レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その１）

[ゆうえん]

明治大学や専修大学に近い、松下電器の跡地です。


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[203: 匿名さん]

>>200さん
１９９です。
オプション会の人によって違うのは、推測する限り、工事とのかねあいがあるのだと思います。私はＱ３の１Ｆなのですが、下記のページを見ればわかるのですが、工事は１Ｆから始まっています。６月中旬にオプション会があるのは、そのせいじゃないかと思います。にしても・・・連絡がなさすぎですすよね！

契約者専用ページ
https://www.grandcity.co.jp/grandplace/w_site/login.asp

[204: 匿名さん]

オプション会はＱ３の低層階から始まるそうで、購入場所によって日にちが違うそうです。今日確認しました。だから、営業の方によって回答が違うのではないですか？一番早い方で、来週にあるそうです。私は、営業の方を信じて購入したので、何でもすぐに質問しています。わからないことは、確認して何日か後にに必ず連絡をいただけます。不信感があるときは、なんでも質問してみるといいですよ。

[205: 匿名さん]

>>204さん
197です。Ｑ２の低層階購入しました。
担当営業さんには幾度と無く質問をしましたが
毎回「調べてご連絡します」で、連絡を頂けません。
あまりの対応の酷さにＭＲへ行き、他の営業さんに
聞いてみました。
ＯＰ会は来週１６〜１８日で行うそうです。
案内は、担当営業が直接電話連絡をして都合の良い日時を
伺います。と言われました。
気になっていた洗面の件も、図面の記載ミスがどうか確認中で
ＯＰ会には確実な返答が頂けるそうです。
また、ＯＰも長谷工の担当の営業さんと話をするようです。

正直、担当営業さんから聞きたかった・・・。
営業さんの今までの対応から、結局、分からないことを
聞いても音沙汰なしでしょ！なんて思いもあります。

やはり、担当営業によって様々なんですね。

[206: 匿名さん]

>>205さん
そんな営業の人もいるなんてびっくりです。
担当の人を変えてもらってはどうですか？どこにでも、いろいろな人はいますからね。
契約したときに担当者についてのアンケート用紙もらいませんでしたか？
それに書いて送るっていうてもありますよ。それは、「直接日綜の偉い人に届くので、緊張します。」って、うちの営業の人が言ってましたよ。

[207: 匿名さん]

>>206さん
205です。担当者についてのアンケート用紙？？？
そんなのもらいませんでしたよ！！
ビックリです。
お客様紹介カードは頂きました。

カラーセレクトの件、みなさんはもう決められましたか？
毎日毎日、悩んでます。

[208: プードル]

そうなんですか・・

私は今の住んでいるところを買ったときの担当が本当にひどかったです。（大手商社の営業マンです）
それと比較すると随分マシですよ。というよりもかなりよくできてるなと思います。


ただ私たちの今のワクワクした気持ちと営業のかたの気持ちに差が出てしまっているのは
みなさんの言う通りなのかもしれませんね。

ただ皆さんの言うオプション会の件なのですが、これはしっかりしてほしいですよね。
この件は担当の方に契約する前に確認したのですが、
「オプションの件は正直営業も分かっていないことが多く、
○○さんにもストレスを感じさせてしまうかもしれません。
レイディアントシティは今回オプションを長谷工のオプション会社に委託しているため
営業が把握できないことが多いです。
また建築担当者との打ち合わせがスムーズにいっていないのも事実です。」
と言ってました。
たしかに主人の会社も技術部と営業部でコミュニケーションが取れず、クレームが多いと言ってましたが、日本綜合地所の今後の課題と思って直してもらいたいですね。

[209: 匿名さん]

２０３です。
昨日、営業の方から連絡が来ました。
ＯＰ会の日取りが決まったので、日取りの打ち合わせをしたいとの事でした（不在にしていたので、留守電に入っていたのですが）どうやら、先に書き込みがありましたが、営業の方が個々に自分のお客さんに電話でアポを取り、ＯＰ会の日取りを決定するようですね。郵送物でのＯＰ会の通知は無いようです。まあ、一安心といった感じですが。昨日の時点で「明日（６／１０）から２週間開催し、ＯＰ会に来ていただいた日にカラーセレクトをしめきり、オプションを決定していただきます。」との事でした。

[210: 匿名さん]

カルティエ２を購入しました者です。
本日カラーセレクトに行ってきました。
扉の色とかフローリングの色はサンプルがあって分かりやすいですよね。（もう少し大きいともっと分かりやすいのですが。。）キッチンの吊り戸棚などの位置などもサンプルの写真が用意してあってなかなか分かりやすかったです。
私は吊り戸棚を後ろにもってきて開放的なキッチンにしたんですけど、実際どっちが人気あるんですかねー。
出来上がりが楽しみです。

