＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/

新スレをたてました。
公式ＨＰリニューアル！
いよいよMR再オープン間近！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[No.151 by 匿名さん 2006-08-19 15:46:00]

測定した周波数はどの範囲でしょうか？
メディアタワーのアンテナはマイクロ波通信だと思います。

[No.152 by 匿名さん 2006-08-19 16:05:00]

電波塔も東京タワーくらいデカけりゃ嫌悪施設じゃなくなるのかな

[No.153 by 匿名さん 2006-08-19 17:11:00]

米国では日本よりも基準が厳しく２Ｍヘルツを超える場所には教育施設が建てられません。私はその百分の一の計測可能な機種で図りました。ちなみにパラボラ波は高さ２５０メートルのタワーから出ていて、ビルの機械室とは無関係ですよ。

[No.154 by 匿名さん 2006-08-19 19:24:00]

>>153さん
回答ありがとうございます
マイクロ波に関しては気にしていませんでしたが、機械室の電磁波に懸念を抱いており、
ジャックモール屋上にて計測してみようか？と思っていた所ですのでとても参考になりました。

[No.155 by 匿名さん 2006-08-19 20:55:00]

夜中の騒音は問題だろうけど、
日が沈む位までの時間だったら
イベントやらなにやらでしょっちゅうズンズン音が響いてるよ。
それが無理ならここには縁がなかったということであろう。

[No.156 by 匿名さん 2006-08-19 21:08:00]

それもマンションができるころにはイベントの場所は移動されるから問題ないでしょう。
大都会や観光地にそういった音はつきものと思って、私は次の契約で申し込んでみようと思います。
今日現地を歩き回って、ますますみなとみらいに住みたくなりました。
抽選当たることを切に望みます。

[No.157 by 匿名さん 2006-08-19 22:04:00]

ここはめったに無い発展途上地区だと思い購入しました。ジャックモールなどの暫定施設も含め１０年後には街が更に発展して稀少価値が高まる事間違い無し。ここがラストチャンスですよ！

[No.158 by 匿名さん 2006-08-19 22:54:00]

来年の今頃入居だから盆休み期間中に引っ越そうと
思ってるけど、みんなそういう予定なんだろうなあ

[No.159 by 匿名さん 2006-08-19 23:08:00]

グランモールがどうなるかによるな〜
これ以上マンションが建つようだと単なるベットタウンになってしまう
ガンダムミュージアムでも出来るといいけど

[No.160 by 匿名さん 2006-08-19 23:28:00]

ガンダムミュージアムだと、、
濃い方々が休日に常時いるというのも（＾＾；

[No.161 by 匿名さん 2006-08-19 23:38:00]

MMMの西側の空き地（現在MR）に出来るものがこのマンションの価値に大きく連動するでしょう。
ただのオフィスビルだと・・・

[No.162 by 匿名さん 2006-08-20 09:23:00]

４２街区はプロムナードゾーンなのでただのオフィスビルは建てられないので大丈夫です。
ここは、横浜美術館と同じ土地利用が計画されているので、高層ビルは建たないでしょう。
オフィスビルが建てられないのは都市計画で決まっている。

[No.163 by 匿名さん 2006-08-20 10:48:00]

162さん、本当ですか？
１２０ｍまで立てられるんじゃなかったでしょうか？

[No.164 by 匿名さん 2006-08-20 14:10:00]

http://members.aol.com/nkkokai/homepage/minatomirai/jigyokasokushingai...

41街区、42街区はプロムナードゾーンとして生活文化産業を中心とした業務を配置し、その育成・振興拠点として「新産業文化センター」を整備することにしました。ビジネスゾーンの43街区にはみなとみらい21の情報基盤施設と情報関連企業を集めた「コミュニケーションセンター」を建設することにしました

新産業文化センターってなんとか文化会館みたいなもんかな？

[No.165 by 匿名さん 2006-08-20 14:44:00]

>164
なんか情報が古そう・・・

[No.166 by 匿名さん 2006-08-20 15:28:00]

抽選に当たるコツを教えてくれ

[No.167 by 匿名さん 2006-08-20 16:39:00]

>>166
念じる

[No.168 by 匿名さん 2006-08-20 18:18:00]

まだまた早い方が倍率はましでしょうね。販売時期が後になればなるほど競争激化が予想されます。１０月頃にテナントが発表されるとすぐ完売になってしまいそう。

[No.169 by 匿名さん 2006-08-20 18:22:00]

>168
１０月ごろにテナント発表される予定になっているのでしょうか？
なにが入るのか楽しみです。

[No.170 by 匿名さん 2006-08-20 20:06:00]

２階は医療機関でしたっけ

[No.171 by 匿名さん 2006-08-20 20:38:00]

今日ＭＲに行ってきました。
夕方に行きましたが、商談の席はほぼ満席で盛況でしたよ。

＞１６２
私も今日営業の方と話をしてたら、そのようなことを
言ってましたよ。
ちにみにＭＭの空き地状態のところに単独のスーパーは
できないだろうと言ってました。
（ＭＭじゃあ、土地代が高くて採算がとれないみたいですよ。
さすが、ＭＭ）
ビルの１，２階とかなら可能性があるようなこと言ってましたが。

[No.172 by 匿名さん 2006-08-20 22:41:00]

