【契約者専用】エスリード長堀タワー

[契約済みさん]

公式URL：http://www.eslead.jp/house/tower/nagahori/index.html
売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）

そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。

あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
　　　地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）

[201: 匿名]

再内覧会皆さんお疲れ様です。

[204: 匿名]

えらい書き込み減ったなぁ〜

皆さんどこ行ったん？

[205: 入居前さん]

ぼちぼち引越でっせ〜

[206: 匿名]

>>205

２９日３０日に引越しされるんですか？
賃貸の方も引越ししてくるでしょうし、ごったがえするでしょうね…。
当方は２月後半に引越しですp(^^)q

[207: 契約済みさん]

私は賃貸ですが、宜しくお願いします。

[208: 匿名]

>>207
宜しくお願いします。
賃貸の方はいつでも部屋見れるんですよね？分譲チームだけ内覧会でしか見れないのが残念です。

[209: 引越前さん]

賃貸の方とも、気持ちよく挨拶しあえればいいですね。

[210: 引越前さん]

ベランダ側のカーテンを買わなければいけないのに、
高さを測ってくるのを忘れてしまいました・・・・・困ったわ。

[211: 匿名]

来週末の引越しは凄い事になるだろうな。

[212: ２月引越し]

今週末の引越しの混み具合のレス楽しみにしときますp(^^)q

[213: 引越前さん]

引越屋さんが大変でしょうね。

どのくらいの部屋に明かりがつくか、楽しみです！

[214: 匿名]

ＵＦＪ銀行で１番近いのはどこですか？
やっぱり谷町筋のＵＦＪが１番近いですか？
１番引き落とし等で利用してるのがＵＦＪなもんで…

[215: 匿名]

今朝から引っ越しのトラックが荷降ろしの準備をしていましたよ。いよいよですね。

[216: 引っ越準備中]

無事にカギをもらえました。今日もわざわざ これからもよろしくと声かけてくれました。気持ちよくローンと引き渡しまで面倒みてくれた担当さん こちらこそこれからもよろしくおねがいします

[217: 契約済みさん]

非接触キーってもらえるんですか？

[218: 入居済みさん]

非接触キーもらえますよ。
今は、引越し作業でエントランスなどは開けっ放しですが、ゴミ捨てに行く時に使ってます。

そう言えば、ゴミ捨て場がえらいことになってました。
ダンボールの山でした。
皆さん、せめて折りたたんで捨てましょうね～。

[219: 匿名さん]

217は賃貸やろ

[220: 契約済みさん]

>>218さん

私は賃貸契約で通常のディンプルキーでした。やはりそういう細かな所で違いがあるのですね…

ありがとうございました。

[221: 匿名さん]

上の階の騒音が気になるんですが。
言いに行こうか迷っています。

[222: 匿名]

わたしも昔、マンションの足音などの騒音に悩まされ、それ以来、最上階しか住まないことにしています。

[223: 匿名]

小生も以前、上階の子供の足音に悩まされました。
どんだけ走るねん、言うぐらい走ってました。
まあ、子供やからしょうがないですけどね。
マンションの場合、残念ながら横からの音も伝わってきます。
長堀タワーはどれくらいのスラブ厚かわかりませんが、
ＬＬ４５のフローリングでも重量床衝撃音はスラブ厚が
大きなポイントとなります。ボイドでしょうから8掛けで計算されるようです。
引っ越しされたばかりなので落ち着いたら少しは収まるかもしれませんね。
音に敏感な方は、戸建か最上階角部屋でないと気になりだしたら止まりません・・・
上階に言いに行く場合は管理人さんなどを介した方がいいでしょうね。

[224: 匿名]

皆さん一気に引越しして来るのかなと思ってたら全然でしたね。外から見たら得に上層階なんて全然電気がついてません。フローリング工事や内装工事されてるんでしょうね。１番の引越しピークは今週末だと思いますよ。そんな私も今週末引越しです。皆さん宜しくお願いします！

[225: 匿名さん]

これから引っ越しする者ですが、騒音問題はひじょうに気になります。
せっかくの新築マンションですからね。

[226: 匿名]

>>225
早速釣られてますね！
どんだけ純粋なん（笑）

まだ人もあんまり引越ししてないに（笑）
きっと誰かの嫌がらせですよ。

[227: 入居済みさん]

>＞いいじゃないですか。純粋って(^-^)

[228: 匿名さん]

うちも引っ越しはまだですが騒音問題は気になりますね。
ご近所さんがいい人ばかりだといいですね。

[229: 匿名]

ほんまに全然引越してきてないですね。
予想がハズレました（笑）
一気に電気がつくのかなと思ってました。それか投資家さんの購入が多く今賃貸での募集に出してはるんですかね？

