたまま
ＥＬＶに一緒に入り込んできます。
(特にフォレシスは緑が多いですし、水盤もありますから・・・)
網戸をつけたとしても、玄関を開けたときに入ってくる可能性があります。

[172: 匿名さん]

>網戸をつけたとしても、玄関を開けたときに入ってくる可能性があります。

つまり、上層階で、蚊が飛んでいるのは、窓から入ったのではなく、エレベーターからなどの室内からの侵入ということかな？網戸は要らないけど、電気蚊とり器はいるのかな？

[173: 匿名さん]

>167さん
R棟の時はナチュラルウォールナットの方の書き込み、結構多かったですよ〜。
我が家もあの木目に一目惚れして選びました。
どの色も個性があって良いですよね。

[174: 匿名さん]

うちはホワイトアッシュにしました。手持ちの家具が白＆木目なので，色の無い部屋になりそう・・・
ファブリックでアクセントカラーを添えたいと思ってます。家具が合わないのでウォルナットはやめましたが，あの木目も美しくてよいですね。家具を全部一新するなら，ウォルナットも良かったかな〜。

[175: 匿名]

加齢と共に目が弱くなることを想定して、私は少しでも明るくと、ホワイトアッシュにしたいと思っております。ダークアッシュは、雰囲気では大変魅力なのですが、台所や洗面では薄暗くて手元がよく見えるかな〜といった点が気がかりです。

網戸については、私の階数ではＭＭＴに事例から見て不要でしょうとの営業のコメントを信じて取りやめるつもりです。その理由にはもう一つ、網戸の枠がサッシュ枠とは異質で目立つ点があります。

網戸を止めるかわりに、浴室に強化ガラスドアーをつけようか、透明ガラスには後でカラーシートをデザインして貼れば良いかな、などと現在思案中です。

ところで、ホワイトアッシュのモデル住戸の寝室についていたシェードは、横型ブラインドの機能もあって大変魅力的でした。しかし外国製で高そうですね。

[176: アッチュ]

R棟購入者です。うちもなんとなくホワイトアッシュにしました。
そろそろ転居時期で、また、ローンの申し込みをどうしようか？
大変マッヨってます。
フラット３５を基本と考えていますが、
会社等で扱っている利子補給対応と比較してどんなメリット、デメリットがあるのか心配の毎日です。
皆さんどれをチョイスしましたか？教えてください。

[177: ただの人]

うちも迷ってます。

[178: 匿名さん]

>>175
ハンターダグラスのシルエットシェード、いいですよね！
値段はびっくりするほど高くはなかったと思います。
我家も検討してます。

[179: 匿名さん]

>>172
154 で、現地では実際に15階でも窓から蚊が入ると言っているでしょ！
171 は網戸が要らないなんて言ってないでしょ！

[180: 匿名さん]

アッチュさん、うちもフラット３５を基本に公庫財形を組み合わせる予定です。
でも財形は金利1.59ぐらいで押さえられたのですが、フラットの金利は融資実行時
なので高くならないか不安です・・・。

[181: 匿名さん]

ローンは迷いますね。
３年の固定ローンで低金利で引っ張る方が良いという話も耳にしますよ。
それに昔のように金利が上がったら、多くの人が払えなくなるので
国もそこまで惨いことはしないだろうと思います。公庫の３％ちょっとも
魅力ですけど、それでも今の３年固定で１％ちょっとはもっと魅力。リスクは
あるけどね。

[182: 匿名さん]

ハンターダグラスのシルエットシェードってモデルルームのどこで
使われていたのですか？最後にもう一回モデルルーム行きたいな・・

[183: 匿名さん]

駐車場の抽選の手紙が届いたけど、もう少し機械式やタワー型の操作の違いや
出てくるまでの時間なんかも書いておいてほしかったなー。
迷うなー・・・。

[184: 匿名さん]

