Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[869: 匿名]

つまらないスレだね

まるで一人芝居(笑)

[870: 匿名]

>868さん
なんでも知ってるみたいですね。
もっと教えて下さい、色々と。
本でも出したら売れますよ
我が社の裏話とかで(笑)

[871: 匿名]

868って検討者かい？

掲示板ならではだから仕方ないんだろうな

もんじゃ焼きの話から始まって結局最後は否定論だね

同じ話の繰り返し
意味ないね

[872: 匿名]

前にも言ったけど評論家ぶって色んなとこに書き込みしてんだから検討者のわけない。

さぞかし>868さんに任せたら業績あがるんだろね

暇そうな、あなたの日常の方が悲惨なんじゃない？

頑張って！

[873: 匿名さん]

逆ギレしないで下さい。売り出した145戸の内、幾つ売れたか4月4日の週にでもホームページで発表してもらえたら少しは見直します。

[874: 匿名]

好きな女の子に素直になれないで意地悪する小学生（低学年）みたいですね…

なんだかんだ言って、この物件の事大好きなんだね！

[875: 匿名さん]

やっと分かってくれた？
だから東建さん、スケベらず誠意ある対応をお願いします。じゃないと他に決めちゃうよ。

[876: 購入検討中さん]

東京建物管理マンションに住んでおり、社員の対応の悪さ管理体制に悩まされております。
聞いてみると実際堪えきれなくなり引越していくご家族が多いです。家は、子供達の通学区理由で堪えておりましたが、何にしてもやり方が汚く二流です。契約済み者を人間と思っていないようです。
毎回営業から聞く言葉は、
『こちらは千人以上管理しているので！！！！！、、、、、』
……人間を管理する……
それが東京建物のマンション管理体制の根底なんでしょうね。その前にマンション自体の不具合を直してほしいです。
今までに何度か引越しを経験しておりますが、こんなに酷い管理会社は初めてです。
今後一切関わりたくないです。月島は好きですが、、、

[877: 匿名さん]

だから、管理会社はクビにすりゃいいんだって！そんなに酷いなら組合で切れるでしょ！

[878: 匿名さん]

組合総会で、賛成多数の票を集められればね。

[879: 匿名]

この建設中物件前の隅田川の遊歩道、大震災で大破損したみたいで。
月島で被災した場所は、ここだけみたいだけど、地盤大丈夫か？

[880: 匿名さん]

今となっては確認することはできないが、もともとひび割れ的なものはあったような気がする。

[881: 匿名さん]

地震がなければ明日あたり登録してたんだなあ、などとふと思う。

[882: 匿名さん]

上に同じ。「今は買う時じゃ無い！」という神様のお告げと思い一年程度は様子見ます。

[883: 匿名さん]

今日見ました。月島での被災は、この前の川道40mくらいだけみたい。地震で地面のヒビと沈下がひどく、道が30度くらい斜めになってた。早く修復して欲しい。勝どきはトリトンスクエア前がひどいですが現在修復工事中みたい。

[884: 匿名さん]

勝どきのトリトンスクエア前ってどこだよそれ

[885: 匿名さん]

意地悪言うなよ。可哀そうだろ。最寄駅は勝どき、徒歩４分なんだから。

[886: 匿名]

地震前から検討していて現地を見た事ある人なら、前から亀裂があるの知っていると思われるが…
節穴君なのか、通報覚悟の利用規約違反君なのかどちらなんだ？

検討板にネガの意見があってもいいけど、最近しつこいすぎて少し気持ち悪い。

[887: 匿名さん]

トリトンは勝どきじゃなくて晴海１丁目だろ。
土地勘ないなら、いいかげんなことかくな。

[888: 匿名]

勝どきも晴海も、そして月島も
内陸から見たら、街名違えど似たようなもの
って事だね。

[889: 匿名]

あれ？ミッドベイの書き込みで退場宣告うけた人？
おんなじ様な書き込みまだしてんの？
ミッドベイにお帰りなさい！

[890: 購入検討中さん]

オレ土地勘あるけど、トリトンは十分勝どきだろ、てか、勝どきのメインだろ。。
朝のトリトン通勤行列は勘弁して欲しいよな。
勝どき橋側は良いけど、ミッドベイとかＴＴＴとかなら晴海と同んなじ。

ちなみに勝どき＞月島なんてありえん。。
やっぱ、街がしっかりある方が全然良いだろ。

ビュータワーとここも悩んでたけど、どう考えても当分様子見するしかないけどね。

[891: 匿名さん]

