Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[561: 購入検討中]

ウチは100Eと同じ色にする予定
今の住まいより少し濃いけどモダンな感じがするので
でも掃除をマメにしないと埃が目立ちそうだね

[562: 購入検討中さん]

皆様、風呂のアニマル柄のようなものは気になりませんか？
80Ｊの色味の場合、風呂が残念でした。組み合わせはできないのですよね。

[563: 匿名]

私も100Eタイプを検討してます。まだ抽選に当たってもないのにお恥ずかしいですが、オプションとか壁(ｴｺｶﾗｯﾄ)をどうしようかとか考えてます。

[564: 匿名]

560です。100Eのカラーの人気が高いみたいですね〜
妻が納得してくれるといいなぁ

[565: 匿名さん]

＞560さん
悩みますよね～
濃い色は重厚感があっていいですよね。でも狭く感じる･･･
逆に白っぽい色は、お部屋が広く見える効果があるし･･･
ただ白い方だと変な話、髪の毛やホコリが目立ちます。
なんて考えると、どちらがよいのやら･･･

＞563さん
新居について色々想像するのって楽しいですよね。
ワクワクします。
だから恥ずかしい話しではないですよ～
って思います。。


カラーセレクトも迷いますが、
東京建物の管理会社については皆さんどう思われますか？
デベのサイトを拝見しましたが、よいレスは少ないので･･･

＞560さん、話しを変えてしまってすみません＞＜

[566: 匿名]

一応、大手とされるデベの関連会社なので、悪意に満ちた管理をするとは思えません。ただ、善意に満ちているかと言えば疑問符のつくところで、管理会社として必要最低限の仕事しかしないでしょう。2〜3週間前の週刊ダイヤモンドでマンション特集をやってましたが、管理会社はマンション管理組合を格付しているとの記事がありました。格付の高い管理組合が組織されているマンションにはレベルの高い担当者を張り付けるとのことです。つまり、管理組合(住民)としてマンション管理についてある程度の知識を持っていないと、管理会社にいいようにやられてしまうということではないでしょうか？住民としてレベルが高ければ高いサービスを受けられ、逆もしかりとのことです。外部コンサルを入れてチェックする方法なんかもあるそうです。雑誌のセールスをするわけでは無いですが、一度読まれてみてはいかがでしょうか？

[567: 匿名]

私は中間色にしようと思います
皆さんが言われているように、白は明るくみえるけれど、ちょっと安っぽい感じがするし、ダークな色は格好いいけど、狭く感じそう。私はリバービュー希望なので、日当たりが良くないことを思うと。
なので、中間色かなーと。
どれも一長一短。

[568: 購入検討中]

南の部屋希望です。中間色です。

当たったら嬉しい…

[569: 匿名さん]

556さん
私の経験では、最初だけ有能な管理人を派遣して
マンションが管理組合主導で順調に運営されるようになったら、
ツカエナイ管理人を派遣してくるケースもあるから、
色々ですよ。

[570: 匿名さん]

556→566さん

[571: 匿名]

うちは子供もいないんで、一番濃い色にしたいな。

入居できたら仲良くなって色比べしたいですね。

お互いに当たったら良いですね。

[572: 匿名]

当たるかな？

倍率高いみたいです。
数年前を思い出します…

玉砕覚悟で頑張ります。

[573: 匿名]

↑　そんなぁ

玉砕覚悟なんて言わないでください。

思いは通じます。

[574: 匿名]

予算の関係上90C低層希望なのですが、倍率高いと言われています。

[575: 購入検討中]

ウチは抽選確率弱いので

一昔前、積立て君20倍でハズレた経験あるので

住吉神社にお祓い行って登録します(笑)

[576: 匿名]

>574さん

うちも川側低層希望ですが最後は確率勝負なので営業さんに委ねます。

はずれたら当初のきぼうだった南に行きます。<空いてたらいいなぁ>

[577: 匿名]

南側良いですよ♪

[578: 匿名]

そんなに人気なんですか？

[579: 匿名]

登録が近いから、まともなスレが多いですね。

我が家はブレる事無く最初から南の上層階です。

来ないでください。

お願いします((笑)。

[580: 匿名]

当方も南です

来ないで下さい(笑)(笑)

[581: 匿名]

当方も南です

来ないで下さい(笑)(笑)

[582: 匿名]

また、あなたですか

ニ連投お疲れ様です。

[583: 購入検討中さん]

ここにきて南側の人気が急上昇（もともと人気があった
のかもしれないですが…）の感がありますね！
ところで、皆さんの言う南側というのは公園側（南西）の
ことなのか、道路側（南東）のことなのか、それとも角部屋の
ことなのか、どこのことでしょうか？
ちなみに私は角部屋は値段が高すぎるので公園側（南西）を
希望しています。

[584: 匿名]

↑内緒にして下さい。

私達も公園がわです。

[585: 購入検討中]

私は商店街側です。

どの部屋も
倍率つきそうだね


妻が陽当たり重視だから
川沿いの人頑張って

[586: 匿名さん]

私は100Eの中層希望

[587: 匿名]

このマンションによく億だすね〜

[588: 匿名さん]

やっぱ、ここの100Eはダメか！

[589: 匿名さん]

ローンなしで永住するなら100Eいいんじゃないですか...