[230: 匿名]

二重サッシにされた方いますか？あれは無料だったんですか？

[231: マンション住民さん]

快適に暮らしています

[232: 匿名]

29日（土）に引っ越してきました。

11時頃にトラックが到着したんですが、なんと駐車できないくらい一杯で
マンション前に停車するのに2時間待ちと言われ・・・途方に暮れました。
夜8時台とか9時台でも、まだ引越のトラックがいっぱいでしたよ～。
でも、皆さんの書き込みによると、まだ全然引っ越して来られてないんですね。

ちなみに賃貸層に入居しました。分譲の皆さん、お邪魔します。
きちんとルールを守って生活しますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます☆

[233: 入居済みさん]

まだ、入居されてる方少ないかもしれませんが、うちも騒音など気になることはなく快適です。
南側なので、午前中から太陽の日差しもはいってきて、明るくてあったかいです。

[234: 匿名さん]

うちはかなり上の階の騒音がひどいです。
運が悪かったんかな・トホホ

[235: 匿名]

221 234 の方は同じ方ですか？ お住まいは賃貸、分譲どちらですか？ 私も騒音が気になりますm(__)m。ちなみに奇数階 偶数階どちらにお住みでしょうか？

[236: 入居済みさん]

騒音がひどい方は、どのような騒音ですか？
子供の走る音？大人の歩く音？あるいは、何かぶつかったりする物音ですか？
自分がどの程度で、下の階にひびいてるのか気になります。。。

[237: 匿名]

賃貸で、グランドピアノ入れて住む予定なんですけど‥‥。
不動産屋からはOKでてます。
でも、やっぱり音って気になるでしょうか？
どのくらい響いてしまうのかが心配です。

[238: 匿名]

むちゃくちゃ響きまっせ♪いずれにしても住人の気遣いやなあ～

[239: 匿名]

グランドピアノ？
非常識にも程がありますよ。
絶対に止めて下さい。

[240: 匿名]

238さんありがとうございます。
｢楽器相談ではなく、ちゃんと楽器可のところで｣と言って探してもらったので、大丈夫なんかなと思ってましたが‥‥。

配慮は充分させていただきたいと思います(>_<)

[241: 匿名]

シャワーの勢いが弱くてシャンプー等とても苦労してます・・・・。水だとそこそこ出るのですがお湯に切り替えると、とたんに弱々しくなります。皆さんはどうですか？

[242: 匿名]

音大行っていた友達はピアノ弾ける専用のマンションに住んでましたよ。いずれにしても不動産仲介業者はいいかげんや。

[243: 匿名]

>>241
洗面所の下の扉を開けて下さい。そしたら水とお湯の蛇口がありますよね？
そのお湯の方の蛇口を回してあげたら勢いよくお湯が出てくると思いますよ。
快適な暮らし楽しんで下さいねp(^^)q

[244: 匿名]

ピアノはダメってどこかに書いてありましたっけ？
時間帯を気をつければいいんじゃないですか。

[245: 匿名]

ピアノくらい最近のマンションはOKです。

ウチも入れます。

もちろん時間帯は気をつけます。

[246: 匿名]

うちはカラオケ歌いまくります。

[247: 引越前さん]

もうほとんど住人の人いないみたいね。
まあ、入居したら来る用もなくなるし当然かな。

これからも嫌がらせの書き込みだけになるんだろうね。
住民専用の掲示板期待してます。

[248: 匿名]

>>243さん御親切に有難うございます(^^)。早速試してみました。洗面のお湯は確かに強くなったのですが、肝心のお風呂の方はあまり変わってない気がします(>_<) お風呂はまた別なのでしょうか？

[249: 匿名さん]

夜はずっーと車の音うるさいですね。
田舎から引っ越ししてきたので眠れません。
窓も開けられません。
上層階はそうでもないですか？

[250: 匿名]

>>248
そうでしたか…
それ以外の方法はわかりません。当方も引越し前なので引越しして、もしお湯の勢いが弱かったらすぐ管理会社に電話してみます！

[251: 匿名]

>>249上層階は窓を締め切ったら無音ですよ。

[252: 入居済みさん]

うちは中層階ですが、窓を閉めるとほとんど車の音は聞こえません。
窓を開けたとしても、引越し前も、大通りに面していたマンションに住んでいたので、特に気にならないです。
しばらく住んでると、慣れてくるてこともあるんじゃないですか？

[253: マンション住民さん]

上層階です。

うちも騒音も道路の音もまったく気になりません。
住民さんの気配すら感じませんよ。
食洗機や床暖房も静かだしとても快適です。

水圧も勢いよいです。

[254: 契約済みさん]

