D'グラフォート千里中央契約者の方へ 3

[マンション住民さん]

その3作りました。
よろしく。

前スレ
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15084/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[101: マンション住民さん]

医療モールは、北にある駐車場ですよ。おかしいなー。

[102: マンション住民さん]

いつも、自転車止めているコンシェルジュさんに聞いてみましょうか？
はっきりと表示したらいいのにね。

[103: マンション住民さん]

住民も知らない駐輪場・・七不思議みたいですねぇ

[104: マンション住民さん]

入り口左の駐輪場は医療用モール用でなく、マンションへの来客用駐車場なのでは。
現地説明会のときにダイワハウスの人にそのように説明を受けた記憶が...

医療モールへの来場者だけでなく、Ｄグラは駅に近いため、通勤、通学時にここに止めて電車に乗っていく人がいると思われます。
ほとんど駅前の無料公共駐輪場のノリで...

何とかしたいものですが、取り締まるにしても、本当の来客の自転車とどのように区別するかが課題ですね

[105: マンション住民さん]

自転車置場ですが、コンシェルジュさんが止めているとありましたが、
皆さん従業員の人も無料で止めているのでしょうか？

[106: マンション住民さん]

私がよく見かけるのは、いつも同じ人だけです。フロントの小柄なコンシェルジュです。

許可書とか、あるんですかね。他の人は、見かけませんが。

勝手に止めているなら困りますね。問題ですよ。従業員用ならみんな止めるはずですよね。

とにかく、管理会社もっときちんと管理してほしいものです。

[107: マンション住民さん]

前回、フィットネスの件で、参加したものです。いまだに清掃の人達は、土足で入ってきます。
どのような教育をされているのでしょうか。管理会社しっかりしてください！！

[108: マンション住民さん]

来客用駐輪場。
私はコンシェルジュさんが使うくらいは許容範囲だと思いますが。
このマンション来る人という意味では、広義の来客とも言えるし。
（駐輪場がいつも混んでいて、本来の来客が止めれないような事態が発生していれば別ですが...）

そんなことよりも、このマンションの来客でも無い部外者に、駅前駐輪場の代わりに使われる
事のほうが、ずっと大きな問題ではないでしょうか。

[109: マンション住民さん]

使う人が決まっているなら、許可シール張ってもらえばいいかも。

[110: マンション住民さん]

職員が使う駐輪場が来客用と決まっているなら問題なし。
別に決まった場所があるなら当然そちらに停めるべき。
外部の侵入を防ぐには109さんの許可シールが最も適した対処法だと思います。

[111: マンション住民さん]

昨日の夜から、ＥＶ前駐車場にシルバーのベンツ(２２６)がずっと駐車してますね。

管理会社は何もできないんでしょうか。（貼り紙貼るだけで）

未だにルールを守らず駐車する人も問題ですが･･･

非常に邪魔です。

[112: マンション住民さん]

駐輪場の話に戻りますが、住人は毎月賃料を払っているのに、住民が来にが無料で使わせたり住民以外が駅近駐輪場として使い放題なのは非常に問題だと思う。コンシェルジュ・管理事務所用なら住民と同じようにステッカーを貼って区別しやすくするべきです。早く解決することを望みます。

[113: マンション住民さん]

ちょっと質問したいのですが、このマンションはＮＴＴのフレッツ光を引けないのでしょうか？

[114: マンション住民さん]

今度の総会で、駐輪場の件は意見のべてみては？
それとも,使用している、コンシェルジュにたずねてみてからでいいかもしれませんね。

[115: マンション住民さん]

管理人室の人に訊いてもいいんじゃないかな？

[116: マンション住民さん]

質問です。さっきお風呂のお湯を沸かそうといつものように運転ボタンを押そうとしたら「※雪マーク」が点灯していました。
説明書を探したのですが、どの説明書をみればいいかわからず・・。
ほっておいてしばらくしたら「お湯わきました」ってなったのでみてみるとお湯の量が少なく・・・。
ご存知の方、教えてください！

[117: マンション住民さん]

NTTのHPでこのマンションはサービス外だとなっていたよ。

[118: マンション住民さん]

116さん

そのマークは、外気温が0度近くになり、給湯器の凍結防止機能が動作しているためです。入居説明会のときだったと思いますが、緑色の分厚いファイルをもらっており、その中に住戸内の全ての物の取り扱い説明書が入っていますので、確認してみてください。私の家も早朝表示されました。ただ、お湯がいつもより少ない、というのはよくわかりません。凍結防止機能との関連性については取り扱い説明書に記載はなかったと思います。お湯はりの水量の設定を少なく変えたとか？又は、そもそも給湯器の調子が悪く、最近お湯はりだけでなく、シャワーや洗面のお湯の出も著しく悪くなったということはありませんか？(最近寒くて水温が低いのでお湯の出は相対的に多少悪くなりますが、そういうのではなく極めて著しく出が悪いかどうか？)

[119: マンション住民さん]

118さんは、管理会社の人ですね。

とても、詳しく良くわかりました。いつも、このように返事ください。

[120: マンション住民さん]