[590: 匿名]

Yes！羨ましい限りです。

[591: 匿名さん]

100Eは確かに一億の価値があるかと言われると微妙だな。特にリビングが狭く感じる埋め込みエアコンでもないし。位置は最高だけど

[592: 匿名]

１億出せるなら、三井野村タワーでも
良い部屋を買えるだろうなぁ。

[593: 匿名さん]

＞５６６さん、＞５６９さん
レスありがとうございます。

現在住んでいるマンションの管理会社が･･･？なので
とても気になりました。
別の管理会社に変えてもらいたいと考えています。
管理組合自体がダメなのかとも思いますが。
ただ、当方は素人で知識も少ない為、今一歩踏み出せない状況です。
ってこのレスには関係ない話ですみません。

高いお金を出して、せっかく住まうわけですから、
次に住む処は、このような思いはしたくないと切に願って、
皆さんのお考えも聞いてみたいなあと思ったわけです。

ただこちらのレスの方は、管理会社より、
方角、お部屋やカラーの話しのほうが興味おありのようですね･･･

[594: 匿名]

私の認識では、12日に販売住戸、金額等が発表され、
正式な申込みの受付が開始しますが、
申込みは受付開始日の初日にしたほうが
いいのでしょうか？
早い者勝ちなんてことはないと思いますが・・・。

[595: 匿名]

抽選になるなら、
初日にいってせっかく１番目に申し込んだのに
後からきた人が当たってしまう場合の方が、悔しいんじゃないですかね。

[596: 購入検討中さん]

駐車場も抽選なんですよね？

外れて近所に借りるなんて考えられないのですが。

[597: 購入検討中さん]

考えられないかもしれないけど、どうしても車が必要であれば、もし抽選に外れたら外に借りるしか無いですよ。リスクを負いたくなければ　ここは諦めるしかないですね。車無しの生活も慣れると何とかなりますよ。

[598: 匿名]

近隣の駐車場相場が40000円以上であることを勘案すれば、是非とも駐車場の抽選わは当たりたいでよね。

[599: 匿名さん]

正式な申込みも価格発表のある「12日」から始まるのでしたっけ？

[600: 匿名]

登録は確か19日から27日だったと思います。最終日は凄い人かもです。

そうそう届いたハガキに今週は日曜日3時からの営業らしいですからご注意です。

ここは単身の方少ないと思います。我が家にも怪獣がいますからあと2年で教育しないとです。当たれば皆様よろしくお願いします。

[601: 購入検討中さん]

初日に登録するか、最終日に他の方の状況を見て登録するか迷いますね…。
自分が狙っている部屋が抽選にならないことを祈ります。

[602: 匿名さん]

「怪獣」のいらっしゃるご家庭へ
子供の声は聞き慣れないものにとってはかなりの精神的負担があります。
うるさいときにはどうぞ『防音室』を使ってくださいね〜

[603: 匿名さん]

ここ耐震ですけど、大丈夫なんでしたっけ？

[604: 匿名さん]

やはり津波が来たら怖い地域ですよね。
申込みしようと思ってたけれど、止めようかな。
みなさんは予定通り購入されますか？

[605: 匿名さん]

宮城の地震でこれじゃ。。。

津波がきたら、島ごと流されるんじゃないの？

[606: 匿名さん]

正直止めました。
やっぱ怖いわ！海近くは

[607: 匿名]

っていうか、あんな地震や、あれ以上のが起こったら、
東京はどこも大変なことになるでしょ！

むしろ、
木造一戸建てや、
私が住んでるような賃貸ﾏﾝｼｮﾝの方が
新築ﾏﾝｼｮﾝに比べたら怖いですよ

[608: 匿名さん]

戸建ての資産は土地。土地は絶対残る。

賃貸は借り物。

マンションを借金して買うのとは全然違う。

[609: 匿名さん]

月島界隈の液状化の状況はどうなってるんだろうか？
新木場や浦安がひどい状況みたいだね。

[610: 匿名さん]

ここは中層マンションだから倒壊とか大丈夫だと思うけど、やっぱり液状化による影響が心配ダネ