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＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2010-10-01 23:10:53
東京ミッドベイ勝どき（旧称：中央区勝どき5丁目プロジェクト）
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62:
匿名さん
[2010-11-01 23:59:18]
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64:
匿名さん
[2010-11-02 00:02:05]
まあ国土交通省から路線価と乖離した取引についてのアンケート調査って送られてこない人なんでしょう。
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65:
匿名さん
[2010-11-02 00:15:54]
路線価格が実勢価格と乖離するなんてアンケートするまでもなく当たり前なんだけど？
路線価格のメリットは相対評価のモノサシになるということ。 つまり、物件間の比較には非常に有効なモノサシ。税務当局のお墨付きだからね。 |
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67:
匿名さん
[2010-11-02 00:22:38]
この価格で中央区アドレスと駅徒歩8分の立地が手に入るなら得でしょ。
高層階はある程度、眺望も期待できそう。 屋上にスカイテラスもできるみたいだし。 |
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68:
匿名さん
[2010-11-02 00:24:03]
路線価で満足するやつが買えばいいんじゃ？
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69:
匿名さん
[2010-11-02 00:27:14]
確かにＴＴＴが同じ値段で買えたんだなぁ、と毎日同じこと考えるんだろうな。
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70:
匿名さん
[2010-11-02 00:33:51]
販売時期が違うから意味ないな。
それ言い出したら、50年前はもっと安く買えたのにな～と言ってるのと同じ。 割高なＴＴＴ中古を「いま」買うくらいなら、こっちの方がいい。 |
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71:
匿名
[2010-11-02 00:37:39]
でもこの先このエリアは同じような価格帯のものもまだまだでてきそう。タワーじゃなくてもいいなら静観もありかね。
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72:
匿名
[2010-11-02 00:40:19]
隣のコスモベイタワー、ブリリア辰巳、有明あたりは大打撃だろうな。TTTは影響なしだろう。
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73:
匿名さん
[2010-11-02 00:41:04]
ここの東側の8階建てのマンション、よく、この計画に納得したな。
南西面を塞がれて殆ど日が当たらなくなってしまう。 |
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74:
匿名さん
[2010-11-02 00:42:34]
>>72
ＴＴＴも15階以下は、けっこう影響あるでしょ。 |
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76:
匿名さん
[2010-11-02 00:54:55]
荒野のタワマンか、銀座徒歩圏の中央区・中層物件かという選択。
購買層が、かなり違うかも知れない。 |
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77:
匿名
[2010-11-02 00:55:36]
安い！これは即完売だろ？ブリリア月島はこれを受けて幾らで値付けするのか？
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78:
匿名さん
[2010-11-02 00:56:03]
荒野のガンマンならぬ荒野のタワマンか、巧いな。
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79:
匿名さん
[2010-11-02 01:00:55]
こんな捨て地買うやつの気が知れん
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80:
匿名さん
[2010-11-02 02:17:02]
すげーな中央区パワーって。もし相手が分かる人(知ってる人)なら中央区って言った後に勝どきがきたらら台無しなのに。
逆に、知らなきゃ中央区も足立区も一緒。 |
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85:
匿名さん
[2010-11-02 07:59:41]
なんかすさまじい勢いでネガが投稿されているのだけど、これそんなにダメ物件か？
大江戸線の駅まで８分とはいえ、ゆりかもめ沿線の１００倍マシだと思うのだけど。 東雲やら辰巳とは比べられないし。 積極的には勧めないけど、ネガティブ･キャンペーンで倍率減らそうとしている可能性についても考慮されたし。 |
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89:
匿名
[2010-11-02 08:18:54]
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91:
匿名さん
[2010-11-02 08:31:57]
タワマンだったら安心ってあなた、
市川タワーでの鉄筋問題とか色々起きたタワマンのコンクリ問題知らないの？ |
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92:
匿名
[2010-11-02 08:43:05]
安いから 人気でますよね この辺りだと固定資産税高いですよね 管理費とかは安そうですが…
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晴海以下ということか。豊洲3丁目は420千円しかしないようだ。
やはり、江東区は安いな。