[211: 匿名さん]

[212: 匿名さん]

209です。
本日、ＯＰ会について電話にて打ち合わせをしました。「本日からＯＰ会が始まっています。本日から２週間開催されていますが、お客さまはいつにしましょうか？」との話が始まったので、んん！？ちょっとまて？その話の進め方はなんだ？と思い、「ちょっとよろしいですか・・・？」と一言二言、意見しておきました。あきらかに、連絡が遅いでしょ。そんなに急に連絡をもらって、すんなり「そうですか、○○に行きます。」と決められない人もいるんですからね。加えて、当初の予定で行くと、カラーセレクトのしめきりが先で、オプションのしめきりはカラーをしめきってから、１〜２週間後にしめきるとの話でしたが、それもいきなり「カラーセレクトのしめきりと同じ日に、オプションもしめきります。」と言うのです。すべてが？？？って感じです。でも、この物件を買うと決めたのは自分ですから。。。営業担当とはうまく付き合っていきたいんですけどね。あまり続くと最悪の事も考えなければなりませんね。

[213: 匿名さん]

Ｑ３の上層階を購入したものです。
私の担当者は、以前私が質問したことを担当者の方も本社に質問事項としてあげているということで確認が取れ次第連絡をもらえるようになっていたのですが、本日、もう少しで確認が取れますから待っててくださいという連絡をわざわざしてきてくれました。担当者によってかなり差があるようですね。その担当者によると先週の時点ではオプションやカラーセレクトのことはいろいろ検討していてカタログとかもまだできていないと言っていました。カタログ等は出来次第連絡しますとのことでした。はやくカタログを見たいです。

[214: ゆうえん]

>212さん
>営業担当とはうまく付き合っていきたいんですけどね。

営業はこの物件がある程度めどがついたら、他の新たな現場へ移動してしまいます。
付き合っていくというほどの関係にならないというか割り切ったほうがいいと思います。
212さんの文句はばしばし言う態度は正解と思います。

[215: 匿名さん]

購入をきめた者ですが、気になることがありまして…。ここのキッチンがあまり設備的によくない気がします。いまどきのシステムキッチンにしては、扉や収納能力など、特に優れたものとはいえないと思うのです。。。もし替えられるのなら替えたいなぁと考えています。皆さんはどう思われますか？？替えられないのですかねぇ…

[216: daichan]

うちはQ３の中層ですが、今日カラーセレクトしてきました。
７月中旬まででいいとのことでしたが、悩んでもしかたなし、、、とほぼ心に決めていた色にしてきました。
営業の方は、ちゃんと正直業者との兼ね合いがあって遅れたって言ってましたよ。
でも、きちんと連絡もしてくれたし今は文句なしです。
ちなみに、我が家は今ある食器棚をキッチンに入れたかったので
吊戸棚はシンクの上にしました。
開放感はないかもしれませんが、収納重視で。。。
ちなみに後からでも可能なオプションは今から決めなくても大丈夫といってましたよ。

[217: carmine]

本日、担当の営業さんから電話がありました。
「先日、お越しいただきましたが、その後、いかがでしょうか？」みたいな電話でしたが、私は先日、契約しているのに、明らかに話の内容がおかしいのです。
「契約してますが」と伝えたら「...すいません...間違えました...」と謝り、当たり障りの無い話に持っていこうとしていました。
この担当営業は、先日、研修だったようなので、時差ぼけでも引き起こしているのでしょうか。
みなさんも変な内容だったら、思いっきり突っ込んであげてください。

[218: 匿名さん]

見ていない間に随分担当営業の話しで盛り上がっていますね。
我家の担当者は対応がよく不満はありません。

まぁどの業種でも出来る出来ないの個人差はどうしても出てくると思います。
もし不満があれば担当者を代えてもらったほうがいいと思います。折角高額契約をしたのですから。。。

そろそろ担当者の愚痴はこのへんにして楽しい話題にかえましょう！

[219: 匿名さん]

そうですね。折角、購入したんです。
不満はそろそろやめにして、明るい話題にしましょう！
（ＯＰ会等の連絡もきたことですし）

みなさん。新聞等の折り込みチラシに
「敷地内から多摩川の花火大会が見れます」
とありましたが、気づかれました？！
上層階の方だけの特権でしょうか？
我が家は低層階なので、上層階の方と
お友達になれたら是非、見せて下さい♪
（それとも、○○○ガーデンとかからでも見れるのかな？
存じてる方いらしたら、教えて下さい）

