Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

[購入検討中さん]

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
（仮称）月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.06平米～123.30平米
売主：東京建物
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】

[181: 物件比較中さん]

177です。

営業の女性が駐車場の料金が25000円と何度かおっしゃっていたので一律なのかと・・。
うちには車がないので興味がなく、それ以上調べていませんでした。失礼いたしました。

[182: 匿名さん]

晴海のほうの高層マンションで、何年か前
新聞配達員が各住戸配達するついでにイタズラしていた事件がありましたよ。
度々、廊下から物を地面に投げ落としていた。

[183: 匿名]

内廊下だし防犯カメラもあるし

[184: サラリーマンさん]

ここどうなんでしょ？人気でるのかな？これからこの近辺いっぱいマンション立つ計画もあるし待った方がいいのか悩む。駅前タワマンが特に気になる

[185: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。

仕様は悪く思わなかったのですが、
どうなのでしょうか…

駅前のタワマン気になりますね。
待ったほうがよいのでしょうか？

それから川沿いって鳩が多いのですか？
せっかく住んでも糞の被害にあったら嫌ですよね。

価格はこのくらいかと想定していましたが、
高いのでしょうか？

日当たりを考えると商店街側がよいのでしょうが、
眺望的には川側ですよね？
今まで南向きにしか住んだことがないのですが、
西、北西向きは寒くて暑いのですか？
今は窓も性能がよくなっているから、改善されていると
聞きましたが…

どなたか色々と教えて頂けるとうれしいです。

[186: 匿名]

平均坪どのくらいでしょうか？

[187: 匿名さん]

北向きは寒いですよ。明るさは大丈夫だそうですが。
佃のマンションのこことは違う掲示板に書き込まれていました。

[188: 匿名さん]

＞＞１８７さん
早速ありがとうございます。

現在の住まいは南にリビング、北側にお部屋があるという典型的な間取りです。
北の寝室はホント寒いです。
そんな感じなのかな…


坪単価、２８０～３５０ってところでしょうか。。。

＞＞１５０の方の価格を参考にされるとよいのでは？？

[189: 匿名さん]

駅前タワマン超～気になりますが・・・
全然、情報がない！！！ので凄い悩んでます。

皆さん、駅前タワマンに移行するのかな？
あの値段なら？

[190: 匿名]

個人的に川向きの北西に興味があるのですが

いま北振りの部屋にお住まいの方に質問です

寒いとのご意見がありましたが、洗濯物は今日みたいな天気でもやはり乾きませんかね？

[191: 匿名さん]

＞＞１８９さん
同感です。

駅前のタワマン、ホント気になりますね！

こちらと比較したいけれど、情報が・・・

悩みますね…

＞＞１９０さん
今の時期、南向きでも乾きが悪いので、北西はもっと・・・
ではないでしょうか？？？

[192: サラリーマンさん]

立地や景色はタワマンが明らかに上なのでタワマンできるとこのマンションの価値下がるんだろうな・・。

[193: 匿名さん]

>>190
勝どきで北西に面したマンションに住んでます。
今の時期日は全く当たりませんが、乾燥はしてるのでベランダに洗濯物を出しておけば乾きます。
ただし一切日光が当たらない状態ですので太陽光による殺菌がされておらず、生乾き臭が残る服がたまに出てしまいますね。
ちなみに室内は暖房無しだと凍えるほど寒いです。

しかし夏は直射日光が当たらないのでほどよく涼しいのでデメリットばかりじゃないですよ。
前に建物が無ければ日が当たらなくても室内は十分明るいです。
私はとても気に入っている部屋です。

[194: 匿名さん]

月島とはいえ、施設状況みるとちょっと高いと思ってしまいますね。

[195: 匿名]

バルコニーに鳩のフンは覚悟して下さい。
川沿い並びですが凄いですよ。

[196: 匿名]

豊洲のシンボルに流れてる人も多いみたいですね。

[197: 匿名]

広い部屋なのに広さをあまり感じないのは窓が小さいせいだろうか。
シンボルを見たせいかモデルルームはパッとしなかったね。
オプションだらけで良くみせてあれだからオプションをつけなければ、かなり仕様は安っぽくなると思う。

[198: 匿名]

リバーシティに住んでいましたが、川向きの部屋でも鳩は来なかったです

この辺り特有の原因があるのですかね
巣が近いとか、餌が多いとか…

[199: 匿名]

大量の飼い鳩ですよ。

[200: 匿名]

というかバルコニーに洗濯物を干せるんですかねここ。