LAZONA川崎レジデンス 【17】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 いよいよ商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
川崎駅周辺総合整備計画 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/matikyok1.htm
ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[502: 匿名さん]

三和も安いですが、八百一も安くていいですね。
複数種類のきのこを少しずつ入れたパックとか重宝します。

今週末は豊洲がホットトピックですから、多少は空いてくるでしょうね。

[503: 匿名さん]

そろそろローンを確定する時期ですね。
フラット３５Ｓ(優良住宅取得支援制度)って適用できますか？
今、契約時の資料に「設計住宅性能評価書」があったのを発見し、
省エネ、耐震、バリアフリー、のどれも満たしていませんでした。
てっきり、３５Ｓにできると思っていたので、結構ショックです。
三井さんに聞けと言われそうですが、、。

[504: 匿名さん]

＾＾ノ

[505: 匿名さん]

ラゾーナプラザのホームページ、かろうじてイベント・キャンペーンのページだけ
更新されましたね。今週金曜17時からと19時から、スリーピースオブコミュニケー
ション 〜LAZONA Friday Music Night があるようです。
19時からなら会社を急いで出れば、なんとか間に合うかな。

[506: 匿名さん]

ラゾーナのみなさんは日々の食料品はラゾーナで多少高くても買いましょうね。

[507: 匿名さん]

（´・ω・｀）

[508: 匿名さん]

（´・ェ・｀）

[509: 匿名さん]

サンワって特に高いわけでもないよね
今はオープンしたてで客集めにばんばん安売りしてるけど
通常の値段でも駅からの利便性を考えると安いくらいだ。
川崎は確かに安いスーパー多いけど、(OKとか・・・)
ラゾーナの人がわざわざ線路越えていくほどとは到底思えん

[510: 匿名さん]

（´・ω・｀）ショボーン

[511: 匿名さん]

今日はまた結構混んでましたね。
やっぱり雨降りだと駅直結で濡れないのは有難いですね。
川崎は東口もアゼリアを通ればルフロンもさいか屋もDICEも
濡れずにいけますけど、駅からの近さだとラゾーナが若干
有利かな。

[512: 匿名さん]

買い替えの停止条件付の人は、もう全員売却を開始してるのですか？
三井リハウスはてんやわんや？

[513: 匿名さん]

ラゾーナ川崎プラザのホームページ、
やっとフロアガイドが更新されましたね。

[514: 匿名さん]

＞511
広場通ると濡れますよ

[515: 匿名さん]

今日，はなまるマーケットのふじよし洋品店でラゾーナ出ましたね。
http://www.tbs.co.jp/hanamaru/daily/fri.html
まだHPが更新されていないけれど，
トレンコート＆ジャケット特集でした。

[516: 匿名さん]

ららぽーと豊州行って来ました。
ラゾーナもそこそこだけど、やはりスケールは向こうが一枚上でした。
キッザニアみたいな日本初！！の売り物もあるしね。
しかしラゾーナ含めてこれだけ多くのショッピングモールができると
川崎ではダイス、さいか屋あたりは危ないかもね・・・。

[517: 匿名さん]

さいか屋は固定客があるので問題ありません。

[518: 匿名さん]

さいか屋は，三越が今でも出資しているのかな。
地元のマダムには，利用されてますよね。
ラゾーナは今まで川崎になかった，高級志向のお店が多いようだし，
デパートやお店によって，そのうち客層がはっきり分かれそう。

[519: 匿名さん]

２０〜４０代が勝負の世代ですね。
それに失敗すると西武の二の前になります。

[520: 匿名さん]

>>516
>>ラゾーナもそこそこだけど、やはりスケールは向こうが一枚上でした。
ここはラゾーナレジデンスのスレなのでラゾーナの
擁護者が多いようですね。今は物珍しさで客は多いようですが、
特に変わった店があるわけでもないので、１年後はどうでしょうかね？
私の東京・横浜の友人も話題なので一回は来たけど、何も買わなかった、
あまり来ることはないと言っていたので、来るとしたらやはり地元川崎
住民でしょうが、そうするとパイと取り合いになるので、どこか閉店
するところも出てくるでしょうね。

[521: 匿名さん]

