Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/
１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/

[722: 匿名さん]

>>721
720です。まだ内定きてないですか。私もです。必要書類集めるのに時間がかかったからと思ってますが、遅いですね。にしても遅くないかな。問合せしたけどまだみたい。R棟の引渡し業務でそれどころじゃないのかな？？。

[723: 匿名さん]

公庫は所詮お役所仕事だし、金利も実行時で引渡しもまだまだだから後回しにされちゃってるのかな〜なんてお気楽に考えちゃってます。まあ銀行通ってる方なら大丈夫でしょう。ホンモノの購入者の方がいらっしゃるとホッとしますね。＞＞７２０さん

[724: 匿名さん]

[725: 匿名さん]

基本的に契約前の予備審査通ってれば心配無いと思うけど。

[726: 匿名さん]

現場を見てきました。10階以下で部屋のダウンライトがついていました。受電したのでしょうか？夕方薄暗い中結構きれいに浮かび上がっていましたよ。うう〜ん　かなりいい感じです！

[727: 匿名さん]

自分も見てきました。
そう言えば、ダウンライト灯ってましたね。あちこちで。
L棟も建ち上がってきてました。
二つの棟の間隔、結構あるなぁ、と自分は思ったのですが。

[728: 匿名さん]

二つの棟の間隔は何メートル？

[729: 匿名さん]

オクトーバーフェスタも楽しいけど、
まずは横浜ふるさと祭りではないかい？

[730: 匿名さん]

>727
とうとうL棟立ち上がってきたんですね。
契約から約1年間長かったです。
今週末現地に見に行ってきます。

[731: 匿名さん]

現地見に行こうと思っていたらこんな時間。
なんてこったい。
今日の残業分が頭金や家具代の足しに
なると思えば我慢か…

[732: 匿名さん]

昨夜ドライブがてら現地見てきました。ところどころついてた電気はダウンライトだったのですね。暗がりでもタイルがピカピカしてとても綺麗でステキでした。重厚感があり、大人のマンション、て感じがしました。がんばって仕事して夜遅く帰って、見上げる我が家がここならいいですよね。

[733: 匿名さん]

これからは夜の見学も楽しそうですね。
寒くならないうちに一度いってみようかな。」

[734: 匿名さん]

我が家はL棟なのですが、当選したときあまりにも嬉しくて、
夜だったのですが現地に行きました。大変寒い日でしたが
4〜5Fくらい（だったかな）になったR棟を見上げて、ジーンとしました。
夜風がすごくて歯がガタガタいってたけど（笑）

あれから何度か夜のフォレシスも見ましたが、
工事現場の夜というと、あの日のことが一番に浮かびます。

733さん、夜は防寒に気をつけてくださいね〜。
まだ大丈夫かなとも思いますが・・。

[735: 匿名さん]

[736: 匿名さん]

なんで２３階のスレッドできないの？
誰か作ってよ。

[737: 匿名さん]

[738: 匿名さん]

>>736
1000までいけるようになりました。

[739: 匿名さん]

1000までいける事になったからです。

[740: 匿名さん]

1000までいけることはよーくわかりました（＾＾；　MGTの前スレはなぜか1000以上になってましたが。L棟竣工まで30階超えちゃうかな？てゆーか、完売した今、このスレいつまであるのでしょう？？

[741: 匿名さん]

736〜740までの流れ、和んだ。

[742: 匿名さん]

最近フォレシスのスレ、和み系ですよね！？完売の余裕か購入者の人柄か・・？？ＭＭＭやＭＧＴのスレは販売中だからか荒れ模様です。

[743: 匿名さん]

販売中はどこも波がありますよね。
ここも一時期ひどかったし。

どこのスレでもスルーできない決め付け屋が、何かに触れると
科学反応して完売後でも荒れる。

まったり語るが吉。

[744: 匿名さん]

それはそうと、高島屋が管轄の表札の申し込みはいつまででしたっけ？

[745: 匿名さん]

Ｌ棟の者ですが、高島屋の表札はおいくらですか？

[746: 匿名さん]

>>745
15750円が数種類と、21000円が数種類です。
2枚のポストネームプレートも付いていますので、
我が家は申し込みました。

[747: 匿名さん]

オクトーバーフェストへ行ったついで赤レンガを見てきましたが、あそこってもう少しマシな開発のやり方は無いものでしょうかねえ

[748: 匿名さん]

R棟購入者ですが、インテリア販売会って一度あったきり、ですよね？
行けなかったので、またあれば…と思っているのですが。

[749: 匿名さん]

Ｌ棟向けのインテリア販売会が秋に予定されていると以前，このスレに出ていました。Ｒ棟の方もきっと利用できるのではないでしょうか。

[750: 匿名さん]

前のインテリア販売会に行ってきたけど、はっきり言って時間の無駄だった。
確か高島屋だったか。それすら忘れるほどしょぼいものだった。

[751: 匿名さん]

先日ミュンヘンのオクトーバーフェストへ行ってきました。
知人がテーブルを予約しておいてくれたのですが、すごい熱気と人の数に驚きました。
横浜のはどうなんでしょうね。今後ぜひとも盛り上がって欲しいものです。

[752: 匿名さん]

内覧会が不安になってきました。
三菱の隠蔽体質って変わってないんですかね、やはり。

[753: 匿名さん]

こんなのありますし。
http://mentai.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/estate/kako/952/952099757.html

[754: 匿名さん]

これは良いサイトですね。
http://www.irev.org/index.htm

[755: 匿名さん]

