Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/
１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/

[682: 匿名さん]

公庫や財形は、申し込み時の金利適用なので、準備は、早いに越したことないと思います。
フラットや一般銀行ローンの金利は実施時期が適用されるので、様子みることも一案かと。
フラット一本、公庫一本なら、様子をみることはないですが。

[683: 匿名さん]

670さんへ

賃貸分の希望者、とはどういう意味でしょうか？
私には理解出来ないのですが、解説をお願い出来ないでしょうか？

[684: 匿名さん]

[685: 匿名さん]

>>684
それは情報収集能力が高いからでしょう

[686: 匿名さん]

>>685
それは、デベのほうで投資用、賃貸用として購入した購入者が何件あるかをつかんでいるからですか？

[687: 匿名さん]

[688: 匿名さん]

ここは賃貸にする方が、かなり多いし、知識が豊富な方がいても当たり前だと思います

[689: 匿名さん]

ここは、妄想やデマを流す個性が豊かな方がいても当たり前だと思います

[690: 匿名さん]

>>684
それは彼にしか聞こえないきっと電波を受信してしまったのではないでしょうか？
サイコキックとも呼びます

[691: 匿名さん]

それをいうならサイコパスじゃない？

[692: 匿名さん]

賃貸って。
ここは投資目的の購入者が多いよ。ＭＭＴの賃貸相場見ていたら当然でしょうが。
かく言う私も２部屋購入し、賃貸とさせていただきます。
東南ならば中層でも３０〜４０万／月近くでも借りるっていう個人＆法人もたくさん知っているしね。

[693: 匿名さん]

書き忘れたが、もちろんＲ棟限定。Ｌ棟では投資対象にならん。
Ｒで東南角部屋で低層〜中層で（もちろん高層大歓迎）で賃貸希望の方あれば
いつでも相談に乗ります！

[694: 匿名さん]

[695: 匿名さん]

>>693
R棟東南角部屋限定高層大歓迎＝港からベイブリッジが見渡せる眺望？

それで40万としても、10年住んで4800万か。
不動産取得税も、固定資産税も修繕積み立て金も家主もちなら
買うより安いな。

[696: 匿名さん]

>>692

偽大家。脳内大家。虚言妄想。精神分裂。

[697: 匿名さん]

>>692

購入した部屋タイプと専有面積書いたら、信じてやるよ。もうＨＰないから、脳内大家にはかけない

[698: 匿名]

ここは投資目的の購入者は多いでしょうね。ＭＭＴの賃貸相場見ていたら当然でしょうが。
３０〜４０万でも借りるっていう人はいるでしょうし
Ｒ棟限定の方は特に多いでしょうね。Ｌ棟では投資対象にはやはり難しいかな。

[699: 匿名さん]

けいゆう病院からの排気音が２４時間響いていますが、
大丈夫ですか。
病院からの排気って、何か気持ち悪い。

[700: 匿名さん]

>病院からの排気って、何か気持ち悪い。

それで病気になったら、けいゆうに入院してください。

[701: 匿名さん]

よみうりウイークリーによると、横浜市民が入院したいあこがれの病院
第２位がけいゆうだよ。設備が何でもいいらしい。

[702: 匿名さん]

仮に670さんの書き込みの通りだとしても
駐車場抽選は、投資・賃貸目的より住居目的の購入者が優先されて
行われるってだけのことでしょ？逆だと問題となるかもしれませんが。

692さんのように２戸以上購入している場合は、当然デベも投資用か否かを
把握しているだろうし、駐車場抽選についてそういう連絡が行っていても
不思議ではない。

[703: 匿名さん]

[704: 匿名さん]

私もここを候補に考えていましたが、時すでに遅くL棟の低層階で日当たりの良くなさそうな部屋しか残ってませんでした。
営業に住みたい部屋がないため断ったのですが、それなら不動産投資のつもりで購入されたらどうかと勧められた。結構賃貸用に購入している部屋が多いと営業さんから聞きました。
意外と投資用に購入している人や業者は多いようですよ。その時言われたのは、大和の賃貸用マンションよりははるかに良い条件がつけられ、即決できるとの事でした。
私は、今の家を投資用に使って、みなとみらいに住みたかったので断りました。

