マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１０】

[匿名さん]

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コットンハーバーマリナゲートタワー
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公式サイト
第1期(170戸) 第2期(45戸)連続即日完売！
いよいよ最終章！9/2(土)より新コンセプトモデルルームオープン！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
【04】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【05】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【06】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/
【08】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/
【09】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9377/

ＪＦＥ都市開発
http://www.jfe-ud.co.jp/

三菱地所
http://www.mec.co.jp/

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/


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コットンハーバータワーズ
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そろそろ入居はじまるよ。

コットンハーバータワーズはどうですか。
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
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【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
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【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
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【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41112/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40908/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39213/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39214/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39217/

コットンハーバータワーズ　ベイ
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html


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都市整備局
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東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html


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もろもろ
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商業施設・都市開発メーカー　ミキシング
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/buil_show.cgi?ca=1&no=59

場所（livedoor地図情報）
http://map.livedoor.com/map/?ZM=9&MAP=E139.38.31.1N35.27.42.5

コットンマム
http://toyo-printing.com/syufunomise/index.html

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/higasi-kanagawa.htm

コットンハーバークラブ
http://www.tgn.co.jp/hall/chy/index.html

ＷＯＷ’Ｄ
http://www.wowd.jp/index.html

サクラ・フルール
http://www.sakura-hotels.com/index.html

ALSOK綜合警備保障
http://www.alsok.co.jp/index.html

岩井の胡麻油
http://www.iwainogomaabura.co.jp/

横浜市中央卸売市場
http://www.yokohama-ichiba.com/index.html

[522: 匿名さん]

スシローですね。

[523: 匿名さん]

もしかして．．．
500突破して最大レス数を更新中かな？

[524: 匿名さん]

近所のグルメ情報が欲しいですね。

[525: 匿名さん]

>>517
我が家では週末の夕方に買い物に行くのですが、サティに行く場合は15号線から
東神奈川駅の下をくぐって行くことになります。
あの付近では15号線から1号線へ移る道が少ないため、時間帯によっては凄く渋滞
します。週末の夕方は、スシローの前の交差点から渋滞してることもしばしば。。
ようやくトンネルをくぐると、出たところの変形交差点で右折して、一度1号線に
入ってからでないとサティの駐車場へ到着できません。

同様に15号線からビッグヨーサンへ行くにも渋滞が待ってます。
しかもビッグヨーサンの駐車場の坂はかなりキツイので、マニュアルの私の車では
結構辛いです。

単純に自分が感じてることを書いたのですが、説明が足りずに気分を害されてる
ようで、すみません。
サティもビッグヨーサンも車で行きづらいというのは理解できましたでしょうか？

[526: 匿名さん]

以前に話がでていたらすいません、
スーツやシャツのクリーニング屋さんは近くにありますでしょうか。
宅配ボックスに仕上がったものを入れておいてくれたりすると助かりますね。
集配してくれるところがあると嬉しいなぁ。

[527: 匿名さん]

購入検討者です。相当初心者的な事ですが、上層階でも洗濯物って外に干せないんでしょうかね?妻が、塩害を気がかりにしていて、家族会議中なんですが・。今回最終ですし、申し込み期間直前で悩んでいます。

[528: 匿名さん]

>>527

私は購入者で上層階を契約しました。
タワーマンションに住んでいる友人の話では、高層階では塩害よりも風が強くて
洗濯物が干せないとのことでした。
何度か訪問したことがありますが、地上では微風でも上層階ではかなり強い風が
吹いていました。
また私は花粉症のこともあって、外には干せないかなと思っています。
全面南向きで日当たりも良いと思うので、室内で除湿器を使って乾燥させようと
思っています。

[529: 匿名さん]

＞＞５２６さん

【９】３９１さんが良い所を紹介しておられました。

東神奈川駅.jp
http://xn--ntso0ie4jqusc70b.jp/

ここにはクリーニング店はありませんが、このＨＰで検索キーワード入れて検索すると探せます。
検索結果は以下の通りです。

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%e3%82%af%e3%83%aa%e3%83%bc%...

[530: 匿名さん]

コットンハーバーに警備会社はいつぐらいに来るんでしょうか？
確か、センターが作られるはずですよね。

[531: 匿名さん]

現地を見てきました。
さすがに今日は風が強かったです。

コットンマムやサンクスは木曜日オープンみたいですね。
マムは従業員募集の看板ありました。
それと店の中にお食事できるカフェみたいなところがあるようです。
けっこう広くてカフェレストラン風でした。
全くあること知らなかったんでちょっと嬉しかったです。
ランチなどできるのかも！
東白楽から東神奈川、仲木戸を越して歩いてみましたが
歩ける距離だと実感しました。
帰りの横浜駅のほうが遠く感じましたが（実際遠いんですよねきっと）
歩けない距離ではないです。ただ、この道のほうがなんとなく夜は怖いかもと
思ってしまいました。

