D'グラフォート千里中央契約者の方へ 3

[マンション住民さん]

その3作りました。
よろしく。

前スレ
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15084/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[21: マンション住民さん]

またまた話題がそれてすみません。マンション内のジム使用を申し込もうかなと、思っています。使用されている方、又は使用されていた方のご意見があれば参考にさせていただきたいのですが.....　軽いウオーキング程度の運動がしたいのです。外で歩くより安全という気がしますし。

[22: マンション住民さん]

>No.20さん

駐車場の出入り口はチェーンにプラスして夜間はシャッターも閉まっていて、
そのチェーンが下がるタイミングとシャッターが上がるタイミングが
微妙にズレているんですよね。
シャッターが上がったので「さぁ!!」と突っ込むと、チェーンが閉まっていた
（＝戻っていた）というパターンが多いようです。
我が家の場合、チェーンに接触して車にキズが付きました。
　
>No.21さん
　
ここのジムには、エアロバイクとクロストレーナーしか有りません。
ウォーキングの練習にはなりませんが、軽い運動をご希望なら
ちょうど良いかも知れませんね。
昼間なら、かなり空いてますし・・・
上履き、ドリンク、タオルが必須です。

[23: 住民さんＡ]

中古マンション購入予定者の皆様へ

このマンションのメリット
１、駅に近い、フラットで通勤できる
２、セキュリティーがしっかりしている。不審者が家の前まで来ることはほとんどない
３、駐車場が安く、屋根付き、雨に濡れない
４、下にスーパー、銀行、塾、病院がある
５、東棟以外は比較的静か
６、一般的な設備は充分兼ね備えている
７、ゲストルーム、ジムがある
８、ペットが飼える

デメリット
１、なぜか最近の千里の高騰で販売価格より中古価格が上昇している
２、エレベーターが少なく、満員で乗れないこともしばしば
３、コンシェルジュの勤務時間が短く利用不便
４、周囲に建物が多く、高層以外では眺望はほぼ望めない
５、ゴミ捨て場が北側にあり遠い
６、非常識な住民も少なからずいる

これ以外もありますが、やっぱり今一番のデメリットは価格ですかね。
パークスと同料金なら新築を望みますか。
慎重な検討が必要です。

[24: No.21です。]

No.22さん。情報ありがとうございました。

[25: マンション住民]

NO.22さん

NO.20です。車に傷がついたとは・・ショックですよね。
そういうことだったんですね、有り難うございました。
確かにチェーンとシャッターの二重の場合はあり得ることですよね。

[26: マンション住民さん]

シャッターとチェーンのタイミング違いが話題になってますが、
シャッターが上がるまでにチェーンのポールの赤ランプが点滅しはじめるはずです。
赤ランプ点滅したら通行しないのが管理室からのお願いにあったと思う。
赤ランプ点滅しはじめたらもう一度リモコンを押すようにしましょう。

Ｎｏ．２３さんの
＞５、東棟以外は比較的静か　　という点はちょっと…かも
ウチは西向きだが、外の信号で停車した車・バイクの発進する音がウルサイ。救急車・パトカーの音がマンション中に反響して結構やかましい。　　です。

[28: マンション住民さん]

このマンションの大きなデメリットはNo.27のような書き込みをする住人がいることですね。

デメリットばかりを書きマンションの価値を下げようなことをして

なぜこのマンションに未だに住んでいるのか疑問ですね･･･

[29: マンション住民さん]

そうですね、なぜ出ていかないのかね?文句だけ言って改善策を出さない政治家と一緒だね。
メリットもあったはず。

[30: マンション住民です]

個人的意見ですが
私は立地、環境ともにこのマンションを買って大正解だったと思っています。
利便性もよく、どこに行くにも不自由しませんしね。
マンションって、戸建てと違って何よりも立地が最優先だと思います。

[31: マンション住民さん]

