Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[889: 匿名]

あれ？ミッドベイの書き込みで退場宣告うけた人？
おんなじ様な書き込みまだしてんの？
ミッドベイにお帰りなさい！

[890: 購入検討中さん]

オレ土地勘あるけど、トリトンは十分勝どきだろ、てか、勝どきのメインだろ。。
朝のトリトン通勤行列は勘弁して欲しいよな。
勝どき橋側は良いけど、ミッドベイとかＴＴＴとかなら晴海と同んなじ。

ちなみに勝どき＞月島なんてありえん。。
やっぱ、街がしっかりある方が全然良いだろ。

ビュータワーとここも悩んでたけど、どう考えても当分様子見するしかないけどね。

[891: 匿名さん]

>>890
トリトンの最寄り駅が勝どきなのは間違いないが、土地勘あるなら尚更トリトンを「勝どき」とは言わなくね？
土地勘無い人がトリトンや豊海まで含めて勝どきと言うならそりゃそう見えるだろと思う。
と、細かい揚げ足取りをしてまで主張したい事は何もないのだがつい気になっちまったぜ。

[892: 匿名]

勝どきエリアだよ。晴海は。
890とは別の土地勘ある者だが。

[893: 匿名]

大事な議論かも知れませんが、このマンションと何か関係あります？

[894: 匿名さん]

全くないっす。

[895: 匿名]

ですよね。
第一期の登録状況が気になります。１週間の延長が無ければ、既に締め切られてたわけですから。１週間って…短かすぎじゃないですか？締切間際になって延長します！ってことあるんですか？

[896: 匿名さん]

延長はしないでしょう。

第一期の145戸中、買い手がつかなかったところは先着順になるだけです。

[897: 匿名]

先着順ですか…。私は登録済なんですけど、慌てる必要無かったなとやや後悔してます。手付前なんでキャンセルを考えてます。

[898: 匿名]

キャンセルするぐらいなら、登録をやめて下さい！！

少しでも倍率が下がって欲しいので…。

[899: 匿名さん]

>>892
>勝どきエリアだよ。晴海は。

それは、晴海は中央区だと言ってるに等しい。

トリトンは勝どきかと問われれば、地元の人は「いいえ、晴海です」と回答する。

モグリの中央区民は引っ込んでな。

[900: 匿名さん]

勝どきに神社はあるが、晴海にはたぶんない。
そういう違いがある。

[901: 匿名さん]

晴海が勝どきだろうとなかろうとどうでもいいんですけど

[902: 匿名さん]

晴海が勝どきってなんだそりゃ。
プードルはポメラニアンみたいな話だな。

[903: 購入検討中]

晴海の話のスレはどうでも良いよ

他でやってくれ！

久しぶりに覗いてみたけど何の展開もしていないね。
コミュニティを深めたかったけど残念だが真剣に検討してる人は今は少ない様だね

[904: 匿名さん]

嘘か真か登録率は7割ぐらいだとよ。ほんとかね～？

[905: 匿名さん]

月島スレだから、勝どきの話も他でやれば。
勝どきや晴海がそんなに好きなのか？

[906: 匿名]

隣のスレの方が大集合ですなぁ！

なんか、とんちんかんな話が面白い。

[907: 匿名]

↑

真剣に検討してる人間ならわかるだろ？

冷やかしのコメはいらないよ

[908: 匿名]

失礼しました。

ふるさとに戻ります。

[909: 購入検討中さん]

>>899,902

おーっ
そうか、豊海は勝どきじゃないって言いたいんだな。

しかし、今の勝どきに中央区と胸が張れる何があるんだ？
オレの勝どきはビュータワーに移ったかねます位しか良いとこ思いつかんが。。
あっ、あと移転予定の築地に歩いて行ける所かな。

ちなみに月島は佃を含めて良い所だぞ。
ブリリアはホントに場所は良いんだよなあ。

[910: 匿名さん]

さて、いよいよ登録は今週末までですが、皆さん…という質問はやめときますか。

[911: 匿名]

904がホントなら
１００戸くらい登録済み？

[912: 物件比較中さん]

ほんとなら凄い。この最悪期に。話半分としても50以上は行ったのだろう。東京建物さん、賭けに勝ったね。これから多少苦労するかもしれませんが。
登録された方、竣工時期については、どのような説明を受けられましたか？よろしければ教えて下さい。

[913: 匿名さん]

50戸では３５％ですよ。
7割の７０％とは大違いと思いますが。。。

[914: 物件比較中さん]

70%が大袈裟な数字だったとしても、その半分以上だろうとの勝手な憶測(話半分という感覚から）の数字を申し上げたものです。本当だったら100戸ですね。もし35%だったとしてもこの御時勢では大健闘と思います。

[915: 匿名]

竣工時期については、こちらからも聞きませんでしたが、詳しい説明はありませんでした。ただ、募集期間の延長理由として、「地震の影響で予定通り竣工できない可能性があることを考慮した」と言ってたような気がします。今の時点では竣工遅延の可能性について言及するに留まってますが実態としては、竣工遅延は確定的ながらも、どれくらい遅延するか判断できてないと思います。