車の音は住んでたら慣れますよ。
私は前の家が高速道路沿いでしたが4年も住んでるとそれが普通になってきました。
逆に田舎に帰った時に夜中無音なのが気になったくらい…

[255: 匿名さん]

当方は最悪です。
こんなに車の音が聞こえるって思いませんでした。
夜中も気になって眠れません。

[256: 入居済みさん]

窓しめてるの？
ってか何階のどちら向きなの？
まさか賃貸フロアーじゃないよね？
（そもそもほんとうに住人なの？）

これで気になって眠れないとか、普通じゃないよ。
それこそ都会暮らしをあきらめた方が良いと思う。
ちなみに音を拾いやすい高層階でもほとんど生活音に消されて聞こえないんですけど。

[257: 契約済みさん]

恐らく賃貸フロアーか住人ではないのでしょう。
内覧は2階の部屋しか見れなかったので最初から分かってたはず…今更という感じもしますが。

[258: 匿名]

マイホーム最高！！

皆さんもおめでとうございますm(__)m
今まで辛い事や逃げ出したい時もあったと思います。けど今思えば、あの時逃げなくて良かったですよね。こんなに、満足感感じれる時もあるんやから。
皆さん！これからもずっとマイホームに住めるように日々前だけ向いて頑張っていきましょう！
ほんまにおめでとうございます！！俺も最高！

[259: 匿名さん]

せっかくのマイホームやのに騒音問題でつらいです。
購入したのは失敗でした。

[260: 匿名さん]

すぐに慣れますよ♫
ダメなら賃貸にも出せますし。

[261: 匿名]

>>259

11階〜15階
16階〜21階
22階〜26階として、どれに当てはまるんですか？
うちは22階〜26階ですが、窓を閉めた状態なら無音ですよ！
窓を開けた状態でも騒音はあんまり聞こえません。
北側は通りは無いので南側の方だと思いますが長堀通りて、あんまり交通量少ないですよね？
そんなに住めない位後悔してるなんて、今は冬場なので窓は開けて生活しないですよね？信じれません…
どの層の階になりますか？

[262: マンション住民さん]

261　様

荒らしコメントですよ！

[263: 入居前さん]

やはり住人でもない荒らしコメントが多いですね。
（まあ、誰でも書き込めるので仕方ないか・・・）

以前書き込みましたが、住人専用の掲示板を作ろうかと思います。

そこでみなさんに案を頂戴したいです。
ログインにIDおよびパスワードを設定しするつもりなのですが、。
（書き込む場合用で読むのは誰でも可能な感じです）
その場合、最初にパスを割り振る段階で、本当に契約者かどうかの簡単な審査が必要だと思います。

何か簡単なもので、かつ住人にしか知りえないような情報はないでしょうか？
（マンション内のIPアドレスを使うという手もあるのですが、Wimax等モバイルの方もいるでしょうし・・・）

[264: 匿名]

ミストサウナが付いとんのに、追い焚きがないてなんやねん！！ビックリしたわ

[265: 匿名]

追い焚き付いてますが…（笑）

[266: 匿名]

わたしは賃貸ですが、追い焚きついてません･･･。

[267: マンション住民さん]

賃貸と分譲で、仕様がちがうことなど初めて知ったこともあり、交流できるのはいいですが、ちがうだけあって、それもまたややこしいですね。

ここにきて荒らしも多いですし…。

[268: 匿名]

使ったお風呂のお水は洗濯につかいましょー
単身の人がほとんどでしょうから何日も同じお湯に浸かる事もないでしょうしね( ´ ▽ ` )ﾉ

[269: 契約済みさん]

賃貸の方に質問です。
不動産屋が例としてプリントアウトした紙はほかの部屋のもので、礼金は一ヶ月分でした。私の契約の時に礼金は2ヶ月分と言われました。みなさんは何ヶ月分払ったんですか？

[270: 匿名]

二ヶ月プラス保証会社リクルートで実質3ｹ月払いましたよ。

[271: 契約済みさん]

回答ありがとうございました。
仲介手数料は、また別に払ったんですよね？

[272: 匿名]

そうですよ。271さんはどうでしたか？

[273: 契約済みさん]

同じです。回答ありがとうございました。

[274: 契約済みさん]

ここ、分譲契約の掲示板ですよね？
賃貸契約の人は遠慮してください。
ややこしいので、賃貸専用の板を立ててそこでやって欲しいです。

[275: 匿名さん]

エントランスの植裁枯れかけてて不細工ですね。
もうちょっとこましなもんにできへんの？
安っぽいマンションに見えてかっこわるい。

[276: 匿名さん]

