Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[581: 匿名]

当方も南です

来ないで下さい(笑)(笑)

[582: 匿名]

また、あなたですか

ニ連投お疲れ様です。

[583: 購入検討中さん]

ここにきて南側の人気が急上昇（もともと人気があった
のかもしれないですが…）の感がありますね！
ところで、皆さんの言う南側というのは公園側（南西）の
ことなのか、道路側（南東）のことなのか、それとも角部屋の
ことなのか、どこのことでしょうか？
ちなみに私は角部屋は値段が高すぎるので公園側（南西）を
希望しています。

[584: 匿名]

↑内緒にして下さい。

私達も公園がわです。

[585: 購入検討中]

私は商店街側です。

どの部屋も
倍率つきそうだね


妻が陽当たり重視だから
川沿いの人頑張って

[586: 匿名さん]

私は100Eの中層希望

[587: 匿名]

このマンションによく億だすね〜

[588: 匿名さん]

やっぱ、ここの100Eはダメか！

[589: 匿名さん]

ローンなしで永住するなら100Eいいんじゃないですか...

[590: 匿名]

Yes！羨ましい限りです。

[591: 匿名さん]

100Eは確かに一億の価値があるかと言われると微妙だな。特にリビングが狭く感じる埋め込みエアコンでもないし。位置は最高だけど

[592: 匿名]

１億出せるなら、三井野村タワーでも
良い部屋を買えるだろうなぁ。

[593: 匿名さん]

＞５６６さん、＞５６９さん
レスありがとうございます。

現在住んでいるマンションの管理会社が･･･？なので
とても気になりました。
別の管理会社に変えてもらいたいと考えています。
管理組合自体がダメなのかとも思いますが。
ただ、当方は素人で知識も少ない為、今一歩踏み出せない状況です。
ってこのレスには関係ない話ですみません。

高いお金を出して、せっかく住まうわけですから、
次に住む処は、このような思いはしたくないと切に願って、
皆さんのお考えも聞いてみたいなあと思ったわけです。

ただこちらのレスの方は、管理会社より、
方角、お部屋やカラーの話しのほうが興味おありのようですね･･･

[594: 匿名]

私の認識では、12日に販売住戸、金額等が発表され、
正式な申込みの受付が開始しますが、
申込みは受付開始日の初日にしたほうが
いいのでしょうか？
早い者勝ちなんてことはないと思いますが・・・。

[595: 匿名]

抽選になるなら、
初日にいってせっかく１番目に申し込んだのに
後からきた人が当たってしまう場合の方が、悔しいんじゃないですかね。

[596: 購入検討中さん]

駐車場も抽選なんですよね？

外れて近所に借りるなんて考えられないのですが。

[597: 購入検討中さん]

考えられないかもしれないけど、どうしても車が必要であれば、もし抽選に外れたら外に借りるしか無いですよ。リスクを負いたくなければ　ここは諦めるしかないですね。車無しの生活も慣れると何とかなりますよ。

[598: 匿名]

近隣の駐車場相場が40000円以上であることを勘案すれば、是非とも駐車場の抽選わは当たりたいでよね。

[599: 匿名さん]

正式な申込みも価格発表のある「12日」から始まるのでしたっけ？

[600: 匿名]

登録は確か19日から27日だったと思います。最終日は凄い人かもです。

そうそう届いたハガキに今週は日曜日3時からの営業らしいですからご注意です。

ここは単身の方少ないと思います。我が家にも怪獣がいますからあと2年で教育しないとです。当たれば皆様よろしくお願いします。

[601: 購入検討中さん]

初日に登録するか、最終日に他の方の状況を見て登録するか迷いますね…。
自分が狙っている部屋が抽選にならないことを祈ります。

[602: 匿名さん]

「怪獣」のいらっしゃるご家庭へ
子供の声は聞き慣れないものにとってはかなりの精神的負担があります。
うるさいときにはどうぞ『防音室』を使ってくださいね〜

[603: 匿名さん]

ここ耐震ですけど、大丈夫なんでしたっけ？

[604: 匿名さん]

やはり津波が来たら怖い地域ですよね。
申込みしようと思ってたけれど、止めようかな。
みなさんは予定通り購入されますか？

[605: 匿名さん]

