【東京建物】ブリリアタワー川崎【JR東日本】

[１]

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

[82: 匿名さん]

ブリリアの資料見たけど、なんか気取った感じが印象悪い。
地元なのであえて言わせてもらうと「川崎のくせに」。

[83: 匿名さん]

キヤノンの工場が近いのが自分はイマイチだと思うんですが、
みなさんは気にされてないようですね。

[84: 匿名さん]

キヤノンは何を作る工場ですか？

[85: 匿名さん]

工場なの？　研究所じゃなかったっけ？

[86: 匿名さん]

>83
キヤノン、工場じゃなくて研究所なら、何の問題もないじゃん

[87: 匿名さん]

キャノンはプリンター関連の工場です。
上のほうのレスを読めば分かりますが、みなさん工場と認識してます。

[88: 匿名さん]

プリンタ関連の生産開発棟とソフトウェアの研究開発棟等の建設という
ことですので、両方なのでは？

[89: 匿名さん]

>>38の環境影響評価で、著しい環境への影響は無さそうですが、工場であることから、原材料、製品の搬入、搬出に大型トラックが頻繁に出入りすることになりそうですね。

[90: 匿名さん]

私はマンション等の物件選び初心者なのですが
基本的な質問をしても良いでしょうか？

この掲示板にも出てきたのですが
外廊下ってなんですか？
よく内廊下、外廊下と言われていますが
私は外（建物側面）に面している廊下＝外廊下
と思っていたのですが
皆さんの書き込みを拝見すると、
どうやら私は思い違いをしているようで（＾＾；
どなたか教えて下さい。

[91: 匿名さん]

>90さん
外廊下というのは、家の玄関を出たら外の空気に触れてしまう造りの建物のことです。
反対にホテルみたいに、玄関を出ても建物の内部の廊下に出るだけの造りなら「内廊下」
といいます。

[92: 匿名さん]

間取りは至極無難。
武蔵小杉のパークシティは間取り悪すぎで、こちらに乗り換えました。
早く価格帯発表にならないかな。

[93: 匿名さん]

↑武蔵小杉なら他の物件たくさんあるじゃん。間取りの問題では無いのでは？

[94: 匿名さん]

>>87

キヤノンに問い合わせました。柳町の施設はやはり工場という位置づけではないようです。

> お問合せの件ですが、上記施設は生産設備の工場という位置付け
> ではございません。従い、ご心配されているトラックの出入りに
> ついても、毎日沢山走るということはございません

程度問題は別にして、毎日定時に研究用の資材を搬送する程度なのでは？
プレスリリースを読んでも「生産設備内製化に向けた生産技術拠点」であって工場ではないような。

[95: 匿名さん]

最近越してきたのですが、今住んでいるところはどうにも周囲の環境と先に住んでいた人達のモラルの低さに早くも後悔している状態です。
ラゾーナの抽選に漏れてしまったために次候補にしたんですが・・・やっぱりダメだ
ローンもないし、住み替え検討中です。
今日資料を請求しました。

[96: 匿名さん]

>>95
それで引っ越すなら川崎でない方が安全だと思うのですが・・・。

[97: 匿名さん]

>武蔵小杉のパークシティは間取り悪すぎで、こちらに乗り換えました
武蔵小杉検討していたのなら、何でわざわざ川崎なんぞに・・・。

[98: 匿名さん]

川崎区で来月着工富士見公園疎外感の解消期待
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news001.htm

[99: 匿名さん]

公園内に２２１人のホームレスって凄まじいですね。
川崎市は今まで放置してたという事でしょうか。
税金使って、ほんとに自立できると良いのですが。

[100: 匿名さん]

川崎駅も武蔵小杉駅も同じ川崎市内だが、この２駅はどちらにしても将来性あるよ。

[101: 匿名さん]

>100
ない、ない。高値掴み・・・。

[102: 90]

>91さん
遅くなりましたが、ご回答ありがとうございます。

[103: 匿名さん]

本日、プロジェクト説明会の案内が届きました。
代表的な間取りの紹介と、個別相談会みたいですね。
この説明会で、おおよその価格が分かれば良いな。

[104: 匿名さん]

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃┌───────────────────────┐┃
┃│◎　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◎│┃
┃│　　≪完全予約制≫『プロジェクト説明会』　　　│┃
┃│　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　│┃
┃│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│┃
┃│【開催日程】：７月２２日（土）・２３日（日）　│┃
┃│　　　　　　　　　２９日（土）・３０日（日）　│┃
┃│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│┃
┃│【開催時間】：第１回目　１０：００〜　　　　　│┃
┃│　　　　　　　第２回目　１２：３０〜　　　　　│┃
┃│　　　　　　　第３回目　１５：００〜　　　　　│┃
┃│　　　　　　※第４回目　１７：３０〜　　　　　│┃
┃│　　　　　　（日曜のみ）　　　　　　　　　　　│┃
┃│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│┃
┃│【開催場所】：川崎ＢＥ　カメリアホール　　　　│┃
┃│　　　　　　　（ＪＲ「川崎」駅直結）　　　　　│┃
┃│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│┃
┃│【所要時間】：約９０分　　　　　　　　　　　　│┃
┃│　　　　　　　・プロジェクト説明会　　　　　　│┃
┃│　　　　　　　・個別相談会　　　　　　　　　　│┃
┃│◎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎│┃
┃└───────────────────────┘┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