[220: 匿名さん]

敷地は海抜５０Ｍにありますので、花火大会は場所によって地べたからでも見えるかもしれませんね。正確にはわかりませんが。
私は３Ｑの上層階ですので、多摩川花火大会（6000発）はベランダから綺麗に見えると思います。同じく多摩川河川敷で行われる調布花火大会（10000発）はＱ１、Ｑ２にお住まいの方でしたら通路側から見える？
以前、営業マンに、花火大会の日とか屋上は開放されますか？と聞いたら、「無理です」と言われました・・・

[221: プードル]

そうですね、花火は見えそうですよね。
私の家からは見えないと思いますが、そのときにお友達ができたら是非みにいかせてもらいたいです。
公園向きと生田緑地向きどっちがよかったんでしょうね。

[222: 匿名さん]

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

[225: 匿名さん]

[226: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[227: 匿名さん]

２２１さん
２２０です。私は最終的に南向きを重視して生田緑地向きを購入したましたが、公園向きは富士山の絶景が見えるそうですね。

[228: Q3上層]

我家は眺望・価格重視で購入しました。花火大会もそのうちのひとつです。
調布は廊下からでないと見れないと思いますが、二子玉川・鶴見の花火大会も期待しています。（見えても小さいでしょうね）
昔は読売ランド＆登戸の花火大会もあったのですが住民苦情その他の理由で無くなってしまいました…
この２大会はまさに絶好のポイントだったのに残念です。復活してくれないかな。。。

話しがそれましたが、カラーセレクトはダークorブラウンで絞りだいぶ固まってきました。（我家は上層の為打ち合わせは涼しくなってからなのでまだ時間がありますが。）
ひとつ悩みはOPの食洗器をつけるか高額の為悩んでます。

[229: 匿名さん]

あ、関連投稿は全て削除されてしまったのですね。
どなたかが投稿してくださった、こちらのURLはとても参考になりましたので、これだけ再掲させていただいてよいですか？

http://kpress.weblogs.jp/news/2004/08/post_3.html

なんだかとても安心しました。紹介してくださってありがとうございます。
このような活動をしている市民団体が近くにあるのですね。参加してみたいかも。

[230: 匿名さん]

私はまだＯＰ会前なので確かなことは言えませんが、ＯＰの食洗器の推奨品は後付可能なビルトインタイプだったかと思います。ＯＰだとどうしても高くつくので、私は家電量販店のディスカウント等で購入して、後付けしようかと考えています。取付料が数万円かかるとは思いますが、それでも断然割安になりそうな気がしますので、今週末にでも家電店に行って聞いてこようかと思っています。

[231: 匿名さん]

ここって、食洗機を後付でビルトインできるタイプのキッチンなのか？確認していません。
電気とガスの配線と、排水関係がちゃんとなっていないと後付はできても
付随工事がかかりそうです。

どなたか、営業さんにすでに確認済みの方、いらっしゃいますか？

[232: 匿名さん]

食洗機は契約者専用ページの「お奨めオプション商品」を見る限り２３０さんの言う通りでは？
https://www.grandcity.co.jp/grandplace/w_site/login.asp

工事費は同じページのオークションとか参考になりますね。私も後付けする予定です。

[233: 匿名さん]

232さん、ありがとうございます。早速、見てみます。

[234: Q3上層]

スレ主　ゆうえんさんへ

話しと全く関係なく申し訳ありません。

そろそろ神奈川板に引っ越ししませんか？
下がっているとき携帯版だと探すのが大変なもので。。。

[235: ゆうえん]

>Ｑ３上層さん
e-mansionの管理者の方に神奈川板への移動をお願いしました。
近日、移動いただけると思います。

[236: Q3上層]

ゆうえんさん

早々の対応ありがとうございました。

これからもヨロシクお願いします。

[237: 低層階]

カラーセレクトの締め切りがいよいよ明日から３日間ですね。
皆さんは、決められましたか？
ＯＰの価格表みド肝を抜かれました！！
我が家は、まだ色を悩んでます・・・。
やはり人気は１００㎡ＭＲタイプの色なんでしょうか？

[238: Q3上層]

ついにカラーセレクト会ですか！！楽しみですね。
もう後戻りできないですね。
家もソロソロ決めないといけないのですが
中々決まらなくて…
１００m2MRはOPだらけで参考にならないです。ドアもOPで白ですし。あのドアお気に入りなんですが…かなり高いらしいです。

本当にOP高いですよね〜

ちなみにうちは食洗機＆ビルトイン米びつ決定しました！
しかし、米びつは一体何処にビルトインさせるのでしょう？？？

[239: 匿名さん]

