マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１０】

[匿名さん]

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コットンハーバーマリナゲートタワー
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公式サイト
第1期(170戸) 第2期(45戸)連続即日完売！
いよいよ最終章！9/2(土)より新コンセプトモデルルームオープン！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
【04】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【05】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【06】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/
【08】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/
【09】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9377/

ＪＦＥ都市開発
http://www.jfe-ud.co.jp/

三菱地所
http://www.mec.co.jp/

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/


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コットンハーバータワーズ
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そろそろ入居はじまるよ。

コットンハーバータワーズはどうですか。
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
【04】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
【05】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
【06】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
【08】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
【09】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41112/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40908/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39213/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39214/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39217/

コットンハーバータワーズ　ベイ
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html


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都市整備局
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東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html


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もろもろ
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商業施設・都市開発メーカー　ミキシング
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/buil_show.cgi?ca=1&no=59

場所（livedoor地図情報）
http://map.livedoor.com/map/?ZM=9&MAP=E139.38.31.1N35.27.42.5

コットンマム
http://toyo-printing.com/syufunomise/index.html

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/higasi-kanagawa.htm

コットンハーバークラブ
http://www.tgn.co.jp/hall/chy/index.html

ＷＯＷ’Ｄ
http://www.wowd.jp/index.html

サクラ・フルール
http://www.sakura-hotels.com/index.html

ALSOK綜合警備保障
http://www.alsok.co.jp/index.html

岩井の胡麻油
http://www.iwainogomaabura.co.jp/

横浜市中央卸売市場
http://www.yokohama-ichiba.com/index.html

[462: 匿名さん]

>>460
嘘はいけませんよ。そもそも著作物と意匠とは全く異なる概念です。

著作権法第四十六条
　美術の著作物でその原作品が前条第二項に規定する屋外の場所に恒常的に設置されているもの又は建築の著作物は、次に掲げる場合を除き、いずれの方法によるかを問わず、利用することができる。
一 　彫刻を増製し、又はその増製物の譲渡により公衆に提供する場合
二 　建築の著作物を建築により複製し、又はその複製物の譲渡により公衆に提供する場合
三 　前条第二項に規定する屋外の場所に恒常的に設置するために複製する場合
四 　専ら美術の著作物の複製物の販売を目的として複製し、又はその複製物を販売する場合

[463: 匿名さん]

差し止め要求等は権利者に行使権があると思うので、他人がとやかく言うものではないと思います。
実害が出れば問題でしょうけど、権利者からクレームがあれば掲載を止めればいい程度のことではないでしょうか？

[464: 匿名さん]

建築の著作物を写真に複製すること及びその写真を利用することは、方法の
いかんを問わず著作権者の許諾は不要です。もちろん著作権者に差止請求権
はありません。

ついでに言うと、意匠制度は量産品の工業デザインを保護する制度ですので、
通常の建築物は意匠登録を受けることはできません（プレハブ住宅等の大量
生産品を除く）。仮に意匠登録を受けられたとしても、意匠権による排除効
が効くのは登録意匠と同一又は類似デザインのマンションを建てる行為に対
してであって、写真の撮影や公開を差し止める効力はありません。

[465: 匿名さん]

[466: 匿名さん]

[467: 464]

補足：
建築物の写真やイラストには撮影者や画家の著作権が発生しますから、
これらを自分のＨＰに転載する等の場合は著作権者の許諾が必要です。

[468: 匿名さん]

＞４６６
マンションの場合は共同所有になるから一人じゃあ無理じゃないの？
そもそも外観は共用部だしね。

[469: 匿名さん]

　この前、現地に昼間行ってきたら、近隣のマンションの人
が結構、来てて公園とか、ボードウォークなどで楽しんで
ましたね。（自転車の管理組合ステッカーで工場が多いところ
のマンションの住民とわかる。）
　楽しむのは自由ですが、タバコの吸殻を捨てたり、ボード
ウォークを自転車で通ったり、私有地なのできちんとマナー
や管理規約は守って欲しいですね。

[470: 匿名さん]

せっかく引用されてる
「著作権法第四十六条」
を無視して憶測で勝手なこと言う人たちって…

[471: 匿名さん]

>>469
先週ボードウォークに行ったら、既に犬のウンコが

[472: 匿名さん]

個人情報保護法といっしょでさー、なに過剰反応してんだよってもんだな。

[473: 匿名さん]