2倍の抽選倍率ならいいがね。第３期発売は、いかがでしょうか？

[No.173 by 匿名さん 2006-08-20 22:54:00]

倍率上がりそうですね！
当選できるかな。

[No.174 by 匿名さん 2006-08-20 23:30:00]

場所によりますよ

[No.175 by 匿名さん 2006-08-21 00:04:00]

10月頃テナント発表というのは、９月までに販売した
購入層がどんなかを分析してからというシナリオなんかな？
まあ、高級店ではないでしょうね

[No.176 by 匿名さん 2006-08-21 08:54:00]

もうマーケティングは終わっているでしょうね。よって賃料交渉の段階だと思います。現在テナント賃料が上昇中なので様子を見ながらきたのでしょう。でも此処まで来ると販売の為にもより早い契約が望ましいでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2006-08-21 09:52:00]

スーパー、コンビニ、ツタヤが入れば良いのに

[No.178 by 匿名さん 2006-08-21 11:48:00]

北向きのフォレシス側は倍率が低そうですが
検討中の方いらっしゃいますか？

[No.179 by 匿名さん 2006-08-21 13:16:00]

電波塔がなければ検討します。

[No.180 by 匿名さん 2006-08-21 16:12:00]

電波塔は無くならないので登録は辞退してください。お願いします！

[No.181 by 匿名さん 2006-08-21 16:16:00]

私が知る限りでは、過去の抽選時には最高倍率は９倍で北向きの部屋でした。やはり値段の安い方が倍率は高いようです。

[No.182 by 匿名さん 2006-08-21 16:21:00]

テナントの件についてはミクルにツタヤとコンビニが決まりそうな旨が書いてあ
りました。火のない所に煙はたたないと言いますね！どうなる事やら。

[No.183 by 匿名さん 2006-08-21 16:24:00]

抽選倍率ダウン！！ありがとう。
土日のＭＲの混雑ぐあいから結構倍率あがりそうでひやひやしてます。

[No.184 by 匿名さん 2006-08-21 18:16:00]

>>166

ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3989/

の　104, 110 あたり参考に。

[No.185 by 匿名さん 2006-08-21 19:24:00]

モデルルームからの情報ですが、HIは選択制に変わりました。後日連絡があるそうです。
以前標準装備の東芝に加えて、Nationalをチョイスできます。
東芝制の操作盤は高級そうに見えますが、火力のほうがNationalに負けます。
迷っています。みんなの意見を参考したい。

[No.186 by 匿名さん 2006-08-21 21:28:00]

>185
ナショナルの方が３ＫＷと火力は強いですが、３ＫＷフルにつかるのはお湯を沸かすときだけ。
通常の調理時には使えず２．５ＫＷ。東芝は、２．６ＫＷ
火力の調整は、ナショナル１０段階。東芝１７段階。
ナショナルは、鉄、ステンレス対応だけど炊飯ができない。
それぞれ一長一短ありそうですが、私はデザイン等も含めて東芝に使用かと思っています。

[No.187 by 匿名さん 2006-08-21 23:33:00]

今テレ東のWBC見てたら、２００９年でまだ先だけど、
そごうとみなとみらい直通の遊歩道が出来るんだね。

[No.188 by 匿名さん 2006-08-21 23:36:00]

ＨＩの選択に悩みそうです。詳しい方がいらしたら、是非アドバイスを下さい！

[No.189 by 匿名さん 2006-08-22 02:33:00]

HIって？

[No.190 by 匿名さん 2006-08-22 02:40:00]

ＩＨでした。

[No.191 by 匿名さん 2006-08-22 12:54:00]

私もＩＨの選択に悩んでいます！
どちらがいいのでしょう？？？
ＭＲで見ただけでは、決められなくて。。。
詳しい方、教えて頂けると有難いです。

[No.192 by 匿名さん 2006-08-22 13:32:00]

＞187
ＹＣＡＴのあるビルから日産本社地域への橋のことでしょ？
橋げたと遊歩道は、現在、工事中ですよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-08-22 13:41:00]

歩行者用デッキが完成したら、横浜駅から徒歩何分になるのかな？

[No.194 by 匿名さん 2006-08-22 14:21:00]

>193
1分くらい短縮されて、横浜駅からＭＭＭまで徒歩13分くらい。

[No.195 by 匿名さん 2006-08-22 19:37:00]

北向き購入希望です！というか、高くてその部屋しか買えません！
しかし東京都心、川崎・横浜、新浦安は高いなあ。

[No.196 by 匿名さん 2006-08-22 20:52:00]

北向きの空きはごくわずか、倍率が高そう

[No.197 by 匿名さん 2006-08-22 21:26:00]

本当に人気があるの？
中古相場はＭＭ他物件より弱そう

[No.198 by 匿名さん 2006-08-22 22:36:00]

私も北向きで商談中です！頑張りましょう！！

[No.199 by 匿名さん 2006-08-22 22:44:00]

北向きの東側は、高島公園まで視界が抜けている部屋もありますからね。
倍率も上がってきそうですね。

[No.200 by 匿名さん 2006-08-22 22:54:00]

北側購入者ですが、
CGで部屋からの眺めシミュレーションでいい部屋あったんで
そこにしました。
眺め等々に対する価値観の相違がありますから、北側でもまあ満足する人も
いると思いますが。