エントランスの植裁枯れかけてて不細工ですね。
もうちょっとこましなもんにできへんの？
安っぽいマンションに見えてかっこわるい。

[277: 匿名]

>>274
別にいいんじゃないですか？分譲でも賃貸でも一緒のマンションなんだから仲良くしたらp(^^)q
賃貸の方らとエレベーター等でお会いした時でもお互い気持ちよく挨拶出来るようにする為にも！

[278: 入居前さん]

たしかに賃貸契約の人が書き込むのは予想外でしたね。
（もともと検討スレの派生でできた板ですから、購入者用の板というのは間違いないでしょうから）

ま、同じマンションの住人ですし、一応「契約者」ですから。
いろいろ情報交換できるのはいいことですよね。
けれど、紛らわしいのは確かなので、名前を
「賃貸契約者」として書き込んでもらえると助かります。

[279: マンション住民さん]

先週、6階あたり（南側）でマンションの壁に布団かけている人がいました。
目を疑いました（その後管理人さんが注意したのでしょうか、しばらくるすると、しまわれてました）。

賃貸フロアの人って、入居に当たっていろいろルールがある旨の説明を受けていないのですか？
ルールを理解し、それを守れることが入居の最低限の条件だと思います。

ここは、分譲マンションであって賃貸専用マンションではないので
マンション独自の取り決めがあります（タワマンなので普通より多いでしょう）。

少々わずらわしいルールもあるでしょうが、みなのためにも守ることが前提です。
守れないなら他のマンションを探せば良いと思います。
分譲フロアの人は、それを承知の上で購入されていると思いますが
賃貸フロアの人はもしかしてルールを説明されていないのではないかと心配になりました。

みなさん仲良くトラブルなく生活するために、ルールを守ることは不可欠だと思います。
管理組合が発足すれば、厳しく取り締まってほしいです。

[280: 匿名]

分譲組は少し細か過ぎ？ではないですか？

[281: 住民さんＡ]

住みはじめて一週間たちました。
緑の壁はいつ消えるんでしょうか？
てかフロアがなぜか生ごみ臭いです。何故でしょうか？
喚起せんのかなぁ。。

[282: 契約済みさん]

>280
そういうあなたは賃貸組さん？
「匿名」じゃなく「賃貸契約者」と名乗らないの？

これくらいで細かいとか。
ルール守りましょうというのは、口うるさく言わないと分からないんでしょうね。
特にルールを軽視する人には。

[283: 匿名さん]

>>279
逆でしょう
そもそもが賃貸マンションで、その内の上の方の階に分譲エリアを設けたマンションでしょう
いずれにしても、分譲貸しで借りているわけではないので、賃貸エリアについて貸主でもない人が
とやかく言うのは筋違いですよ

[284: 匿名]

>283

同感です。
ルールは守らなければなりませんが、購入組にいろいろと言われる筋合いはないと思います。

[285: 入居前さん]

皆さん冷静に。

賃貸組が分譲組にいろいろ言われる筋合いがないのはそうでしょう。

ただ、ここは購入組のみなさんが情報交換する掲示板です。
（少なくともつい最近まではそうでしたし、問題なく進んできました）

出て行けとは言いませんが、居辛いならどうぞよその掲示板に
というのが正直なところです。
（別に賃貸用の掲示板立ててそこでやるのは自由ですよ）

後から押しかけてきて、歓迎されていないのもかまわずに
とやかく言うな、というのは違うと思います。

[286: 匿名]

ここは、住民と契約者向けの板ですよ？
勝手にマイルールを作って私物化しないでくださいね。
マンション掲示板のルールに従えない利己的な分譲契約者は、ここから出て行ってください。

[287: 契約済みさん]

賃貸は場違い。
嫌がられてるの分からんかな。
空気読めよ。

[289: 契約済みさん]

>286
>私物化しないでくださいね。
>ここから出て行ってください。

↑こんな書き込みしてるようじゃ、君も私物化してると言われても仕方ないね。

匿名で自由な書き込みが許される掲示板でしょ。
ある意味便所の落書き状態（言い過ぎか？）になるのは仕方ない。
情報を提供するのも自由なら、情報を受け取るのも自由。
ただ、情報の真贋を見抜く目も当然もたないとね。

なんにせよ、仲良くやりましょう。

[290: 契約済みさん]

283
は？？？
賃貸フロアーも分譲貸しだよ。
（エスリードから借りてると思ってたのか・・・）

[291: 住民さんＡ]

早速勃発ですか。賃貸組と分譲組。

やめましょう！ナンセンスです。

大阪の２幼児虐待餓死事件覚えてますか？

住民同士協力し合うべきでしょう。

[292: 入居前さん]