Kurotenさんは善意で公開して下さっているのは明らかですし、
私は更新をとても楽しみにしております。

[474: 匿名さん]

釣りや自転車は利用規定で禁止されてるのでやめて欲しいですね。
ペットの持ち込みは特に禁止されては無いですが、ウ○コは
「物品の放置、ゴミ等の投棄」にあたるんでしょうか。
犬をリード無しで走り回らせてる方がいますが、中には犬が嫌いな
方もいるので「一般の方の迷惑になる行為」だと思います。
全員がルールを守って気持ちいい場所にしたいものです。

[475: 匿名さん]

ＣＨＴいつから引越し始まるんですか？

[476: 匿名さん]

>473
お気に入りに入れて毎日見ればいいでしょう。
Kurotenブログ宣伝があちこちに投稿されていて迷惑です。

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

賛成！まさに噂の現場ですしね。

[479: 匿名さん]

＞４７６
そんなに迷惑なの？
あなたも狭量な方ですね。
問題があれば、管理人が削除するでしょ。
私も更新を楽しみにしているので、頑張ってください>kurotenさん

[480: 匿名さん]

>>477-478
４月にもう現状改善されているし、捜査中なので無理でしょ。

[481: 匿名さん]

>>480

４月以前には分かってたってことなんでしょうか？
垂れ流しの件、営業から全く説明がなかった。こういうのって契約前に告知の義務ってなんいでしょうか？

[482: 匿名さん]

テレビに取り上げられればよい？只面白がっている輩の意見でしょうか？
購入者であれば地域の価値が下がる。強いては資産価値が下がると考えないのですか！
つまらん意見は無視しましょう

[483: 匿名さん]

[484: 匿名さん]

>481さん
海保に４月に指摘された時点で改善した為、売り主側としてはそこで問題は終わったと認識していたそうです。
その時点で逮捕となっていれば、当然、重要事項説明で説明したとのことでした。

[485: 匿名さん]

[486: 匿名さん]

>>479さん
マルチポストが嫌われるのは極めて一般的なことです。
476さんの様に反応しなくとも、不快に思う人は居るでしょう。
wikipediaで簡単に纏められてるので、一度読んでみてください。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%AB%E3%83%81%E3%83%9D%E3%8...

ちなみに私もkurotenさんとこは好きですよ。ブックマークして偶に眺めてます。

[487: 匿名さん]

昨日の夕方、現地へ行きました。
ボードウォークは、すでに賑わい？をみせている感じです。
しかし、柵の外に出て釣りをしている人(2組)、犬の散歩をしている人、
自転車に乗っている人、柵の上に登っている子供・・・と
ほんの5分くらいの間でしたが、そこにいるほとんどの人がルール違反なのでは？
と思われる行動をとっていました。
今後がちょっと心配です。

[488: 匿名さん]

[489: 匿名さん]

>>485,488
そうゆうことは、他のスレッドをたててやればいいことでしょ。
明らかにここのルールに反していると思います。

[490: 匿名さん]

＞４８６さん

こちらの管理人さんが下記の場所で「掲示板の熟練者さんへ 」と警告されています。
一度、読んでみてください。

http://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20060721.html

[491: 匿名さん]

＞４８７さん

困った状況ですよね。
ＣＨＴの入居者の方から管理会社に要望を出して貰えないでしょうか。
警備員が巡回警備しているとのことですから、注意して貰えると改善するのではないかと思います。

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

ルールは、最初が肝心です。
しつこく注意する必要があります。
掲示板が小さく、位置も目立たないところにあるのも良くないですね。
ここは私有地であることのアピールが足りなません。
入居が始まれば、協議会が動くことを期待したいです。

[494: 匿名さん]

つまりここの住民（？）は
「マナー違反」には寛大ということかな。
そんな人が多いと住生活が荒れそうだ。

[495: 匿名さん]

そういう貴方はここの住民予定ですか？
何が「つまり」だか判りません

[496: 匿名さん]

ボードウウォークの先端にも、
利用規則の看板を立てる必要がありそうです。
早速、CHTの最初の理事会での要望事項として提案します。

[497: 匿名さん]