[105: 匿名さん]

世界で初めて「ELLEDECO」誌がデザイン・プロデュース　東京建物ほか：「Brillia Tower KAWASAKI」（ 2006年06月16日 ） ／週間住宅
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=16069

興味はありますね。取り敢えず見てみたいです。

[106: 匿名さん]

世界で初めて＝実績がない、ユーザ（住民）の声が反映されていない
ということ？　当たり外れが大きそう。

[107: 匿名さん]

モデルルームはいつごろ？

[108: 匿名さん]

川崎駅近辺に絞って探していたので非常に期待して待って
いたのですが、他の比較物件と間取りを見比べるたびに、ここの
貧弱さというか、間取りプランや設計にチープさ（柱の件など）が
目立ってしまいます・・・。どうひいき目にみても駅近という要素
以外に惹かれるファクターが少な過ぎる。せめて価格が魅力になれば
興味ももっと沸くのですが、現実的に考えてそんなことは無さそうだし。

[109: 匿名さん]

>108さん
駅近ですから、何かを犠牲にしないとならないのでは？

[110: 匿名さん]

109さんのおっしゃるとおりなんですよね・・・。
それにしても、いまどき柱が真ん中にくるような設計なんて
あまりみたことないです。
特別なデザインなどは要らないので、普通に使いやすく作って
くれたほうが嬉しいのですが・・・。

[111: 匿名さん]

初日の説明会あっというまに埋まったみたいだね。
みんないつ行くの?

[112: 匿名さん]

初日だけみたいだよ。あせって行ってもメリット特にないでしょ？

[113: 匿名さん]

パンフ来たと思ったけど、詳しいのは何も書いていなかった。

[114: 匿名さん]

プロジェクト説明会では、売り出し価格も教えてもらえるの？

[115: 匿名さん]

電話では、110㎡が6000万円台からになる予定と言っていました。

[116: 匿名さん]

これが本当だと110平米で坪単価180万円〜210万円になりますね。
6999万だとしても、これは安い。

[117: 匿名さん]

ヒューザー並みだな

[118: 匿名さん]

６０〜７０平米の価格を聞いた人、いますか？
それから完成はやっぱり２年半後ですよね？

[119: 匿名さん]

>115,116
東京建物関係者さん？
無責任な書き込みはやめましょう。坪２５０前後の予定です。

[120: 匿名]

私も今回の説明会に申し込みました。電話で間取りのことを聞いたら、「全部のご紹介はできませんが、半分くらい…３０パターンくらいはご用意できるかと思います。」と言ってました。色々な設定があるっていうのは、選ぶ側からしては楽しみな面もありますが、そんなにあるのか！と驚きました。

[121: 匿名さん]

>>119
どこからの情報ですか？
もしかして本物の関係者ですか？

[122: 匿名さん]

>121さん
119です。
身元は明かせませんが、この物件が安いわけないでしょう（笑
なんでそんなお買い得価格で売る必要がありますか。皆さん、冷静に。

高いです。そして引渡しが長いです。その点、皆さん、冷静に判断してください。

[123: 匿名さん]

ライバルage

[124: 匿名さん]

坪単価250万前後ですか。。。結構しますね。
川崎の相場ってそんなものなのでしょうか？
ラゾーナの販売が気が付いたら終わってしまっていて、
ラゾーナの相場が分からないのですが。
あちらはどのくらいの坪単価だったのか分かる方いますか？

[125: 匿名]

２０Ｆの９２．５㎡で６４７０〜６５１０万でしたから、坪単価２３０万前後ではないでしょうか。

[126: 匿名]

ちなみに同じ㎡で１Ｆだと５４６０万、最上階だと７０８０万。
坪単価にすると２００〜２４５万と開きがありました。

[127: 124]

>>125さん　>>126さん
有難うございます。
そうなるとブリリアはラゾーナより高くなるかもしれないんですね。
ラゾーナを逃したのは痛い。

[128: 匿名さん]

ここの引渡しは二年後なので、物件価格以上に金利動向が怖くて手が出せないです。
金利など全く心配せずに二年過ごせる人が羨ましい。

[129: 匿名さん]

頭金3700万確保。2年でどれくらい貯められるかな。

[130: 匿名]

>１２７さん
確かにラゾーナは良かったと今更ながらに思います。でもうちは、無理なローンを組んでギリギリの生活を強いられることが前提でしたので、惜しいけど仕方ないとあきらめました。
ラゾーナより安いといいですけどね〜、説明会が楽しみです。
でも、ラゾーナのときのように、実際販売開始の時に予定価格より何百万もあがるのも怖いですね〜

[131: 匿名さん]

あげ