パークタワー横濱ポートサイド その２

[匿名さん]

９月よりＭＲオープン予定

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分


【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/

[42: 匿名さん]

そういう方法があるのですね。
一応、予約見学会に申し込んでみます。
いろいろとアドバイス、ありがとうございました。

[43: 匿名さん]

ここって耐震等級は何等級ですか？　3等級？
CASBEE性能評価は何ランクですか？　Sランク？

[44: 匿名さん]

川崎のBrilliaからもプロジェクト説明会の申し込みはがききた。
ＪＲターミナル駅近タワーでどっちがいいかな。

[45: 匿名さん]

>>44
川崎、横濱どちらも、デッキで駅まで徒歩6分ですね。
ロケーションが川崎でもOKの方は、川崎の方が良いのでは？
価格も比較すれば少し安いだろし、眺望もかなり良さそうだし。
但し、海はみえないけどね。

[46: 匿名さん]

川崎と横浜じゃイメージが違いすぎるよね！

[47: 匿名さん]

綺麗な紫陽花の季節ですね。（＾−＾）にっこり

[48: 匿名さん]

このマンションって抽選会の時は、やっぱり「あみだくじ」でやるのかな？

[49: 匿名さん]

ここも免震構造ですね。
あっという間に標準仕様になりましたね。
安全の面でも、資産価値の面でもいうことなしです。

[50: 匿名さん]

資産的にはともかく、安全面では「免震だから安全」っていうのは・・・・

もっと横幅が広い形の建物ならともかく、縦に細長い超高層では
どこまで免震が有効なのかは疑問。少なくともフォレシスくらいに
横長の建物じゃないと、本来の有効性は発揮できないと思う。

[51: 匿名さん]

>>50
あなたは建築構造設計者？

[52: 匿名さん]

>>50
ところが大成の免震は凄いのよ。
http://www.taisei-design.jp/de/feature/menshin/index_chokoso.html

[53: 匿名さん]

技術の進歩はすさまじい。
最新タワーでは地震に怯えるなどありえません。

[54: 匿名さん]

ランドマーク建てた大成だもんね。

[55: 匿名さん]

やっぱりタワーマンションも免震だよね！！！

[56: 匿名さん]

私の住んでいるマンションは耐震構造の３０階です。
新潟地震の時、震度４ぐらいでペンダントライトが天上に着くぐらいゆれた。
（それでも、物が落ちたり倒れたのはありませんが．．．）
低層階では、振幅が小さいですが高層階は大きいです。
船酔いする人は、免震のした方が良さそうです。
免震構造のマンションに住み換えを考えているところです。

[57: 匿名さん]

現実に「免震」と銘打っただけで、こんなに盲信しちゃう人がいる。
「免震」と言うだけで飛びつく人が多いんだから、デベとしても何でもイイから
とにかく「免震」とつけとけば売れるんだからラクなもんだ。

[58: 匿名さん]

国内外の事例を検討した結果だよ。現状では免震がベストの選択。

[59: 匿名さん]

地盤による。建物の形状による。フォレシスへの免震は良いと思うが・・・・
34階の三角形には、どうかな・・・・

[60: 匿名さん]

制震でもナビューレみたいな最先端の技術だったら良いけど！
免震に越した事はないでは。。。

[61: 匿名さん]

制震と免震の差は実績の蓄積の差に過ぎないと思う。免震は結構古くから遣われています。
両者で地震での被害に差があったという話は聞かないです。

[62: 匿名さん]

免震で地震の被害にあった事有りますか？聞いたこと有りますか？

[63: 匿名さん]

免震マンションでの被害発生は１例もありません。

[64: 匿名さん]

なんか、急に知的レベルが下がってきたな・・・

[65: 匿名さん]

日本のマンションで、核攻撃で破壊された建物は１例もありません。
だから、核ミサイルが落ちてきても、免震マンションなら安全です。

[66: 匿名さん]

というか、大地震って１種類しかないと思ってるのか・・・・

そもそも「超高層免震」なんて、まだ東京圏と大阪圏にしかなくて
実際にメガクラスの地震なんて、まだ経験していないんだから
これまで被害がないのは当たり前。

そもそも最近の新潟や仙台の地震なんて、阪神から見れば「中規模地震」に過ぎない。

[67: 匿名さん]

>>66
不勉強

[68: 匿名さん]

>>67　デベの宣伝でよく「勉強」されている方ですね。（笑）

[69: 匿名さん]

>>68
世間知らず

[70: 匿名さん]

>>67　>>69　なんか悪徳営業マンの台詞みたい（笑）

[71: 匿名さん]

基本的に一番実績のあるのが、「耐震」でしょ。
但し、高層建築では耐震構造には限界があるから、代替策として免震や制震構造を採用
しているだけ。
地震の時の被害にこだわるのなら、タワーマンションなんかやめて、30m以下のSRC構造
のマンションに住むべきですね。
（姉歯事件は鉄筋の物件に集中しているから鉄骨鉄筋を選びたいね。）

