Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[685: 匿名さん]

今回は海の下だった震源地が、次回は内陸の地下かもしれない。
想定外である以上、確かにどこが安全な場所かは分からないね。

[686: 匿名さん]

どうも液状化どころか原発がやばいな。最悪、首都圏に住めなくなる可能性も出てきた。マンション購入どころではなくなってきた。

[687: 匿名さん]

登録の覚悟が決まっている人は、このまま自分が狙っている物件を抽選なしで早く登録したい。

登録・見送り迷っている人は、あの映像をみて勇気がでなくなっちゃった人なので、価格調整なりなんなりで背中を押してほしいと思っている。

売り主さんは、倍率が下がってしまったまま販売開始を迎えるのは避けたいので、価格か、販売時期を調整して、なんとか地震前の状況をとりもどしたい。

見送りを決めた人は、とはいうものの、他の人の状況がちょっとだけ気になる。

という構図でしょうか。

登録することを決めている人以外は、現状を好ましく思っていないようなので、何か動きがありますかね。

[688: 匿名]

パームス月島はここと比べてどうでしょうか？比較的安い気がしますが。

[689: 匿名]

原発真面目に恐ろしい…

[690: 匿名さん]

地震前でも、抽選になる部屋は限られていたよ。この地震で登録予定者はほとんどいなくなったでしょう。まだ登録すると言ってる人がいるのは驚きです。今、登録するメリットは抽選逃れだけ。でも抽選なんかになるはずがない。決めてる人も焦る必要無いです。この情勢で、そのままの価格で買うのはアホすぎます。売主も分かっているはず。登録者がいなければ下げてくるし、下げてもなかなか売れないから欲しい部屋も確保できる。

[691: 匿名さん]

今、買っても住めるのは、2年先だしね。日本経済全体含め更に悪くなるかもしれないから、少なくとも半年は様子見です。

[692: 匿名]

私も地震で購買意欲がなくなってしまった一人です。冷静に考えれば、価格が下がる可能性もあるし、立地的にはむしろ今回の地震での被害状況をみてプラスに思いました。でもそれ以上に気持ちが向かわない。そのような人も多いのでは。

[693: 匿名]

今までは川面を見て癒されたのが、今回の地震で津波が川を逆昇る映像をみて逆になってしまった…

我が家はおります

どうしてもここを欲しい人にはチャンスでしょ
今回の価格で買うのかは悩み所だとは思いますが

[694: 匿名さん]

チャンスって感じじゃないね。ガラガラなんだから。こんなとんでもない状況でも値引き無しで買ってくれるカモにならないようにしよう。

[695: 匿名さん]

月島しか考えられない人にとっては大チャーンス！！

[696: 匿名さん]

ちゃんと叩いて買ってね。相場を上げないで。

[697: 匿名さん]

1年半以上前から値引きするわけねーじゃん。

[698: 匿名さん]

なら、買わなければいーじゃん。

[699: 匿名さん]

なんで？値引きなしでも買えばいーじゃん。ほしければ。

[700: 匿名さん]

↑これ完全に売る側の論理。

[701: 匿名さん]

第1期(145戸)登録受付開始!! 3/19～4/3まで

おしりがすこし延びたね。

[702: 匿名さん]

１週間延びても余り関係ないね。どういうつもりだろう。ちょっと姑息な感じがする。

[703: 匿名]

なんだか自作自演の様なレスが続いてるね

建設的な話をしたいね…

[704: 匿名]

値引きまで待てばいいんじゃない。多分 お声かからないでしょ。

まだ価格きまったばかりですからね。まあ売れ行きは鈍るんでしょうけどココは完成まで全部売れますよ多分。へんな人はしかとで。

[705: 匿名]

検討してる人と冷やかしてる人が混在してる感じだね
sale期待して待つ人は待ったら良いと思うよ！

購入のタイミングは人それぞれだからさ。

[706: 匿名さん]

冷静で余裕ある人は良いなあ。これだけ株が暴落するともう手付金も頭金も出せません。ローン審査もダメでしょう。そもそもこの物件は私には高値の花でした。縁が無かったと思って諦めます。良い夢見させてもらいました。

[707: 匿名さん]

今夜の地震の震源地は海ではなくて陸の地下だったね。
湾岸ではなければ安心とは限らないね。

[708: 匿名]

日本列島は地震とは切っても切れない…言わば宿命みたいなものだよ
絶対安全な場所なんてないからさ
しかしやたらと地震が続くね。

[710: 匿名さん]

地元民はまれにしか食べないもんじゃね。
あれ、観光客用の名物。

[711: 匿名]

登録が延びたらしいが、倍率つかないで欲しいな〜

ところで皆様プランは通常？セレクト？6階以下は選べないのがいたいね。

[712: 匿名さん]

竣工までに一年半もあるのに、
この規模ですでに低層階はセレクトプラン選べないのが納得いかないけど、
通常こんなもんですかね？

[713: 購入検討中]

うちはセレクトプラン使わないから特に気にならないですけど。
まだ下の階でも色は選べるので良かったです。
それと登録期間延びましたね。倍率気になりますが、この地震で当面休みの予定が立たないので助かりました。

[714: 匿名さん]