291
＞大阪の２幼児虐待餓死事件覚えてますか？
この例えは不適切です。

ただ、住民同士協力しようという意見には賛同します。

[293: 匿名]

高層階で携帯DoCoMoですが電波が途切れ途切れになるんですが皆さんもですか？

[301: 契約済みさん]

ドコモとは以外ですね（電波は一番良さそうですが）。
当方ソフトバンク＠高層階（20階以上）ですが、エレベーターホール、廊下、室内すべて
途切れることなく使えました。
ただ、まだ入居していないので、もしかすると受信感度が悪い場所を探せてないだけかもしれません。

[302: 契約済みさん]

ソフトバンクは電波が良く入りますね。
以前、他のタワマンに行った際に、ほとんどろくに会話ができなかった経験があったので
心配していたのですが、杞憂に終わりました。
それ以上に、Wimaxが驚くほど速いです。
一応ネットは光を契約しましたが、モバイルで事足りるかも・・・（嬉しい誤算）

[303: 匿名さん]

昨日の雨で駐車場にでずぶ濡れになりました。
なんで屋根がないの？

[304: 匿名]

>303 私も同じ事を思いました。 出す時は結構時間かかるし、入れる時は一度降りてボタン押しにいかなきゃいけないし、屋根無い意味が解らないです。

[305: 匿名]

駐車場の前の屋根と横の入口までの通路みたいな屋根欲しかったですね！

[306: 匿名]

それと車出して長堀通り右折するの難しい！せめて、右側のパーキングの前のチェーン外しといて欲しい！

[308: 匿名さん]

それを言うなら、この段階まで理解できていなかった人の選択ミスでは？(笑)

手抜きって、工事の施工に問題があることですよ。意味分かってます？
設計ミスって、機能の効果に欠陥がある状態ですよ。意味分かってます？

日本中のタワーパーキングの周囲に屋根付いてますか？？
提案・要件のレベルで、駐車場に屋根がない物件なんでしょ。ここは。
買う前から分かっていたものに、いまさらグチグチ言われてもね。

[312: 追伸]

今の段階での不満

駐車場に屋根が無い！
今は引越しが多くて賃貸の人達も分譲ゾーンへエレベーターで誰でも上がれる！今さっき、おそらく賃貸の女の子二人だと思いますが分譲の上層階のエレベーターフロアの椅子に座ってて景色綺麗やなぁ〜と言って私と会ったらすぐエレベーターで下に降りて行きました。

今の所、その２点です。
後は最高に快適です！

[314: 匿名さん]

後付で屋根つけられへんものなのか？
雨が降るたびうっとしい思いするのイヤやし。

[315: 匿名]

>>313
当方も分譲ですよ！
審査て何ですか？
当方はキャッシュで買ったので審査なんかありませんが…。
貴方がやっとこさ審査通ったのでは（笑）
貴方がもう来なくていいですよ。

[316: 匿名]

>315　あの〜キャッシュで購入だろうがなんでも結構なんですが、ここの住人が皆あなたみたいな人だと思われるのは非常に迷惑なので、いちいち反応してトゲのある書き込みをするのは、やめて貰えませんか！ どうせなら気持ち良く意見情報交換する場にしましょう。 横槍入れてすいません。

[317: 匿名]

316さんに同意します。
書き込みを見ていると、なんというかもう、分譲さんであろうと賃貸さんであろうとエレベーターで住人さんに会うたび理由もなくビクビクしてしまいそうです。
ルールを守って気持ち良くフレンドリーにいきましょう。

私は家族で分譲に住んでいますが、景色、内装、設備…全てに満足で、友人や家族にも素敵なお部屋！と誉めてもらい、ここにして良かったと心から思っています。

今はエレベーターで賃貸の方にもお会いしますが、若い方が多いですね。楽しそうです。
気持ち良く挨拶するためにも、住人同士、いたずらに刺をさしあうような書き込みがなくなりますように。

[318: 匿名]

かしこまりましたm(__)m

[319: 入居前さん]

みなさん、今日は水曜日です。
不動産屋は休みです。
なぜか今日に限って急に書き込みが増えましたね（笑）


当方、ようやく家具も揃いました。
（あとは電子レンジくらいかな。）
いつでも入居できる状態になると、やはり早く住みたくなるものですね。

やっぱり内廊下スタイルはいいですね。
家具の配送の人や、エアコンの工事の人など
来る人みなが驚いてくれます（サービスでしょうけどね♪）

今日は内廊下を清掃してくれていました。
管理人のみなさんもとても愛想がよく、気分がいいです。

住民のみなさんとも仲良くやれたらいいですね。

[320: 匿名]

