【東京建物】ブリリアタワー川崎【JR東日本】

[１]

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

[501: 匿名さん]

ちなみに、東南のドコモビルは全面鏡面仕上げです。

　・ドコモビルからマンションのバルコニー等は丸見えだが、こちらからは見えない
　　（線路をはさんでそこそこ距離はありますが、肉眼でも見える距離なので
　　　女性は気にするのでは？）
　・夕方は西日が鏡面仕上げのビルに跳ね返って、照り返しが激しい
　　（東・南なのに西日シャワーで夏場は非常に暑いと思います）

また、朝はドコモビルの陰で日照が限定される住戸多数（折角東南なのに・・・）です。
個人的にはこのビルの隣接はかなりマイナスポイント。

[502: 匿名さん]

＞４７６
営業の人が宣伝しているみたいな文書ですね。

[503: 匿名さん]

もう川崎駅近くにマンションを建てるような場所は５分以内のところにはないし、そういった意味も含めて川崎に住んでいる中流階級層以上には指示されるマンションだと思います。ラゾーナも高かったけどすぐに売れてしまったので・・・安い変なマンションが多かった川崎にやっとすごいのができたな・・・・いずれにせよ今、川崎西口はすごいですね。これからどんどん変わっていくと思います。多分、地元に住む”それなり”の人はこれを買うと思います。モデルルームもすごい人が多かったし。ラゾーナのように今から倍率が心配です。

[504: 匿名さん]

改行使って下さい。

ただウザイ文章にしか見えません。

[505: 匿名さん]

492,496,497,500,503

全て過去の長文レスのコピペ。
物件に好意的で、宣伝と思われるレスが改行無しの長文で述べられている点に特徴あり。

東建関係者の荒らしと思われ。

[506: 匿名さん]

私も昔から近くにすんでいますが、４９９さんとはまた別の意見です。地元の人間なので武蔵小杉には住みたいとも思いませんね。あと実際、４９９さんが言うようになるべく駅近くのマンションがいいのですけど、現実問題もう駅近くにはマンションが出来るような場所はないしこれが最後のチャンスカナァと思いますよ！ペデストリアンデッキについてなんですけど、今後、造られるマンションには絶対付かないと思うので、付いているだけでも他より凄いと思います。それと駅から近くのマンションを探している人が線路の音がうるさいとか言うなんて、なんか矛盾してますよね！あと周辺のホームレスについてなんですけど４９９さんは昔から住んでいる人ではないようですね！うるささの事やホームレス問題は引っ越す前にわからなかったですか？あの辺、家賃かなり高いのに、武蔵小杉の方が安かったのではないですか？なぜ近くに住んでいるのか疑問です。ホームレス問題について言えば年々良くなっていきています。今は昔と比べれば特に西口は居ないに等しいです。ま、最後の４９９さんの意見もちょっと矛盾していると思います。通常、都会の駅近くのマンションならば、目の前に高い建物があっても何の不思議でもないのに！！田舎の田んぼの真ん中に建っているわけでもないので。私、昔からの地元の人間のとってみれば武蔵小杉は論外ですが！川崎の駅近くで探している人間には今のところ一番いいマンションではないかと思います。

[507: 匿名さん]

”492,496,497,500,503

全て過去の長文レスのコピペ。
物件に好意的で、宣伝と思われるレスが改行無しの長文で述べられている点に特徴あり。

東建関係者の荒らしと思われ。”

５０５さんはかなり”ヘビーな掲示板マニア”か”ライバル会社”か、第三者の立場からみて見ると面白いですね！いずよにせよ、プロも素人も注目のマンションっとこですかこれ・・・
話題にすら上らないマンションもあるので、
そういった意味ではここのモデルルームは別に興味は無いですが見に行きたいですね！！

[508: 匿名さん]

プロの反論が多いって事は、なにげにスゴイ、マンションなのかも！！

[509: 匿名さん]