>>890
トリトンの最寄り駅が勝どきなのは間違いないが、土地勘あるなら尚更トリトンを「勝どき」とは言わなくね？
土地勘無い人がトリトンや豊海まで含めて勝どきと言うならそりゃそう見えるだろと思う。
と、細かい揚げ足取りをしてまで主張したい事は何もないのだがつい気になっちまったぜ。

[892: 匿名]

勝どきエリアだよ。晴海は。
890とは別の土地勘ある者だが。

[893: 匿名]

大事な議論かも知れませんが、このマンションと何か関係あります？

[894: 匿名さん]

全くないっす。

[895: 匿名]

ですよね。
第一期の登録状況が気になります。１週間の延長が無ければ、既に締め切られてたわけですから。１週間って…短かすぎじゃないですか？締切間際になって延長します！ってことあるんですか？

[896: 匿名さん]

延長はしないでしょう。

第一期の145戸中、買い手がつかなかったところは先着順になるだけです。

[897: 匿名]

先着順ですか…。私は登録済なんですけど、慌てる必要無かったなとやや後悔してます。手付前なんでキャンセルを考えてます。

[898: 匿名]

キャンセルするぐらいなら、登録をやめて下さい！！

少しでも倍率が下がって欲しいので…。

[899: 匿名さん]

>>892
>勝どきエリアだよ。晴海は。

それは、晴海は中央区だと言ってるに等しい。

トリトンは勝どきかと問われれば、地元の人は「いいえ、晴海です」と回答する。

モグリの中央区民は引っ込んでな。

[900: 匿名さん]

勝どきに神社はあるが、晴海にはたぶんない。
そういう違いがある。

[901: 匿名さん]

晴海が勝どきだろうとなかろうとどうでもいいんですけど

[902: 匿名さん]

晴海が勝どきってなんだそりゃ。
プードルはポメラニアンみたいな話だな。

[903: 購入検討中]

晴海の話のスレはどうでも良いよ

他でやってくれ！

久しぶりに覗いてみたけど何の展開もしていないね。
コミュニティを深めたかったけど残念だが真剣に検討してる人は今は少ない様だね

[904: 匿名さん]

嘘か真か登録率は7割ぐらいだとよ。ほんとかね～？

[905: 匿名さん]

月島スレだから、勝どきの話も他でやれば。
勝どきや晴海がそんなに好きなのか？

[906: 匿名]

隣のスレの方が大集合ですなぁ！

なんか、とんちんかんな話が面白い。

[907: 匿名]

↑

真剣に検討してる人間ならわかるだろ？

冷やかしのコメはいらないよ

[908: 匿名]

失礼しました。

ふるさとに戻ります。

[909: 購入検討中さん]

>>899,902

おーっ
そうか、豊海は勝どきじゃないって言いたいんだな。

しかし、今の勝どきに中央区と胸が張れる何があるんだ？
オレの勝どきはビュータワーに移ったかねます位しか良いとこ思いつかんが。。
あっ、あと移転予定の築地に歩いて行ける所かな。

ちなみに月島は佃を含めて良い所だぞ。
ブリリアはホントに場所は良いんだよなあ。

[910: 匿名さん]

さて、いよいよ登録は今週末までですが、皆さん…という質問はやめときますか。

[911: 匿名]

904がホントなら
１００戸くらい登録済み？

[912: 物件比較中さん]

ほんとなら凄い。この最悪期に。話半分としても50以上は行ったのだろう。東京建物さん、賭けに勝ったね。これから多少苦労するかもしれませんが。
登録された方、竣工時期については、どのような説明を受けられましたか？よろしければ教えて下さい。

[913: 匿名さん]

50戸では３５％ですよ。
7割の７０％とは大違いと思いますが。。。

[914: 物件比較中さん]

70%が大袈裟な数字だったとしても、その半分以上だろうとの勝手な憶測(話半分という感覚から）の数字を申し上げたものです。本当だったら100戸ですね。もし35%だったとしてもこの御時勢では大健闘と思います。

[915: 匿名]

竣工時期については、こちらからも聞きませんでしたが、詳しい説明はありませんでした。ただ、募集期間の延長理由として、「地震の影響で予定通り竣工できない可能性があることを考慮した」と言ってたような気がします。今の時点では竣工遅延の可能性について言及するに留まってますが実態としては、竣工遅延は確定的ながらも、どれくらい遅延するか判断できてないと思います。

[916: 匿名さん]

半年遅延が常識的な所でしょう。

[917: 物件比較中さん]

915さん、ありがとうございます。参考になります。
止む無しですが竣工遅れるでしょうね。こちらは再検討です。勝どきビューが下がるのを期待します。

[918: 匿名さん]

>917
これから資材高騰、調達困難で新築マンションも値上がりし、それに連れて良質な中古マンションも上がるとの見通しもあります。
勝どきビュータワーはどうかな？