向かう途中は広い道、
線路のあたりが歩道なくちょっと怖いです。
三井倉庫の前側で鶏糞の肥料のようなすっぱい匂いが、またごま油の匂いが
少々しましたがマンションのあたりは全くしませんでした。
帰りは河べりの道でしたが匂いはなく思ったより良かったです。
廃船も騒ぐほどはなかったような気がします。

道路はＣＨＴが売り出された頃より綺麗になってました。

近隣の方が散歩のいらしていて、
「このあたりは今は夜怖いんだよね、
新しいスーパー期待して見に来たら綺麗でびっくりしたけど
小学校遠いのが心配ですね」
と感想を伺いました。

１０００以上の世帯が入ったら怖さはなくなりそうなので
それなりに発展しそうです。

そうそう保育園も職員みたいな方が中にいるようでした。
始まったら子どもの声がＳE棟に結構響きそうな造りでしたがどんなものなのでしょうか？
思ったよりこじんまりとしているのであまり心配はないのかな。

サックと見てきただけですが
検討してらっしゃる方の参考になれば嬉しいです。

[532: 匿名さん]

＞４１２さん、４１４さん
私は三崎口のマリーナにおいてます。安くておすすめですよ。
スターダストの手前の橋にも何隻かありますよね？管理組合があるのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[533: 匿名さん]

>531さん
詳しい現地レポートをありがとうございます。
東神奈川駅には竜宮橋方面よりは臨海道路方面を行った方が良いと担当氏に言われました。
竜宮橋方面は途中までは整備されていますが、道幅も狭くてちょっと怖いですよね。

[534: 匿名さん]

うちにはコットンマムの広告入って来なかったー！同じ神奈川区に住んでいるのに。
いいなー500円券。
やっぱりオープン初日は、それなりに混むんですかね。

[535: 匿名さん]

>５２９さん、ありがとうございます。

このＨＰは入居時までにいろいろと調べるのに重宝しますね。
ありがとうございます。

[536: 匿名さん]

＞527さん

塩害の話は既にいろいろと話も出てますが、
そんなに気にすることはないと思っています。風も常に強風ではないですし。
海岸のタワーがお気に入りなら、それらが理由で辞めるのは勿体ないですよ。

私は、予算の関係で、高層階ではないのですが、
購入できるのであれば、眺望は諦め難いと思いますよ。

ところで、
花粉って高層階だと軽減されるってことあるのかしら・・・。

[537: 匿名さん]

>>532san,
確か以前人に聞いた話ですが、レンタルとスクールをやっていると思いましたが、たぶんWEBがある
と思います。

[538: 匿名さん]

>537さん
情報ありがとうございます。
ただ、あちらのショップさんのことではなくて
ゴルフ場からノースドックへ向かう途中にある運河の橋
（よくファミリーで釣りをやられている方達がいるところです）
の左右に置いてある船のことです。
まさか無断放置ではないはずですし、どこかが管理しているのかなと思いまして。
あんな近くに置けたら嬉しいなと思いまして。

[539: 匿名さん]

>533さん、
>東神奈川駅には竜宮橋方面よりは臨海道路方面を行った方が良いと担当氏に言われました。

　と言うところであろうと思っていました。が、最近になって臨海道路方面を夜間通って見ました。
確かに車での条件は良いです。　しかし、街灯が殆どまばらです。コットンハーバー地区の町開き
で改めて整備されたわけではないので街灯はまばらで、すれ違った人の顔が見えない歩道/道路も
エリアもありました。
　竜宮橋方面の通路はそこそこ街灯があることや常時タクシーが出入りしているので考えようによっては比較的安全かもしれません。　歩道も整備されフェンスもしっかりして歩きやすいです。
今現在コットン地区に通勤の方は皆さんこの歩道を使用されているようです。

[540: 匿名さん]

>538san,

　確かに、何かの裏舞台の恥部を見ているような置き方になっているものが気になります。
その脇には船の残骸のような気配も！　と言うところもありました。
　違法なのか？、黙認なのか？　どっちも疑ってしまうようなものを多く見かけます。
もしまともな置き場なら、もう少し責任を持った置き方がマナー必要であろうと思います。
　竜宮橋方面から神奈川台場公園、ポートサイド方面に歩いてゆく途中ですが、かなり汚い恥部が
見られます。　船を排除する運動をしたくなるような気持ちになります。

[541: 匿名さん]

確かに、小型の不法就労船みたいなものがところどころありますな。
あの地区では、黙認されてきた歴史でもあるんでしょうかね。

ここは手っ取り早く、地元の方に聞くのがいいかもしれませんね。

[542: 匿名さん]

↑不法係留船という言い方が一般的です。

[543: 匿名さん]

