パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part4

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～96.11平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：JFE都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：？

[301: 匿名]

ワロタｗ

[302: 匿名]

年末にほんの数％と諸経費値引きで購入させていただきました。

[303: 匿名]

>302
私も年末にほぼ同じ条件(諸経費の値引き)で購入しました。皆さん近い条件で購入しているようでホッとしました。

[304: 匿名]

>302
私も年末にほぼ同じ条件(諸経費の値引き)で購入しました。皆さん近い条件で購入しているようでホッとしました。

[305: 契約済みさん]

私も年末にほぼ同じ条件(諸経費の値引き)で購入しました。

[306: 入居予定者]

結局最終的に、入居開始時点での売れ残りはどのくらいあったのでしょうか?

[307: 匿名]

たーくさん！

[308: 契約済み]

年末時点でほぼ9割です。残りの多くは6000万以上の物件でしたよ。

[309: 周辺住民さん]

人が住み始めると灯りがついて建物も生きてきますね。
特に角の住戸は照明がきれいです。

[310: 匿名さん]

ここ、タワーだけど床がちゃんとしたベタスラブなんですね。
建物には金かかってるね。
上階の足音はあまり響かない感じですか？

[311: 匿名さん]

↑ボイドスラブではないってこと言ってる？普通のスラブでボイドの等価厚さ以上でないと重量衝撃音等の環境性能は向上しないよ。ここのスラブ厚さ知ってるよね・・。

[312: 匿名さん]

>環境性能は向上しないよ
梁に囲まれる面積によるよ。
小梁がないようなボイドスラブよりは
こちらの方が圧倒的に良い。

[313: 匿名]

>310
上階から強く足音を鳴らしましたが真下の部屋では微かに音が聞こえる程度でした。二重床、二重天井になっているとの事。小さい子供がいるので安心です。

[314: 匿名]

二重床が強いのは軽量衝撃音。
飛び跳ねれば太鼓現象が起きますよ。
床の工法よりスラブ厚が大切です。

[315: 匿名さん]

真ん中に吸収材みたいなの入れてるから
「太鼓現象」というものにはならないんじゃ
ないかな？シロウト意見ですが・・・

[316: 匿名さん]

そう、スラブ厚と梁に囲まれる面積。
2重かどうかはあまり関係ない。

＞上階から強く足音を鳴らしましたが真下の部屋では微かに音が聞こえる程度でした
小梁なしのボイドスラブならもっと響くんではないでしょうか？

[317: 匿名さん]

今年の夏に行われる深川のお祭りには
是非参加してみたいです。

[318: 匿名さん]

清澄白河駅がまた混むのか～

[319: 匿名さん]

少しくらい混んでも、レベルから言ったら田園都市線・東西線・千代田線あたりからしたら天国でしょ。

[320: 匿名]

>316
すみません。素人なものでベタスラブとボイドスラブの違いが判りません。因みに重量衝撃音はスラブ厚で決まるとの事ですがここのマンションのスラブ厚は200～230mmです。