東京ミッドベイ勝どき（旧称：中央区勝どき5丁目プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp?id=493

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[162: 匿名さん]

・階高は低いから二重床二重天井はまずなさそう
・長谷工というだけで不安になりそう
・豊海町再開発でタワーが建つと南向きでも日陰になりそう
・眺望は期待できないが、近隣は北向き住戸もないので100m弱先までお見合いもない
・BMWがマンションデベに売却されたら恐怖かもしれない
・重説での近隣開発項目が非常に充実していそう
・少なくとも数年は東京湾花火を部屋から楽しめる住戸は多そう

・勝どき駅はホーム増設計画が進んでいるのでそのうち混雑も緩和されそう
・銀座や丸の内へのバス停が近いのが便利そう
・公園も水辺も警察署も近いので暮らしやすそう
・工事が続く地域で昼間在宅で窓を開けると長い間うるさそう

[163: 匿名さん]

南側住戸リビングの真ん前にある倉庫会社のビルが既に眺望の妨げになってるね。
北側住戸の前は小規模倉庫だから今は眺望が抜けてるけど、
小規模なビルができただけでアウトだな。

[165: 匿名さん]

今までさんざん湾岸をネガってきたが、
俺はこの物件に全資金をかけるぜ。

[167: 匿名]

>>164
有明の免震タワー契約者さん？（笑）

[168: 匿名さん]

湾岸って、日当たりも無い団地は対象外だよ。
抜けているタワー以外は無し。
まわりに密集戸建てのあるスラム街はどこでも無し。

[170: 匿名さん]

>>166
人生を捨てるんじゃない、生まれ変わるんだ。

[171: 匿名]

凄いな。朝からネガさんだらけ。

[173: 匿名さん]

湾岸！
中央区！
職住近接！

この物件は買い！

[174: 匿名さん]

どうでもいいけど販売計画にある「第一章」という表記が気になる…
「第一期」じゃないのか…

[175: 匿名さん]

5丁目は築地市場、汐留、新橋に直結する道路ができるからね。5年後完成に向けて工事中。どうなるかわからん3-1なんかよりはるかにリスクの小さいいい話。バスも整備されるだろうし、湾岸エリアで地価上昇が見込める最有力地域。

[176: 匿名さん]

ブリリア辰巳やブランズ東雲はこれで終わった。

有明は競合しないでしょ。
いろいろと次元が違う。

[177: 住まいに詳しい人]

>>174
長谷工物件ではお馴染みの表現で
「会員優先販売のタイミングで会員限定じゃない」ぐらいの意味です

[179: 匿名]

もはや９割がデベの書き込みだな！このスレ参考になりませんな！

[180: 匿名さん]

検討者は現地を見たほうがいいね。
もちろん大丈夫な人は多いと思う。