まあ、今後は川崎の住人自体が増えるから良いんじゃん？

[522: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、駅直通でガキの多いラゾーナは沈没しないと思いますよ。
生活に追われていない（自由になるお金を持っている）世代がわんさかいますし、女性客はしょっちゅう来ると思いますよ。

[523: 匿名さん]

豊洲のララポートにしたって、ラゾーナのお店と結構かぶっているので、どこも所詮今は、似たりよったりでしょう。豊洲のだっていつもでもつかわからないよ！　

[524: 匿名さん]

店舗数や広さはラゾーナの方が上なんだけど、豊洲の方が話題性がありますね。
ゆりかもめの豊洲ルート開業と、2012年の築地市場移転でこれから活性化する街ですし。

ただ、川崎にせよ豊洲にせよ「変わった店」は必要ないと思います。それこそ物珍しさで一時の客寄せにしかならないですから。
ラゾーナについては商圏を考えると無理に高級ブランドショップや奇をてらった店より、「食」に力を入れたのは堅実かもしれません。1Fのグランフードなどはその分入れ替わりも激しいでしょうが。
それに意外性はなくても新業態、神奈川初の店は意外とありますよね。

[525: 匿名さん]

豊洲良かったが駐車券機械真下は場所によるが、ずぶ濡れになるｗ
中くぐってそりゃないよと拍子抜け。

でも購買意欲は豊洲の店舗の方が湧いた・・・。

[526: 匿名さん]

先日（天気のいい日）にプラザにお買い物に行ったのですが、広場の水に子供が入って遊んでいました。まるで公園の噴水のように・・・。
どうなんでしょう。見ていてとても気分が悪かったのですが、皆様はどうお考えになりますか？

[527: 匿名さん]

今度見てみます

[528: 匿名さん]

明日は土曜日、近隣道路はまた１日中渋滞ですわな

[529: 匿名さん]

>526
なんて心の狭い方でしょうか。。。

[530: 匿名さん]

どうせまた、ネタじゃないの？

[531: 匿名さん]

総理にちっとも会えないと思ったら、ドイツに外遊しておられたのですね。

[532: 匿名さん]

川崎子持ち住民だけど豊洲にはキッザニア目当てで行くと思う

豊洲の住民はラゾーナになに目当てで来る？

そう考えると豊洲と川崎、買い物目当てで来る客は近いほうに行くはず
しかし豊洲にはキッザニア目当てで遊びに行く人も多いと思う
ラゾーナは買い物客意外にキッザニアみたいな呼び込める物が無いのが弱点
さらに横浜ららぽーとの完成により田園都市線近辺の客も将来減少する

そして・・・川崎は今までの川崎と全く変わらない状況になる
ラゾーナの目新しさ　豊洲で半減　　横浜ららぽーと完成で
ラゾーナって破滅した国のことだよねっと言われるようになる

全く関係ない話だか、昨日閉店間際のゴールデンアイス？だっけ歌や騒音かなり五月蝿過ぎ
歌はまだしも金属ヘラでガチャガチャ五月蝿いんだよ
暇になったら急に叫ぶように歌ったりガチャガチャしたり
やんなっちゃったよ

[533: 匿名さん]

>>531
なるほど、ラゾーナプラザのＨＰに載っていましたね。凱旋って何しててのかな？
あと、イベント情報も更新されています。

[534: 匿名さん]

>526
子供だったら噴水に入りたいと思うの、普通でしょ。
それが、手軽に出来ちゃうところがいいんじゃない？
子供に入られたくなかったら、もっと水深、深くしてるよ。
いかにも、入っていいよー！　って言ってるつくりでしょ。

[535: 匿名さん]

＞532
嫉み？焼きもち？？？
あーっ！つられてしまいました・・・

[536: 匿名さん]

昨夜大雨洪水警報、強風注意報が出ていたため、チャンスと思ってラゾーナプラザに行ってきたのですが、結構人がいました。さすが駅直結といったところでしょうね。

[537: 匿名さん]

>532川崎子持ち住民だけど豊洲にはキッザニア目当てで行くと思う

532さんはもう行かれたのでしょうか？
こどもの入場料金が３千円ですからねぇ。１回は行ったとしても、よっぽと面白くないと、キッザニア目当てではそう何回も行かないと思うのですが。どうなんでしょう？