キッチンのシンク下はスライド収納ってパンフ（冊子61P)に書いてありましたが、
実際は扉ですよね〜
まるで標準装備みたいな感じでかいてあったのでちょっとショック！

ちょっと営業の人に聞いてみます！

[240: 匿名さん]

え！！冊子の61〜62Pは標準装備（「一部住居を除く」は別として）ではないのですか？そうだとすればかなりショックですが、それは誇大広告に近い・・・

[241: 匿名さん]

>２４０さん
その通りです！であれば、冊子に記載の「耐久性」も「セキュリティ」もオプションです、と言ってるに等しいですから！

[242: 匿名さん]

って言うか、カラーセレクトもオプション会もあるのに、みんな冊子を見て無さすぎ！今更でしょ！

[243: 低層階]

>>239さん
えーーー！！！そうなんですか？？？
全然、知りませんでしたよ・・・。
冊子にはスライって書いてあるのに、扉？？？
どういうことでしょうか？
是非是非、営業さんに聞いて下さい！！

>>242さん
キッチンのシンク下はスライド式では無いと
冊子に記載されてたんでしょうか？
とても詳しいように感じましたが
もしよろしければ、
何ページを見れば分かるとか
具体的な情報を頂けるととても嬉しいのですが
（図々しいでしうか？スミマセン）

[244: 匿名さん]

キッチンの話は、オプション表をみればオプションだと言う事が、分かると思います。（引出しにした場合は○○万円と記載あり）また、契約されたのであれば、仕様設備等契約前確認書と言うのに記載されてましたし、説明も受けました。ただ、ガス台下の収納は引出しが標準みたいですが。

[245: 匿名]

確か９０㎡MRも引き戸ですよね！？

[246: 低層階]

>>244さん
情報、ありがとうございました。
実はＯＰは高かったので、全てに目を通しませんでした・・・。
仕様設備等契約前確認書を再度、良く見てみると
確かに記載されていました。
でも、営業さんからは特に説明なかったんですよね。
確認書を渡され「見て不明な点は聞いて下さい」と
言われ、営業さんと一緒に見て廻る様な事もありませんでした。
まぁ、見て回った時間も夜の９時過ぎでしたからね

はぁ・・かなりショックですね。

241さんのおっしゃるとおり
耐久性やセキュリティもＯＰかもしれませんね（笑）
まさか、植裁なんかも？！

[247: 匿名]

まさか耐久・セキュリティまでOPはやり過ぎでしょう。本当なら詐欺行為です。
ほとんどの物件に言えることですがMRも標準仕様とOP仕様の２パターン欲しいですね。
某L*L*のMRはOPはちゃんと表示されてました。あれは分かりやすく良心的でした。

[248: 匿名]

ところで本日カラーセレクトに行かれたかた報告お聞かせ願います〜す！

[249: 匿名さん]

検討者ですが、MRがほとんどオプションだったのでよく分からないんですが
オプションは高いんですか？例えば棚をつけようと思ったらいくらでしょうか？

[250: 匿名さん]

シンク下の件、今日電話で確認しました。やっぱり、そこは開き戸みたいです。でも、やはりたくさんの方から問い合わせがあり、ほとんどの方がスライド式にして欲しいとの事で、1万2千円？でスライド式に変更できるようになったそうです。多くの方が希望すれば、ＯＰが安くなるなら、個人的には食洗機や床暖なんかも安くして頂ければありがたいのですが。。。。。無理なんでしょうね。

[251: 匿名さん]

シンク下のＯＰは値段が下がりましたか〜♪
私はＯＰ会がもう少し先なのですが、やはり冊子を見て標準装備と思ってました（事前確認書は不覚にも見落としてましたが・・・）。いま改めて冊子を見てみたら、確かに文章説明でのスライド式は「キッチンカウンター下部」としか記載してませんので、シンク下はＯＰなのでしょう。但し、写真の方は、いくら「参考」だとしても完全にシンク下ですので、これではかなりの誤解が生じます。だから、会社側も後ろめたいので値下げしたのでしょうね。

[252: プードル]

シンク下のＯＰは標準装備ではないと説明はされてました。
でもそんな安くてラッキーって感じです。
あとは和室から洋室の変更は迷っているんですよね。。。。

[253: 匿名さん]

プードルさん
和室から洋室の変更には費用はかかるのですか？

[254: プードル]

２５３さん＞
え？確か20万円くらいかかると言われましたよ。
あれ　間違いでしたっけ！？

[255: 匿名さん]

