【契約者専用】エスリード長堀タワー

[契約済みさん]

公式URL：http://www.eslead.jp/house/tower/nagahori/index.html
売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）

そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。

あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
　　　地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）

[221: 匿名さん]

上の階の騒音が気になるんですが。
言いに行こうか迷っています。

[222: 匿名]

わたしも昔、マンションの足音などの騒音に悩まされ、それ以来、最上階しか住まないことにしています。

[223: 匿名]

小生も以前、上階の子供の足音に悩まされました。
どんだけ走るねん、言うぐらい走ってました。
まあ、子供やからしょうがないですけどね。
マンションの場合、残念ながら横からの音も伝わってきます。
長堀タワーはどれくらいのスラブ厚かわかりませんが、
ＬＬ４５のフローリングでも重量床衝撃音はスラブ厚が
大きなポイントとなります。ボイドでしょうから8掛けで計算されるようです。
引っ越しされたばかりなので落ち着いたら少しは収まるかもしれませんね。
音に敏感な方は、戸建か最上階角部屋でないと気になりだしたら止まりません・・・
上階に言いに行く場合は管理人さんなどを介した方がいいでしょうね。

[224: 匿名]

皆さん一気に引越しして来るのかなと思ってたら全然でしたね。外から見たら得に上層階なんて全然電気がついてません。フローリング工事や内装工事されてるんでしょうね。１番の引越しピークは今週末だと思いますよ。そんな私も今週末引越しです。皆さん宜しくお願いします！

[225: 匿名さん]

これから引っ越しする者ですが、騒音問題はひじょうに気になります。
せっかくの新築マンションですからね。

[226: 匿名]

>>225
早速釣られてますね！
どんだけ純粋なん（笑）

まだ人もあんまり引越ししてないに（笑）
きっと誰かの嫌がらせですよ。

[227: 入居済みさん]

>＞いいじゃないですか。純粋って(^-^)

[228: 匿名さん]

うちも引っ越しはまだですが騒音問題は気になりますね。
ご近所さんがいい人ばかりだといいですね。

[229: 匿名]

ほんまに全然引越してきてないですね。
予想がハズレました（笑）
一気に電気がつくのかなと思ってました。それか投資家さんの購入が多く今賃貸での募集に出してはるんですかね？

[230: 匿名]

二重サッシにされた方いますか？あれは無料だったんですか？

[231: マンション住民さん]

快適に暮らしています

[232: 匿名]

29日（土）に引っ越してきました。

11時頃にトラックが到着したんですが、なんと駐車できないくらい一杯で
マンション前に停車するのに2時間待ちと言われ・・・途方に暮れました。
夜8時台とか9時台でも、まだ引越のトラックがいっぱいでしたよ～。
でも、皆さんの書き込みによると、まだ全然引っ越して来られてないんですね。

ちなみに賃貸層に入居しました。分譲の皆さん、お邪魔します。
きちんとルールを守って生活しますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます☆

[233: 入居済みさん]

まだ、入居されてる方少ないかもしれませんが、うちも騒音など気になることはなく快適です。
南側なので、午前中から太陽の日差しもはいってきて、明るくてあったかいです。

[234: 匿名さん]

うちはかなり上の階の騒音がひどいです。
運が悪かったんかな・トホホ

[235: 匿名]

221 234 の方は同じ方ですか？ お住まいは賃貸、分譲どちらですか？ 私も騒音が気になりますm(__)m。ちなみに奇数階 偶数階どちらにお住みでしょうか？

[236: 入居済みさん]

騒音がひどい方は、どのような騒音ですか？
子供の走る音？大人の歩く音？あるいは、何かぶつかったりする物音ですか？
自分がどの程度で、下の階にひびいてるのか気になります。。。

[237: 匿名]

賃貸で、グランドピアノ入れて住む予定なんですけど‥‥。
不動産屋からはOKでてます。
でも、やっぱり音って気になるでしょうか？
どのくらい響いてしまうのかが心配です。

[238: 匿名]

むちゃくちゃ響きまっせ♪いずれにしても住人の気遣いやなあ～

[239: 匿名]

グランドピアノ？
非常識にも程がありますよ。
絶対に止めて下さい。

[240: 匿名]

238さんありがとうございます。
｢楽器相談ではなく、ちゃんと楽器可のところで｣と言って探してもらったので、大丈夫なんかなと思ってましたが‥‥。

配慮は充分させていただきたいと思います(>_<)

[241: 匿名]

シャワーの勢いが弱くてシャンプー等とても苦労してます・・・・。水だとそこそこ出るのですがお湯に切り替えると、とたんに弱々しくなります。皆さんはどうですか？

[242: 匿名]

音大行っていた友達はピアノ弾ける専用のマンションに住んでましたよ。いずれにしても不動産仲介業者はいいかげんや。

[243: 匿名]

>>241
洗面所の下の扉を開けて下さい。そしたら水とお湯の蛇口がありますよね？
そのお湯の方の蛇口を回してあげたら勢いよくお湯が出てくると思いますよ。
快適な暮らし楽しんで下さいねp(^^)q

[244: 匿名]

ピアノはダメってどこかに書いてありましたっけ？
時間帯を気をつければいいんじゃないですか。

[245: 匿名]

ピアノくらい最近のマンションはOKです。

ウチも入れます。

もちろん時間帯は気をつけます。

[246: 匿名]

うちはカラオケ歌いまくります。

[247: 引越前さん]

