【契約者専用】エスリード長堀タワー

[契約済みさん]

公式URL：http://www.eslead.jp/house/tower/nagahori/index.html
売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）

そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。

あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
　　　地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）

[543: 入居済みさん]

確かに　↑↑
以前管理人に聞きましたが、
3月末には・・・って言ってましたけど、
もう外して欲しいですね！

[544: 匿名]

確かに20階売り出されてますね。もともとの価格いくらだったのでしょうね。

[546: 匿名さん]

お披露目・・・・(ﾌﾟ
恥の上塗りの間違いでしょ

[547: 匿名さん]

うちも上の階がうるさくて頭が変になりそう。

[548: 匿名]

確かに横の音はそこまで気にならないけど、上の音は結構なレベルで響くなぁ<（__）>。床が薄いんかな？

[549: 匿名]

どんな感じでうるさいの？
テレビ等の反響音みたいな感じですか？

人の歩く音？

風呂等の排水音？

[550: 匿名]

騒音なんか全然無いですよ
嘘！嘘！
相手せんとこ！

てか、今日もゆーくり揺れて気持ち悪かったです↓
やっぱりタワマンの地震怖いですね…

[551: 匿名]

恥の上塗りとかずっとケチつけてくる人はなんなんでしょうか？住人？ではないですよね ほっといてほしいですね そんなに楽しいですか？可哀想な人ですね 付き合いましょうか食事でも

[552: 名無し]

その通り！ 哀れです 自分達が満足してたらいいですよね このマンジョンを悪く言って入居者の気分を悪くしたいだけなんですよね 直接聞いてあげようみんなで。

[553: 匿名]

550
騒音はホントですよ。物を落とした音でさえ聞こえてくるし、何をしている音かは知りませんが普通にドンドン ドンドン響いてきてうるさいですよ。私からすると騒音が一切ないと言うのが逆に信じられません。 もしかしてフロアーによって天井の厚み等、構造に違いがあると言う事は無いですよね？ 騒音についてここまで意見が両極端だと思わずそう考えてしまいます。

[554: 匿名さん]

スラブが薄いんでしょうね。
もともと賃貸用に建てられたんで。

[555: 匿名]

ゼネコンに聞いたら？こんな素人しかいないとこで話さず

[556: 匿名]

550さん

昨日揺れました？？

感じなかった…。

何時頃？

[557: 匿名]

出たっ！！
ぞろ目でいつものモンスター馬＆鹿君登場。相変わらずズレてるね

[558: 匿名]

上階の音は、住民のライフスタイルや気の使い方にもよりますね。
一概に、静か、うるさいは言えないでしょう。

[559: 当方]

↑その通りですね。
それを、音が響くという書き込みがあるたびに、毎回毎回異常に反応し〔嘘だ！〕だの、〔荒らしだ！〕などと妄想して決め付ける発言をする〇〇君がいるからこの板は荒れてしまうんでしょうね。気がつけばいつもの展開です (´〜`；)

[560: 匿名]

>>556
昨日の仙台震度６が起きた時に揺れてましたよ。
テレビを見ていたら今から仙台方面に地震が来ますとアナウンサーが言ってその１０秒後に仙台で地震５秒後に東京のテレビ局も揺れその１０秒後にエスリードも揺れ始めました。
当たり前の事ですが地面はずぅと繋がってるだなと思いましたm(__)m

[561: 匿名さん]

ここは値打ちゼロです。
安いだけ。

[562: 匿名]

と、メゾンドール松屋町の人間が申しております。

[563: マンション住民さん]

いつも同じような繰り返しですね;^_^)

上階の騒音は、ほんと家族構成や、生活の仕方で変わると思います。
住まわれる方は、選べないですからね…。

[564: 匿名]

響く響く言うてる人は2DKタイプでねえの？
おらんちは3LDKタイプだから全然響かねーや！

[565: マンション住民さん]

↑どういう意味

[566: 匿名]

部屋が狭かったら上の階の人と同じ位置にいる事が多いから響く率も多い。
広い部屋なら上と被る率が少なくなり響かない。
な〜んてね（笑）

[567: 匿名]

難しい問題ですね

[568: マンション住民さん]

いきなりですが、近所にいいクリーニング屋さんはありませんか？休日もやっているような。
教えてください。

[569: 入居済みさん]

昨日、賃貸人がエスリードから移行すると通達が来ました。契約書のハンコおしなおしです。。。

[570: 入居済みさん]

日曜日やっているクリーニング屋さんて、意外とないんですね。

[571: 匿名]

わたしも日曜日やってるクリーニング屋さんを探しています。なかなかうまく出せないんですよね。

[572: マンション住民さん]

賃貸人が変更されるとはどういうことなんでしょう？

[573: 匿名]

持ち主が変わった
ということじゃないですか？

分譲貸しでは
よくあることだと思います。

569さんは
分譲フロアを賃貸で
借りてるのだと思います。

間違ってたらごめんなさい。

[574: 匿名]

全部分譲なんだけど

[575: マンション住民さん]

1回のソファがおいてあるとこ、花がかざってますね。
個人的ですが、花が好きので、癒されます(*^_^*)

[576: 匿名]