どちらにせよ、ラゾーナ川崎に関しては三井４大施設の中で立地は一番恵まれていますから、まったく心配ないですが。

[538: 匿名さん]

５３２
全く関係ない話ならしなくてよろしい

[539: 匿名さん]

まぁいろいろと心配してくれる人がいるのはありがたいことだよ。
わざわざここに書き込んで注目してくれるんだから。

[540: 匿名さん]

>532
あまり書かないほうが宜しい。
川崎住民はラゾーナできて「これで川崎も変わる！！」と
子供のようにはしゃいでいるのだから・・・。

[541: 匿名さん]

住民層を考えれば地方都市によくある大型ジャスコ店のレベルで十分過ぎるくらいだったのに、どういうわけかニーズを超えたものを造ってしまったのがラゾーナだと思いますよ。
市が運営費の赤字を補填するミューザ川崎などは残るんでしょうが、民間のショップ等は自然淘汰されていくんでしょうね。

田園都市線沿線は二子玉川か来年からオープンするたまプラーザに行くでしょう。

[542: 匿名さん]

南武線からの客が今後ラゾーナ川崎意外にもいろいろ分散されることは
住民にとっては空くので良いこと
お店にとっては撤退の第一歩なので悪いこと

[543: 匿名さん]

＞地方都市によくある大型ジャスコ店
こんなんじゃ私は行く気になりません。すでにあるしね。

わざわざ多額の電車賃を払ってまで来る人をターゲットにしてないんじゃない？
むしろ川崎在住や、通勤に川崎駅を利用している人をメインに考えているのでは？

[544: 匿名さん]

>543
今まで川崎にはこういう店全然なかったからね。
これでやっと川崎も他の地方都市並みになれたよ。

[545: 匿名さん]

ラゾーナは、立地いいと思う。
駅前なのに、駐車場がしっかりあるので結構商圏は広いので、大型店のない大田区あたりからお客さんがくると思います。
それに車以外の人も、川崎駅の乗降客は現時点でも多いのに、キャノンの研究所・工場が出来たらもっと人が増えると思う。
駅周辺のマンションも多くなって地元客も増え、平日・休日ともに、バランスよくお客さんがくると思いますが。。

[546: 匿名さん]

>>545
この前ラゾーナ行って来ました。
確かに客は多かったが、よく見ると・・・。
ウィンドウショッピングの客が異様に多い！！
よく見るとみんな見てるだけで、買わないんだよ。
レジ店員は手持ち無沙汰風でした・・。
ん〜、どうかな。売り上げは以外に上がらないんじゃないかな？
一ヶ月もすれば計画より上か下かはっきりしますね。

[547: 匿名さん]

豊洲とは立地で勝負になりません。現状は。横浜のららぽーとも同じく。
前から川崎駅前を品川の港南口や豊洲と比べている人がいたりしましたが、
都内とか港区という名前にだけこだわっても意味がないと思います。

[548: 匿名さん]

ウィンドウショッピングの客を数えているヒマ人までいるのでは、そりゃ意味無く混むわな。

[549: 匿名さん]

ウィンドウショッピングが多いのは、表参道ヒルズでも同じですよ。
ほとんど観光客のようなおばさん集団ばかりでした。
どこも最初はそんな感じではないでしょうか。

[550: 匿名さん]

23区内に住むというステイタスに拘らなければ
川崎って実はとっても便利な町ですよね。
東京駅まで20分　　横浜、銀座や新宿、渋谷にも行きやすい。
ラゾーナが出来たおかげで、大体の買い物は駅周辺で事足りるようになったし。

移動は便利だけど生活するには以外に不便な都心のマンションより
ずっと住み安い土地だと文京区から転居してきた自分が言ってみる

[551: 匿名さん]

＞大型店のない大田区あたりからお客さんがくると思います。
大田区民は横浜には買い物行っても、川崎には行きませんよ。
川崎の人はラゾーナできてうれしいの分かりますが、自意識過剰ですよ。
ショッピングモール程度であれば、銀座に行きますね、普通は。