兵庫県宝塚市、川西市あたりで治安の良い場所を教えてください。

[購入検討中さん]

兵庫県宝塚市、川西市あたり（雲雀丘花屋敷、川西能勢口あたりを希望しています。）で、一戸建を検討しています。ネットで見ている限りでは、口谷東、つつじが丘、南花屋敷などで、良いと思う物件があります。
阪急沿線より北側が良いというのは聞きますが、南側の治安は、どうなのでしょうか？
また、阪急宝塚沿線で、他にも住みやすい地域などあれば教えていただけますか？

[95: 土地]

どうスレッドを立てたらよいのかわからず、こちらに便乗させてください。
逆瀬川２丁目の駅近で川沿いでは無いエリアは、川沿いの雰囲気とは異なり少し寂れた雰囲気です。
道路幅も狭いです。こちらは、特に問題のあるエリアではないのでしょうか？
よろしくお願い致します。

[96: 入居済み住民さん]

川西能勢口駅近辺に住んでるものです。こちらのサイトでお世話になったので、
主観的になりますが、答えます。

萩原については、不動産屋の情報によると、萩原台とちがって、昔、池？か湿地帯？か何かだったようで、
湿気が異様に高いようです。ですので、中古物件や賃貸物件が実際、安いです。

萩原より南の地域は、昔、皮工場があった関係で、いわゆるの地域だった所だらけです。
宝塚の川沿いと同じですね。

ですので、その辺りで、土地の値段が如実に違います。割安な所は何かあると
思われた方がいいです。その要因が、治安の善し悪しというものではないです。

ただ、今後、川西市が、皮工場の跡地に大規模な公園や公共施設やショッピングモール誘致とか
しようとしてますので、価値が上がる可能性大です。というか、もうそれを反映されたのような
物件価格ですよね。いわゆるの地域でも。

まぁ、いわゆるの地域だっただけであって、何がどうなるという訳ではないですからね。

実際、能勢口にも近いですし、便利ですから。それに、川西の北の方に住まれてるご高齢の方々が、
物件を売って能勢口辺りにマンション等を購入される人が多いと聞きます。

グリーンハイツや清和台等、車が必要な所は、ご高齢には不便ですからね。

で、治安のレベルをどの程度を考えられてるかは、分かりませんが、大阪市内等と比べて
良いにきまってます。大阪市内から越してきた友人からしたら、とても閑静で治安の良い所に写るようです。
(警察のＨＰ等で、犯罪発生率などを見れば、具体的な数字も比較できますよ。)

あと、ちょっと地域がずれただけで、治安が急に良くなるとか悪くなる、所謂、西成のような
所ではありません。それは常識で考えたら分かりますよね。

[97: 知識として]

９６様

参考にさせて頂きます。ありがとうございます。
小戸にマンションができましたよね、価格が求めやすいので、何か不安を感じていました。。

[98: 匿名]

普通ですよ。

[100: 匿名]

川西能勢口駅前のピタットの社長はタヌキやから気をつけてね

[101: 匿名さん]

閉園予定の宝塚ガーデンフィールズと、市役所横のNTN跡地の一部を、宝塚市が買い取る方向で動くらしい。

http://www.mainichi.jp/area/hyogo/news/20130216ddlk28010350000c.html

土地取得だけで結構な金額になるけど、そこに作るものがいわゆる「ハコモノ」というのが、いかにも宝塚らしい。

[102: ご近所さん]

安倉西ってどんなとこですか？

[103: 購入検討中さん]

川西矢問を検討しているのですが、治安はいいのでしょうか？

[104: 匿名さん]

川西市の、鴬台・萩原台あたりの治安はいいですよ。

電車の駅まではバス（１０分ちょっと）ですが、本数が多く便利です。
７時台は、１時間に３０本以上あるし、
終バスも、２４時過ぎてからもあります。

川西市は、駅の北に複数のニュータウンがあり、
これら発のバスがほとんど鴬台・萩原台を通るので、
そのあたりは恵まれています。

その他良い点として、
大通りからちょっと入れば、とても閑静です。
前面道路は、５～６ｍのところが多いです。

良くない点としては、
街が開発されてから３０～４０年くらい経ちますので、古いです。
が、最近入れ替わりが多く、あちこちで新築・リフォームの工事がされています。
坂は多いです･･･。

価格も高くなく、コストパフォーマンスの高い穴場かと思います。

[105: 購入検討中さん]

no,104

医名さん

有難うございます＾＾
参考にさせて頂きます。

[106: 匿名さん]

火打でたて売りを検討しています。治安はどうでしょうか?

[107: 入居予定さん]

山手台東三丁目の公文か中山五月台四丁目の公文か
どちらにしようか検討しています。

習わせている方や評判などご存知の方教えて下さい。

[110: 検討中の奥さま]

満願寺で土地購入を考えています。
価格が安めなので、少し気になって。。。
治安や雰囲気など、ご存知の方いらっしゃいませんか？
もしよろしければ、教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[113: 購入検討中さん]

宝塚市山本野里の物件を考えてるんですが、新176の直ぐ近くなので騒音や治安が気になります。それと丸橋小学校と長尾中学校の校区なんですけど評判はどうですか？近所の方やご存じの方よろしくおねがいします。

[114: 匿名さん]

兵庫はヤードとか呼ばれる外国人犯罪組織の拠点が８０箇所以上確認されてる
警察も実質黙認していて、無法地帯になりつつある地域。

残念だけど将来的には日本人が暮らせる場所かどうかは、今後の動向次第。

[115: 匿名さん]

>>113
騒音や住環境（大気汚染など空気も含め）を気になさっているなら、きわめて交通量の多い幹線道路および高速道路（中国自動車道、新176）のすぐ近くは避けたほうが良いのではないですか？　騒音のストレスを避けるには、道路から200m以上は離れたほうが良いです。

野里周辺は、道路も近いですが、伊丹空港から離陸した飛行機が真上で旋回するのでそっちの騒音が相当なものですよ。

[116: 匿の名]

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[117: 匿名さん]

雲雀丘花屋敷

[118: 通りがかりさん]

川西は住みにくいですよ。駅前は20年前は再開発で賑わいましたが今は閑散としてます。西友は品揃え悪く、雰囲気暗くて閉店近しって感じです。夜はヤンキー兄ちゃんが多くて暴走族も未だ存在します。市内にはAEON大型店がありません。ダイエー、泉や？みたいなぱっとしないスーパーはあります。能勢口から能勢電鉄乗って北上すると、高齢化激しいです。南部は飛行機騒音がうるさく治安悪いです。川西は、市民が憩う大きな公園や、施設ありません。
町に特徴なく、ベッドタウン。つまり寝るだけの場所です。他の場所に長年住み心底感じます。

[119: 名無しさん]

宝塚、川西ならまだ宝塚駅前周辺が雰囲気まだマシですかね。川西は止めた方がいいでしょう。