LAZONA川崎レジデンス 【15】棟目

[LAZONA@CT購入者]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月15日 商業施設OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/

ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[322: 匿名さん]

【白鳳の出店情報】

★OPEN予定の店舗！／ラゾーナ川崎店（2006年9月）、アーバンドックららぽーと豊洲店（2006年10月）、ダイヤモンドシティ武蔵村山ＳＣ店（2006年11月）、ららぽーと横浜店（2007年3月）


⇔こういうの見ちゃうと、どこのSCも、なんとなく似てしまうのはしょうがないと思いますね。三井関連ばかりです

[323: 匿名さん]

最近雨続きますね
入居早くしたいなーと思っているので、工事ドンドン進んで欲しかったけど無理ですね

[324: 匿名さん]

>323さん
工事どんどん進めても、入居は来年春なんですよー

[325: 匿名さん]

早く完成すると引渡しが早くなったりしますよー

[326: 匿名さん]

工事関係者からの情報だと、ウィング棟は１０日で１階のペース。タワーは５日で１階のペースで棟上をしているようです。

[327: 匿名さん]

■公表済み
大型家電量販店（ビックカメラ）
園芸用品やペットを扱う都市型ホームセンター（ユニリビング）
シネマコンプレックス（東急レクリエーション）
スポーツクラブ（コナミスポーツ）
ブックストア（丸善）
多目的ホール（プラザソル）
食品スーパー（三和）
高級喫茶（面影屋珈琲店）
洋菓子（パステルデザート）
カフェレストラン（ピーターラビット ティーガーデン）
老舗呉服店（天野屋）
盛岡冷麺（ぴょんぴょん舎）
マタニティ・育児用品（赤ちゃん本舗）
カフェ（スターバックス）
オーケストラレストラン（RUBY Cafe）
アパレル＆アウトレット（アーバンリサーチDOORS）
化粧品専門店（フォーウエスト）
レンタルビデオ店（TUTAYA）
輸入雑貨（ソニープラザ sonyplaza） ※BEから引越し
アパレルファッション（コムサデモード　COMME CA DU MODE）
シューズ専門店（ABC MART）
そばと地酒の店（叶家）
和雑貨（置地廣場）
韓国家庭料理（妻家房）
インポートセレクトショップ（armoire caprice）
レディスウエアショップ（INGNI）
カジュアルファッション（United Arrows）
アパレルファッション（AVIREX）
アパレルファッション（SM2）
中国料理（白鳳）

■お店の名前は未公表
大型アミューズメントパーク（不明）
24時間営業のコンビニエンスストア（不明）
トラベル関連のカフェ（不明）
旅行代理店が集積したコーナー（不明）
CD等のAVショップ（不明）
音楽教室（不明）
楽器店（不明）

■未定（というより店舗数が膨大）
フードコートは約600坪に14ブース
和洋中を問わず幅広いジャンルの食品を扱う食物販ゾーン
多種多様なレストラン・カフェ
アパレルや雑貨の専門店

[328: 匿名さん]

白鳳は中国料理じゃないよ。

[329: 匿名さん]

ちょっとくどいな…。

[330: ひでぞお]

夕方に川崎駅周辺を一回りしてきました。
プラザは外観がほぼできあがり、駅との接続部分の工事が
本格化しているようです。
セントラルタワーは24〜25階あたりまで組みあがっていた感じでした。

雨の季節でもありますし、工事関係の皆様にはくれぐれも安全第一で
お願いしたいと思います。あんな高いところの作業、高所恐怖症の
私には絶対無理ですのでひたすら尊敬するのみです。

プラザのテナントについても求人情報を元にだいぶ見えてきましたね。
とはいえまだ200店以上入ってくるようですが（笑）

そういえばプラザソルで元JUN SKY WALKER(S)の寺岡呼人さんが
ライブをやるようですね。ご本人の公式サイトにのっていました。

[331: 匿名さん]

>>330 ひでぞおさん　写真のＵＰありがとうございます。
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

ＣＴ棟は２５Ｆが工事中のようです。この調子では３４Ｆ上棟まであと１０週間ぐらい
でしょうか。北側では駐車棟の工事が進んでいるようですね。

[332: 匿名さん]

>330さん
私も今日(あれ?もう昨日か)見てきました。
数えると本当に、もう２４階まで組みあがっていて、２５階を積んでいる所でしたね。
早く出来上がって、入居日が早くならないか願っている限りです。
ところで、タワーの事書かれていると言う事は、ひでぞおさんもタワーに住むのですよね。
住めば高所恐怖症なんて言ってられませんよ〜て言うか、直ったりして・・・

>331さん
いつも写真有難うございます。
今後とも引き続きアップして見せてくださいませ。

[333: 匿名さん]