[72: 匿名さん]

>地震の時の被害にこだわるのなら、タワーマンションなんかやめて、
でもタワーマンションのスレだしw

いまや地震で倒壊しないのは当たり前。
どれだけ内部の人や物に被害を与えないかが大切です。ですから耐震構造はもう古いといっていい。
制震が問題なのは、いろいろな方式のうちどれがもっとも有効かわかっていないこと。
免震はゴムのアイソレーター使う方式で決まり。

[73: 匿名さん]

アイソレータ＆ダンパーで決まり

[74: 匿名さん]

>>71
ミニチュアで実験しているんだよ。

[75: 匿名さん]

久しぶりにきたら、なかなか面白いですね。

>65
>日本のマンションで、核攻撃で破壊された建物は１例もありません。
>だから、核ミサイルが落ちてきても、免震マンションなら安全です。

核攻撃が1例もない＝だから安全
やばすぎというか怖すぎ。（爆）
免震と何も関係ないじゃん！

核が落ちて、今のマンションが残っている訳ないだろ！！
本気でそう思ってるの？
24時間換気で一発OUT!!
真っ先にダメだっつうの。

[76: 匿名さん]

>>75
いやいや。65の文面は核ミサイルでマンションは壊れると言ってます。
ダイレクトに受け取ったらダメです。
62、63の意見に対して

「地震で壊れた免震マンションは無いから免震マンションは地震で壊れない」
という意見は「核ミサイルで壊れた免震マンションは無いから免震マンションは
核ミサイルで破壊されない」と言っているのと同じですよ。

と言ってます。

[77: 匿名さん]

>>76 正解。

[78: 匿名さん]

>>76

核攻撃にあった免震マンションは一例もないが、
地震にあった免震マンションなら福岡などに実例がある。

>>65 の二つの文に事実を付け加えて正確に書き直せば、

「実際に地震にあった免震マンションはあっても、地震で壊れた免震マンションは無いから免震マンションは地震で壊れない」
「実際に核攻撃された免震マンションはないが、核攻撃で壊れた免震マンションも無いから免震マンションは核攻撃で壊れない」

となり、二つの文があたかも同等の信頼性を持っているかのように扱うことは
まったくの誤りであることが、明らかになる。

[79: 匿名さん]

福岡西方地震は、死者1名。阪神大震災のそれは５千人以上。比較にならん。

福岡では玄海島のみに被害が集中し、都市部では古いビルも含め被害は殆どなかった。
ガラス窓が旧規格のままだったビルでガラスが割れる被害（テレビで有名）が
あったくらいで、致命的な損害は皆無。


「福岡では免震マンションに被害が無かった。だから免震マンションは安全」
というのは

「憲法９条があったから日本は戦争に巻き込まれなかった、
これからも憲法９条を守ってさえいれば、日本に戦争の危険は無い。」
っていうのと同じくらいに飛躍した論理。

[80: 匿名さん]

免震有効性が注目されているのは、北陸・東北の地震と、カリフォルニア、中米の事例。

[81: 匿名さん]

タワーマンションの免震が信頼できない人は、タワマンは買わないでしょ。
このスレ見てるひとはタワーを考えてる人だと思うけど、
今のところタワーは免震付きマンションの方がいいのでは？
どんな耐震機能も１００％安全というのは無理なのだから。

[82: 匿名さん]

ここは臭いますか？

[83: 匿名さん]

このあたりは臭いません。においの程度は
コットン＞ポートサイド≧ＭＭ
でしょう。

[84: 匿名さん]

におうのは海ではなくて運河なのでしょうね。MMのマンション区域には運河がないのでにおいがないのでしょう。

[85: 匿名さん]

なるほど！運河がにおうのですね！
運河の何がにおいの素なのかな？
ヘドロ？汚水？
なにか運ぶわけでもないのに、運河は必要なのか？
シーバスのために必要か？

[86: 匿名さん]

昔、ポートサイドの運河の目の前マンション20階に住んでいましたが
別に匂いを感じたことはなかったですよ。

[87: 匿名さん]

高層階はいいな。
低い階の場合もにおいませんか？

[88: 匿名さん]

低い階も臭わないのでは？
ポートサイド公園を散歩してもにおわないよ。
結婚式場から公園まで運河あるでしょ。あそこ。

[89: 匿名さん]

ポートサイド公園にいるとき貨物列車通ったらうれしいですよね？
私だけかな？

[90: 匿名さん]

８９さんに賛同。
めったに通らないからうれしいです。
くじで当たった気分。

[91: 匿名さん]

ポートサイドは、国道と高速の排ガスの影響もあるしな！