宮城の地震でこれじゃ。。。

津波がきたら、島ごと流されるんじゃないの？

[606: 匿名さん]

正直止めました。
やっぱ怖いわ！海近くは

[607: 匿名]

っていうか、あんな地震や、あれ以上のが起こったら、
東京はどこも大変なことになるでしょ！

むしろ、
木造一戸建てや、
私が住んでるような賃貸ﾏﾝｼｮﾝの方が
新築ﾏﾝｼｮﾝに比べたら怖いですよ

[608: 匿名さん]

戸建ての資産は土地。土地は絶対残る。

賃貸は借り物。

マンションを借金して買うのとは全然違う。

[609: 匿名さん]

月島界隈の液状化の状況はどうなってるんだろうか？
新木場や浦安がひどい状況みたいだね。

[610: 匿名さん]

ここは中層マンションだから倒壊とか大丈夫だと思うけど、やっぱり液状化による影響が心配ダネ

[611: 購入検討中さん]

申し込みするつもりでしたが、止めました。
この状況で海や川の近くの不動産　買う気になれない。

[612: 匿名さん]

マジで怖いんですけど・・どうしようかな。やっぱ、内陸？今日価格公表でしょ？予定通りされるんでしょうか？

[613: 匿名さん]

内陸でここぐらいの金額でいい物件誰か知りませんか？

[614: 匿名さん]

>610さん
明治時代まで海だったところですからね。
怖いですよね・・。

[615: 匿名さん]

海に戻るだけ。。。

[616: 匿名さん]

月島は分かりませんが、晴海の液状化はなかったと友達に聞きました。
特に問題もなかったと言っていました。

うちのマンションなんて未だにエレベーターが復旧していません。
対応が後回しされているようです。
ヒドイ。
某有名デベさんのマンションですが。。。

[617: 物件比較中さん]

月島、勝どきあたり、心配で見てきたけど、液状化が起こったようなところは全く無かったです。浦安の様子とかテレビで見ると相当ひどい液状化が起こっているが、この地区は割と強いのかも。
でも、近くで地震起こると間違いなくやばいだろうね。津波で全滅、理論上　ありうる事が良く分かった。
検討していた人は一気に盛り上がっていた気持ちが冷めているはず。私も含め。気に入ってたんだけどかなり複雑。

[618: 匿名さん]

月島でも液状化が起こっています。地盤を考えたら当然かもしれません
ニュースソースは今日発行の日刊スポーツの社会面に掲載されています

[619: 匿名さん]

↑リンク貼って。本当なら。

[620: 匿名さん]

しかし、東北で今回津波にやられた地域でもマンションは倒壊はしてないんじゃないか？
戸建ては殆どやられてしまったが。

[621: 匿名]

618さん　月島の液状化の場所の特定をお願いします

[622: 匿名さん]

＞620
戸建ての価値は土地のみ。
借金して買うマンションとはまったく別物。

[623: 匿名]

618さんではないが、液状化したのは
ミッドベイ勝どきに書き込まれている、「晴海のグランド」の事じゃない？

[624: 匿名]

私は６１８さんではありませんが、晴海のグランド（川向こうは豊洲）は液状してましたね。あと、液状化ではないけど、晴海トリトンスクエアは、道路にしいていあるタイルに亀裂が走り、段差ができているところとか、タイルが浮いているところがありました。

[625: 匿名]

埋立地や海側は、あまりに怖い。わたしは、武蔵小杉に決めました。

[626: 匿名さん]

＞６１３さん
川向こうの聖路加タワー近くに大和ハウスが
分譲するらしいですよ。

[627: 匿名さん]

結局、何戸販売になったのですか？

[628: 匿名さん]

145戸です。倍率付く部屋もパラパラあるようなので一期分はほぼ完売するのでは。しかし、このタイミングで買う勇気が無い、地震の影響で今後、金利暴騰もありうる。来年の引渡直前までに金利が大暴騰したら半端なく負担になる。かなりのリスクなんですけど。んんんん悩ましい。どうする。

[629: 匿名]

どの部屋が販売となったかについては現地に行かないとわからないのですか？営業マンに聞けば教えてくれるのですか？

[630: 匿名さん]

一期で殆どが売り出されるとは、人気あるんだな。