この３連休が引越しのピークでしょうね！
そんな私も引越しです。
皆さんよろしくお願いします。

[321: 匿名]

いや、書き込みは増えてませんよ。
ここの所、書き込みが多かったですが、
一部の住民のイメージの悪い書き込みがごっそり削除依頼されて、削除されているからです。
(あくまで)一部の住民がしている、ネガティブな意見に対しての反論が子供染みてます。
もう少しお上品にお願いしたいものです。賃貸も分譲も関係ないでしょう。
無視すればいいのに。

[322: 契約済みさん]

また蒸し返すの？あなたの書き込みが煽ることになるの分からないの？

[323: 匿名さん]

騒音問題は深刻ですね。
鬱になりそうです。

[324: 匿名]

わたしの経験上、騒音問題は引っ越ししか方法がないと思っています。いくら注意しても100％音は抑えられないので、気にし出したら、ほんと止まりません。
どのような躯体であってもマンションは限界があるようです。
また、マンションは構造上、上階以外にも横や、時には下からも聞こえるときがあります。
騒音問題を極力避けたいのであれば、最上階の角部屋を探すしかないと思います。それでも１００％の保証はございません。わたしも苦労しましたのでお気持ちは良くわかります。

[325: マンション住民さん]

ある程度の生活音は仕方ないですよね。
おたがいさまでしょう。
無音で生活するなんて無理ですから。

昨夜も夜中に洗濯機の音が聞こえてましたが
あ〜、これは脱水の音だな〜なんて考えてたら眠ってました（笑）

[326: 匿名さん]

賃貸用に建てられたマンションだから音に関してはしょうがないんでしょうかね。

何とかして欲しいです。

[327: 匿名]

321は賃貸。
このマンションの分譲を選ぶ人間は賃貸も分譲も関係ないとは言わない。
ポストもエレベーターも分かれているのに。
ここは賃貸と分譲が極力会わないように気を遣って設計されてる物件です。

分譲は購入に際してデベからそういった説明は受けてるはずやし、無意識やとしても購入心理や居住心理に折り込み済みのはなし。

設備の違いや、このスレの分譲住人の意識にいらついて、一段落しそうな話をむしかえすようなことを321は書きたくなったんだろうと推察するがいかがですか。

何が言いたいかというと、それやったら掲示板もわけたほうがいいんちゃいますかという事です。

賃貸か分譲かは住宅に対する考えの違いでどちらが上もないが、少なくとも上に挙げた理由から、ここは賃貸にとって居心地のいい掲示板ではないんちゃいます。
ここが賃貸に居心地のいいマンションではない、とまでは言わないが。
いいマンションやし。
そこは自分の意識次第。
いややったら賃貸の強みで引越しすればよし。

[328: 匿名さん]

それなら、このスレから分譲組が出て行くのが筋ですね。
なんかヒステリックに反応されてますしね。
困りものです。

[329: 匿名さん]

分譲組って言っても、もともとここは賃貸マンションなんやからみーんな賃貸組やと思う。
威張れるレベルじゃない（笑）

[330: 匿名]

ほらほら、荒らしさんが大喜びですよー！
これこそ困りものです。

分譲が早々に完売した以上、これからは賃貸フロアでたくさんの方にお仲間になって頂き、双方が気持ち良く暮らすことで、このマンションの価値はより高められるのだと思います。
それは分譲フロア住人の願うところではないでしょうか。

賃貸フロアと分譲フロアで成立しているマンションです。

荒らしコメントも多く惑わされますが、住人さんは新しいこの住まいに満足を感じていらっしゃるのではないですか？

少なくとも私はそうでございます。
荒らしコメントを書き込まれる方（お仕事の方はご苦労様だとさえ思います）をお招きしたいくらいですよ。

賃貸で検討されている方もご覧になってらっしゃるでしょう。
どうぞ怖がらないで（笑）
共用のエレベーターでも気持ち良いご挨拶が交わせております。

[331: 匿名]

なんとなく分譲で入居されている方で高圧的な人がいるような感じです。

[332: 契約済みさん]

勘違いの賃貸契約者がいますね、独り。
掲示板から分譲契約者が出て行けとか。
まあ、暖かい目でみてあげましょう（甘やかせすぎでしょうか・・・）。

私は327さんとほぼ同じ感想です。
賃貸フロアの人ともいい住環境を協力して作っていきたいですが、
掲示板での情報交換の便から言えば、賃貸と分けてもいいかな～。


引越し期間中は賃貸フロアの人と会う機会が多いですが、
それももうすぐなくなると思うと、ちょっと寂しく思います。
（どんな人が借りるんだろうと興味津々でしたから･笑）


