東京ミッドベイ勝どき（旧称：中央区勝どき5丁目プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp?id=493

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[733: 匿名さん]

このあたりはバスは通っているんですか？
勝どきは電車でしかいったことないので

[734: 匿名さん]

豊海水産埠頭からバスが始発してる。そこから3つ目ぐらいの停留所が最寄の新島橋。
うまく行けば座れるかも。

それにしても、ル・コルビュジェとピエール・ジャンヌレが提唱した近代建築の五原則に忠実な素晴らしい物件になりそうだね。正にモダニズムの忠実な僕といった感じか。

近代建築史に残る名作の予感。

[735: 購入検討中さん]

今日現地に行ってきたけど、
想像していた以上に東側と西側及び周囲の建物がいまいちでした。
一度現地に行くことをオススメします。

勝どきだからか、５丁目だからかはわかりませんが
物件が安いのはいいけど、あまり整った街ではない印象を持ちました。

住環境だとブリリア辰巳といい勝負って感じでしょうか。。。。

[736: 匿名さん]

辰巳と比較はあんまりだろ。
こっちは駅まで８分だし、銀座徒歩圏。

品川ナンバーの中央区だよ。
数分歩けば隅田川・東京湾越しに都会の絶景ビュー。
１ＬＤＫの間取りにはチャラ男が殺到かな？

また、隣はBMWの認定中古車販売センターだから、BMW好きには堪らない立地でしょ。
珍しい車種目当てでBMWマニアが結構殺到するかも。

[737: 匿名さん]

ここ、昨年分譲されて人気だった晴海テラスより仕様は高くて値段は安そう。
テラス住民は悔しがってるだろうな。

[738: マンション住民さん]

最低金額が晴海テラスの倍近いからそれは無い。仕様も大差ない、というか見る人によってはテラスの方が上。

[739: 匿名さん]

東隣の５階建て都営は再開発で取壊されて５～８階程度の店舗・事務所になる計画があるようだが、まだ正式には何が建つか決まってないみたい。

因みに、黒い８階マンションと消防寮は再開発地区には入ってない。

[740: 匿名さん]

ギリギリの人が手に入れるラストチャンス

荒れそうだな

[741: 匿名さん]

>>737
テラスは１ＬＤＫ４０㎡台で２４００万円台～だから価格帯は同水準。
で、テラスは元々賃貸仕様で床暖房もディスポもなかったから、明らかにこっちが仕様は上だろ。

[742: 匿名さん]

再開発が進むとお値段は高くなります。

[743: マンション住民さん]

日当たり０の住居不適格物件と比べるな。テラスは日当たりのあるまっとうな部屋がもっと安くあった。まさか床暖房が標準でついてると思ってる？ディスポーザなんてチャラ汚独り暮らしに不要だろ。

テラスはレジデンスと双子のデザイナーズマンション。湾岸の映像が出たときに映えるよ。
こっちは倉庫の陰だろ。何を競ってるんだ？

[744: 匿名さん]

いや、テラスの負けだよ。残念ながら。

[745: 匿名さん]

晴海レジデンスとテラス住民は育ちが悪いので、
今後彼らを呼び寄せるような物件比較は控えましょう。

[746: 匿名さん]

しかし本当に長屋みたいな棟のまさに長屋ライクな部屋に住もうってチャラ男いるのかな？
よっぽどランク低いぞ。俺中央区、って言っても目の前倉庫の壁で部屋に女呼べないのは致命的だろ。

[747: 匿名さん]

ここ、当然ながらオプションじゃなくて全戸床暖房標準なんだけど。
まあ、勘違い住民を呼び込むとややこしいので、他物件との比較は自粛しよう。

[748: 匿名さん]

江東区とか、中央区でもゴミ処理工場真横よりはまし。

[749: 匿名さん]

目くそ鼻くそですよ。

[750: 匿名さん]

目の前は倉庫の本社ビル＆ＢＭＷ中古屋が正解（倉庫業者が中古屋をやってるのか？）。

しかも、上の方の部屋だと湾岸眺望もちょっとは期待できる（１ＬＤＫは７階までしかないけどね）。
まあ、数分歩けば都会の絶景見れるし、駐車場平置きで楽だから、車好きのチャラ男が結構来るんじゃないか？駐車場には隣のＢＭ屋で買った中古が並びそうな予感。

あとは、女性のためのマンションなんちゃらに洗脳された毒女も買いそうだね。

[751: 匿名さん]

まあ
ラストチャンスですから
せいぜい頑張ってください。

[752: 匿名さん]

眺望や周辺建物含めた立地が弱点なのは事実。

しかし、それにしても安い。
勝どきの街としての利便性は申し分ない。
環状二号線で汐留も徒歩圏になるのもいい。
デザインや設備も標準以上だと思う。

長谷工だから私は買わないけど。