>154 で、現地では実際に15階でも窓から蚊が入ると言っているでしょ！

それはどうだかね？信用に値しない。玄関ドアから侵入した蚊なのか、窓から侵入した蚊かは区別できないからね。

>171 は網戸が要らないなんて言ってないでしょ！

はあ？

網戸はあってもなくても、玄関から入るなら、蚊は部屋の中にはいるわな。

[185: 匿名さん]

上層階は網戸なしでファイナルアンサーかな。
虫が入るのは、どのみち避けられないでしょ。

[186: 匿名さん]

>３年の固定ローンで低金利で引っ張る方が良いという話も耳にしますよ。

繰上げ返済を一気にできる余裕のある人のオプションとしては一理あります。

[187: 匿名さん]

蚊取り線香炊けば問題ないですよ。

[188: 匿名さん]

183さん、

同感です。
この駐車場の件に限らず、不親切だな〜と思います。

[189: 匿名さん]

>>188
自己責任で、駐車場の使い勝手は、確認しましょう。わからないことはとことん営業に確認すればよいこと。

[190: 匿名さん]

１８８じゃあないけど、もちろん確認するつもり。だけど、休みだし。
たぶん同じこと考えてる人多いと思うから
休み明けの問い合わせで、何度も同じこと繰り返すの必至だと思うよ。

[191: 匿名さん]

１８９さん、

１８８ですが、当然とことん確認はしますよ。
休み明けに、モデルルームに行ってみるつもり。

[192: 匿名さん]

>>191
そうすれば？

[193: 匿名さん]

当初３年のみ超低金利の場合と、
借入期間中優遇のある変動金利の場合とでは、
前者の方が不利のケースが多いゾ。
固定期間終了後優遇なしのケースじゃが。

[194: 匿名さん]

どの色も個性はないと思うが。

[195: 匿名さん]

>190,191
とことん確認するつもりって、申し込みの書類に寸法など書いてあったりで、
車検証に書いてある自分の車の寸法と比較すればいいだけの話なのに、
そのこと書類に書いてあったよ。
そんなことも読めないのってなんか情けないと思わない？

[196: 匿名さん]

寸法じゃなくて、出し入れにかかる時間等が知りたいって↑に書いてありますよ。
195こそ、ちゃんと読んだほうがよろしいかと・・・

[197: 匿名さん]

人間、年をとると、思い込みが激しくなり、他人を批判しやすくなるものです。このスレを読むとそれを感じますね。自分も他人からそう思われないように自戒したいと思います。反面教師がたくさん集まるスレですね。

[198: 匿名さん]

私はL棟入居予定です。中層階ですが網戸は入れることにしました。
スライディングで使用しないときは柱に完全に収まりますし
値段は張りますがとてもスマートでしたので。
色はホワイトアッシュで床はすべてフローリングにしました。
部屋の棚をどうするか現在思案中です。
作りつけかイケアか。

[199: 匿名さん]

R棟東側ですので午後は日が当たらないと思い、明るくて少しは広く見えるようにとホワイトアッシュにしました。いよいよあと半年程で入居になりますので、食器棚などこの際ホワイトアッシュにあうように買い揃えようかなと検討してます。来夏は地域冷暖房で快適に過ごせるのかなと期待してます。

[200: 匿名さん]

スライディングの網戸って、どうなっているのですか？
ごめんなさい。購入者ではないのですが。

[201: 匿名さん]

ロール網戸、気をつけて使用しないと（特にしまうとき）たわむというか、
しわが寄ったまま巻き込みます。下部も、気をつけて見るとわかりますが
接合部から破れやすいので、慣れるまで取り扱い注意です。ご参考まで。

以前ロール網戸の物件に住んでいましたが、しわの巻き込みと破れには苦労しました。
1年点検の際に張り替えてもらいましたが、またすぐ破れたり・・。
そう乱雑に扱っているつもりもなかったのですが、構造を見ると無理もないって感じでした。
Fには改良版がついているといいのですが。（2002年の新築でしたので、良くなっているかも）

あと、玄関・廊下とキッチン床が天然大理石だったのですが、
特にキッチン、うっかりトマトソースが跳ねたのに気づかなかったりして、
数日立つと、もう消えませんでしたね。