確かに、東京建物だったら大手なのでライバル会社からの妨害も多いかもしれませんね！！そういった目でこの掲示板を読むと非常に面白いですね。逆に東京建物のセン伝と思われる文章もありますが！！本当に第三者の目から見るとおもしろいですね。

[510: 匿名さん]

つまり、会社同士の泥試合ってとこですか？

[511: 匿名さん]

マンション業界って、かなりレベルの低い業界なんですね！！こんな陳腐な攻勢かけて、時間の無駄だし。

[512: 匿名さん]

東京建物、モリモト、オリックス＋一般（少数）＝当掲示板
なんか、やらせっぽいですね！

[513: 匿名さん]

確かに、専門家っぽい意見が目立ちますね！やはり自分の目で確かめないとわからないですな！

[514: 匿名さん]

実際、見たけど普通でしたよ。特にいいところもなければ、悪いところもないし。

[515: 匿名さん]

荒れてるなぁ〜(^^
ＭＲも見ましたケド、価格に仕様・条件がつりあって無い物件だと感じた１人です。
これなら多少狭くても都内に買うなぁ…と思いました。

[516: 匿名さん]

よく「これなら狭くても都内に買う」と聞きますけど、だったら何故川崎を見ているのでしょう？
確かに条件が同じであれば、比較の対象になるでしょうが、都内のターミナル駅近で同等価格はあるのか・・・？
そもそも、そんなに都内が良いなら川崎見なければいいと思うのですが。

[517: 匿名さん]

今現在、川崎の駅近くで限定でマンションを探しているならばここしかないのでしかたがないのかなぁー

[518: 匿名さん]

一個人の予想で申し訳ありませんが、
ブリリア川崎の第一期は完売すると予想します。
はっきりいって価格が割高ですが、一般人からはそれがどの程度高いのかが
数字的に判断しきれないものです。
つまりはいわゆる最近はやりの２極化というやつで、
駅近の立地であるというだけで完売してしまうのでしょう。
よっぽどの欠陥要素があるわけではないので。

[519: 匿名さん]

少なくとも今後5年間は値上がり傾向かと思います。
金利も今よりさがることはないですね！。
それとその間には消費税も上がっているでしょう。（8%〜10%）
いつが買い時か本当に迷いますね！。

[520: 匿名さん]

多分、これからは値上がる土地と値下がる土地で２分化するんじゃないの？
首都圏及びその近郊の利便性のある土地は値上がり傾向しばらく続きますね！。

[521: 匿名さん]

名前も綺麗だし、インテリアなど内装が何よりも素敵な感じですね。
駅からも近くて購入できる方がうらやましい！！。

[522: 匿名さん]

>518もコピペ・・。465〜467

擁護意見のコピペが多いけど、もし業者さんがやっているなら手抜きですね。　

[523: 匿名さん]

プロの方は今の時間お仕事中かな！！、この掲示板時間帯で推理してみると面白いです。不動産屋さんは水曜日が休みなので昨日の掲示板の様子とか！！今日、出社して朝礼前後と思われる時間帯の書き込み！！分析してみると面白いですね！！

[524: 匿名さん]

５２２さんはかなり”ヘビーな掲示板マニア”か”ライバル会社”ですね完璧に！！、第三者の立場からみて見ると面白いですね！いずよにせよ、
東京建物、モリモト、オリックス＋一般（少数）＝当掲示板
なんか、やらせっぽいですね！プロも素人も注目のマンションっとこですかこれ・・・

[525: 匿名さん]

私はそれでも川崎駅西口エリアを第一希望にしてるので、この東京建物が価格的（本音は少し高いと思うけど！！）にもベストと考えて突き進む覚悟ですわ！！。

[526: 匿名さん]

この掲示板の今夜の書き込み予想は、玄人さんが仕事の落ちついた時間や終わった時間から否定的な意見が殺到する見込みです。素人の方はこの泥試合を外から観戦して楽しみましょう。レベルの低い業界ですね！！面白いですよー！！