みなさんは内覧会はどうされますか？
やはり第三者にお願いするほうがいいのかしら？

[756: 匿名さん]

連投宣伝乙！

[757: 匿名さん]

>>754

既出。

[758: 匿名さん]

>>754
クルッ照る

[759: 匿名さん]

サプリのDVDが出たら借りて見ようと思っています。フォレはサプリの第何話目で登場したのでしょうか？
どなたか知っている方はいらっしゃいますか？

[760: 匿名さん]

３話のようです（＾−＾）にっこり

[761: 匿名さん]

この第3話「10年後のあなたに」がそうなんじゃないかな。
http://www.fujitv.co.jp/suppli/story/index.html

[762: 匿名さん]

760のにっこりさん、761さん、759です。早々の回答有り難う御座います。
Back Numberで第3話を読んでみると、フォレシスの名前そのものが頻繁に出てきますね。二人でフォレシスから花火を見上げるシーンの写真がありますが、その背景にあるのはフォレシス内部の一部なのでしょうか。
当日は、ビデオの録画を忘れ、残業で見ることが出来なかったので、DVDの発売が楽しみです。

[763: 匿名さん]

＞752,755 さん
ＭＭＴの経験から言うと、内覧会では細かく点検することをお勧めします。
専門家を連れて行くほどのことは無いと思いますが、できれば家族全員で、
多くの目で確認した方がいいですよ。

隠蔽体質とかそんなことではなく、検査でも見逃されているうっかりミスが
ないかを見つけることです。

内装工事は、同じ仕事でも一度に何十人という職人さんが部屋ごとに
手分けしてやるので、技量と経験の差が出るのです。

蛇口からポタポタ漏れていないか、ドア/ガラス戸/網戸の開閉がスムースか、
ガラスやドアに傷が無いか、フローリングが反ったり凹んでないか、塗りむら
やシミがないか、ちょっとしたことでも、リストに記入すべきです。
「初期故障」は愛想良く、すぐに、丁寧に、直してくれますから。
（入居後もアフターサービス基準に基いて、無料の点検と修理はありました）

とくに天井と壁の壁紙の仕上がりは十分にチェックした方がいいですよ。
これは完全に職人さんの熟練度だけに依存する作業のため、同じ階、同じ
タイプの部屋でも職人さんによって当たり外れの差が一番目立ちます。
糊の量や丁寧さによって、一年以内に剥がれたり、しわが寄ったりします。
入居後、最も多かったクレームは壁紙だそうです。

[764: 匿名さん]

一番目立って困るのが、フローリングの傷です。これが一番多いかもしれません。
これは、施工上の手順で、床を仕上げた後で厨房機器などの設備工事の職人さんが、機器を持ち込んで取り付けを行う為に、職人さんによっては傷を付けてしまう場合が多くなります。

ゼネコン側は如何せん戸数が多い為に、手が廻りかねる場合が多いようですね。また、フローリングを仕上げる職人さんたちは設備屋のやつら！と嘆いております。

[765: 匿名さん]

内覧会では室内だけではなく、当然ながらバルコニー周り等のチェックも重要かと思います。
ＭＭＴの場合はバルコニーのアルミ製（？）手摺り内側に40cm間隔くらいのわずかな凹みが
２個所ありました。おそらく作業用の脚立かはしごが当たったものと思われます。
指摘したら次回までには交換されていましたが・・・。

[766: 匿名さん]

すごいしょぼいところにしか住んだことがないので、
当時は「わ〜・・・」って感じで悪いところに目が行かないのでは
と心配です。

[767: 匿名さん]

>>763
細かい不具合はあって当たり前ぐらいに思っていて、
見つけたらきちんと直してもらう心積りでいます。
壁紙は要チェックなんですね。ありがとうございます。

>>766
同感です。
それと、むちゃくちゃ寒いんじゃないかと心配しています。

[768: 匿名さん]

先輩方？たいへん参考になります。内覧会当日は舞い上がってボーッとしないでしっかりチェックして直すべきところは直してもらって気分よーく入居したいです。後から手抜きだ隠蔽だと騒ぐ購入者にはなりたくありませんから。人間のする事にミスはありますからね。

[769: 匿名さん]

注意したいのは、内覧会の目にデベによる施主検査で指摘された部分を、いい加減な補修で済ましているところです。
塗装のタッチアップ、壁紙の引っ掛け傷、フローリングの擦り傷や凹み傷などです。このような補修は結構難しくて、下手な補修はかえって目立つものです。
マンションの場合は、安い職人を使う傾向なので仕方ないかな？
最悪の場合は、管理会社の素人が補修していたこともありました。

うるさく頑張るか、ある程度で諦めるか、マンションのグレードを考えてその程度を判断するといっても、難しいですね。

[770: 匿名]

>>769
内覧会の目に→内覧会の前に、でした。
下手な文で失礼しました。

[771: 匿名さん]

＞767 さん
＞それと、むちゃくちゃ寒いんじゃないかと心配しています。

大丈夫ですよ。ＭＭＴも12月が内覧会でしたが、ちゃんと営業マンが
暖房と床暖房を入れて待っていてくれました。
営業が出て行ったあとも夕方まで、暖かい部屋でチェックしたり、
寝転がったり、ベランダに出て見渡したり、家具の置き場所を調べたり、
写真を撮りまくっていました。

カメラをお勧めします。理由は、内覧会から引越しまでの日が
長く感じることと、毎日写真を見ていると楽しく、家具を廃棄、
購入、配置するときの参考にもなります。