私はまだ転居は完了してませんが、マンションに行くたびに買ってよかったと思います。
賃貸フロアのみなさん（先に引越し完了してますよね？）も、本当にいいマンションだと
満足されているのではないでしょうか。

これからもずっといいマンションライフを送りたいですね。
みなさんでよいマンションにしていきましょう！
微力ながら協力したいと心底思っております。

[333: 匿名]

基本的に分譲がなんか上から目線で笑けますね。 そんなに高級マンションでもない（むしろ賃貸の方は相場より割高）のに分譲や賃貸やと人間の優劣に対する勘違いて怖いですね。

[334: マンション住民さん]

駐車場入り口付近に屋根、確かにあったらいいですね。
けれど、後付となると、管理組合で決定するのでしょう。
これだけ駅近のマンションで、まして賃貸フロア（投資用）は単身者向けですから
費用徴収は難しいのではないでしょうか。
ま、16000円からと、破格の安さですから我慢するしかないのかな～

【一部テキストを削除しました。管理人】

[336: マンション住民さん]

333さんへ。
分譲＞賃貸と人間の優劣があるとあなたが思い込んでるだけでは？
誰もそんなこと書いてませんよ。
上から目線と感じているようですが、賃貸契約者の幼稚な書き込みを
たしなめているだけでは？

そもそも、あなたが住人でないことは薄々感じていますが・・・
被害妄想と幼稚な書き込みはもほどほどに。

[340: 匿名]

338 339 そういう書き込み方やめませんか。読んでいるだけで不快な思いをしましたし荒れていく原因だと思います。

私は分譲ですが、ほんの一部の人達の書き込みのせいで自分達までもがへんな先入観を持って見られるんじゃないかと不安になります。
子供じみた罵倒などはやめて下さい！！

[341: 匿名]

同感です。
そのような発言は、マンションのイメージと共に、ご自身の住居の資産価値まで下げることにつながるとお考えになるのが賢明でしょう。

分譲に住まう以上、「荒らしは無視で」は自らを守る鉄則です。

[349: 匿名]

不動産の安いにはそれなりに理由があるもの。

[350: 匿名さん]

駐車場の出し入れ時間がかかりすぎません？
前に使ってた立駐より倍程、遅い気がします。
壊れてるんとちゃう？

[354: 匿名さん]

安かろう悪かろうは当初からわかっていたこと。

[355: 匿名]

高層階DoCoMoの電波悪いです↓↓

[357: 住民さんＣ]

上の子供の足音うるさ過ぎ。大人ではないと思う。

[358: 匿名]

電波悪い以外は快適やで☆

【一部テキストを削除しました。管理人】

[360: 匿名]

確かに、ちょっと音響きますね。
我慢できるかは程度によりますが。。

[364: 匿名]

上層階の電波障害は、フェムトセルで解決できないんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[366: 匿名]

管理組合が出来たら例えば駐車場に屋根を付けて欲しいとか皆で申し出た場合屋根が付いたりするんですか？

[367: 匿名]

共用部分の変更は、
住民４分の３以上出席（委任状含む）の総会で可決されたら可能。
でも、一時金が賃貸（所有者）含め全住民発生する。（駐車場を利用していない住戸も。）

[368: 匿名さん]

>>366
出来ますよ！
有志で出資しあって管理組合に寄贈するとかそういう方法であれば可決されると思います。
頑張ってください。

[369: 匿名さん]

後付の屋根なんかかっこわるい。
クレームで文句言ったほうがええんとちゃう？

[370: 匿名さん]

>>369
言ってることがめちゃくちゃ。
クレームで対応させたとしても後付には変らないでしょ。

[371: 匿名]

契約時、重要事項説明で設計、形状、規約などすべてを含め、確認了承したうえで契約書にハンを押しているので、瑕疵（ヒビが入っているなど）でない部分のクレームはつけられません。
管理組合発足後、議題に上り、了承されれば屋根を設置することが出来ます。もちろん、予算が必要ですが。追加コストになるので、駐車場を利用していない人の同意が得られないかもしれません。

[372: 匿名さん]

上の階の足音うるさくて寝れん。
最悪だー

[373: 匿名]

>372
ほんまそれm(__)m
横はそんなに気にならないのだが、上の音だけ妙に響く。最悪〜

[374: 匿名さん]

ここってスラブ厚何センチなの？

[375: 匿名]

マンションなんか上下の音が多少響くのとか当たり前！
そんだけ嫌なんだったら、一戸建てを買うべき！
自分がマンションタイプを選んだんだから、まずは自分を責めるのが大人な考え

同じ住人として色んな面でもう少し大人な考えしましょうよ。

[376: 匿名]

