Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[221: 匿名さん]

ミッドベイの凄まじい人気に東建、浮き足立ってフライングか？
完全に、この物件が霞んでしまった。
いまや、ウィルローズと客の取り合いか。

[222: 匿名さん]

ミッドベイは安いから、月島より先に完売するでしょう。別のカテゴリーだから気にすんなって！

[223: 匿名さん]

このエリアで西向きの川沿いに住んでる人に聞きたいです。

実際日当たりってどうなんでしょう…？

今日の午後現地を橋の上から見たら夕方近くならないと

日が当たらないのでは？と思ったので。

[224: 匿名さん]

川向きは北西だからね。

[225: 匿名さん]

勝どき橋近くの北西向きに住んでいます。

冬は寒いです。朝方の冷え方は半端じゃありませんよ。

夏は灼熱地獄。
午後から日の落ちる時間まで、遮光カーテンも引いてますが
ブラウンのソファカバーが一年もしないうちに白っぽく色が抜けました。

最近、近所の南向き物件を見に行きましたら
あまりの暖かさに驚きました。

東京タワーをリビングから眺められるこの暮らしには満足ですが
やはり南向きにすればよかったかな・・・とも思います。

※　鳩はきません。時々カラスがバルコニーにとまる事がありますが
　 目があうと速攻逃げます。

[226: 匿名]

北西側の部屋に興味がありますが、書き込みにあるように部屋の明るさや、真冬の寒さ、西日の暑さが気になります。今は南側の中層に居住中なので、もし購入して後悔するのかと思うと、これと言う決め手に欠けて踏み出せません。北西側の部屋に住まわれてる方の、ご意見を聞きたいです。

[227: 匿名さん]

やはり眺望と日当たりを天秤に掛けると難しい判断になりますね。

南向きも魅力ですが、目の前に建物があると解放感に欠けますよね。

せっかくの川沿いですが悩みます…。

[228: 匿名]

上のお二人と同じ悩みを持ってます…どうしよ…

北西でも新しいマンションだから、ペアガラスと床暖房で寒さはしのげるかな、ってのは甘いですか？

結露がなかなか乾かずカビが生えたりとかあるのかな？

[229: 匿名さん]

どんなところに住んでるの？ペアガラスの厚さがしっかりしてるから安心だよ！！

[230: 匿名さん]

厳しい北風を受けると、ガラスよりも
周りのサッシ金属部分がスゴく冷たくなりますよ。

[231: サラリーマンさん]

北西の角というか、100平米の部屋ならリビングも南向き窓があっていいんじゃないの？1億だけど

[232: 匿名さん]

それだけ出せるなら、
しばらく待って駅直結タワーの部屋を買いたいです。

[233: サラリーマンさん]

>232
そんなもっともな事言わないで下さい。東京建物さんがかわいそうです。

[234: 匿名さん]

1億あったらこの辺でも一戸建て行けちゃうんですよね。もちろん狭小だけど。
この辺は建蔽率も容積率もかなり高い上にビルトイン駐車場が容積緩和されるのでかなり広い家を建てられます。
という結論に最近たどり着いてマンション買うのはやめようか悩み中。

[235: 匿名]

↑ぜひ止めて下さい。倍率下がるから。

[236: 住民さん]

そもそも一戸建てかマンションかで迷う時点で論外。
出直して来い。

[237: サラリーマンさん]

倍率が付くほど人気あるの？皆さんはどの部屋の何階あたりが狙い？または人気があると思いますか？

[238: 匿名さん]

MRは盛況のようだけど、値段が値段だからおれは申し込みはそんなに入らないんじゃないかと読んでいる。
MRはの盛況っぷりならKVTも最初は相当なもんだったからね。

[239: 匿名]

気長に売っていくスタンスでしょうね。

[240: 匿名]

KVTの銀座MRは東池袋と共用だったからじゃない？