大理石は本当に難しい。入居後も玄関の手入れは気をつけようと思います。

[202: 匿名さん]

ホワイトアッシュを一言で言うと、"気品のホワイトアッシュ"。
[ホワイトアッシュの良いと思う所]
・玄関の白地に黒の斑模様の天然大理石がとても品がある。
・玄関、建具、キッチン、風呂場等その他全てが白で統一されていて品がある。
　(もちろん、キッチンの天板は人工大理石を選択)
・上記の通り室内が全てが白で統一されているので、サッシの窓枠のシルバーとも良く合う上、
　白いべランダとも統一感がある。
・キッチンの天板やトイレと洗面のカウンターは人大とは言え、白地に模様があり、とても品がある。
・白の建具のドアノブの形と洗面の水洗の取っ手の形が似ており統一感がある上、その形状も品がある。
・建具の壁面は全て鏡面加工で品がある。
　(キッチン扉の下、言い換えると、足元のキッチン壁面も鏡面加工されているのはホワイトアッシュだけ)
[ホワイトアッシュが今一つに感じるところ]
・汚れが目立ちやすい。
・キッチンの壁面の色が白でなく若干クリーム色に近い。

ダークアッシュを一言で言うと、"重厚のダークアッシュ"。
[ダークアッシュの良いと思う所]
・グレーの鏡面仕上げの建具やグレーの壁紙と焦げ茶の木材の組み合わせは重厚を感じさせ、
　他では見ないフォレシスオンリーワン。
・玄関の敷石やキッチンの天板やトイレと洗面のカウンターは天然御影石で黒光りしており重厚感がある。
　(キッチンの天板やトイレと洗面のカウンターが御影石はダークアッシュだけ)
・グレーの鏡面仕上げの扉の表面は彫りが施され、その扉自体の重さと合わせて、重厚感がある。
・玄関扉の枠やサッシの枠の枕木にも銀色の面材が張られており、壁紙やサッシの色との統一感がある。
・キッチンの黒の御影石と共にキッチン背面に貼られている黒色ガラスの鏡面がとても綺麗。
・汚れが目立ちにくい
[ダークアッシュが今一つに感じるところ]
・暗く感じる。
・狭く感じる。
・フローリングの傷が目立ちやすい。

[203: 匿名さん]

布団（客用）の収納に頭を悩ませております。
何か良いアイデアがあったら教えてください。

[204: 匿名さん]

>>203

ヒント　ムアツふとん。　押し入れが不要。クローゼットにおける。

[205: 匿名さん]

お客様用は高価・万年より安価・新品が本当は喜ばれるかも。
従い、拙宅では手軽で経済的な圧縮袋です。
収納スペースが多いフォレシスですがそれでも
直に満杯になるものですしね。
そうそう畳一畳分のロッカースペースは有り難いですね。

[206: 匿名さん]

そうですね。しかも，占有面積にトランクルーム面積は含まれてないところが，嬉しいですよね。
結構，他所のマンションではトランクルーム面積が参入されてました。

[207: 匿名さん]

スノボをやるので、板の収納とかに、トランクルームの存在は、私もすごく重宝しそうです。
あとは、非常用にペットボトルの水とかを置いておこうと思っています。

来客用の布団の収納は考えていなかたです。ウォークインクローゼットは
無い間取りなので、私も圧縮袋使ってクローゼットに押し込むことになりそう・・・。

[208: 匿名さん]

うちはレンタルで対応する予定。
場所もとるし保管管理も大変だから。

[209: 匿名さん]

>>208

それは賢い。

[210: 匿名さん]

FORESIS CARD使えば、お安くロイヤルパークホテルにも泊まってもらえるし、いいよね

[211: 匿名]

私は、来客用には近くのホテルを考えようとしています。

ところで、ＦＯＲＥＳＩＳ　ＣＡＲＤ　って、どういうものなのですか？

Ｌ棟入居者ですが、地所の方からは未だ説明が無いと思いますが・・・・・。