ライオンズ宇品ブライトマークスってどうですか？

[購入検討中さん]

広島電鉄宇品線「宇品五丁目」電停より徒歩6分。
ライオンズ宇品ブライトマークスってどうですか？

所在地：広島県広島市南区宇品西4丁目1322-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩6分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩4分（広島バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.53平米～91.00平米
売主：大京

施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社大京アステージ

[22: 匿名さん]

不毛の投稿は止めー

[23: 匿名さん]

おいおい　１５，１７、１９のなりすましさんよい。２，３辺りもあんただろ。
あまり興奮して何回も投稿するなよなｗ
言いたいことがあれば１回でまとめて書けよｗ
怒りが収まらずに何度も書き込みしてんじゃねーよｗ
頭悪そーだからまとめて書くのは無理なのかなぁｗｗｗ

ｗ連発とか言ってバカにしてるけど、お前は『クオリティ』を連発しとるじゃんｗ
しっかり考えて書けよな。お前の方が『見直して恥かしくないか？』ｗ

ｗがネット界だけで使われてることぐらいわかっとるわｗ
お前をからかってやろうと思ってえさまいたらまんまと釣られてやがるｗ
それを『知らずに指摘してると思ったのかよ』だってｗｗｗマジでうけるｗｗｗ
ま、お前程度ならいつでも会話してあげるから負けずに頑張ってね！

[24: 匿名さん]

ここの掲示板は、終わっているね
文章表現、内容もまともでない。管理人は、早く対処しないと。

[25: ご近所さん]

この掲示板でどれだけ荒れても結局は関係なく完売すると思う。地元の人間としても宇品でプレミアムってのは確かに疑問ではある。利便性が良く庶民の町ってのが宇品だと思う。そしてそれに魅力を感じる人を上手くつかまえたのがここ2.3年で言えばルミナスやスターアークだと思う。まぁそんな町でライオンズは高嶺の花ですね。


宇品を悪く言う輩がここには多く居ますが、宇品の新築物件が順調に売れている（アーバンを除く）現実をよくみてみましょう。ここの掲示板で現実逃避しても虚しいですよ。


せっかくの情報交換の場なんだから、楽しくいきましょう。

[26: 匿名さん]

下らない事ばかり言ってる幼稚な人が一人いますね。
管理人さんには早く対応していただきたいです。
ｗ←こんなのを連呼して周りに迷惑をかけるような子供はここの掲示板には必要ありません。
23をアクセス禁止にしてはどうですか？

[27: 匿名さん]

23熱くなっちゃって。
痛いところつかれたんだね。

[28: ザ匿名]

早く購入してうじなのクオリティーにどっぷり浸かりたい！
瀬戸内海を望む絶景我が手中に。
最上階情報カム

[29: 匿名さん]

場所はマリモさんより好きですけどね。少し裏手にあるので静かそう。

でもよく土地があったなあ。駐車場とか平面で取れるんでしょうか？

[30: 無職]

平面と出てたような
気がします

現地みてもそんな広くはないのにどうやって平面を？と思いますが、立体駐車場にするのかな？

[31: 匿名さん]

でもすぐ南側にマンションが何棟かあるので眺望が気になるところですね。
低い階は眺望が良くないので値段安くなるのかなぁ。
あのマンション達って何階ぐらいなんだろ？

[32: ご近所さん]

29さん


以前は社宅っぽい建物が二棟あって誰も住んでる気配がなかったです。

[33: 傍観者]

ここは最近のライオンズの中では苦労しそうな気がします。
市内に出るのにそんなに便利ではないと思います。
電車は時間がかかるし、さらに別のスレであったけど、本当に多くの電車が宇品2丁目で折り返すようになるんだったら、使える電車もへるし。
車は電車通りや宇品大橋も渋滞。唯一あまり混雑しないのはユメタウン宇品店に抜ける道ぐらいではないでしょうか。
大きな公園が近くにあるのと、島嶼部によく行く人は便利でいいのかもしれませんが・・・
あまりこれといった売りがなさそうな気がします
ライオンズの営業の力（いい意味でも悪い意味でも）でも完成前に完売は難しいのではないでしょうか？

営業の人からでもここがこの物件のいいところ、と聞いた人は教えてください。
（少し落ち着いたら、モデルルームを見に行くのもいいかもしれませんけど・・・）

[34: 匿名]

傍観者ですか・・・
しかしながら、よくライオンズマンションは営業力がある（良い意味でも悪い意味でも）というのを
ご存知ですね。
素人さんは殆どそうゆう業界内のことを知らないはずなんだが・・・

