【東京建物】ブリリアタワー川崎【JR東日本】

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ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

[422: by匿名さん]

421さんは何が言いたいの？買いたくないのなら買わなきゃいい。それともブリリアの営業妨害。キャノンの労働者の列って何。勝手な推測で物を言っていたらそれは嫌がらせではないですか。私は近隣のマンション住民ですが病院もありがたいし、キャノンも町が活性化してうれしいけど。別に暗黒でもないし。ブリリアも注目してます。ここに住むつもりもないのならごちゃごちゃ言わない方が良いのではないでしょうか。

[423: 匿名さん]

421はスルーしましょう。
救急車は病院の近くに来るとサイレンを止めますよ。

[424: 匿名さん]

416さん
３０階建らしいです。未確認情報ではありますが

[425: 匿名]

私の感想では、川崎でマンションを購入するならばより駅近くの方が良いと思うのですが・・・そういった意味では”ラゾーナ”はよかったですね。正直、買いたかったです。周辺の環境については騒がしかったり、日当りが悪くなるのは仕方のない事かなぁー・・・と思います。その点においては”ラゾーナ”やこれから建設する”モリモトのマンション”や”オリックスのマンション”も将来的な環境面は同様だと思うので・・・私は希望している物は駅からの距離が近い物なので先住民の反対運動もあってもしかたの無い事だと思います、これから出来るマンションも一緒だと思うので・・・。モデルルームを見てきたのですが、普通でしたね。ま、こんなものかなぁーと思っていたので。建物の外見や付属施設のデザインはすごく惹かれるものはあったのですが、エルの部屋内装は現実離れしていて全然よく無かったですね。値段的なものは、私が思うに他の地域で考えている人にはわからないでしょうが、川崎はトテモ治安がわるいので、私的には設備云々は別としてとにかく安いマンションは住みたくないし、とても不安です。安いマンション、川崎に沢山ありますが買う気にも、見に行く気にもならないです。２０００〜３０００万円位でそこそこの広さのあるものが買えますが・・・・。マンションは色々な人が住むので誰でも買えるマンションは川崎の場合は怖いです。そういった意味では”ラゾーナ”は川崎にしては高かかったですが、すぐに売れてしまったので私と同じ考え方の人がやはり大勢いたんだなぁと感じました。私の友人が空き巣に入られた事があるのですが、犯人はそこの住人の子供でした。やはり、こういった場所に買うのであれば・・偏見かもしれないですが、川崎の場合はある程度の収入のある方でないと買えないマンションが安心だと思います、最近、世の中物騒ですし、異国の方も多いですし。確かにモデルルームは普通でしたけど、明らかにイヤダナァーと思う点や他と劣っている点はなかったし、前の書き込みであった玄関の段差も私はあった方が良いと思うし・・・友人のマンションが玄関にも段差がない部屋なのですが、日本人の私には何か落ち着かなく不自然ですし、何か変な感じがしました・・・・古い考え方ですかねぇ。かえって新しいシステムや小洒落た部屋だと落ち着かないので、そういった意味でもエルの部屋はよくなかったけど、あと中身の専門的な事はわかりませんし中身の構造的なものはわからないですけど、そう簡単に壊れてしまうものでもないと思うので安心しています。他の部屋は私的には普通さが良かったです。川崎の駅の近くで探しているので今後出来るマンションもとても興味はあるのですが・・・、企業体力を考えるとモリモトのマンションは怖いしなぁー、私的にはここいらで的を絞りたいと真剣に分析しているのですが・・。皆様、何かこのマンションの前の書き込み以外のマイナスポイントがあれば教えてください。

[426: 匿名さん]

ブリリアは制震。免震よりもメンテコストがかからなく優れている。

[427: 匿名さん]

ここの駐車場は自走式が多数確保されていて背高な車でも心配なし

[428: ＪＲ羨ましい]

ＪＲ社員は５％の割引き価格になるそうです‥

[429: 匿名さん]

タワーなのにガスだなんて危険きわまりないと思うのですが如何でしょうか？

[430: 匿名]