[527: 匿名さん]

♪♪ぶりり○川○はめちゃめちゃ高いカラーみんな絶対○○〜　　ぶりり○川○！！

[528: 匿名さん]

誰が一体”チーター”なんでしょう？？

[529: 匿名さん]

かなりこの掲示板は暴走してしまつていますね。何か全部の書き込みが信用出来なく、かつ全くあてにならないと判断しました。業界の内輪もめみたいで！！皆さんはどう思いますか？？どんなマンションか全然分かりません。仕方が無いので自分の目で確かめて見るつもりです。ホント、何でこんなに時間の無駄遣いをするのでしょうね！

[530: 匿名さん]

確かに見れば見る程、当てにならない掲示板だと思います。やはり面倒だが見に行くしかないのかなぁ〜！まだサホド買いたいとも思ってないのですが！

[531: 匿名さん]

この掲示板書き込みがあれば有るほど信用出来ないですね。実際、見に行って自分の目で判断した方がいいのかも知れないですね。

[532: 匿名さん]

これだけ、皆さん躍起になって書込をしているマンションなのでとりあえずモデルルームを見に行って見ようと思いました。この掲示板はあてにならないので・・・

[533: 匿名さん]

>531
新たな業者の手口にも見える。ＭＲに来て下さいって。
もうどれが本当か信用できない。
最初のころの書込みのほうが信用できるような気がします。
ＭＲがオープンしてから営業さんが書込みし始めて擁護派が増えた感じ。

割高マンションのイメージはぬぐえないなぁ

[534: 匿名さん]

この業界のレヴェルの低さを垣間見たような気がしました。信頼出来る情報は自分の足で得るしかないんですね。

[535: 匿名さん]

５３３さん、玄人てきご意見有難うございます。初めのころから全部の書き込みを読まれているかたなのですね！いわゆる”ヘビーな掲示板マニア”か”プロですね！皆さんはどう思われますか。

[536: 匿名さん]

擁護派とか反対派とかこだわる書き込みは○○なんでしょうね！

[537: 匿名さん]

最近、モデルルームを公開したから擁護派が増えたのでは？？

[538: 匿名さん]

いずれにせよ、この掲示板は信用できるものではないと思います。変だと思いませんか？？

[539: 匿名さん]

何か悪意を感じますね！

[540: 匿名さん]

皆さん今晩の戦いに期待して下さい！

[541: 匿名さん]

やはり興味のある方は見に行った方が良いのではないでしょうか？信用出来ますこの掲示板？？

[542: 匿名さん]

低能な業者ばかりか、住んでる住民もどうしようもない。
川崎の物件だからだな。

イメージわるっ。

[543: 匿名さん]

「この掲示板は信用出来ない」キャンペーンのような・・。

[544: 匿名さん]

いまの状況だと荒れ過ぎていて、駄目ですね。

[545: 匿名さん]

でも価格が安くなるみたいだからいいんじゃないの。
欲しい人にとっては。

[546: 匿名さん]

５４２さんは何処にお住まいですか？今回の件は業者が悪いのに川崎市民を見下すような発言は見逃せません、５４２さん、今現在から川崎市民全員を敵に回したと思ってください。

[547: 匿名さん]

読者の皆様はどう思われますか？この状況！！信用できますか？この掲示板！！

[548: 匿名さん]

お話にならないですね。自分の足で見に行きます。

[549: 匿名さん]

プロの方”あなたにプライドはないのですか？”

[550: 匿名さん]

素人の私の意見としてはなんか白けますね、この状況。

[551: 匿名さん]

本来の掲示板の主旨と違っている方向に向っている気がするのですが。

[552: 匿名さん]

良くも悪くも大変多くの方の指示を受けているマンションという事はわかったのですが・・・、
何か変ですね！この掲示板！変な悪意を感じます。

[553: 匿名さん]