その通りですね。ここでの暮らしは、夜に綺麗な夜景に癒されますし、夏は沢山の花火大会が見れました。音も静かでリビングからは綺麗な青空が広がっています。田舎での暮らしもしましたが、この素晴らしい夜景が宝物ですね。お家を大切にしていきたいです。

[32: 住民]

我が家は残念ながら夜景は見えませんが・・
でもこの立地には大変満足しています。
大阪以外の友人にも、この環境には羨ましがられています。

[33: マンション住民さん]

中古価格が上がっているなら、それが世間一般の評価

[35: 住民]

教えてください。この辺りの産婦人科は、どちらが良いと思われますか？
出産は府外の実家なのですが、臨月の頃まで通いたいと思っています。
女医さんとかに限定すると難しいですかね。

[36: マンション住民]

私も妊婦です。
私が通っているのは直原ウィメンズクリニックという個人病院です。
人気の高い病院で、院長先生は男性ですが、
女医さんも午前の診察ならおられますよ。
感じの良い相談のしやすい先生です。
先生を指定できるかはわかりませんが…。
ソフロロジー出産法を基本概念とされています。

南町の病院でこのマンションからだと、バスか車、徒歩で通えます。
歩くと２０分ほどでちょうど良い運動とも言えますが、
妊婦さんだと途中なにかあると大変ですし、暗くなると危ない道です。
季節のよい春以降、安定期に入られてからなら午前中に散歩がてら
歩かれるのがお勧めです。桜並木が綺麗ですよ。

通院だけならばセルシー内にも産婦人科ありますね。

少路駅そばに矢吹産婦人科もあります。

ほかの病院についてはわかりませんが、
ご自分にあった産婦人科が見つかると良いですね。

お体大切に、良い出産を迎えられますように。

[37: 住民です]

私も直原ウィメンズクリニックに通っています。
ネットで診療予約ができますよ。かなり人気のようで予約がいつもいっぱいなので、
事前に予約をされたほうがいいと思います。
駐車場もあります。きれいで、診察室も他の方とかぶらないように完全個人対応なので、安心です。
オススメですよ。

[38: マンション住民さん]

私は南千里の済生会に通っています。
総合病院で1人目もお世話になりました。
実家でご出産ならあまり関係ないかもしれませんが、私は出産まで同じ先生が安心できるので・・
設備も揃っていい病院です。

[39: 住民]

36さん､37さん､38さん､ありがとうございます｡大変丁寧なご回答で心強いです｡参考にさせていただきます｡
行き帰りの事も教えてくださり､暖かいお言葉､感謝いたします｡他とかぶらない配慮も有り難いですね｡
確かに､大きい病院も確かに安心ですね｡とても悩みます｡
千中は色々と選べて便利だと再確認｡主人とも相談して､決めたいと思います｡本当にありがとうございます｡

[40: マンション住民さん]

最近は、新築マンションもなかなか売れず、値下がり広告もよく目につきますが
先日知り合いの不動産会社に勤める友人によると
当マンションは人気が高く、買い手がまだまだ待機しているとの事でした。

[41: 住民さんＡ]

最近、近くのマンションのビラを毎日のように配ってる人を玄関近くで見かけます。道路一本はさむとなかなか売れないのでしょうか。ここは住むには利便性は優れてますよね。テナントが入らないところを見ると商売するには今一つなのかな。

[42: 住民さんＥ]

こんばんは。私も立地条件的に大変気に入っております。ちょっと上下階の音が聞こえるところもありますが。
ところで、以前に出ていたら申し訳ないのですが、皆さまの玄関の鍵は２，３週間もすると鍵穴に入り難くなり苦労されることはないでしょうか？入居した時からずっと思っておりますが、時々クレンザーで洗って対処していますが、この繰り返しです。酸化しているのが原因と思うのですが、更に油で被膜とかされている方もおられるのでしょうか。３年近くずっと困ったなと思っております。