スーモマガジンの条件付き土地の記事について

[宅建勉強中]

駅に置いてあったスーモマガジン小田急線・横浜線（2010年9月29日発行）号をもらってきたのですが、
その中に条件付き土地を薦める記事がありました。しかしそれが素人さんに大きな誤解を与える内容なので
スレを立てた次第です。

◆問題点◆
条件付き土地は、土地売買契約と請負契約の２つの契約を結ぶのですから、本来は注文住宅の一種です。
しかし記事の中では、①スーツを例にして、”「注文住宅はオーダーメイド」「条件付き土地はセミオーダー」”と
言って注文住宅と区別している。また②”建売住宅を「まだ建物が建っていない状態で買う」という感覚に近い”
と言っているところが問題。この記事を書いた人は、全く条件付き土地についての理解が不足しているのでしょう。
これは不動産公正取引協議会連合会の「不動産の表示に関する公正競争規約規約」と矛盾していますし、
読者に、建築条件付きとは、用意されたプランから選ぶか、それをベースに小変更を加えるだけの物だと、
誤解を与えてしまいかねません。

スーモマガジン自体は、初めて住宅を購入しようとしている方にとってとても有益な情報源だと思うのですが、
影響力が大きいだけにこういった記事の内容のチェックは厳格にして欲しいと思います。
宅建主任者や建築士のアドバイザーやコンサルタントは付いていないのでしょうか？
知識がないと、本や雑誌に載っている事は正しいと鵜呑みにしがちですが、読者の方でも注意が必要ですね。

皆さんはどう思われますでしょうか？

[41: 匿名]

これってスーモ云々の話じゃないんでは。スレ主さんになんか作為的なものを感じるのは、私だけ？他にもリクルート絡みのスレ立てているみたいだし。
青田売りの話しや、紹介料のキックバックの話しなら、リクルートに限った話では無いだろうし。
あえて、スーモなど名前上げてスレ立てる必要性は感じないんだけど。何か違和感を感じるのは自分だけ？

[42: 匿名]

もうスレ主の相手をしてあげるのはやめにしましょう。

[43: 通りすがり]

スレ違いだが、今週のスーモの「（年内入居のための）パーフェクト段取り術」は、すごいスケジュールだった。
STEP 1 気になる物件をスーモでチェック
STEP 2 仮契約
STEP 3 。。。
STEP 4 。。。
で、STEP 2 までが、数日でやりましょう、という感じでした。
たしかに、年内入居なら、このハードスケジュールでいかないといけないですね。
（立ち読みだったので、私の読み違いだったら、ごめんなさい。）

[44: 匿名さん]

無料なんだから立ち読みしなくても…

[45: 匿名さん]

持ち返る程の価値はないし、ゴミが増えるやんけ。

[46: 匿名]

合否は？

[47: 匿名]

子育て環境トップのみよし市を書き忘れてたソソウについてはどうするつもりなんだろ？
やっぱりリク様は学生のノリでスルーすんのかね？広告出してるしがない中小企業だけど、こういったことへの対応についてちょいと注目してる

[48: 匿名さん]

＞47
広告料はいくらですか？

[49: 匿名]

つか、みよし市ってどこよ？
興味ないことだから何度も書かないで欲しいな

[50: 宅建合格[スレ主じゃないよ(笑)]]

スーモに掲載されている物件はほとんど売れ残り。

[51: 匿名]

サンヨーハウジング名古屋の物件紹介が多い。

[52: 匿名]

このスレ主はマイホームを買ったのかね？担当された営業さんには同情するな。