向こう５年間で、東神奈川〜の導線は、実際どのように変わってゆくんでしょうか。
計画はいろいろあれど、１０年先は考えたくないので、せめて５年後（入居後３年）を
想像したいのですが、少なくとも３年は、「開発」は机上のプランでしかないのでしょうか・・・。

[544: 匿名さん]

>534さん、
私は、2009年の開港記念のイベントにどれだけコットン・ハーバー地区が組み込まれるかと言うこと
に着目したい思います。開港記念のイベントに膨大なお金を投じるとその先何年間かは力尽きて計画
が延期するような懸念を抱きます。

[545: 匿名さん]

>543さん
東神奈川駅方向に向けて再開発が進むと、
高速より海側は全部タワーマンションに変わるのでは？

[546: 匿名さん]

「全部」というのはちょっとオーバーでしょ。

[547: 新スレ]

>>543

その、机上プランであと数年はアレコレ楽しめるかと思うともう・・あちきは、ワクワクしてもう・・

コホン・・　　取り乱して失礼・・。

[548: 匿名さん]

何はともあれ、コットン地区は結構お買い得でしたよ。
と、今も思います。

[549: 匿名さん]

>５４２さん

すみません、不勉強ではあるのですが、
単純に、北○鮮から不法入国してくるようなオンボロボートをイメージして
適当に書きました。
不法係留船は、駐車違反みたいなものなんでしょうから、すぐに一掃するのは
難しいのでしょう。

[550: 匿名さん]

コットン地区の開発はゆっくりと、期待しつつあれこれ想像をめぐらしながら生活するのが
良いかもしれませんね。それより、東神奈川駅や仲木戸駅の商業開発はどうにか
ならないものでしょうか。マンション数棟レベルで大幅に集客できるエリアとは考えられないのでしょうが、もう少し発展して欲しいと思っています。小規模でも駅ビルぐらい欲しいですねー。
電鉄の再開発プランとかご存知な方いませんか？駅前商店街（あるのかな？）も頑張って欲しい！

[551: 匿名さん]

コットン地区は　マンションラッシュになるのではないですか。　

[552: 匿名さん]

今後、三井倉庫さんの所が開発される事なんてあるのでしょうか？

[553: 匿名さん]

以前このスレッドでも取り上げられておりましたが、三社で運河の掃除（不法係留船の廃棄含む）
を行ったそうですよ。確かに数年前に比べるとかなりキレイになったなぁと思います。
今残っている船は身元？が判らず、暫く公示期間をおいてから廃棄する予定だったような。

東神奈川の駅脇にあったマックとツタヤ跡地は現在PARKINGだそうですが、2channelでは
シャルが出来るという噂が立っていたようです。真偽の程は確かではないですけどね。

コットンマムが〜20時までしか営業しないのなら、駅ビルの開発＆そこへ深夜（少なくとも22時）
営業のスーパーが出来て欲しいですね。もっともまだ住人が居ない地区で深夜営業しても
仕方ないから現在は営業しないだけで、将来は営業時間を延長してくれるとは思いますが
（・・・というか思いたい）。

[554: 匿名さん]

やっぱり、地域発展の展望を期待するには、ある程度コットンハーバー地区の観光化って必要なんでしょうか?
（あの絶景のロケーションを媒体が放っておかない??）
みなとみらい地区とは勿論比較対象にはならないでしょうが・・(苦笑)。

[555: 匿名さん]

シァルの噂は検索しても2ch以外出てこないんで、気になってます。
そういや横浜駅のシァル内のスーパーは鮮魚コーナーなど充実してていいですよね。

他の東神奈川駅付近の計画としては、駅の下を通る横浜上麻生線を高架にするものと、
15号線に横断歩道を設置するものでしょうか。

[556: 匿名さん]

観光化は必要ないと思います。
あの絶景のロケーションは住民だけよいのでは。

[557: 匿名さん]

三井倉庫は使ってるんでしょうかねぇ。黄色くて大きい倉庫はちょっと汚いですが、
グレーの古い倉庫の方はいい味を出してますよね。
赤レンガ倉庫のように、リノベーションしてお洒落な商業施設にすると横浜らしくて
凄くいいと思います。

[558: 匿名さん]

今日、コットン　マム　オープンですね！
だんだん息づいてきた！
どんなお店でしょう？楽しみです。
500円券持って、今日言ってみます！

http://toyo-printing.com/syufunomise/index.html

[559: 匿名さん]

>558さん
コットンマムのレポートをお願いします。

[560: 匿名さん]

>553
>東神奈川の駅脇にあったマックとツタヤ跡地、、、、、、

以前噂を聞いたような気がします。　この撤去の目的は駅ビルを建設する目的ではなかったですか？

[561: 匿名さん]