プードルさん、２５３です。
全く分からなかったので参考までに質問させて頂きました。ありがとうございます。
私は洋室を潰してリビングダイニングを広くしたいと思い、可能かどうか契約時に営業マンに確認したら、「その場合は費用はかからないのでは」との回答でした。本当にそうなのか、どなたかご存知の方いらしゃいますか？でも洋室から和室への変更ですが、その方が会社側にとってコスト減になりそうなにもかかわらず、購入者に費用がかかるのですね。リビングを広くすることも費用がかかりそうな気がしてきました。

[256: 匿名さん]

↑「洋室から和室への変更」ではなく、「和室から洋室」の書き間違いでした。

[257: 匿名さん]

２５５さんはＯＰ会では確認しなかったのですか？

[258: 匿名さん]

２５５です。ＯＰ会は都合により来月でして、事前に心の準備をしておきたかったもので・・・

[259: 匿名]

間取り変更は有料ですね。

[260: プードル]

２５５さん＞
セレクトプランであれば無料のはずですよ。

[261: 匿名]

えっセレクトプランあるんですか？

[262: 匿名さん]

昨日、ＯＰ会に行って来ました。
みなさん、色々な事が飛び交っているようですので、確認のために無償セレクトの範囲を書き出そうと思います。

１．建具・フローリング・玄関床材・壁・天井クロスを予め設定された３種類の中から選べる。
２．下足入の扉の色を予め設定された３種類の中から選べる。
３．パウダールームの扉の色を予め設定された３種類の中から選べる。
４．パウダールームの水栓をシャワータイプか普通のタイプか選べる。（ツインの場合は２つとも）
５．キッチンの扉の色を予め設定された３種類の中から選べる。
６．キッチンの吊戸棚の設置位置を選べる。（シンクの上・背面・取外し）
７．キッチンの高さ予め設定された３種類の中から選べる。（８０・８５・９０）
８．ユニットバスの形状を予め設定された２種類の中から選べる。（たまご・標準）
９．ユニットバスの扉の窓を予め設定された２種類の中から選べる。（カスミ・透明）
１０．４ＬＤＫ→３ＬＤＫへの変更

と言うような感じでしょうか。

ＯＰ会の感想ですが、まず、当初の予定よりオプションの数が増えていましたね。それから、値下がりしていた物もありましたね。食洗機なんかは数万円ですが、値下がりしてましたね。嬉しい誤算ですよね。

あとは、部屋の大きさや形状によって取付できないオプションもありましたので、良く確認した方が良いなと思いました。打ち合わせは長谷工のインテリア関係の方と行いましたが、オプションの事では無いのですが、部屋の形状や設備の事など、実は今まで聞いていた事と「違う」ような事もありましたので、この際、ついでに確認した方が良いなと思いましたね。

長々と失礼しました。以上報告です！

[263: 匿名さん]

>262さん
255です。大変参考になりました、ありがとうざいます。食洗機も値段が下がっていたのですね。当初はうん十万円と聞いていましたので、設置を見合わせようかと思っていました。ＯＰ会が楽しみです。

[264: 匿名]

262さん
情報ありがとうございます。
無償セレクトの４は私の持っているOP表は有料になってますが無償に変更になったのでしょうか？

[265: 匿名さん]

264さん
そうなんです。シャワーはオプションじゃないらしいのです。そもそも、図面集を見ると、洗面所はシャワー付きの記載なんですよね。結果としてはラッキーじゃないでしょうか？

[266: 匿名さん]

>>262さん
１．の項目はセレクト可能でしたか？
フローリングはセレクト可能ですが、（３色）その他は
セレクト出来ませんでしたが・・・。
玄関床材って、石の色ですよね？
営業さんに聞いたら、それぞれフローリングとセットになっているので
選べないと断られました。
壁・天井クロスも選べませんでしたよ。
・・・あれっ？我が家だけでしょうか？
３．のパウダールームの扉の色とは、化粧台の扉の事ですよね？！

[267: 匿名さん]

>>266さん
１．のセレクトについては、書き込みしとおり「予め設定された３種類」の中からしか選ぶ事は絶対に出来ないそうです。我が家もその他の組み合わせをしたかったのですが、出来ないとの事で、結局あきらめました。３．の扉については、２６２さんが思っているとおりです！

[268: 匿名さん]

ごめんなさい、２６７の最後の書き込みは、２６６さんでしたね。

[269: 匿名さん]

シャワーは、もともとオプションだったものが、図面集ではシャワー水洗になっていたので、
営業の方が長谷工に交渉して、無償オプションにしてもらったのだそうです。
営業さんに問い合わせてくださった方（いらっしゃいましたよね）と、営業さんのおかげですね！
でも、シャワー水洗はツインにつけるには、かなり大きいような気がしました。
その他、表に記載はありませんが、ツインの洗面台を、シングルに変更することも
無料で可能とのことです。