[916: 匿名さん]

半年遅延が常識的な所でしょう。

[917: 物件比較中さん]

915さん、ありがとうございます。参考になります。
止む無しですが竣工遅れるでしょうね。こちらは再検討です。勝どきビューが下がるのを期待します。

[918: 匿名さん]

>917
これから資材高騰、調達困難で新築マンションも値上がりし、それに連れて良質な中古マンションも上がるとの見通しもあります。
勝どきビュータワーはどうかな？

[919: 匿名さん]

>>909
勝どきにあって月島にないもの

（１）今年は開催中止になったが東京湾花火大会のビュー
（２）レンボーブリッジビュー
（３）東京タワービュー
（４）浜離宮ビュー＆汐留ビュー＆築地市場ビュー
（５）環状2号及び環状3号計画に伴う将来性
（６）隣接する豊海地区の独特の雰囲気のある倉庫街（ＮＹのソーホーっぽい）
（７）もんじゃにつられてくる環境客が撒き散らす騒々しさと無縁の落ち着き
（８）銀座4丁目交差点までの近さ
（９）勝鬨橋
（10）ＬＲＴ計画
（11）スーパーマルエツ

[920: 匿名さん]

>>909
勝手に佃を月島に含めるなよ。迷惑だ。

[921: 匿名さん]

そりゃそうだ。
佃を月島に含まれたら、リバーシティの富裕層にとって迷惑だ。

[922: 909]

>>919
おーっ。

マルエツは笑ったなー。
SOHOってのもおもろい♪
TTTの人かな？

オレは実家が永代で今は築地の賃貸住まいで本社勤務の時にトリトンに勤めてたんだけどね。

勝どきは大好きだよ。
なんと言っても勝鬨橋と築地市場徒歩圏！
毎週、勝鬨橋通って月島、佃まで犬の散歩してるよ。

高い家賃と駐車場代4,5万払うのも馬鹿馬鹿しいし、勝どきと月島で探してたんだけどねぇ。

でも、月島の街もいいぜ。
狭い路地で庭が無いんで、みんな路上植木楽しんでるのなんてthe下町風情があっていいねー。

今回、オレはこのマンションはスルーするしか無いけど、購入決めちゃった人、もう住んでる人は
住み心地的には満足すると思うよ。

[923: 匿名さん]

ザ下町風情は月島の専売特許でなく勝どきにもあるよ。

勝どきには勝どきマリーナなんてのもあって面白い。

[924: 匿名]

確かに佃、月島、勝どきは違いますね。街も。住んでいる人も。

さあいよいよ締め切りですね。原発以外は幾分世間も落ちつきあるなかそーっと販売してくれて助かりました。単独でいけそうです。
まあここは買っておいて損しない場所ですね。

[925: 匿名さん]

924さんは、単独でいきたいのに
何でワザワザ、そーっとしておかないで
ライバルを増やす書き込みをするの？

[926: 匿名]

私も同感。何かの戦略か、ただのバカかよくわからない。

[927: 匿名さん]

言いたくて言いたくて仕方無いんだよ。合理的な行動より感情的な衝動が先に立ってしまう人なんだね。
しかし、いよいよ復興国債を日銀が引き受けるか？とかいう話になってきた。マジでローンが不安悩む！
一年半以上の金利変動リスク。現金で買えるひとがマジで羨ましい！

[928: 匿名さん]

場所的には楽しそうな、『ウメタテーゼ』ライフが送れそうですよね。
新浦安は液状化で、地震後、大変な惨事になりました。
ココはどうでしょうか？期待したいのですが、地震、原発事故後なので購入してもゆっくり家で休めるのか
心配です。大きな買い物なので決断が出来ません。
大手ゼネコン勤めだった技術者の父親は「止めておけ」と言います。
こちらのパンフを取り寄せ、現地を見に行く予約を入れる手前でした。

[929: 匿名さん]

結局、今日どうなったんだろう？どれぐらい申し込みがあったんだろう？

[930: 匿名]

営業さんに聞けば？

[931: 匿名]

北東のお見合い部屋には申し込み入ってない部屋もありましたね…

[932: 匿名さん]

液状化や大津波の心配はは無いけど、最近隅田川の水位高くない？
隅田川テラスに水被りそうなんだけど、良くあるの？

[933: 匿名さん]

心配は無いって想定しても、今回より大きい地震がきたら分かりませんよ。
今回は震度５でしかなかったのだから。

[934: 匿名]

私は人気のない部屋だったのか、無抽選で希望の部屋を契約することになりましたが、契約者向けの説明会等、次の日程がまだ決まってないみたいです。そんなことってあるのですか？予定が立てられずに困ってます。

[935: 匿名]

↑

じゃあやめたら？

[936: 匿名さん]

>>932
ただの潮位の変化。

[937: 匿名さん]

いま、大潮だから潮位が高いんだよね。

[938: 匿名さん]

川面の埋立地。景色は良いですが、地盤の強度は？