しかもまいどの宇品批判・・・
ホントおつかれさまです。

[35: ご近所さん]

目の前の通りは下の通りから上ってくる車が結構いて、信号無いから怖いです。

[36: 購入経験者さん]

私は、ライオンズの説明会に二回行きました。さすがにプレゼンは他社より上手いのには
驚きました・普通の奥さんなら説明を聞いただけで、舞い上がりますね。事実、私の妻も知人の妻も
そうでした。説明会を実施するにも、予約ハガキで連絡が来て、なんか敷居が高いなと思いました。
私が説明を聞いた場所は、西区のアルパーク天満屋の隣の物件と、その後は、やはりアルパーク東棟
のヤマダ電機の近くの物件でした。
その時の説明内容・・新井口JR駅徒歩5分・これからの開発地域NO1(商工センターの土地が余っている)
将来的には、色々な小売店舗は増えるけど、マンションはライオンズで最後となりますとか言っていた。
でも、近くのサーパスの210所帯分の売れ行きは、絶好調　ライオンズ　92m2 4LDK　10F　販売価格　4900万
サーパス　98m2 4LDK　3100万　距離にして　350mしか離れてないのに　1800万の差がある。
本当に、ライオンズの説明会に行く人は、舞い上がらないように注意してください。
92m2の4LDK　4900万と聞いて　同じ金額ならと思い　すぐ近くで一戸建を建てました。
買わなく良かったと思います。　
文章内容を読めば、業者の人ではなく一般市民だと理解できますよね。

[37: 匿名]

34

そういうあんたがライオン営業だったりして。

他は一般人だろ。今時ライオン営業の噂なんて誰でも知ってるよ。

[38: 匿名さん]

確かに34は営業っぽいですね。
33は率直なイメージですよね。
宇品はそんなイメージが強いんですよ。
土地のイメージでいいところがあんまり出てこないんですよ。

だから建物で勝負なんでしょうか？
他のどこにも負けない何かがあるのでしょう。
段原ではできなかったオール電化？

でも土地柄、高いと売れないでしょうから設備の充実も難しいのではないでしょうか？

大京だから、何かやってくれそうな気もしないでもないですが・・・

[39: 匿名さん]

３６さん
文章内容を読めば、業者の人ではなく一般市民だと理解できますよね。
これは余分です。あえて、自分は同業者であること肯定してます。
自社物件のマンションをせいぜい売ってください。

[40: 匿名さん]

どーでもいいことだけど、
ライオンズ宇品ブライトマークスって、
ライオンズ比治山ブライトオアシス（昨年度）とライオンズ段原マークスフォート（本年度）をくっつけたような名前にしたんですね？

[41: 匿名さん]

３６＝４０
やはり図星でしたね
反応が早かった
自社物件の販売に励んでください

[42: 匿名]

子供ながらに大京のマンションに住めば西武が優勝するとなんかいいことがあるのかと思ったが何もない。
それどころかオリックスが優勝したほうが何か良さそうなんてー
でジャングル大帝は関係あるの？
ライオンが醜い！

[43: 匿名さん]

営業マンって大変な仕事なんですね。自分が買ったマンションの営業マンは誠実で良い方でしたが、ここのスレで見かける営業マンらしき方達をみてると、まともな神経じゃあ働けませんね。友人が三ヶ月もたなかったのも納得ですわ。

[44: 匿名さん]

自社物件の販売の片手間ではなく、この掲示板に反論するのが仕事で給料が貰えるとは幸せですね。
ライオンさんに感謝しないと

[45: 匿名]

藤和不動産営業マンさん
そろそろ大京営業マンへの書き込み疑惑ネタは書きつくしましたか？

反論書き込みは大京さんではないですよ。
書き込みしてるのはこの私なのですから。
大京さんは大人の対応でスルーしてるみたいですが、宇品に住む私にとって
あなた達のやり方はすごく感じが悪いので反論しているのです。
それをあなた達は大京さんの営業の書き込みだと何回も調子に乗られて・・・。

ほんと藤和不動産って１０年前の昔からゴロつき営業の集まりと言われているけど
今でも程度の低さだけは受け継いでおられるのですね。
そんなだから倒産されるのではないですか？
いったいどんな社員教育をしていらっしゃるのですか？

[46: 匿名さん]

藤和不動産の営業はどんなところがごろつき営業か教えてください。
さんざんライオンの悪口を言っているので気になります。よろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