現在ボードウォークに散策に来ているのは、近隣の住民の方が多いのでは・・・？
とも思います。
そうすると、私有地であることや、利用規則のことも知らないのだと思います。
(私達購入者は、看板一つであっても、完成したものをみると嬉しくて、ついじっくり
見てしまいますが、そうでない人達はあまり興味のないものかもしれません。)
海にゴミを捨てられても困りますし(それでなくても、波うち際にペットボトルとか、
お菓子の袋などが溜まっているというのに・・・)、犬のウ○コも勘弁してほしいです。
マナー違反者は取り締まっていただきたい。
CHTの方、理事会でぜひ話し合ってください。お願いします！！

[498: 匿名さん]

公開空地ではないの？？？

[499: 匿名さん]

>つまりここの住民（？）は
>「マナー違反」には寛大ということかな。
ｗ。短絡的てユニークな脳神経ネットワークをお持ちですな。
ぜひとも研究材料にしたい。

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

>>490は「初心者でも書込みやすく配慮しましょう」ってことでしょ。
全然>>486の趣旨と違うじゃん・・

[502: 匿名さん]

>>497,500
今週末行かれた方はわかると思いますが、海は掃除されてゴミは無くなってます。
以前浮いていたペットボトルやお菓子の袋も無くなってますよ。（少なくとも今は）
＃ウ○コはもともと浮いてるのを見たこと無いですが。。

[503: 匿名さん]

利用規則の看板は何人かが画像をアップしてたのでそちらを見てもらえば
わかりますが、以下のように記載されてます。

『共同利用施設エリアはコットンハーバー地区街づくり協議会にて管理する
　私有地であり…』

おそらくミキシングの私有地だと思いますが、コットンハーバー地区街づくり
協議会(？)に管理を委託しているってことでしょうかね。
ＣＨＴ、ＭＧＴの理事会がこの協議会に参加してるのかどうか不明なので、
理事会で対策をしようとしても、ミキシングに対策をお願いするとか、コットン
の住民がボランティアで清掃活動をするとかになりますかね。

[504: 匿名さん]

>>503
入居もまだなのに管理組合が出来るわけないでしょう。
街づくり協議会は地権者の集まりです。
コットンハーバー地区の開発が全部終わるまで、コットンハーバー地区街づくり
協議会は存在します。

[505: 匿名さん]

なるほど、街づくり協議会とは地区内の企業地権者の集まりですか。
コットンハーバー地区だと、ミキシング、パーフェクトウォッシュ、岩井の胡麻油、
主婦の店、ですか。ワークアウトワールドジャパン、Ｔ＆Ｇニーズ、桜ホテルズも
含まれる？
特にマンションの管理組合とは関係無さそうなので、コットンハーバー地区の開発
が終わって管理組合ができても、街づくり協議会が無くなることは無さそうな気が
します。

もしそうだとすると『ミキシングの私有地で、コットンハーバー地区街づくり協議会
に管理を委任している』ということかな？

[506: 匿名さん]

>>505
違います。
もともとこの場所に土地を持っていた地権者7名(社)が山内ふ頭周辺地区土地区画整理組合を結成し開発を始めたのです。
その土地整理組合のことを街づくり協議会と呼ぶのでしょう。
開発が終われば解散します。

[507: 匿名さん]

>>501さん

管理人さんの以下の文をお読み下さい。

「管理人の私は過去に数多くの掲示板運営に携わってきましたが、 マンションコミュニティは、他の一般的な掲示板と異なるルールを 採用しています。
時々、他の掲示板のルールなどを引用してこうしないといけない といった投稿をされているケースがあるのですが、異なることが 多々ありますのでご注意いただきたいなと思います。」

[508: 匿名さん]

>>498さん

公開地も私有地ですよ。

[509: 匿名さん]

>>506
開発が終わっても名前を変えて存続するんじゃあないですか？

[510: 匿名さん]

協議会は存続しますよ。
MGT居住の皆さんもも会員となり、管理費には協議会運営費も含まれているはずです。
確認してください。
ＣＨＴ地区（A,B,C,D街区）の土地を使用する皆さん、会員で、会費が必要になるようです。
ここに住む方は、ここの環境維持には、自分のお金が使われるのです。
もちろん、バスステーション、グラスフィールド、ボードウォーク等の維持にも自分のお金が使われるのです。

[511: 匿名さん]

>>501さん。
あなたこそ良く読んだ方が良いよ・・
異なるルールは初心者さんが安心して参加出来るようにであって、
マルチポスト許可を明記している訳ではないでしょ。
また同じページには「7．広告目的の投稿」は荒れる要因であると明記されてますね。