私は専門外なので構造の事はわかりませんし、あまり建物の事にはこだわらないし、そうそう壊れる物だと思ってもいないので安心しているので制震だろうが免震だろうがどちらでも良い問題なのですが・・・、ちなみに費用の面を考えないのであればどちらが優れているのですか？私は川崎で買うならば、前の書き込みでも書いた理由で価格は高いマンションの方が良いと思っているので・・。４２６さんはモデルルームを見られましたか？どんな感想をもたれましたか？非常の混雑していたので解りづらかったとは思うのですが・・・あれだけ人が居ると、けっこう近くのブリリアマンションは全部売れているので売れ行きが心配ですね、あまり高倍率にならなければいいですけど・・・でもここは冷静に判断したいので出来ればお思いになったマイナスポイントを教えてください。

[431: 匿名]

私の見解としては最近流行のオール電化マンションとガス湯沸かし器のマンションどちらが好みかといえば、古い人間なんでしょうね私は・・・ガスの方が好みです。実際、危ない目にも遭っていないし・・・。友人が所有しているマンションの話なんですが、それこそオール電化の高層マンションの上の方に住んでいるのですが、風が強くて外には洗濯ものが干せないので乾燥機を使わなければならないのですが、電気式の浴室乾燥機だと全然乾かないそうです。よく考えてみればドライヤーみたいなものですしね。そして別に乾燥機を買ったそうです。ガス式の乾燥機の方が良いよっていってました。短時間でカラって乾くし・・・。最近のオール電化のマンションはIH式のコンロやお風呂も追い炊きが出来るので良い面もあるとは思うのですが、まだ私的にはこの流行には乗り切れません。古い人間なんでしょうね、多分・・。何か新しいものには、なにかあるのではナイカト・・何かと機械物に関しては保守的になってしまう傾向にありまして・・・長年、使ってきた物の方をつい信用してしまいます。そういう決め付けた考え方は悪いと解っていても・・・

[432: 匿名さん]

知能指数が低そうな板だな・・・（＾−＾）にっこり

[433: 匿名さん]

>>428
本当だったら許せない話ですよね。
もともとは国鉄（＝国＝国民）の財産なのに、５％の割引は異常では？

[434: 匿名さん]

まあ大企業の社員は役得が色々あるって事じゃないですか。

[435: 匿名さん]

東京建物の社員割引は何％？

[436: 匿名さん]

なんかすごい長い書き込みとかあって？ですが、
免震＞制震＞耐震　コストも同じだと思われます。

ここの良い所はデッキで繋がるとことエルデコ？とそんなもんでしょうか？

都内でもそうですが、良いと言われる（人気のある）物件は
価格が安いのに、仕様が良いという物件だと思います。
価格が高くて仕様が良いのは当たり前ですから。

ここはこの価格でこの仕様？と思う人が多いのかもしれません。
立地も徒歩６分って微妙ですよね。（ラゾーナさんがなければ地域ＮＯ1物件かもしれませんが）
あとは1ＬＤＫが多いので投資で購入される方が多いんじゃないかなと思います。
そうなると将来的に不安は多くなると思います。

[437: 匿名さん]

431さん
床暖房にも電化かガスに大きな違いがあるんですよ！
ガスの方が使い勝手がいいです。

[438: 匿名さん]

431さん
意外と電気温水器というのもクセ物ですよ。

[439: 匿名さん]

435さん
東京建物社員の割引％なんて誰も口を割らんでしょうよ。
販売員に聞いても教えてくれないでしょう。
東京建物と東京建物不動産販売は違う会社だし。

[440: 匿名さん]

436さん
コストが同じだなんてとんでもない勘違いですよ！
建築費にしてもメンテナンス費用にしても、免震→制震→耐震の順で高いです。
ゆえに安い耐震設計を用いたラゾーナ川崎は決して優良なマンションとはいえないのです。

[441: 匿名さん]

>436さん

それならほとんどのマンションが優良でないってことですね。