119さん

いえ、私は一住民です。
すごい想像力ですね。
内容に責任は持てませんのでちゃんと取り扱い説明書で確認してくださいね。

[121: マンション住民さん]

誰でもいいじゃん。答えてくれてるんだから。

[122: マンション住民さん]

フローリングの床、すごく簡単に傷つきませんか？
入居前にダイワサービスの勧めで硬質ワックスを全フロアにかけたのに、
「傷つきにくいですよ」の言葉とうらはらに、ちょっとしたことですぐに傷が(涙)
前に住んでいた家はこんな事無かったのですが。。

[123: マンション住民さん]

昨日、水道管の凍結があったとエレベーター内に張り紙がありました。マンションで水道管の凍結なんて初めて聞きました。今日北摂のマンションに住んでる知人と大阪南部のマンションに住んでる知人に聞きましたが、そんなの聞いたことが無い、と言っていました。マンションで水道管の凍結、それも大阪でってありなんですか？

[124: マンション住民さん]

ベランダの水道ではないでしょうか？
確かに今朝、出にくかったです。冷え込みも例年以上ですしねぇ。

[125: マンション住民さん]

それにしてもこのマンションは不経済なマンションだ。
24時間換気を回さなければすぐ結露する。
24時間換気が熱交換式ではないので回すと寒い寒い。
エアコンを入れる。
何て不経済なんだ。
コンシェルジェカウンターでの電気ストーブの使用、やむをえまい。
しかし、その暖気が2Ｆへ流れる、2Ｆの廊下がヌクヌク、そしてどんどん外へ流れていく。
何て不経済なんだ。
これでいいのか？このマンション。

[126: マンション住民さん]

この面積で６００世帯。

これほど経済的なＭＳはないと思いますが。

[127: マンション住民さん]

今日エントランスでコンシェルジュに怒鳴ってる方がいました。
キッズルームは住民以外も出入りできるのか？という内容のようでした。
コンシェルジュが、キッズルームのカーペットに置いてある丸型クッション？を抱えながらエントランス自動ドアで対応されていたのでとても気になっています。

[128: マンション住民さん]

謎の光景ですね・・・

[129: マンション住民さん]

いったい何なんでしょうね？
まあ、コンシェルジュの態度が悪いから怒るのも無理ないですが。
私も以前、高飛車な話し方されました。
もう少し、まともな人は雇えないのでしょうか？

[130: マンション住民さん]

相手を変えようとするのではなく、自分が変れば？

[131: マンション住民さん]

古い話で恐縮ですが、
以前に大和ハウス負担で洗濯機に底上げ用の脚を付けてもらいました。
そして最近気がついたら微妙に水漏れしているのに気がつきました。
何度か確認してみましたがやっぱり漏れています。
洗濯機は12万クラスで2008年製横型ドラムタイプ。

これって誰に苦情を言うべきなのか？
依頼元主の大和ハウス？それとも取り付け業者？

なんか考えるだけで面倒になってきます。
でも自腹で修理するのも釈然としないし、
何かスッキリできる対処法などあればご教示ください。

[132: マンション住民さん]

排水ホースの取り付けが悪くてそこから水漏れってことですかね？
大和ハウスは底上げについて「そんなもの知らん。うちは費用はビタ一文払わん」の一点張りだったんですから
まずは管理組合に言うべきでしょうね。
それにしてもお気の毒です。

もしかして、お宅だけじゃなくて他にもある可能性大ですな。
業者は日本水理でしたっけ？
80キロからあるドラム洗濯機を動かしたんですから、そういうトラブルは充分想定されますな。
諸悪の根源は大和ハウス。

[133: マンション住民さん]

どうにもならない話しかもしれないのですが、相談にのっていただけませんでしょうか？

朝6時ごろいつもトイレに行くのですが、トイレの換気扇かけますよね？
すると、隣りから頻繁に朝から油っぽい料理の臭いがベランダ側の吸気口から入ってきます。
これってどうにもならないのでしょうか？
トイレの臭いは取り除きたい、だからトイレの換気扇を回すとリビングが朝っぱらから油臭い、
それも隣りが発生させた臭いのせいで。
こんな理不尽なことってあるのでしょうか？

[134: マンション住民さん]

No.132さん、ご意見ありがとうございます。

[135: マンション住民さん]

教えていただければ助かります。
内科の病院にかかる時に、１階のながや医院を利用していたのですが、
待ち時間がとても長く・・別の近くの病院はないかなぁと思っています。
おすすめがあれば、お願い致します。

[136: 匿名さん]

＞１３３
どうにも成らない話です。
上下左右他人の住まい、其々に事情が有り、朝早くから油もの料理しても、
それって当たり前！文句は言えません。集合住宅です、嫌なら転居のみです。

戸建かマンションなら（億ション）えど～ぞ！

[137: マンション住民さん]

↑　言い方、悪い！

[138: マンション住民さん]