もうほとんど住人の人いないみたいね。
まあ、入居したら来る用もなくなるし当然かな。

これからも嫌がらせの書き込みだけになるんだろうね。
住民専用の掲示板期待してます。

[248: 匿名]

>>243さん御親切に有難うございます(^^)。早速試してみました。洗面のお湯は確かに強くなったのですが、肝心のお風呂の方はあまり変わってない気がします(>_<) お風呂はまた別なのでしょうか？

[249: 匿名さん]

夜はずっーと車の音うるさいですね。
田舎から引っ越ししてきたので眠れません。
窓も開けられません。
上層階はそうでもないですか？

[250: 匿名]

>>248
そうでしたか…
それ以外の方法はわかりません。当方も引越し前なので引越しして、もしお湯の勢いが弱かったらすぐ管理会社に電話してみます！

[251: 匿名]

>>249上層階は窓を締め切ったら無音ですよ。

[252: 入居済みさん]

うちは中層階ですが、窓を閉めるとほとんど車の音は聞こえません。
窓を開けたとしても、引越し前も、大通りに面していたマンションに住んでいたので、特に気にならないです。
しばらく住んでると、慣れてくるてこともあるんじゃないですか？

[253: マンション住民さん]

上層階です。

うちも騒音も道路の音もまったく気になりません。
住民さんの気配すら感じませんよ。
食洗機や床暖房も静かだしとても快適です。

水圧も勢いよいです。

[254: 契約済みさん]

車の音は住んでたら慣れますよ。
私は前の家が高速道路沿いでしたが4年も住んでるとそれが普通になってきました。
逆に田舎に帰った時に夜中無音なのが気になったくらい…

[255: 匿名さん]

当方は最悪です。
こんなに車の音が聞こえるって思いませんでした。
夜中も気になって眠れません。

[256: 入居済みさん]

窓しめてるの？
ってか何階のどちら向きなの？
まさか賃貸フロアーじゃないよね？
（そもそもほんとうに住人なの？）

これで気になって眠れないとか、普通じゃないよ。
それこそ都会暮らしをあきらめた方が良いと思う。
ちなみに音を拾いやすい高層階でもほとんど生活音に消されて聞こえないんですけど。

[257: 契約済みさん]

恐らく賃貸フロアーか住人ではないのでしょう。
内覧は2階の部屋しか見れなかったので最初から分かってたはず…今更という感じもしますが。

[258: 匿名]

マイホーム最高！！

皆さんもおめでとうございますm(__)m
今まで辛い事や逃げ出したい時もあったと思います。けど今思えば、あの時逃げなくて良かったですよね。こんなに、満足感感じれる時もあるんやから。
皆さん！これからもずっとマイホームに住めるように日々前だけ向いて頑張っていきましょう！
ほんまにおめでとうございます！！俺も最高！

[259: 匿名さん]

せっかくのマイホームやのに騒音問題でつらいです。
購入したのは失敗でした。

[260: 匿名さん]

すぐに慣れますよ♫
ダメなら賃貸にも出せますし。

[261: 匿名]

>>259

11階〜15階
16階〜21階
22階〜26階として、どれに当てはまるんですか？
うちは22階〜26階ですが、窓を閉めた状態なら無音ですよ！
窓を開けた状態でも騒音はあんまり聞こえません。
北側は通りは無いので南側の方だと思いますが長堀通りて、あんまり交通量少ないですよね？
そんなに住めない位後悔してるなんて、今は冬場なので窓は開けて生活しないですよね？信じれません…
どの層の階になりますか？

[262: マンション住民さん]

261　様

荒らしコメントですよ！

[263: 入居前さん]

やはり住人でもない荒らしコメントが多いですね。
（まあ、誰でも書き込めるので仕方ないか・・・）

以前書き込みましたが、住人専用の掲示板を作ろうかと思います。

そこでみなさんに案を頂戴したいです。
ログインにIDおよびパスワードを設定しするつもりなのですが、。
（書き込む場合用で読むのは誰でも可能な感じです）
その場合、最初にパスを割り振る段階で、本当に契約者かどうかの簡単な審査が必要だと思います。

何か簡単なもので、かつ住人にしか知りえないような情報はないでしょうか？
（マンション内のIPアドレスを使うという手もあるのですが、Wimax等モバイルの方もいるでしょうし・・・）

[264: 匿名]

ミストサウナが付いとんのに、追い焚きがないてなんやねん！！ビックリしたわ

[265: 匿名]

追い焚き付いてますが…（笑）

[266: 匿名]

わたしは賃貸ですが、追い焚きついてません･･･。

[267: マンション住民さん]

賃貸と分譲で、仕様がちがうことなど初めて知ったこともあり、交流できるのはいいですが、ちがうだけあって、それもまたややこしいですね。

ここにきて荒らしも多いですし…。

[268: 匿名]

使ったお風呂のお水は洗濯につかいましょー
単身の人がほとんどでしょうから何日も同じお湯に浸かる事もないでしょうしね( ´ ▽ ` )ﾉ

[269: 契約済みさん]

賃貸の方に質問です。
不動産屋が例としてプリントアウトした紙はほかの部屋のもので、礼金は一ヶ月分でした。私の契約の時に礼金は2ヶ月分と言われました。みなさんは何ヶ月分払ったんですか？

[270: 匿名]

二ヶ月プラス保証会社リクルートで実質3ｹ月払いましたよ。