諸費用の一部分募金かな

[715: 物件比較中さん]

とにかく、物件の良し悪しにかかわらず、連日の報道によりこのあたり（水辺）の相場は確実に今後下がりそうなので、価格改定を是非ともお願いしたいと思います。それによっては、一度離れた検討者が戻ってくる可能性が高いのではないでしょうか。

[716: 匿名]

今さら価格改訂はないでしょ

売れるだけ売って、それから余った物をひっそり値引販売

[717: 匿名さん]

だとしたら今、買う人がを馬鹿を見るだけ。これだけ消費マインドが落ち込んでる時に生涯最大の買物を底しれないリスクを負って決断するのだから売主もそれなりのものを考慮しないとフェアじゃないよ。もともと割高にして載せていた利益を吐き出せば良いだけですよ。まあ、でもそもそも抽選なんかになるはずないのに倍率が付くのを避ける為とか勘違いして、今、申し込むというお目出度い人が何人かでも居れば売主は儲け物だからね〜。て言うか、ツリとしか考えられない。

[718: 匿名]

一期に買う人は部屋を選べる

コスト重視の人は待っても良いのでは…

[719: 申込予定さん]

ガタガタうるさい貧乏人は、
黙って残りものが貰えるように
祈ってなさい！！

２年後に残ってて
値引きしてもらえるといいね。

ただ残り物は残り物！！

私は、良い部屋を選びたいので
最初に申し込みます。

不動産に「残り物には福がある」って
ことわざは、通用しないと思いますよ。

[720: 匿名]

無責任な書き込みに振り回されないようにしましょう。

それに下衆な勘繰りもいかがなもんでしょうか？

>716さん>717さんなんて
売り主のつもり？ですか。
そんな書き込みが価値をさげるんじゃないですか？

どうせ色んなスレに書き込み回っている亡霊みたいな人なんでしょうが。

悪霊は退散して下さい(笑)

[721: 匿名]

災害前で有ろうが災害後で有ろうが自分自身が本当に欲しくて必要且つ、納得出来る金額の物なら購入するんじゃないかぃ？

人の考えは千差万別
人それぞれだよ。

[722: 匿名]

それにしてもいろいろな人がいますね〜

誰からも買うことを強制されている訳でもないのに『フェアじゃない』とか本当に意味不明です。

私は建築に使う原材料やエネルギー等色んなものが不足したり、高騰したりして、今後マンションの価格はむしろ上がる可能性もあると考えてます。

東京湾の形状や、その中での月島のポジションを考えると、津波の懸念がない訳ではありませんが、その可能性はかなり低く、銀座や日本橋、築地等と大差ないと思います。

内陸部であれば地震リスクがないわけでもないし、免震でも縦揺れに対応できるかわかりません。

結局自分が納得できれば良く、私は予定どおり購入しょうと考えています。

[723: 匿名]

買うつもりがない人はどうしてわざわざこのスレに顔を出すのでしょうか？ほっといてくれるばいいのに。これからは購入意志が固まっている人を中心にこのスレを盛り上げていきましょう！

[724: 匿名]

yes　その通りです！

悪霊退散(笑)！

[725: 購入検討中さん]

まだ迷ってます。地震さえなければスンナリと今週末申し込んでいたのに。今は原発がとにかく心配。知り合いは子供達を疎開させました。こんな時に関東のマンション買っても良いんでしょうか。

[726: 匿名]

>725さん

登録の締め切りが一週間の延長で良かったですね。

この数週間で、方向も見えて来るんじゃないですか？
私も勤めは都内なので一日も早い終息を願います。

[727: 匿名]

100年に一度と言われる大地震に関東も半パニック状態…
被災地並みに食料・日用品・ガソリンを買い占める人が多いから
全体的に落ち着けば気持ちも冷静になれるのでは？

我が家は東京が壊滅しない限り住み続ける事間違えないから購入する形を選択しましたよ

[728: 匿名はん]

不動産はデパートで定価で売られるものじゃないんだから、買い手市場になったら値引きも全然ありじゃない？新築マンションと完全に連動する訳ではないけどＲＥＩＴが今週、平均で１０パーセント急落しているらしいし（日刊現代の情報）。商売だから下げたくないのは良く分かります。

[729: 匿名]

値引き希望の方は他を検討すれば？

他にもたくさんあるでしょ？
ここの販売を楽しみにして来た人の気持ちを不快にするだけだよ…

[730: 匿名はん]

何故、欲しいものを安く買いたいって言うのが不快なの。買う立場なら皆一緒じゃないのかな。さては～。

[731: 匿名]

↑　別に欲しい人じゃないでしょ？

しばらく｢匿名はん｣で行くんですか？>>○○さん

もし本当に欲しいなら、交渉してみたら。

で、潔くしましょうよ。

>729さんではありませんが

[732: 匿名さん]

そうそうそう、買う時は必ず値切って、、、

って関西人かい！！

[733: 匿名はん]

関西人でっせ。普通、こうなったらこっちが値切る前に下げんとちゃうの？そしたら即日完売やのに。アホやな～。

[734: 匿名B]

待て待て待て待て。

値引きもしないだろうし、即日完売もしないだろ。