私も皆様に意見に同感です。見に行ってみるつもりです。

[554: 匿名さん]

実際、見に行った方が早そうですね！白黒はっきりするでしょう。

[555: 匿名さん]

良くも悪くもこの物件の注目度はすごいわ！信じられるのは自分のみ。

[556: 匿名さん]

一応の決着が付いたみたいなので、この掲示板クローズした方がいいのではないですかねぇー
この先続けても意味ないと思います。

[557: 匿名さん]

５５６さん：そうですね、この先はお暇な方に任せましょう！

[558: 匿名さん]

すごいなー。コレ。
よく分からない不思議な理屈でむりやり擁護したり、
「この掲示板は信用できない」「自分の目で判断」キャンペーンとか。
多分、売主側でもこの掲示板が話題になってるんだと思いますよ。
で、なんとかせねば、と、売主関係者の若手社員が掲示板を潰しにかかってる、と。

少なくとも、先週位までの意見はちゃんと検討している人のレスが多かったと思うけど。
総論としては、
　・期待が大きかった割にはＭＲ見てがっかり
　・仕様がショボイ割には割高
というのが率直な素人の主意見だったと思います。

やっぱり、実際問題、販売価格を下げないとキツいでしょうね。

まとめということで。

[559: 匿名さん]

５２６さんの予想通りきましたね！全く言うとおり、プロの方の登場だ！！今までの傾向見事に出てますよね！！（笑い！！）：これはライバル会社でしょうね！！解説であつたように！！次は東京建物の出番だ！！がんばれ！！：これにて一般人はリングの外で観戦しましょう。

[560: 匿名さん]

５５８さんは５２６さんのおっしゃる通り業界の内部事情に詳しそうだし、一般人が使わない用語をつかっているし・・・・”間違いない！！”５２６さんの言うとおり多分、仕事が終わったのでしょう。
今度は東京建物、がんばれー

[561: 匿名さん]

５４０も的中させましたです。
やっぱりレヴェル低い業界ですね！！

[562: 匿名さん]

あまりにその通りなので笑っちゃいました！！。
東京建物さん早く反撃してください！！”早くしないと売れなくなっちゃいますよ！！”
観戦してますので！！やっちゃってください。
掲示板、仕事終了後の夜の部開催だー
ハリキッテどうぞ〜　昨日みたいに深夜までがんばってね！！

[563: 匿名さん]

やっぱり、って感じですね！！
当分の間、嵐の過ぎ去るのを待ちますか！！
こんな状態じゃー信用出来んもんね！！

[564: 匿名さん]

応援してるぞー、東京建物！！ライバル会社ももっと頑張れ！！

[565: 匿名さん]

ライバル会社さんにお願いです。敵をこてんパンにやっけて、値段を下げさせて下さい。
もっとやっちゃって下さい。お願いです・・先生！！。

[566: 匿名さん]

やっぱりこの掲示板、終わってますね！５５７で！

[567: 匿名さん]

559 から 566 まで
全部同一人物だね…。
もしくは多くても２人で自作自演だ…。
！マークの使い方で分かるっちゅーの。掲示板荒らして楽しいですか？

[568: 匿名さん]

さすがプロの方は詳しい！！　サスガ！！　でも　ハズレ！！　　！！！

[569: 匿名さん]

プロの分析はすごいですねー！！
早速、価格についての論議に移ってもらえますか！！

[570: 匿名さん]

５５７さん、つっこみがたりません。
がんばって。

[571: 匿名さん]

所詮、玄人同士の会話か、フッ

[572: 匿名さん]

センセー早く、本件についての議題に戻ってください。
議事進行

[573: 匿名さん]

５５７さん、応援してます。
玄人の底力を見せて下さい。

[574: 匿名さん]

何かスゴイ事になってますね！

[575: 匿名さん]