[270: 匿名さん]

262です。
>>269さん
実は私がシャワーの件を書き込みして、なおかつ、問い合わせをしたのですが、そんな事になってたんですねー。交渉してそうなったなんて知らなかったです。私は営業の方から最終的に、「図面集のとおりです。」としか回答をもらいませんでしたから。まあ、いずれにしても良かったですよね！

[271: 匿名さん]

ツインの洗面台がシングルにできるのですか〜。とりあえずは２人暮らしなのですが、将来家族が増えたとしても洗面台ツインも必要かな〜？１つにしてスペースを広くした方がいいかな〜？と269さんのレスを見ながら考えています。いずれにせよ、ツインの洗面台など使った経験がないので、どなたかアドバイス頂ければ幸いです。

[272: 匿名さん]

269です。
問い合わせをしてくださったのは、270さんだったのですね。
おかげで、全戸（少なくともイタリア街区）の、選択肢が増えました！
ありがとうございます♪（フランス街区の図面はシャワーではなくなって
しまっているかもですね ^^;）
ツインの洗面台の場合、オプション仕様のモデルルームの場合は
左右斜め外側に水栓がありますが、標準の水栓は正面ですので（と
確認しました）、楕円形状の洗面台にシャワー水栓が正面だと、
かなり大きのではないかと感じました。
ツインの標準仕様は、モデルルームにないのでわかりにくいですよね。
シングルのものは、窪みから台にかけてがなだらかで、一体になって
いますが、ツインのものはどうなのかと確認したところ、どうも
あのMRオプションの大理石が人工大理石（？と言うんですかねあれを…）
になったような感じだということで、つまり天板とシンクは一続きでは
ない（シンクの上に、穴のあいた台がある）ようなのですね。
なので、掃除などはシングルのほうが楽かな、という印象でした。
あとは、二つ使う場合と、大きなシンクがほしい場合のどちらを優先
するか、ですよね。結構悩ましいです。
二つ使いたい場合、は、少人数の家庭であれば、切花の水切りを
しているときに、誰か歯を磨きたい人がいるとき…くらいしか
思いつかなかったのですが(^^l
271さん同様、アドバイス大募集です〜

[273: 匿名さん]

こんにちは。
我が家のシンクはツインタイプです。
当初は必要ないかと思いましたが、
子供が大きくなるにつれ２つあると
とても便利ですよ。
朝の通勤通学の時間帯って大体一緒で
パパと子供が並んで顔洗って歯磨きしてます。
何かと慌ただしくなりがちな朝ですが
洗顔や歯磨き、整髪などの順番で争うことが
無くなりました。
我が家に遊びに来た友人達は
声を揃えて「絶対２つあったら便利よね」と
言ってます。
２つあって失敗した・・・と思うことはないですね。
掃除も、片側が子供専用なので掃除担当は子供と
役割分担を決めてやるようにしているので
我が家は、当然２つを選びました。
参考になりましたか？

[274: 匿名さん]

＞273さん
271です。大変参考になりました、ありがとうござます。将来的な実用性をとってツインのままにしておこうと思います。大は小を兼ねるとも言いますし。

[275: 匿名さん]

253さん
話しが戻りますが、
シンク下のスライド式OP料金ですが、元々私の持っていた旧OP表では1万２千円でしたが新OP表を確認したらなんと１０万弱に値上がりしてましたよ！
OP表も何種類かあるのでしょうか！？

ちなみに食洗器は数万値下がりしてました。

[276: 匿名さん]

先日ＯＰ表が届きました。それにしてもＯＰを使わないと壁も天井も付いてないのでは？というくらい種類がありますね。ＯＰは住宅ローンには組み込めるのでしょうか？
因みにシンク下のスライド式は12600円に手書きで修正してありましたね。

[277: 匿名さん]

やっばり値段間違ってましたか。手書き修正とのことなので確認しないと危ないですね。
元々1万ちょっとだったのに正式版で突然１０万になるなんておかしいとは思ってたんですが…
それにしても長谷工さん、もっとしっかりして欲しいですね！！

[278: 匿名さん]

どうも長谷工側と日綜側のオプションについての折り合いが、中々つかなかった感じがしますね。オプション会の時に色々なカタログをもらいましたが、長谷工側に「あれ？今までもらって無かったんですか？」くらいの勢いで言われましたし。営業側と施工側の溝を感じましたね。

