ジオ文京 大塚仲町

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都文京区大塚4丁目36番28(地番)
交通＝丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分、茗荷谷駅から徒歩11分。有楽町線護国寺駅より徒歩9分。
総戸数＝52戸
間取り＝2LDK・3LDK
面積＝55.08～90.82平米
入居＝2011年10月下旬予定

売主＝阪急不動産
販売＝三井不動産レジデンシャル
施工＝奥村組
管理＝阪急ハウジングサポート

[605: 匿名さん]

不毛な議論

[606: 匿名]

久々に現地を見に行ったら養生シートが外されていました。

上品でそれなりに高級感もあり好感触。
文京区仕様とやらが何を意味するのかわかりませんが、
コスト重視で安っぽい等と批判される言われは無いような・・

[607: 匿名さん]

文京区を含め都心物件はエコノミーマンションを除いて内廊下が標準仕様でしょう
わざわざ外廊下でプライバシー軽視で、廊下側に面した部屋を使いにくくするのはなぜ？

[608: 匿名さん]

私の場合、外観には不満はありませんでした。
低層なのに乾式壁。地震がくるかもしれないという現状で、
あえて乾式壁のマンションを購入するのは辞めようと。

他のジオも乾式壁？

[609: 匿名さん]

606さん
お気持ちは分かりますが、ポジネタ書き込みすると、ネガティブキャンペーン中の業者の反撃がありますから、せっかくの投稿が無駄になってしまいますよ。

[610: 匿名さん]

業者ではないとおもいます。事実としてはあっているところがある。

でも悪いマンションではないんだから、スルーすればＯＫ！

[612: 匿名さん]

ポジ番犬さんもネガ番犬さんも、ごくろうさま。

入居まで３か月。
文京の器、はやく完売するといいね～。
値引き、してますか？

[613: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもやはり文京区がいい

[614: 購入検討中さん]

装備がちょっと安物。。。
レンジフードも分厚いし、コンロもガラストップじゃないのね

[615: 匿名さん]

不毛な議論

[616: ご近所さん]

残念な外観でガッカリしました、閑静な町の美観がアップすると期待していたのに・・・・

久しぶりに昼間に前を通りかかったら、シートがはずされていました。
ホームページの完成予想図とこれほどイメージが違うマンションも珍しい
非常に残念です

今時都心物件なのに汎用品の二丁タイルなのは不思議ですね
コストもそれほど大きく変わらないのに二丁掛けタイルにしなかったのはなぜでしょう。
取って付けたようなカラーサッシ、外廊下の長谷工の郊外マンションのような外観。
古くさいデザインで、ちょうど10年以上前に郊外物件で流行ったデザインという感じ。
価格相応だから仕方ないけど、立地がまあまあなだけに残念ですね、
これからは中古相場が判断してくれるでしょう。

まあ、デザインと住み心地は別問題ですが外廊下はプライバシー軽視ですから心構えは必要ですね。

[617: 匿名さん]

>616

中古で欲しいということですね。

[618: 匿名さん]

>>616
いつものただ文句つけたいだけの○○な人だね。
(違うのだろうけど)こんな人が近所に住んでいると思うと気が重いよ。

[619: 匿名さん]

冷静に物事を見られなくなっているのかな、、
マンションを検討していて、少し目の肥えた人なら同じでしょう

[620: サラリーマンさん]

この手の投稿は馬耳東風とすべきです。
ほぼ１００％、近隣営業の悪意ある書き込みです。
ここに住める方々は幸福だと思いますよ。
当方が見学した際には希望の９０平米は売り切れでした

[621: 匿名さん]

＞620
ほんと？　営業さんって書き込む？？？

このご時世に云千万のマンションを買える、という境遇は
ありがたいものだと感じていますが。

[622: 購入検討中さん]

先日現地でお話しをうかがったところ残っている４階のFタイプ(73.95m2)のお部屋のお値段が６７９０万となっていましたが、これは値下げ交渉されることを見越して３００万円ほど数字をあげたのではと思いました。どなたか販売直後のこの部屋のお値段をご存じないでしょうか？

[623: 匿名]

>622
第二期の価格表を持っていますが、その当時でもFとF'共に４階は、6,790となっていました。
残っている部屋は少なかったでしょうか？
少なければ値引きも期待できるのでは？

[624: 匿名さん]

竣工して恥ずかしい垂れ幕がかかるまでのカウントダウン開始ですね
そうなったら値引きもかなり行けそうですね

[625: 匿名さん]

このマンション買ったら幸せになれるのかな
後悔はなさそうだけどね、何もかも普通だから