ちょっと思ったんですが、26階の方が工事すると貼紙ありましたが、ちゃんと告知された住人さんは常識もあり立派な方だと思いますが、何も1階のエレベーターホールにまでエスリード管理も貼紙しなくてもいいんじゃないですか？
そんな分譲フロアーの下まで響かないでしょうし、せめて20階位までのエレベーターホールに貼紙したらいいと思いませんか？
別に悪い事をしてる訳じゃないけど、もしうちが工事するなら貼紙までされるん嫌だな↓
もう少しエスリード管理も考えてあげたらいいのに。
なんか住人さんがかわいそう…

[577: 住民さんＡ]

構内で犬歩かせるのやめてほしいな。
あと、エレベーターのペットボタンも理解してほしい。

[578: 匿名]

業者が資材運搬等で当マンションを出入りしエレベーターも使用する訳だから、少なからず全住民に関係してくる事でしょ。1Fに貼り紙して当然じゃないかな。
音が響く範囲とかの問題でわないと思いますよ。

[579: 入居済みさん]

マンション入り口付近の歩道に黄色の自転車置き場のステッカー貼ってある
自転車が何台かいつも止めてますよね。
自転車置き場があるのに。

[580: 匿名]

>526
もし私が工事するならこんな所に勝手に書き込みされる方が嫌だわ↓
まして階数まで書かないでよ・・・ って思っちゃいます。

[581: 入居済みさん]

573さん　ありがとうございます。
私のフロアーは11階以下の賃貸のところです
貸主人が　エスリードだったのが　個人名義のもちものになってました～。
賃貸借契約当事者変更承諾書ってものがきました。
でもよくあることなんですね！

[582: 住民]

養生がなくなり、お花もかざられてとってもいい感じになりましたねー☆

[583: マンション住民さん]

そうですねぇ。なんか明るくなった気がします(*^_^*)
きれいなのをできるだけ長く保てるようにしましょうね！

[584: 匿名]

3LDK･4LDKに住んでる皆さん！
月に電気代どれ位請求来ますか？

[586: 匿名]

３万とは凄い金額ですね。
うちは今回の引っ越しの時に全て電化製品買い替えたので前の家の時よりかなり電気代が下がったような気がします。
今の電化製品は省エネが凄いんだなと思ってたんですが…

[587: 匿名]

>>585窓開けたらうるさいかな？
上の騒音てどんな音なん？

[588: 匿名]

管理組合の会合て参加した方がいいんですかね？
皆さんは参加されますか？

[589: 匿名]

ペットの条件わかる方いますか？
家賃変わりますか？

[590: 匿名]

今日組合ですね〜

[592: マンション住民さん]

上階の人に直接言うんですか？

うちの下の階はどれだけ響いてるかわからないので、こわいです～(>_<)
ちなみに、うちの上階の方は、とても静かです。

[593: 匿名]

組合〜

[594: 匿名]

そして誰もいなくなった…

[596: 住民さんＢ]

組合で何かあったのでしょうか。。。誰もいない。。。

[597: 住民]

淀川花火見えましたか？

[598: マンション住民さん]

花火、思ったより大きく見えました。きれいでしたよ～☆

[599: 599]

598さんありがとうございます。
お部屋は南北どちらですか？
うちは北側なので見えそうなのですが帰宅が間に合わずでした…。
天神祭の花火はビルが邪魔で見えませんでしたー。

[600: マンション住民さん]

599さん、淀川花火はビルの上まで打ち上がってるのも結構ありましたし、北側なら見れると思いますよ♪

[601: 匿名]

ほんまに高層階ドコモの電波悪くないですか？
家の半分は圏外並みです。
イライラします!!
一生こんな状態が続くのであれば他社の携帯に変えようか真剣に考えてます…。
けど長年持ったドコモ割引額もでかいし他社の携帯に変えて高くなるようなら嫌だし…

[602: 住民さんＡ]

高層階住民です。

ドコモまったく問題ないですよ。
機種にもよるのかな？
うちはちょっと古いですがP-08Aです。

ソフトバンクも大丈夫です。

[603: マンション住民さん]

家の位置にもよるんですかねぇ。
南側、北側さらに東側、西側とか。

[604: 匿名]

>>602
へぇ〜!!
高層階でもドコモの電波悪くないですか？
ビックリです…。
>>603
そうですね。
向きもあるんですかね？
うちは電話も途切れ途切れで出来ない位です↓↓

[605: 匿名]

やはり水商売の方が多いですか？

[606: 匿名]

震災から１年。入居してすぐに震災があり去年の今頃、タワマン買ったん一時後悔してました…

[608: 匿名]

皆様、ベランダの掃除はどうされてますか？

ベランダに水道も無いしキッチンの蛇口では高圧洗浄機と合わないですもんね…。
いいアドバイス下さいm(__)m

[612: ↑↑]

荒し違うし！

住人やし！

お前はアホか!?(笑)

低レベルな奴が一緒に住んでる思ったら残念やの！他の住人さんに会ったらお前挨拶しろよ!!ほんまでけん奴が多いわ

[613: 匿名]

駐車場前のゴキブリがひどいです、
管理員さんどうかしてください、先日家にも侵入にしてきました
管理員態度悪すぎです、エレベータの張り紙もすごく上から目線で腹立つ

[616: 住人]

駐車場の入出庫の音が明け方にうるさいです・・・目が覚めます。

[619: 中古マンション検討中さん]

48平米17階、10年経って3680万か。
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_96554080/