それよりどうして藤和不動産の営業だとわかるのか知りたい。
匿名の掲示板なのに？？？

[48: 匿名]

悪意のない、純粋な検討者の書き込みサイトになる為にやってることなので
必要以上のことは書きたくありません。
私の思いは、このサイトが良い点も悪い点もいろんな書き込みがあっても良いと思うのですが
単純に侮辱するだけの悪意の書き込みは見ていて嫌な感じなのでそうゆう書き込みが無くなれば
よいなと思っているだけです。
申し訳御座いません。有意義な検討サイトになれば良いですね。

[49: 匿名さん]

41番さんの36=40の意味がわからない。

そんなことより
大京と鴻池組のマンションに住んでいる人の情報が聞きたいですね。

いいマンションなんでしょうか？

[50: 匿名さん]

聞いてみて、何を期待したいのですか。
答えは何をお望みですか。
「快適なマンション」又は「最低なマンション」
どちらでも好きな方を選択してください。

[51: 匿名さん]

50の人は49の人に答えられる人なんですか？

良く意味がわからないのでもっと具体的に書いて欲しいですね。

[52: 匿名さん]

５１の人はよく判らない人ですね
判るようにお願いします。

[53: 匿名さん]

意味のわからない質問をして意味のわからない返事をしてるから余計に意味がわからない。

[54: 匿名さん]

どっちもどっちだ。お互いの偏差値が低いのさ。

[55: 匿名]

一つ言える事は、早くでべに詳細を公開してもらわないと有意義なスレにはなりませんね。


まぁ宇品の中古マンションは倒産デベロッパでも早く売れるみたいだから、売却を想定しても安心だと思う。立地が悪くて狭い、価格重視で買ったマンションは大体売れ残る。

[56: 匿名さん]

50番さんの答えはどちらなんですか？
「快適」？「最低」？

[57: 匿名さん]

偶然にも５６さんと一緒です。

[58: 匿名さん]

50さんには価値観は人それぞれだから、どうだから快適なのか、最低なのか具体的にお願いします。

[59: 匿名さん]

５８と同じ思いですから、口に出さない方が賢明です。
それより、今日の宅建試験が気がかりです。合格間違いないです。
一緒に祝ってください。

[60: 物件比較中さん]

ライオンズとポレスターが気になっています。
ライオンズはきっと高いんでしょうね・・・

[62: 物件比較中さん]

荒れてますねぇ～（笑）

天下のライオンズマンションで、こんな醜いスレ・・・。

悲しさ通り過ぎて、笑っちゃいます（笑）

金持ち喧嘩せずってウソなのかな～（笑）

[63: 匿名]

宇品を目の敵にする人がようけ居るんよ
アーバンのスレもひどいもんじゃった
削除されたけど

[64: 匿名さん]

天下のライオンズだからとか、金持ちだとか、関係ない。
場所の問題。

[65: 匿名]

なんでか解らないけど、宇品に噛みつく輩が多いんだよね。特に宇品西になると決まってドンキを絡めてくる。

[68: 匿名さん]

マンションとは関係のない内容で賑やかですね。ここのサイトは確かに可笑しい。
同業者の誹謗中傷だと思います。
マンション購入者に対するためにする記事だと思います。
早く、本来の投稿に戻りましょう。

[69: 匿名さん]

天下のライオンさんで、この荒れよう・・・？
宇品ってそんなに悪いんですか？

立地的には非常に良いように思うんですが・・・？
ライオンがんばれ！

[70: 匿名]

激安だね！広島出て東京でマンション買うとつくづく思う

[71: 匿名さん]

地価が違うんだから、当たり前でしょ。

[72: 匿名]

それにしてももう少し高いかと思った
昨今の景気を考慮したんかな？

[73: 匿名さん]

開発著しい宇品地区。
何故否定的な意見が多いのでしょうか？

外から見たらよくわかりません。
よく知らない人間からするとすごくイイ地域と思えるんですが・・・？

[74: 匿名さん]

次はカルビー跡地に・・・。

大手デべが・・・。

[75: 匿名]

否定的な意見が多いのは大抵は根拠のない外野の意見ばっかりですね。長年宇品に住んでる人間に納得させられる否定的意見は少ないですね。

只、ここは宇品小学校の学区なんで、また児童数が増えますね。宇品西はここ10年位で急激に他所の地域からやって来た人の人口が増えて、友人の住んでいるマンションは世帯数多くて変わり者がいたり、転落事故があったりと大変なようです。

[76: 不動産購入勉強中さん]