[705: 匿名さん]

[706: 匿名さん]

[707: 匿名さん]

仮に692が脳内大家だとして、何か703に不都合でもあるのか？
不要な情報だと判断したらスルーすればすむ話でしょうに。

自分は背伸びして買ったのに〜！と、必死になってるように見えて滑稽。
697あたりからもう哀れだったがな。

とにかく、見ていてみっともないからヤメレ

[708: 匿名さん]

うわー、リロードしないで書いたら、また増えてた。
小学生かよ。

[709: 匿名さん]

・・・タイプだ占有面積だなんて、一度でもMR行ってれば誰でも書けるだろーに。

こんな世の中で、しかもWEB上で、自己を特定される確率を高めることを
自らするわけないだろうに（そのうえ一文の得にもならんときてる）。

ちなみに706は自分の部屋タイプ書けるんか？

仮にあなた様がそのあたりに無頓着な人で、自分の部屋タイプ書けます！とか思ってても絶対書かないでくれ。
同タイプの入居者すべてが「あの人あの時の＊＊かも」と思われて、大迷惑だから。

ここはいろんな人が見てるんだし、フォレシス全体のレベルが低くみえる書き込みは控えよう。

[710: 匿名さん]

692脳内大家さん。他人のふりして、自己弁護するのはみえみえだよ。

[711: 匿名さん]

[712: 匿名さん]

[713: 匿名さん]

なるほど。にっこり。

[714: 匿名さん]

[715: 匿名さん]

2戸も買うなんて羨ましいぞ！きっとうそに違いない。
よーし、脳内であることをバラして恥かかせてやるぅ〜！

[716: 匿名さん]

[717: 匿名さん]

もし、脳内大家を庇うレスがついたら、自作自演って言えばみんな納得するに違いない。
よーし、早く暴かなきゃ〜！

[718: 匿名さん]

釣られ係の人も、もういいよ（笑）
おつかれさまでした。

今日は天気いいですね。
オクトーバーフェスタも始まるので、
週末あたりまた覗きに行こうと思います。

[719: 匿名さん]

[720: 匿名さん]

L棟購入者の方で、公庫のフラットS、35の内定はきてますか？

[721: 匿名さん]

きてないんです〜（；；）東三通って公庫通らないなんてことはあるまいと思ってますが。ちなみにワタクシ今話題の脳内大家じゃないですよ。（＾＾；

[722: 匿名さん]

>>721
720です。まだ内定きてないですか。私もです。必要書類集めるのに時間がかかったからと思ってますが、遅いですね。にしても遅くないかな。問合せしたけどまだみたい。R棟の引渡し業務でそれどころじゃないのかな？？。

[723: 匿名さん]

公庫は所詮お役所仕事だし、金利も実行時で引渡しもまだまだだから後回しにされちゃってるのかな〜なんてお気楽に考えちゃってます。まあ銀行通ってる方なら大丈夫でしょう。ホンモノの購入者の方がいらっしゃるとホッとしますね。＞＞７２０さん

[724: 匿名さん]

[725: 匿名さん]

基本的に契約前の予備審査通ってれば心配無いと思うけど。

[726: 匿名さん]

現場を見てきました。10階以下で部屋のダウンライトがついていました。受電したのでしょうか？夕方薄暗い中結構きれいに浮かび上がっていましたよ。うう〜ん　かなりいい感じです！

[727: 匿名さん]

自分も見てきました。
そう言えば、ダウンライト灯ってましたね。あちこちで。
L棟も建ち上がってきてました。
二つの棟の間隔、結構あるなぁ、と自分は思ったのですが。

[728: 匿名さん]

二つの棟の間隔は何メートル？

[729: 匿名さん]

オクトーバーフェスタも楽しいけど、
まずは横浜ふるさと祭りではないかい？

[730: 匿名さん]

>727
とうとうL棟立ち上がってきたんですね。
契約から約1年間長かったです。
今週末現地に見に行ってきます。

[731: 匿名さん]

現地見に行こうと思っていたらこんな時間。
なんてこったい。
今日の残業分が頭金や家具代の足しに
なると思えば我慢か…