５５７：私も暇ではないので、おやすみなさい。

[576: 匿名さん]

なぜこんなにわかりやすい1人2役をやるんでしょうかね。不思議。
ブリリアを擁護したいのか中傷したいのかもわからない。
新しいスレを立てても、この人は着いてきてしまうのでしょうか。。。

[577: 匿名さん]

５５７：PS、私は玄人ではないです。番号の見間違いかと！

[578: 匿名さん]

夜の部はすごいですね！

[579: 匿名さん]

もうあてになりませんね、この掲示板

[580: 匿名さん]

駅から微妙に遠いですよね。ＪＲ東日本も参画しているプロジェクトなんだから、川崎駅北口新設するんだったら、キヤノンも出来るし、南口も新設されたらいかがでしょうか。まあ、デッキでつながっていても、中途半端に傘が必要なのが、大減点ですよね。一回はサイトで、傘がいらないって案内だしたのに

[581: 匿名さん]

明日も仕事なので、今日はもう寝ます。

[582: 匿名さん]

東京建物さん、早く反撃してください！！！

[583: 匿名さん]

しかしながら、西口で今後このマンションより駅に近いマンションは出来ないかと思います。
あと、デッキでつながる最後のマンションだと思います。

[584: 匿名さん]

ライバル会社さん、どうぞ！

[585: 匿名さん]

！さん。いい加減迷惑なので止めてください。お願いします。

[586: 匿名さん]

本当に自作自演ばっかりですね。煽ったり荒らしたりで、暇な方がいるのですね。
私は物件の購入検討者ですが、この掲示板のせいで、物件のイメージがダウンしてしまいました。
Yahoo!やgoogleで物件名入れて検索すると、この掲示板にたどり着きますので、
他の物件検討者に、今後少なからず悪い影響を与えてしまうと思います。
結構良い物件なのに勿体ないですね。

[587: 匿名さん]

本当に勿体ないですね。このままだと信憑性にかける掲示板になってしまいます。
もっと正論を聞きたいですね！

[588: 匿名さん]

この掲示板はもはや腐ってますね。皆さん自分の目で確かめに行った方がはやいと思いますよ。
皆さんはどう思いますか？

[589: 匿名さん]

５８６さんに共感、本当に良い物件なのに勿体ないですね。

[590: 匿名さん]

やはり、夜はプロの時間か！

[591: 匿名さん]

このマンションの購入をご検討の一般の方、情報下さい。

[592: 匿名さん]

これも自作自演？？

[593: 匿名さん]

ナニコレ、なにが信用できるの？

[594: 匿名さん]

川崎はヤ○ザの多い場所です。
東口にたくさんいますし、西口にもたまに黒塗り車見ます。
彼らがどう対処するかでしょう。
あと、西口にはペールなど南米の方も結構多くいます。
ついでに、茶色のビルからちょっと離れたバス通りは昨年ぐらいから
お水系のマッサージ店が数店オープンしました。
住民街の西口にはあわないと思いましたが
ラゾーナができると西口も東口みたいになる可能性も少々でてきたようです。
最悪将来的には東口のように騒がしい町になる可能性があることも
覚悟したほうが良いでしょう。

[595: 匿名さん]

？とか！の人、迷惑なのでいい加減、止めてください。

[596: 匿名さん]

この件について、東京建物さん反撃してください！

[597: 匿名さん]

やっぱり５９４さんはライバル会社、５９５さんは一般の方？東京建物さん？？？５９６さんは野次馬？

[598: 匿名さん]

そんな構図なのかな、みなさんナカナカ鋭いですね

[599: 匿名さん]

みなさん、マンションについて話しましょうよ
もう普通の方であれば信用してもらえないかと思いますが
がんばって続けていきましょう

[600: 匿名さん]

発見しました。５９４は最後の一文以外全く同じものをＬＡＺＯＮＡの掲示板にも載せています。