キャンセルでてるかどこで聞けばわかりますか？

[334: 匿名さん]

工事状況を一望できそうなリバークとかソリッドスクエアの上層階から写真撮れないかな。
北側に建っているマンションの上の方でもいいけど。
でも一般人の立ち入りは無理か。

[335: 匿名さん]

今年（特にここ最近）は、雨ばかりで嫌ですね。コンクリートの乾きも悪くなるので、晴れて欲しいものです。
昨日たまたま友人の新築マンションにお呼ばれして拝見しに行きました。とてもうらやましいとともに、早くラゾーナにすみたい、前倒し引越しできないかなーって本気で思いました。

[336: 匿名さん]

引き渡し早くなって欲しいですね。
私のところは4月2日と言われてるのですが、きっと
ローンの実行日の締め切りとかが３月末という
金融機関が多いと思うので、ぎりぎり高い金利に
なる（今後は金利が上がり続けるのは目に見えてますよね）、
というのはありえますよね。
なんとか３月中にしてもらいたいもんです。

[337: 匿名さん]

作り付けの家具の案内っていつごろ来るんですかね？
そろそろ見たいですよね

[338: 匿名さん]

出店情報です。
レディーストラベルバッグブランド「タビ」
http://www.ssss.or.jp/shops/0606/l01.htm

[339: 匿名さん]

プラザの中央って黄土色なんですね。
中央広場はチッタのようなイメージで構成されるのかも。
ひでぞおさん、ありがとうございます。

[340: 匿名さん]

リパークなら、最上階に入っている飲み屋さんからばっちり確認できますよ。
夕方前から開店しているので、その時間なら融通きくかも。

[341: 匿名さん]

ラゾーナって、他と比べると（比べ方、物件によると思いますが）一般論として、管理費って高いんですかね？

共有設備、そんなに豪華じゃないので（私は、豪華、贅沢施設（プール）とか不必要だと思いますが）、そんなに高くないと思うのですが。

[342: 匿名さん]

管理費は若干高めだと思っています。
何と比較しているかといえば神奈川県の平均価格とです。
ラゾーナの管理費の価格は都内のタワーマンションの価格と
同等くらいです。

でも清掃業務その他の頻度などを見ると妥当な価格かな。
安すぎてあとでＵＰされるよりいいのではないでしょうか。

[343: 匿名さん]

清掃業務や植栽管理もそうですが、24時間有人管理にフロントサービスもあります。
さらにプロバイダ料込み（だったはず）のLANも管理費に含まれています。
これでこの価格は安いと思いますよ。
他と違うのは共有設備がプラザによって代替されている事でしょうか。

[344: 匿名さん]

思ったよりプラザがカッコいい、カッコよかったと思っているのは私だけ？

[345: 匿名さん]

出店情報です！！！
スーパーブランドより安価だけど、デザインや品質は負けません！ということで、
今人気の「ＺＡＲＡ」が出店するようです。求人募集かけています。

[346: 匿名さん]

また出店情報です！
「シマムラミュージック」さんが出店するそうで求人募集しています。

ギター関連・ピアノ・管弦楽器等の取り扱いの他、スタジオやミュージックサロンを完備した総合楽器店です！ということです。

[347: 匿名さん]

■公表済み
大型家電量販店（ビックカメラ）
園芸用品やペットを扱う都市型ホームセンター（ユニリビング）
シネマコンプレックス（東急レクリエーション）
スポーツクラブ（コナミスポーツ）
ブックストア（丸善）
多目的ホール（プラザソル）
食品スーパー（三和）
高級喫茶（面影屋珈琲店）
洋菓子（パステルデザート）
カフェレストラン（ピーターラビット ティーガーデン）
老舗呉服店（天野屋）
盛岡冷麺（ぴょんぴょん舎）
マタニティ・育児用品（赤ちゃん本舗）
カフェ（スターバックス）
オーケストラレストラン（RUBY Cafe）
アパレル＆アウトレット（アーバンリサーチDOORS）
化粧品専門店（フォーウエスト）
レンタルビデオ店（TUTAYA）
輸入雑貨（ソニープラザ sonyplaza） ※BEから引越し
アパレルファッション（コムサデモード　COMME CA DU MODE）
シューズ専門店（ABC MART）
そばと地酒の店（叶家）
和雑貨（置地廣場）
韓国家庭料理（妻家房）
インポートセレクトショップ（armoire caprice）
レディスウエアショップ（INGNI）
カジュアルファッション（United Arrows）
アパレルファッション（AVIREX）
アパレルファッション（SM2）
服飾雑貨、インテリア雑貨（SWIMMER？CHOCOHOLIC？mahovin？）
アパレルファッション（ZARA）
楽器スタジオ（Shimamura Music）

