Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/
１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/

[262: 匿名さん]

>>259
管理規約案　P54　ゲストルーム運用細目　第6条に書いてあるから。よく読んでください。
あくまで、R棟の居住者が使わないで部屋が空いているときだけ、L棟に貸してあげるということ。
共有ではない。譲り合うだけ。思うに、R棟でいっぱいになるからL棟に回ることはないよ。

[263: 匿名さん]

[264: 匿名さん]

[265: 匿名さん]

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

252のガセ情報を放置して、その間違いを正すレスを削除するのか！
削除すべきは252のガセ情報です。

[269: 匿名さん]

何が有ったの？

[270: 匿名さん]

>>252

ガセ情報

[271: 匿名さん]

駐車場の抽選どうなったかな？
どのくらいの申込みがあったのかな？

[272: 匿名さん]

平置き駐車場希望です。

[273: 匿名さん]

>>272

リッチだね。

[274: 匿名さん]

うちは車なしでやり過ごします!元々家を買うなら車不要の利便性のある場所にと思ってましたが，みなとみらいだと微妙に車も欲しくなりそうですね・・・

[275: 匿名さん]

いやーウチは申し込んだけど、維持大変そう。微妙にクルマ要らない派になりつつありますよ。

[276: 匿名さん]

>>271
約６割です。

[277: 匿名さん]

276さん。ちょっと教えてください。
6割とは住戸数の6割という事ですよね？　もし、駐車場の容量に対する6割だと、空き庫が多いので維持費が心配になります。

[278: 匿名さん]

Airplayさんのブログのお写真でお気に入りの写真がありましたので紹介します。
美しい曲線の輝く白亜の外観に手摺のガラスと大きな窓ガラスが相まって、華美ではありませんが綺麗で気品があります。
タイルの色についてですが、Airplayさんのブログの中でも濃紺とあります。遠目に見ると青っぽく見えるのでしょうか。

http://airplay.cocolog-nifty.com/weblog1//media/file_20060910T20043523...

[279: 匿名さん]

バイクは5倍の倍率とウワサで聞きました。
うーん、心配。

[280: 匿名さん]

[281: 匿名さん]

[282: 匿名さん]

R棟契約者の皆さん、いまさらですけれど、
ローンどれにしました？

私は公庫の3.02%にしたのですが、
長期固定でこれ以下の金利ってあったのでしょうか？
忙しくてあまり調べられなかったので、いまさらながら心配しています。

[283: 匿名さん]

>>277
住戸数の６割です。

[284: 匿名さん]

[285: 匿名さん]

283さん。情報有り難う御座います。
駐車場の申し込みは住戸数の6割しかないのですね。
R棟L棟共にに6割と仮定すると、1206×0.6＝723台の申し込み。
これに対し、来客用24台を除く駐車場は848台ですので、125台分の無駄が発生します。
管理費の計画上、これは許される無駄なのでしょうか？
駐車場の契約台数を何台と見積もって管理費を計画しているのでしょう？
どなたか教えていただけませんか。

[286: 匿名さん]

>>285
Ｌ棟はわかりません。
Ｒ棟６０１住戸に対し申し込みが約６割です。

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

[290: 匿名さん]

ガセ情報、ガセ情報と言うやつらへ。
本当にR棟契約者なら、三菱地所住宅販売に聞いてみてくれよ。

[291: 匿名さん]

一般的にソースが出せない情報はガセといわれても仕方ないと思います。
いい方の問題はあるにせよ。

ガセといった方に対して、ガセであるソースが出せないならそちらが
ガセだという物言いは、ちょっと通らないのでは？

もし、６割と言い切ってる方が三菱地所住宅販売に確認のうえなら、その様に
書き添えた方が良いですね。多くの人が知りたいと思っている情報は
いい加減なものほど、早く伝わってしまいます。実際この情報を信じて、
だから管理費がどうのこうのと、言い出す情報を信じやすい方も存在
するわけですから。

もし、これが問題ある発言なら削除してください。

[292: 匿名さん]

[293: 匿名さん]

はい。

[294: 匿名さん]

[295: 匿名さん]

駐車場の申し込みは住戸数の6割しかないというのは、証拠がないので、ガセネタ決定。
文句あるなら証拠出せ。

[296: 匿名さん]

駐車場の申し込み数に関しては、自己責任で、売主にお確かめください。
以降、このスレで語り合うのは荒れる原因なので一切おやめいただきたい。

[297: 匿名さん]

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

[300: 匿名さん]

[301: 匿名さん]

キャンセルはもう出ないのでしょうか

[302: 匿名さん]

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

ローンはフラット３５のほうが金利低いですよ。
当初5年間0.3％優遇あるし。
他のと併用で、公庫はやめました。

[305: 匿名さん]

確かにフラット３５は良さそうですね！

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

フラット３５は融資実行時の金利なので今より上がる可能性は
ありますが、現状維持か下がることを祈ってうちもフラット３５
と他の併用に決めました。

[308: 匿名さん]

私の返済計画だと、
当初の金利優遇を入れても公庫の方が安かったです。
でも繰り上げ返済の仕方でいくらでも変わってしまいますよね。
悩ましい限りです。
フラットは金利の適応が来年の3月なので、ギャンブルの要素がありますね。
下がってくれないかなあ…

[309: 匿名さん]

今月からｍｍのマンションを検討しだしたのですが、
時既に遅く・・・
選択肢がM○Mしかありません；；
フォレシスが良かったな〜
キャンセル待ってます

[310: 匿名さん]

公庫の方が繰り上げの手数料が安いし、団信やら火災保険やら、別に購入しなくて良いので公庫にしました。銀行のフラット３５は所詮いいところ、2.8％くらいでしょ？だったら3.08％の公庫でもいいやって思いました。どうなの？

[311: 匿名さん]

>>310

銀行ローンの場合は、金利優遇キャンペーンもあるので、時期によってはいい場合もある。
団信保険料や繰上げ返済手数料も銀行によって違うので、いろいろ比較する意味はあるかな。
これ以上は住宅ローン板にゆずります。