モデルルーム行ってきました！
オプションが多くて少しわかりにくかったですが素敵でしたよ。

私が最近見ていたマンションはガスでしたので、オール電化の説明が気になってます。
ガスと電気って結局どちらが得なのでしょうか？

[77: 匿名]

管理費修繕費駐車場などの料金は高めなのですか？

[78: 匿名]

光熱費がどうだとか管理費がどうだとか、そんなものが気になるほどお金に困ってるなら買わなきゃいいのに。
無理して買っても管理費を滞納したり、管理組合の集まりで管理費が高いと喚き散らして他人様に迷惑をかけるだけだよ。
そこらじゅうに中古の安いのあるんだからそれを買えばいいんだよ。

[79: 匿名]

家がエコキュートだけど、深夜料金の時間帯(23時～8時)を上手く利用したら通常時間帯の七割安いからお得とは思いますよ。我が家は冷暖房いらない季節で6000円代ですね。

[80: 匿名]

オール電化マンションに住んでいます。
光熱費は半額以下になりましたよ。

[81: 匿名]

>>80
お風呂に入るのは3日に1回ですか？

[82: 匿名]

お風呂は毎日入ってますよ?
前のマンションはとにかくガス代が
ものすごく高かったので。
深夜料金をうまく使うようにしています。

[83: 匿名]

エコキュートの寿命と入れ替え費用も考慮した方がいいと思います。
節約したぶんブッ飛びますよ

[84: 匿名]

↑
それはある。けど、
月1万円の節約×12ヶ月=120,000円×10年=1,200,000円
10年で交換ってこともないでしょうけど、
万一買い替えとなっても120万円はかからないのでは?

もし買い替えになった場合どのくらいの費用がかかるか
説明聞かれた方いらっしゃいますか?

[85: 匿名さん]

エコキュートの機械交換はたしか７年とか聞いたことがあります。金額はわかりません。

それよりも、オール電化住宅に住んでる友達が節約の為に深夜から家事をするのがとてもしんどいと言ってました。
節約できるという電力会社の情報だけに頼らないほうがいいみたいです。
あと、料理が全くおいしくできないのでガスのほうがいいよと言われました。
実際に住んでる人に聞くのが一番いいかも。住んでる人の話はとても参考になりましたよ。

[86: 匿名さん]

煮物はIHの方がおいしいですよ。

[87: 匿名はん]

例えば，すでに新築一戸建ての半数以上がオール電化住宅になっているという事実がそのよさを物語っているのでは？よくなければこれほど普及していないでしょう。

[88: 匿名さん]

料理が美味しくないかどうかは作る人の腕次第。
実際に使ってみればわかるだろうけど、IHもガスも変わらないよ。
IHの方が汚れないし、汚れても掃除が楽だし、火事の危険が減るし、ガスの引き落としがなくなって通帳が見やすくなっていいことばかり。
デメリットというものが見当たらない。
光熱費はあんまり変わらないと思う。

[89: 匿名さん]

電磁波が怖いと聞きます。

[90: 匿名さん]

それは中国電力の戦略がうまかったから。
よその県ではそれほど普及率高くないと思いますが。

[91: 匿名]

九州では公正取引委員会からパンフレットの表示内容で排除命令でてますね。
これでは何を信用していいのか分らないね。
電磁波にしてもIHは体によくないとはよく聞きますが掃除は楽そうだし好き好みになるのかな。
でもIHだから火事の危険が減るというのはまさにこのような情報が正しい使い方の誤解を招きそうだ。

[92: 匿名さん]

電磁波より、あなたの濃い厚化粧の方が怖いです。

[93: 匿名]

８５です。
私の友達は調理師ですよ＾＾

８８さんは男性ですか？？

女性でしたら毎日頑張って作ってる料理を腕次第とは決して書けないと思います。

どんなものにもメリットデメリットはあると思うので、それを知った上で検討したいと思ってます。

[94: 匿名]

調理師≠美味しい料理が作れる

[95: 匿名]

煮物はガスの方が美味しいですよ。

[96: 匿名]

要は絶対にガスじゃないと駄目って人は、ここのマンションはスルーって事ね。ガスの選択の余地はない訳だから、ガスとIHの討論は話が脱線しますね。

[97: 匿名]

瓦斯屋は大変だな

[98: 匿名]

話題変わるけど、宇品西は人口増えてるから交番必要ですね。南警察署以外は電車通り以外ありませんからね。ドンキホーテできたら周辺住民は不安だと思う。

[99: 匿名]