我慢してたけど、寝れないレベルになってきてるから思わず愚痴っちゃっただけじゃない？
>>375も｢響くのは当たり前！　嫌なら一戸建てを買え！｣　と息巻く前に、まずは自分の音が響いて迷惑かけているんじゃないかな等、胸に手をあててみるのが本当の意味での大人な対応じゃないの。まっ・・ここの住人にそんな思いやりの話をしても無駄だろうけど。

[377: 匿名]

↑ホンマそれ（笑）

[378: 匿名]

>>376
十分気遣いしてますよ！
てか、このサイト閉鎖しませんか？愚痴ばっかりで意味ありますか？

[379: 匿名]

意味ないと思うのであれば、あなたが見なければいいだけではないでしょうか。少なくとも意見交換の場として役立てている人もいる訳ですから。そういった自己中心的な発想が知らず知らずの内に他人様に迷惑をかけてしまっているのでは？

[380: 375さんへ]

騒音を我慢出来ない人が一戸建てを買うのではなく、むしろ騒音を起こす側の人が一戸建てを買って、そこで好きに音を立ててくれたらいいと思います。

[381: ↑↑]

貴方どんだけ自己中なん…

[382: 匿名]

閉鎖私も賛成です

[383: 匿名]

上階の音が響くのは、元々の設計が賃貸仕様だからでしょうか。
少し甘く考えていました。

[384: 匿名]

>>383そんなに響きますか？当方は全然響かないんですが。どんな音が聞こえますか？ドアの開け閉めやトイレを流す音まで聞こえますか？当方は全然聞こえないんで思わず疑ってしまいます（笑）

[385: 入居済みさん]

384　様

無視です。　無視。
住民でない人がほとんです。　
住民の方々は良く分かってらっしゃいます。
極力、スルー致しましょう。
挑発にのらないで参りましょう。

[386: 匿名]

>>385さん
384ですが、やっぱり音とか全然聞こえませんよね。
思わず当方は全然聞こえないんですが当方の音は響いてるのかな？と心配になりました。
上下一切聞こえませんよ！
ほんといいマンションですねp(^^)q

[387: 入居済みさん]

うちも全く聞こえません。
上下左右が未入居かと思いきやそうでもなかったし。
とても快適です。

[388: 匿名]

うちも無音です！
一切響きませんよ。
てか、どおして入居もされてない方が音が響くとかわざわざ書き込みに来るんですか？住んでもないんだし関係無いんだからほおっておけばいいのに

[389: 入居済みさん]

たしかに。
何の意味があって嫌がらせするか理解できません。

[390: マンション住民さん]

うちも、お隣、上下と入居されてるますが、ほとんど聞こえません。
とても快適に生活しております。
同じような方が、この掲示板にいらっしゃって安心しました(^^)

[391: 匿名]

私は>383さんではありませんが、音が響くと言っただけで一方的に住人じゃないと決め付け、よってたかって嫌がらせ（荒らし）扱いするのは余りにも低level過ぎませんか！？
響かないのなら、｢私は響かないですよ｣とだけ書けばいいんじゃないですかね。それともここはバンゼー専用のスレなんですか？。それこそ意味ない気がしますが・・・・

[392: 匿名さん]

うちは最悪です。
上の階が子供が走り回ってるのか響いてます。
なんとかしてほしいです。

[393: 匿名]

>>392 余りにヒドイ様でしたら一度管理会社などに相談されてみてはどうですか？ 上の階へ直接というのも、少しかどがたつ気がしますし。

[394: 匿名]

383です。
住人ですが、このような騒ぎになりすみません。
ただ私の上階はお子さんがいらっしゃるようで、少し音が響いています。
ですので、失敗したかな？と思っただけです。
多くの方が問題ないようでしたら、多分うちだけの問題なのでしょうね。
お騒がせしました。

[395: 匿名さん]

>>384、>>385、>>386

嫌な思いされましたね。
こういう荒らしにこそ、出て行ってもらいたいですね！

[396: 匿名さん]

分かりにくい書き方ですみません。

「荒らし」　＝　「>>384、>>385、>>386」

です。

[397: 匿名さん]

３８４．３８５は多分エスリードの社員やろね。

[398: 匿名]

マンションで子供を走らせるのは非常識ですよ。
一日中頭の上で太鼓が鳴ってたら誰だって不快でしょ？

[399: 匿名]

>>397
エスリードの社員違いますよ！住人ですよ。私の事を荒らしと言うなら荒らしに反応したあなたも荒らしと言う事に気付いて下さい！

[400: 匿名]

そもそも、住人さんのコメントを荒らしと決め付けたあなたの書き込みが事の発端なのでは？
因みに当方は>397ではありません。