横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (6)>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-06 23:16:00
 


<MMMidsquare>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
<MMMidsquare(2)>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (3)>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (4)>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (5)>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/

新スレをたてました。
公式HPリニューアル!
いよいよMR再オープン間近!

所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[スレ作成日時]2006-07-31 13:57:00

現在の物件
みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス
みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス
 
所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分
総戸数: 650戸

<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (6)>

301: 匿名さん 
[2006-08-27 15:39:00]
確かに部屋の内装はFが良いと思うが、エントランス含めた1F共用部分はMMMはかなり良さそうだね!
302: 匿名さん 
[2006-08-27 17:50:00]
トライアングルのMMM
ツインフォルムのフォレシス
スリムスレンダーなブリリア
何れも素敵なみなとみらい族
いよいよ希少価値も最終章へ
303: 匿名さん 
[2006-08-27 17:58:00]
確かに概観はMMMが一番かっこいいね!
実際に住むとなったら内装、間取り、設備でフォレシスだろうけど、知らない人がみなとみらいに来たらMMMが一番高級に見えるかもね。
304: 匿名さん 
[2006-08-27 19:05:00]
MMM    外観がいちばんかっこいい。でも間取りがよくなく応募せず。
MMTF   最後まで粘ってみたが応募せず。やはり内装はここが一番よかった。
B      いい間取りがあり営業に盛んに粘られたが、眺望がよくなく断念。
ナビューレ  最上階のひとつ下に申し込み、見事当選。重説見て愕然し、お断りした。

で今は全然別の地区のマンションを購入してしまった・・・・
305: 匿名さん 
[2006-08-27 19:28:00]
>304
Nの重説に何があったのですか?
306: 匿名さん 
[2006-08-27 20:06:00]
内装はどうにでもなるから外観が高級に見える方がいいかな、
欲を言えば海が見える東南の上層階が欲しい
307: 匿名さん 
[2006-08-27 20:06:00]
>>304
いい比較ですね。私の場合、
MMM 外観、共用部分、はいい。でも間取り、内装平凡&割高でやめ。
MMTF 東南上階を内装、共用部、コストパフォーマンスで登録、契約
B 外観、内装、眺望 うーん、しょぼいかなあ、でやめ。
ナビュウーレ 内装、価格で悩んだが、管理費高すぎでやめ。

って感覚でした。実際に住むとなると、MMMは割高、内装で×でしたね。
だから、まだ販売してるんでしょ??本当に倍率付くの?ここ
308: 匿名さん 
[2006-08-27 20:21:00]
自分は1年間悩みました。
MMTF 外観デザインセンス無さ過ぎ、巨大な団地っぽい、でも内装豪華で居住性が良い。けどスティタス性にかけて見送り
B   外観平凡、間取りもそれなり、でも海側の眺望は爽快で良い しかし駅から遠くて見送り
MMM 外観、エントランスと豪華、でも間取りは平凡過ぎ、内装ショボい割に高い。けど立地が決め手で登録
こんな感じでした。
309: 匿名さん 
[2006-08-27 21:07:00]
だいたいみなさん通りすがりの300さんの意見の通りなんですね。
私が思っていた感想も殆ど一緒です。

後はそれぞれの優先順位でどこに契約するかを決められてるんですね。

どこを選んでもMMはどんどん素敵な街になってきていて今後は本当に楽しみです。
310: 匿名さん 
[2006-08-27 21:20:00]
正直眺望の良い部屋は各MSとも7,000万円を軽く越えてくる為、それ以外で探
しました。ブリリアは駅から多少距離があり、内装、構造も普通だったのでパス。
最終的にフォレシスとMMMでギリギリまで迷いました。フォレシスは内装が一番
気に入ったが周りがビルに囲まれて最も閉塞感があったのと、将来の資産価値を
考えたら陳腐化する内装・構造よりも陳腐化しない立地や日当たりの方を重視し
てパス。MMMは構造や内装で若干不満はあるものの、ブリリアよりは良いかなぁ
と思った事、最も駅近、南側の空間の確保、そしてランドマークになり得る外観
で決めました。最後の不安材料はテナントだけ。でも噂だと希望のテナント
(新しいタイプのレンタルビデオ屋など)が入りそうなので今はその発表を待つのみ。早く決めてくれ!
311: 匿名さん 
[2006-08-27 21:30:00]
>>310
新しいタイプのレンタルビデオ屋!?
初耳の噂です
312: 匿名さん 
[2006-08-27 21:35:00]
割高な価格設定だけど、リセールのときに取り返せるということか。
313: 匿名さん 
[2006-08-27 21:45:00]
>>312
それはわからないけどね〜
只、フォレシスは1200戸もあってあの外見だから
ココの方がましかも
テナントに名所になる程の強力な店舗が入れば強いのだけど
314: 匿名さん 
[2006-08-27 23:02:00]
購入考えています。
・・・が、主人が転勤の多い会社に勤務しております。
仮に3年後中古で売却する場合、購入価格より相当下がりますかねぇ?
詳しい方教えてください。
315: 匿名さん 
[2006-08-27 23:14:00]
>>307
>B 外観、内装、眺望 うーん、しょぼいかなあ、でやめ。
MMTFの眺望がしょぼいんじゃないの?
316: 匿名さん 
[2006-08-27 23:45:00]
>>314

3年後に売却が決まっている(あるいは可能性が高い)人は、買わないことを奨めます。
なぜなら、価格が値下がらなくても、仲介手終料やその他税金などもかかるので、
大幅に値上がりしない限り損をするから。
転勤中は他人に貸し、また住むとか、転勤中は、家賃補助がでるから、その間の家賃収入ーローン返済で、
利益がでるというなら意味があると思いますが。

317: 匿名さん 
[2006-08-27 23:51:00]
7,000万円以下の部屋は、MMTF、ブリ、MMMともどんぐりの背比べ。眺望重視の部屋を買えない。
したがって、免震&駅徒歩1分を重視して、MMTFとMMMを残した。どちらを買ってかは教えない。
318: 匿名さん 
[2006-08-28 00:01:00]
眺望重視の庶民はNに流れたんじゃないかな?
5,000〜8,000万円くらいで買えたからね。
319: 匿名さん 
[2006-08-28 00:37:00]
でもNは周辺環境がMMと大きく異なるよね。幼い子供のいる人には向かないかも。
320: 匿名さん 
[2006-08-28 00:51:00]
MMは閑静だからファミリーにはいいよね。
NはDINKS&熟年夫婦にとってはいい物件だね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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