東京ミッドベイ勝どき（旧称：中央区勝どき5丁目プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp?id=493

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[521: 匿名さん]

泣くなｗ

[522: 匿名さん]

安いって言えばビュータワーじゃないゴクレがずいぶん安いけどこことどっちがいいの？
むこうは築３年の在庫だけど造りは普通で明るい。こっちは新築だけど安普請で暗い
坪単価はほとんどおなじくらいか・・・？
さて、どっち

[523: 匿名さん]

どっちも買わなくて正解

[524: 匿名さん]

クレストは分譲当初に比べれば値段下がってるからお得かもね。
確かに、つくりは悪くはない。

[525: 匿名さん]

クストシティレジデンスの方が立地は上ですよね。
価格も安いし。ミッドベイより、たぶん仕様も上。
ただ売れ残り期間が長すぎてイメージが悪すぎ

[526: 匿名さん]

売れ残りには売れ残るわけがある。

[527: 匿名さん]

その売れないわけが価格でしょ。
当初から価格を大きく下げたから誰も見向きもしなかったクレストを今になってどうだろうって話しでしょ

[528: 匿名]

クレストが安くだしているソースはありますか？

[529: 匿名さん]

クレストが安くだしているソースはありますか？

[530: 匿名さん]

クレストのトップページに改定後の価格が書いてある。

[531: 匿名さん]

当初ってミニバブル時代ですよ。シティレジデンスは３年前ではなく４年前に売り始めていた。
そして、ミニバブル時代でさえ完売できなかった。

価格は下がって当たり前。

[532: 匿名さん]

クレストは多分１０階以上だと、北東の外廊下側の隅田川ビューは永久保証。
なぜなら、建設中のポンプ場が、その高さまで行かないから。

都心立地で、ポンプ場施設敷地が実質的に中庭みたいな感じになってるのは、希少かも知れない。

逆に、低層は厳しいがその分、価格が安い。
ここはスカイラウンジもあるんで、眺望はそっちで楽しむという割り切りもある。
スカイラウンジの眺望はリバーサイドなんでリスクは殆どない。

[533: 匿名さん]

クレストは外壁もタイル張りで凝った意匠になっており、高級感ないこともない。
当初、けっこうな価格で分譲しただけに、付加価値は付けているようだ。
駐輪場への出入り口が全部オートロックになってるのは凄い。

[534: 匿名さん]

おっと、公式についに間取りきたー！！
南東角部屋は４ＬＤＫか！！

[535: 匿名]

ゴクレ営業が急にわいてたな(笑)そんなに焦ってるの？

[536: 匿名さん]

南西角部屋は75㎡の３ＬＤＫ！！
60㎡の３ＬＤＫなんてのもある！！

[537: 匿名さん]

ディスポーザーとエコジョーズはあるが、床と天井の仕様は不明。
まだ、構造とかについて謎が多い。

東京都環境性能表示は、

断熱性　★★★
省エネ性★★★
長寿命化★★
みどり　★★

意外に頑張っている。

[538: 匿名さん]

>>530
下記のsuumoの方が分かり易いよ。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...

[539: 匿名さん]

ゴクレはディスポーザーがなかったような気がする。

[540: 匿名さん]

中古みてもクレスト安いもんね
指値すれば１０階以上でも＠２００近くまでいきそうだし
クロス張りかえとクリーニングしても十分安い

前が空いているから眺望に不安はないし何より明るいのがいい