今、ライオンのモデルルームになってる場所に交番欲しい

[100: 匿名]

宇品西が安全だがら交番を作らないのでは？
マックの出店にしても治安の悪いところにはマックは出さないと聞いたことがある。
交番がある地域は治安が悪いから交番があるんじゃないの？

[101: 匿名]

>>100
>治安の悪いところにはマックは出さないと聞いたことがある。

ほー。
じゃ西白島にマックがあるけどあの周辺って治安良かったっけ？
あの周辺には近寄らない方がいいとはよく聞く話だが、治安が良いとは生まれて一度も聞いたことがないな。

[102: 匿名]

確かに白島のマック周辺は夜危ないよ。知り合いの子、昔地下道で襲われたし。未遂で助かったけどね。宇品西は場所によってはかなり物騒だよ。夜に業務用スーパー周辺に行けばわかるよ。

[103: 元・宇品人]

十年前ぐらいまで業務用スーパーのすぐ近くに住んでいました。
当時は業務用スーパーなんかもできたばかりで、特に騒がしくもなく平和でしたよ。
最近は物騒なんですか？何かできたのですか？

[105: 元・宇品人]

少なくとも10年前まではそんなことなかっですよ。
人情溢れる下町って感じで良い街でした。
西の埋め立て地付近にフタバ図書やマンションが乱立するようになってから変わったんですね。
他所からの人が急激に増えましたからね・・・。

[106: 宇品神田人]

友達が飲食店してるけど、ラーメン一つを笑顔でもってこいとか、ちょっと電話対応が悪かったら個人営業なのに本部に連絡するぞとか、飲食協会に訴えるぞとかってゆう輩が多くて迷惑してる(特に○ーバンビュー)みたいで、近隣の出前屋はどこも行かなくなったらしい。それなりの経済力があっても一般常識に欠ける人が多くなって残念です。正直、あそこら辺を宇品とまとめられるのには抵抗がありますね。

[108: 匿名]

あそこには住んでいないけど飲食店は客の前では笑顔で対応しなきゃダメでしょ。
電話の応対も客商売なんだからきちんとしなきゃ怒られて当然。
それは宇品に限らずどこでもです。
怒ってくれるだけありがたいと思わなきゃ。
客からのクレームは良いアドバイスだと思いましょう。
真摯に受け止めて改善する努力をするべき。

[109: 元・宇品人]

問題はクレームの付け方でしょ。
本部や、飲食協会とか・・・。
あのマンション群、今流行りのモンスター多そう。
宇品小学校も大変でしょうね・・・。

[110: 買い換え検討中]

宇品ってそんなに怖い所なんですか？
開発されて良い街になったなあと思っていたんですが・・・

確かにここ数年で宇品の町並みは随分様変わりしましたが、海が近く平地で、市内電車、バスも多く
住みやすそうだと思っていましたが・・・

[111: 匿名さん]

ライオンがんばれ！

[112: 匿名さん]

土曜日に近くを通ったけど、モデルルームに結構お客さん入ってましたね！！
１０時前には車がかなり停まってました。
ただ、ライオンズのモデルルームの前に「ポレスター」の案内看板を持ったバイトが立っているのは・・・えげつないね。

[113: 匿名]

どうでもいいけど、半径500メートル以内に歯医者が6件あるね。

[114: 匿名さん]

宇品で９０平米が４９００万とは、上海も真っ青ですね。がんばれチャイニーズ

[115: 購入検討中さん]

ライオンズさんの９０平米はそれにくらべるとかなり安い価格でびっくりです。

[116: 匿名]

間取りはどれも良いと思いましたよ。占有面積も収納もそれなりにあるし。只、値段的に庶民には少しだけキツイかなって人はポレスターとの比較で悩むかも。

[117: 匿名]

この物件最後に広島徹底するって聞いたけど本当なの？

[118: 匿名さん]

6階以上は予約済みになってた。
抽選なんて建て前。

[119: 匿名]

なんだかんだでライオンズブランドはスゲーな。3年位前の舟入の物件が少し手こずった位じゃないの？

でも広島撤退って話題は残念ですね。これからも継続的に分譲して広島を賑やかにしてもらいたいです。

[120: 匿名]

なんだかんだでライオンズブランドはスゲーな。3年位前の舟入の物件が少し手こずった位じゃないの？

でも広島撤退って話題は残念ですね。これからも継続的に分譲して広島を賑やかにしてもらいたいです。

[121: 匿名さん]

どうやら広島撤退は根拠のないウワサ話みたいですね。