ツタヤ、みなとみらい店が出来るようですね。六本木店みたいにするそうです。・・だから以前あった話、東神奈川駅ビル地下1階に、と言う話は、なくなったのでしょうね、きっと。
開発が激しい横浜中心地区では、テナント確保、大変そうですね。
成熟した町になるのは、やっぱり10年単位なのでしょうね。

[562: 447です]

先週、コットンエリア見学レポを書いた447です。
１１：００〜１１：３０頃に、早速コットンマムに行ってきました。
※店内撮影不可でした

本日開店ということですが、周辺道路に混雑はなく、平日の午前ということもあり、
人だらけで動けないというような混雑はありませんでした。

お店の感じは、品揃えは十分でした。
広さは、そごうのガーデンの２倍くらいかな？と思います。

鮮魚は市場に近いこともあってか、品揃えが多く、天然ものが意外にたくさんあり
ました。開店ということで、まぐろの解体と即時販売もありました。
お魚は、柵というよりは一匹丸ごとで販売してました。
野菜〜お魚〜お肉〜惣菜とお店の端に並んでおり、ガラス越しに店員さんの作業が
見えるんですが、お魚コーナーはお魚を調理していただけるのか、ちょっとよくわ
かりませんでした。表示に気づかなかっただけかもしれないのですが、情報不足で
すみません。

お肉は、牛肉は小山牛や葉山牛など高級牛肉で、豚はアグー（沖縄）や鹿児島の黒
豚などなどおいしそうです。
六合ハムを目の前で切り売りしてました。試食しましたが、おいしかったです。
果物と野菜も産地にこだわっている印象を受けました。

447で紹介した、多田克彦ブランドの試食もありました。
のむヨーグルトをいただきましたが、ほんのり甘くおいしかったです。

個人的には、調味料の産地にこだわった品揃えが多いし、ちょっとした製菓材料ま
でありました。輸入お菓子もありました。お米は新米が出ていました。きっとおい
しいでしょうね。お豆腐も、味にこだわる高級豆腐もありました。
デザートも結構ありましたし、焼きたてパンのコーナーもありました。
サービスコーナー付近では、お水の自販機もありました。

お惣菜ですが、開店してすぐのせいか、おすしと煮物とてんぷら程度でしたが、ガ
ラス越しに調理師さんたちがから揚げなど作っている様子が見えました。
これから並ぶのかな〜という感じでした。
共働きの方も多いと思うので、お惣菜がどの程度並ぶのか気になりました。
夕方行った方いらっしゃったら、教えてください。
また、お酒は扱ってなかったように思います（不確かです）。

全体の値段としては、周辺の高級スーパーより安いかなという印象でした。
すごく安いともいえないのですが・・・。
昨今の高級志向に対応した、ありがたいスーパーだなと個人的には好印象です。

[563: 447です]

書きもれましたが、営業時間は、１０：００〜２０：００です。

[564: 匿名さん]

すげー！詳細レポありがとうございます。

[565: 匿名さん]

>447さん
すっごく詳しいレポートをありがとうございます。
私もコットンマムへ行きたくなりました。

[566: 匿名さん]

私も行ってきました、コットンマム。
「主婦の店」から想像していたイメージとはだいぶ違って、サティとビッグヨーサンと差別化を図った、ちょっと高級志向のお店だなーと思いました。
私個人的には、毎日の食料品を調達するには、少しお高いかしら・・・
そして、ここの駐車場が無料らしく、コットンが完成した暁には来店客以外の駐車場利用者が増えそうだなと思いました。マンションの来客者は多くの方がここを使うんだろうな・・・

[567: 匿名さん]

>５５３さん

すごく詳しいですねー。同じ契約者でも、これほど情報量が違うとは。
いろいろと教えて下さいませ。

>５６２さん

ありがとうございます！私も皆さんからの情報をもらうばかりで、反省しました・・・。

[568: 匿名さん]

>>566
>マンションの来客者は多くの方がここを使うんだろうな・・・
ってなるとあんまりよくないから、駐車券発行して買い物客のみ90分無料、とかにするんでないの?
ビッグヨーサンとかそうだよね。

[569: 匿名さん]

>566,568さん、
駐車場の所有者は誰(?)、維持管理は何処で(?)、その費用は(?)で考えて下さい。

[570: 匿名さん]

コットンマム、結構高級指向です。定番ブランドは高くもなく、安くもなく、って感じ。
よくある一般的なブランドの物に加えて、こだわりのあるというか、ちょっと高くても売れそうなものを一緒に置いてる。

風が爽やかでしたが、ごま油の芳香も混じっててなかなかいい感じですw
新住人はしばらくすると、ごま油の香りを嗅ぐと我が家を思い出す、ようになるのかな。
そういえばコットンマムにも岩井のごま油、売ってました。

[571: 匿名さん]

＞５６９さん

いまいち、意図がよくわかりませんが・・・。