パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part4

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～96.11平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：JFE都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：？

[221: 匿名]

なんで三菱って強気なんだろ。
三井や住友に比べて住宅収益率も低く、
オフィスブランド頼りのデベなのに。
会社のブランド力は認めるけど、
住宅事業はいまいちな印象。

[222: 匿名さん]

愚痴を言わないのｗ

[223: 匿名さん]

三菱は、高い割りに内装が・・・とかあるけど、
他の財閥系と比べても見えない構造の部分は良いよ。

見た目だけのマンションよりは良いと思う。

[224: 匿名]

財閥デベで見た目だけってどこ？
あと構造の何がいいの？
素人だから教えて下さい。

基本的に構造はゼネコンに起因するもので、デベ関係ないはずですが。

[225: 匿名]

ゼネコンというか、設計次第ですね。
で、設計にデベの方針が出る。

[226: 匿名さん]

その点、三井は一歩抜きん出てる。住んだ後に気づく細やかな心配りが随所に感じられる。野村はその時々の人気仕様を取り入れるのが上手いけど住み心地は無難。三菱は昔はよかった。最近は造り手としてのポリシーを感じない。

[227: 匿名さん]

↑それはない

[228: 匿名さん]

野村は表面見せるのが上手いと思う。
三井はコートまでの上位ライン限定なら良いと思う。ホームズ等の下位は最近かなり下げてると思います。

[229: 匿名さん]

227
何が？何故？意見をどうぞ。
228
ホームズは下がってるかな？プラウドの間違いでは？まあどちらもこの物件ほど下げてないのは間違いない。

[230: 匿名]

>228
マーケットを精査して、
買えるクラスに合わせた幅広い商品を提供している
って解釈した方が適切では？

コートやマンション作る技術あるんだから、
手抜いてグレード下げてるわけじゃないだろうし。

反面、三菱は一律同じような仕様。
よく言えば「重工感」悪く言えば「ワンパターン」な印象。

[231: 匿名さん]

＞買えるクラスに合わせた幅広い商品を提供している

ものは言い様ですね（笑）

[232: 匿名さん]

三菱のタワーは梁が出過ぎ、間取り悪過ぎ、共用部しょぼすぎで、だめ押しで高い。

[233: 匿名]

残念ながら史上最低のタワーマンションと言わざるを得ないな。

[234: 匿名さん]

史上最低のマンションでも9割売れましたな。

[235: 匿名]

史上最低のマンションを、なにが史上最低か理解せずに買った人がいる。
それだけの話では？

売れてりゃ優良物件なの？
売れ行きでしか判断しないなんて、いかにも業界関係者様だね。

[236: 匿名さん]

優良物件でも売れなければ全く意味がない。

[237: 匿名]

じゃあ売れてないからダメ物件だね。
２年もかけてやっと９割、竣工前に完売できず。
これが「売れた」物件と言えますか？

売れ行きが非常に悪い中でなんとか９割まではやっと捌けたってイメージだな。

[238: 匿名]

三つ目通り向かい側の駐車場、マンション建築計画の看板がたてられましたね。

[239: 匿名]

どちらのデベ物件ですか？

[240: 匿名]

賃貸では？？