[279: 匿名さん]

みなさん、お風呂の扉はカスミと透明、どちらにしましたか？

[280: 匿名さん]

278さんがおっしゃるとおり日綜と長谷工のコミュニケーションは良いとは言えないですね。
デベとゼネは何処もこんな関係なのかな！？
ところで、MRに行った時に気になるのですが、販売プレートに、どうして契約花が付いていないのでしょう？
大袈裟ですが自分の契約したところに花が付いていると、少なからず優越感が湧いてきます。私だけかな・・・
ちなみに風呂扉は透明です。

[281: 匿名さん]

セレクトでキッチンの吊戸棚の設置位置を背面にした場合、市販の食器棚は置けなりそうでしょうか？
まだＯＰ会前なのもので、どなたか教えて頂ければ幸いです。

[282: 匿名さん]

シンク下の扉をスライド式にするのに１万ちょっとなんて安くていいですね。
うちのマンションは９万でした。スライド式にしたかったのですが散々迷ってあきらめました。
うらやましいです〜。

[283: 匿名さん]

でも最近の物件はスライド扉は殆ど標準仕様ですから1万でも高く感じてしまいます

[284: 匿名さん]

281さん
吊戸の件ですが、キッチンの大きさによって違うかもしれませんが、うちの場合は吊戸の横幅が180cmくらいあると言われました。これが参考になるかわかりませんが、間取り図に寸法をあててみて下さい。すみません、縦の寸法がわかりません。

[285: 匿名さん]

>>283
扉のマンションも多いですよ。１万で高いなんて・・・１万なら絶対スライドにします。

[286: 匿名さん]

話が飛びますが
契約当初は毎日冊子などを見て設備確認やらレイアウトを考えていましたが最近は少し飽き気味です。
あと1年ちょっと長過ぎですね。
マンション購入は初めてなもので、この待ち空気がとても不思議な感覚です。

たまにはMRでも見学に行ってみようかな。
以上、スミマセン独り言でした。

[287: 匿名さん]

最近、スレが少なくてこの掲示板も寂しいかぎりです。もう１度盛り上げませんか？でそこで１つ。
風呂の浴槽についてですが、たまご型浴槽のメリット（半身浴以外で）ってなんでしょうかね？

[288: 匿名さん]

セレクト会を終えた方が多くて掲示板も落ち着いたのでしょうね。私は再来週の予定ですので、今からワクワクしています。
浴槽はデザインが可愛らしさのでタマゴ型にしようと思っていますが、ネットのとあるアンケート調査では、実用性等から標準型が人気があるようです。
http://arbo.que.jp/cgi/bath/vote.cgi
迷っちゃいますね。

[289: 匿名さん]

日経ビジネスのアフターサービスランキングが話題になっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

[290: 匿名さん]

私の勤める会社が運営する○○ショップは、調査機関等の顧客満足度調査でよく下位になります（笑）
当社もそうですが、まだ若くて急成長期にある会社では、新規顧客開拓が第一で既存顧客へのアフターサービスは二の次、ということが、社内体制の未整備やマンパワーの不足等から、多々見受けられます。ただ、アフターサービスの満足度が、結果的にリピーターや新規顧客の獲得に繋がってくる、ということは、販売関連の会社であれば誰でも知っていることです。今回日経ビジネスが取り上げた記事は、私たち購入者の問題意識と日綜側の危機意識を高めることになって、結果良かったと思います。まだ建物も建ってないし、私たちがアフターサービスを受けるまで、あと1年以上ありますしね♪
改善に向けた十二分の時間があります。

[291: 匿名さん]

290さん。
ありがとうございます。とっても安心できました。

ところで、みなさんはどこの幼稚園を検討されてますか。
少し前のスレで幼稚園の話題が出ていましたが、セレクトプランの話で、消えてしまいました。
またまた、幼稚園情報あったらお願いします。

[292: 匿名さん]

一番近い幼稚園だと西三田幼稚園なんでしょうけど、、、
こないだ見たら園庭が狭く感じました。
しかもあのあたりは給食の幼稚園がない！（週の１日だけ給食）
はあ〜考えちゃいますよね。
しかも９月の途中入園。
これだけの世帯が移りすんできて幼稚園が受け入れてくれるのかが心配です。
ちなみに営業の方に聞いてもらったところ、
丸山幼稚園、東菅幼稚園は園バスが来てくれるそうです。

[293: 匿名さん]