■お店の名前は未公表
大型アミューズメントパーク（不明）
24時間営業のコンビニエンスストア（不明）
トラベル関連のカフェ（不明）
旅行代理店が集積したコーナー（不明）
CD等のAVショップ（不明）
音楽教室（不明）

[348: 匿名さん]

ZARAが入るのは意外だけど、とてもうれしい。
今までの川崎に不足していたアパレル系が非常に充実しますね。

[349: 匿名さん]

ZARAのサイトで検索したら、今のところ関東では東京に9店舗、
横浜に2店舗だけみたいですね。これはうれしい。

[350: 匿名さん]

ペット関連のショップ入らないかな〜。
腕のいいトリマーさんがいるペットショップが欲しい。
ペットを預かってくれるホテルとか。
ラゾーナ入ったら犬を飼いたくて。（今はペット禁止で飼えないので）
早くラゾーナで生活したいです。

[351: 匿名さん]

ペット関連あるかもしれないですねー。
駐車場付近にドックランのような設備を計画中と聞いているし
レストラン（食事）もペット可のカフェなども
出店を考えていると聞いているので。

[352: 匿名さん]

>>351
ありがとうございます。
ペット可のカフェ、楽しみです♪

[353: 匿名さん]

>>351
>駐車場付近にドックランのような設備を計画中と聞いているし
そんなもの作られたら鳴き声とかうるさくていやだな。。

[354: 匿名さん]

はぁ？ペット可のカフェってどんなのですかね？
まさか同じ席に連れて入ってくるなんてことはないよね？

[355: 匿名さん]

ペットと行く都心のレストラン、カフェ
http://job.yomiuri.co.jp/afterfive/jo_af_04100301.cfm

基本的にペットと飼い主のためのお店です。

[356: 匿名さん]

ほぉ、こんなのあるんだ。勉強になるなー。
でも犬と同席までしたくはないから行かないな。
外のテラスにおとなしくつながれてるくらいなら我慢できるが。

[357: 匿名さん]

ペットとずっと一緒にいたい人って少なからずいますからね。
ニッチな市場ですね。

[358: 匿名さん]

ＺＡＲＡ入るんですか！？
うれしい〜
これは"ららぽーと"と差がつきますね♪

[359: 匿名さん]

あ、ららぽーとに入ってるんですね。都内のショップしか知らなかった。
失礼いたしました…　m(__)m

[360: 匿名さん]

先日、金利優遇の件で書き込みした者です。
そのときに書き込みしてくださった皆さんありがとうございます。

あのあと色々検討しているのですが、
チラシには長期固定・フラット利用可と書かれているのですが
フラットの金利優遇を適用＆申し込みした方っていますか？

[361: 匿名さん]

勤務地を見る限りこの保育園もラゾーナに入りそうですね。
パンプキンガーデン川崎園
http://www.jobplus-v.com/search.cgi?mode=detail&id=558&area=12
あとは惣菜店のPAOPAOも。
http://weban.engokai.co.jp/smap/detail.asp?s00=2&s91=29&s92=6&...

[362: 匿名さん]

>360　フラットの金利優遇を適用＆申し込みした方っていますか

だからフラットや公庫に金利優遇はないんですって。
この意味は、簡単に言えばフラットの申請が通常より楽にできますという意味ですよ。

提携銀行だけですよ金利優遇は。

[363: 360です]

362さん

そうなんですか。
文面を読む限りでは適用しているように感じていたんです。

ありがとうございました。

[364: 匿名さん]

３６０さん

公庫のホームページに、フラットの銀行別の金利出てますので、一番低いところをお探しになったらいかがでしょう。
といっても、実行時に金利がきるので今探してもあんまり役に立たないと思います。
あと、自分の会社の福利厚生でありませんか？

[365: 匿名さん]

保育園はいるなんてうれしい。なんでマンション販売時に言わなかったんだろう。結構気にしている人多いのに。

[366: 匿名さん]

そういえば　公庫の優良住宅取得支援制度って　適用されるんでしたっけ？

[367: 匿名さん]

確かに保育園入りそうですね。
駅2分、9月オープン。
最近西口側では駅前でベビーカーを押している人を良く見かけるようになりました。

[368: 匿名さん]

川崎市都市計画マスタープラン

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu.htm

[369: 匿名さん]

■都市計画マスタープラン全体構想素案
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/soan/zentai.htm

■都市計画マスタープラン幸区構想素案
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/soan/saiwai.htm

[370: 匿名さん]

360さん、
チラシをたてに取ってゴネて、契約解除のならないように
気をつけてくださいね。

[371: 匿名さん]

370さん

ごねて契約解除になりますか？