Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[1: 匿名]

月島ってこれから何棟新築マンションたつの？かつての港南の湾岸戦争みたいになりそうですね。

[2: 匿名]

月島・勝どき・晴海
でかなりの数建ちますね

[3: マンコミュファンさん]

既に“ブリリア月島1丁目プロジェクト”というスレッドがありますので、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43447/
こちらも参考にして下さい。

[4: 匿名さん]

価格はかなり高くなりそうですね。とても興味がある物件です。
でも、今後のこの界隈の供給量をみると、値崩れリスクが怖いです。

[5: 匿名]

需要があれば供給増えても値崩れしないけどね。。。

[6: 匿名]

高いだろうね。転売する可能性があるなら止めるべきだね。

[7: 匿名さん]

離宮って、浜離宮のこと？
プロジェクト名がトッピ。

[8: 匿名さん]

前スレ見ても分かるように、
土地を高値掴みした直後から市況が悪化し、
出すに出せず、寝かせていた物件だね。

後から出る物件の方が確実に何割か安いだろうけど、
立地はこれはこれで希少だし難しいねえ。

[9: 匿名さん]

工事やりかけで、寝かせていたの？..その方が気になるかな。

[10: 匿名さん]

坪350付近という想定らしいですが、どうなんでしょうか・・？

[11: 匿名]

高！！！！

[12: 周辺住民さん]

まぁブリリアは人形町もとんでもなく高い価格で売りましたからねぇ。。
きっとここも強気の価格で来るんでしょう。
そして売れるんでしょう。。

@330くらいにならないかなー。

[13: 匿名さん]

佃の中古タワマン買ったほうがお買い得。
佃でもチラシ価格より実際の売値は安いから。

[14: 匿名さん]

坪３５０なら世田谷戸建ても買えるぞ

[15: 匿名さん]

せめて超一流のゼネコンが建てれば。ペンタじゃー・・・どうなの？

[16: 匿名さん]

ペンタは超一流ではないですからね・・・。
超一流じゃなくても値段はそこそこするから
すごい。

[17: 匿名さん]

ペンタってなに？

五洋建設はマリコントップでレインボーブリッジも作ってるし実力は相当なもんだよ。
埋め立てに当然強いから、こういう川沿い物件には特に得意分野でしょ。

[18: 匿名さん]

ぺんたくん

ペンタゴンでしょ。

[19: 匿名さん]

陸に上がるのは１００年早い。

[20: 匿名さん]

ああ、五洋だからペンタね、なるほど。
しかし、ここは瀬戸大橋も作ったんだな。
結構、凄い施工実績あるね。頑丈な建物がうまそうだ。
http://www.penta-ocean.co.jp/project/work/facility/index.html

[21: 匿名さん]

立地は興味あるけど、離宮なんてつく建物に住みたくないないなあ。

[22: 匿名さん]

瀬戸大橋もレインボーも何十社も入っている中の１社です。作ったといえるのは、数ＪＶの中のスポンサー企業だけです。

[23: 匿名]

間取りが知りたい

[24: 匿名さん]

12=17=20はデベ関係者ですか？

ブリリアって、ブランドランキングで９位に終わったみたいですね。
http://www.a-lab.co.jp/research/press101008.html

個人的には、ブリリアっていう名前を変えたほうが良いと思います。

[25: 匿名さん]

お腹がゆるくなる感じがするよね

[26: 匿名さん]

パークマンションはランキングに入らないのね
調査がリクルートとかマクロミルならユーザー母数も多くて信用できるけどね・・・

キミこのベンチャーの関係者？

[27: 匿名さん]

サンプルが少ないのは除外って書いてあるだろ。
この調査結果は主要な業界紙は取り上げてたけどな。おまえ知らなかったの？

八重洲辺りでおとなしくビルメンでもやってろ

[28: 匿名]

住まいサーフィン会員対象ランキング？
あそこは誰でも簡単に会員になれるよ。「職業」に関係なく。

[29: 匿名さん]

やっぱりキミはこのベンチャーの安月給の平社員なんだ

業界紙にしか出ないブランド調査アンケートだってぇ
広く遍く公開されないアンケートなんてまったく無意味なんだけど

自分の会社の矮小さと自分の能力の低さをかみしめてもう寝なさい

[30: 匿名さん]

聖路加タワーから隅田川越しに現場が見えるけど、
周囲はややゴチャゴチャした感じの場所に見えるな。

[31: 匿名]

うちから現場が見える。
佃大橋はライトアップしないからつまんないね。

[32: 匿名さん]

300くらいでしょうね。

[33: 匿名]

300超えたら高いですね

[34: 匿名さん]

@330平気でつけてくると思う。
仕込み高いからね・・

[35: 匿名]

坪330にするのは自由だけどそれで売れるのかね？

[36: 匿名さん]

高いですね・・・。
他に魅力的な部分がそこそこあれば納得できる人も
でるかもしれませんが。

[37: 匿名さん]

安く売る必要もないから330ぐらいじゃないの？

[38: 匿名さん]

最低でも6500か、、、そりゃ引くわ。
中央区とはいえ、陸の孤島だし。

[39: 販売関係者さん]

買えない人は来なくていいんだよ？

[40: 購入検討中さん]

人形町があの価格ですからね。
間違いなくあそこよりも高くなるでしょ。

[41: 匿名さん]

買う人はババ引いたと同じだね。

[42: 匿名]

売れ残りモデルルーム住戸狙いだね。
総戸数200近くあり坪300越えたら絶対に売れ残るでしょ。
２年後には次々と発表されてるよ。

[43: 匿名]

チラシきたね
広めの間取りですね〜
いくらにするのやら

[44: 匿名さん]

ここに限らず、
なんか、どっこもイメージばっかで、
本質わすれてねーっ？？


ってかんじです。
マンションのホームページに、直木賞作家のエッセイが必要ですか？
フォトコンテスト、だれが応募してくるのでしょう？

買い手は疲れています。
めんどうくさい仕掛けはもういいです。
もっと、本質だけで勝負して下さい。

どこもかしこも、
外国人のモデルつかったり、
住むのは髪の黒い人ばかりなのに。

[45: 匿名さん]

44です。
＜補足＞

エッセイより、

構造のイラストや、
床圧、壁圧、床壁の仕上げー
が知りたいです。

大手にかぎって、ホームページにのせていないって、
隠したいから？

いちばん知りたいところです。
間取りよりなにより、肝心なところ。

[46: 匿名]

教えてもらえない訳じゃないんだから、焦るな…

君みたいなマンションマニアばかりじゃないからイメージ広告するんだよ

[47: 匿名さん]

離宮ｗ
石田衣良ｗ

酷いセンスだな

[48: 匿名さん]

この近辺の過去最近の新築って坪いくらぐらいだったかご存知の方います？

[49: 匿名さん]

マンションマニアではないですがね。
焦ってもないし。
イメージ広告でよろこんでるんですか？みんな。

[50: 匿名さん]

＞46　みたいなのが、こまるんだよな。手先ですかね。