幼稚園はいろいろ選べるので、みんなが同じところという心配はないような気がしますが、学校は大丈夫なのかしら？かなりの数がいっぺんに入ってきますよね。
我が家は、今小学校に行っている子と来年幼稚園年長の子がいるので、時期的なことでなやんでいます。卒園させてあげたいなあと思うけど、引っ越したら今の幼稚園に通うのは難しいかなあと。。。。半年引越しをずらせないかなあなんて考えています。

[294: 匿名さん]

幼稚園の事は、幼稚園の掲示板へ

[295: Q3]

290〉
確かに今回の記事で日綜側に危機意識が高まることに期待するしかないですね。というか、そうでも思わないとやってられません。
デベを信じて一世一代の買い物をしたのですから。
ところで日経のランクでは長谷工もマイナスポイントで下位３番目でした。なんか最悪の組合合わせです。
確かにスレを拝見している限りOPのことでスムーズに動いてないみたいですし、なんだか下位1・3の素顔が浮彫りになった感じです。
この先本当に大丈夫でしょうか！？いくら記事とはいえ正直ショックでかいです・・・
本当に頼みますよ日綜・長谷工さん！！！
長文乱文愚痴になってしまいましたが、少しでも誠意を見せて欲しいものですね！

[296: Q3]

〉294さん
別にこちらでも良いのでないでしょうか・・・

[297: 匿名さん]

294さん
私もこちらでもいいと思います。
入居まで、まだまだ長い時間があるのでいろいろな話題で盛り上がっていくのもいいと思うのですが・・・・

[298: 匿名さん]

290ですが、幼稚園の話題も宜しいかと思いますよ。もし否定するのであれば、みんなが興味のある別の話題で、ご自身が掲示板を盛り上げるべきでしょうね。

[299: 匿名さん]

私は子供がいませんので全く意識してませんでしたが、入居時期が7月だと転校とか大変なのですね・・・
子供達も新居に入れる嬉しさと、学校が変わる寂しさとかで複雑な心境なのでしょうか。無責任なコメントかもしれません、すいません。

[300: 匿名さん]

294さんを擁護する気はありませんが、確かに幼稚園の事や学校の事を「どうですか？」って聞くのは、ここは「レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？」って掲示板だし、わからなくもありませんね。きっと「生田周辺ってどうですか？」のような掲示板もあるような気がするし、そちらで聞いた方が詳しい情報がある気がします。なんてったって、マンション購入者でこれから生田に行く人が多いわけですから、幼稚園の事を聞かれてもわからない人の方が多い気がします。

[301: 匿名さん]

みなさん、色々な話題で（当物件に関する）盛り上がりましょう。
もちろん、お子様のいらっしゃらない方には興味のない話題もありましょうが、
来年の夏には入居するわけだし、近隣スーパー情報や渋滞情報ナドナド・・・
色んな話題や、日本綜合地所＆長谷工のグチ（笑）もありで
盛り上がりましょうよ♪
この掲示板を通して、様々な情報を得られたし
思いつきもしなかったことも知ったというか・・・。
１０人いれば１０人の意見があって当然だし、その方が楽しいと思ってます。
高額な買い物で不安の方が多いのは事実ですがね。
ところで、今年の夏の花火大会を購入者対象で敷地内で
見学させてくれないかなぁ・・・と思ってますが、皆さんいかがでしょうか？！
営業さん！企画してくれませんかねm(_ _)m

[302: 匿名さん]

301さん、前向きなコメント、力づけられます！
そう、愚痴も出ますが、この掲示板、ポジティブに考える方が多くて
この方々がご近所なんだなぁ…と思うと、ちょっと、いえ、かなり、
嬉しいです。
批判や後悔で終わらせるのではなく、現状の問題は改善に繋げられれば
よいのですよね！

花火大会ですが、(まだ基礎くらいまでしかできていませんし)
どこの花火大会なら敷地から見えるかなぁ…
多摩川方面は、生田緑地のほうが高くて見えないかも？
調布はモデルルームからでも見えるかもしれないですね。
今年も、残念ながら、狛江の花火大会はないとか。
一番近いのが狛江だったのですけれどもね。
再開してほしいです。

確実に、ということでしたら、最上階と同じ高さだという、
枡形山からなら見えるのではないかと思います。
(すみません、ここから見たことがないので確証はありません
が、きっと、多摩川・調布とも、良く見えると思います。
どのくらい混んでいるかはわかりませんが…)

でも、良いですね、花火大会見学。
2006年 7月 23日 19：20〜20：30 調布市花火大会 約10,000発
2006年 8月 19日 19：00〜20：00 川崎市制記念 多摩川花火大会 6000 発

だそうです！
みんなで、モデルルームにおしかける＆だめだったら枡形山へ移動、
なんてどうでしょうか！（遅いかな…）