【東京建物】ブリリアタワー川崎【JR東日本】

[１]

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

[342: 匿名さん]

>>341
ご心配ならローン組まず4000万の物件を買われては？？？

[343: 匿名さん]

手持ちがもし4500万なら、私なら、1億ぐらいのプチ豪邸を買いますがね。

[344: 匿名さん]

いくら位物件でどれくらい頭金入れますか？>all

[345: 匿名さん]

二人で70m2は欲しいし、4000万の物件だと
方角や広さや階を妥協しないといけないので満足感が・・・。>342

[346: 匿名さん]

パークタワー横濱ポートサイドもかなり高そうじゃないですか？
そのために販売時期ズラしたって話だし。
それでも、あそこも希少価値でスグ売れちゃうでしょう。
これから出るマンションはもう新価格帯って感じですね。

っていうか、一泊７０００円なら田舎から親が来たとき泊まって
もらい安いなぁと思ってしまいました。

[347: 匿名さん]

でも金利上昇で売れ行きは鈍っているらしいね。

[348: 匿名さん]

ここは買わないだろな。

ラゾーナ以外どんな良くても「ラゾーナ横のマンションと言われるし・・・」

[349: 匿名さん]

悪い書き込みばかり。
このエルデコ、かなり失敗とみた！
売れ残ってあとあと大変そうですね。
営業が高飛車というのが一番ヤバイと思う。
こうゆう些細なことで買う気が失せる、客が逃げていくってことを
勉強しなくてはダメですね、販売会社も。

[350: 匿名さん]

顧客のニーズを考えないものづくり、
最低のもの作っちゃったね。

[351: 匿名さん]

品川や大井町の駅から徒歩10分以内だったら
6500万出しても惜しくないのだが・・・。
川崎だからねえ。

[352: 匿名さん]

例えば、同じ広さで500万〜1000万高くても、大森のウェリスタワーを買います。

[353: 匿名さん]

>352
さすがにそれはないな。

[354: 匿名さん]

エルデコって以外は全てラゾーナより劣る思うのですが、でも価格はラゾーナより相当に
高いとなるとどうしても躊躇しますよ。
価格ＵＰの原因のエルデコが一番いらないのに。
もう少し顧客ニーズを考えて欲しいですよね。
川崎なんですから。

[355: 匿名さん]

ラゾーナはもう少し高くできただろうからね。
ここは高すぎるとは思わないが、安くはないね。

[356: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
エルデコを強くアピールしている割には、占有部の標準仕様は
全くもって普通のマンションと同じ（もしかしたら普通以下かも）
グレードアップすれば、それなりの仕様にはなりますが、ただで
さえ価格が高いのにこれ以上オプションをつけたらとんでもない
価格になります。
ぶっちゃけ普通のマンションと違うのは、線路側の2重サッシ位でしょうか？
説明会で期待を裏切られましたが、モデルルームを見てますます買う気が
なくなりました。

[357: 匿名さん]

この価格ならみなとみらい行きますね。

ほっとけば値引きもあるからしばらく様子見ます。

[358: 匿名さん]

ラゾーナ買っとけばよかった。。。

[359: 匿名さん]

>>358
この物件を検討している全員の心の叫び…

[360: 匿名さん]

>>358さん、>>359さん

そうですね。ラゾーナのモデルルームを見たとき
内装がイマイチだね、なんて言っていた自分が恥ずかしい（＾＾；

自分はブリリアのモデルルームには行っていないので
自分の目で見て、じっくり判断したいと思います。

[361: 匿名さん]

長所
・駅近（でも５分以内ではない）
・駅からのペデストリアンデッキ
・駅周辺の商業施設
・再開発地域内
・高い遮音性（二重サッシ・床/壁の仕様）
・制震構造

短所
・低い天井高2.5m
・アウトフレーム構造ではなく柱が目立つ
・線路際(騒音・鉄粉)
・南西側/南東側の高層ビルによる眺望の悪化
・西側の新設工場
・川崎の持つ負のイメージ
・南西のガード下のホームレス
・外廊下
・エルデコの割に工夫と意外性の無いインテリア
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うーん。これだったら10m2減らして都内だよなあ。