＞１３３ さん

１３６さんの最後の行は嫌味ですが、中身的には賛成です。

私は夜勤が多く朝帰りになります。早朝４時半頃に風呂に入ることもあるのです。

「入浴の音が近所迷惑かな？」と思いつつ、遊びじゃなく仕事帰りなんだから許してもらおうと

勝手に自分で許しております。６００軒弱の大所帯のマンションです。色んな生活パターンの

人が暮らしていると思われます。　「迷惑」になる行為は別にして、普通に生活して出る音や匂い(臭い)は

仕方ないと思う。

[139: マンション住民さん]

我慢のみですね。マンションは特に仕方ありません。
生きてる限り、どこにいても、付きまとう問題ですね。
お互いに認め合うしかないのでは。

[140: マンション住民さん]

朝から子供さんや旦那さまのお弁当作るのに油使うでしょう・・・？

不満なら引っ越しすべきです。

私は特に気にならず快適です☆・・。・。・。＾＾

[141: 住民]

入居以来マンションでの付き合いをしておらず、おすすめの幼稚園をしりたいです。
やはりみくま幼稚園に通うお子さんが多いのでしょうか？

[142: マンション住民]

１４１さん

確かにみくまのお子さんが多いようですが、
マンモスマンションで子供も多いですから色んな幼稚園児を見かけます。
『おすすめ幼稚園』といっても何が良いかはどの部分を重要視するかによって違いますから、ご自身で見学されるのが一番かと思います。
同じ幼稚園に通うとなればある程度マンション内での付き合いがうまれますから、幼稚園お迎えママさん集団を観察されて、雰囲気を探るのもいいかもしれません。
お子さん連れてエントランスにいれば同じ月齢くらいの兄弟児がいるママさんとお話できる機会もできるでしょうし、幼稚園情報も聞き出せると思いますよ。

[143: マンション住民さん]

朝夕のマンション前や周囲でたむろってるガキどもを見ているとどこに行っても一緒じゃない？？って気がします。
乱暴な意見だけどマナーの悪い親子（母と子）ばっかし。

[144: マンション住民さん]

確かに乱暴なご意見・・でも共感もします。

[145: マンション住民さん]

本当にマナーが悪い。
先日もエントランスのソファーの上で子供が数人ジャンプ、近くにいた数人の母親らしき人はおしゃべりに夢中で子供に注意もしない。
それ以外にも、ベビーカーに子供を乗せてエレベーターに乗ってきて、子供が足をピンピンしてこちらの足を蹴っているのを見ても子供に注意もしない。
子供はそういうもんだ、とでも思ってるんじゃね？
親がちゃんと子供を躾しろ！

[146: マンション住民さん]

出入り口付近で数人かたまっておしゃべりされていると、出入りしにくいです。
人数が多いから気も大きくなってんのかな？
ぞろぞろ出てくるから、こっちがよけて待ってあげてても、急ぐ素振りも会釈もせず堂々たる素通り。
一部の方と思いますが・・・何様！？

[147: マンション住民さん]

子供は悪くない。
そういうふうにしか、育てられていないからね。

朝のエントランスにタムロするあのカアチャンたちの親の躾けが悪かった。

[148: マンション住民さん]

ホント、通路の真ん中やエレベータの入り口前、邪魔なところでタムロする。
なんで、邪魔なところで話していても、すまなそうにもしない。

どんな教育受けてきたんだ！そして今、我が子にどんな教育してんだ!

[149: マンション住民さん]

141さん
私も幼稚園をいろいろ検討中です。
みくま、ひじり、アソカ、追手門、聖マリアを見学に行ってきました。

みくまはこのマンションの方も多く通われているようです。
校長先生はじめ他の先生方もごく普通の人、という感じがしました。
園庭に大きな遊具があって楽しそうでした。

ひじりは人気が高いですが、親がかなり幼稚園にかかわりを持つようになるみたいです。
先生方は明るく、いかにも幼稚園の先生、といった感じでした。
週5日、給食というのが魅力の一つみたいです。

アソカは仏教の教えのせいか？校長先生がとても丁寧で、一時間くらいかけて
幼稚園のことを説明してくれました。
みくま・ひじりよりもずっとこじんまりしてますが、温かい幼稚園だなあという印象を受けました。

追手門はなんといっても施設がきれい。
先生方も普通というかきちんとした感じの方が多かったように思います。
噂ではお母さま方の付き合いが大変とか聞きましたが、確かに車で園まで送ってくるお母さま方
たちは・・・ですが、半分くらいは普通の庶民的なかたも通われてるそうです。
これは5年前に追手門に通われてたかたにうかがいました。

聖マリアはアソカと同じくこじんまりとした幼稚園でモンテッソーリを教育に取り入れています。
縦割り保育中心で、先生方はみな優しそうなまなざしをされてました。
少し遠いですが・・・

幼稚園探し、頭が痛いですよね。
少しでも参考になればうれしいです。

お互い子供にあういい幼稚園がみつかりますように・・・

[150: マンション住民さん]

幼稚園自体も勿論ですが、そこでのお母さん同士のおつき合いもかなり重要です。
慎重に・・・・