【 Brillia Grande みなとみらい 】その１４

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/

[881: 匿名さん]

幼稚園に猫を逆さまに尻尾を持って訪問する。

[882: 匿名さん]

あらら。

猫といえば、猫飼う予定の方っていらっしゃいますか？

[883: 匿名さん]

幼稚園のプレスクール?というのかな，就学前児の集いみたいなのに参加すれば宜しいのでは。

[884: 匿名さん]

>>882
1匹予定です

[885: 匿名さん]

プレスクールなんてみんな参加するのでぜんぜんコネにならない。

[886: 匿名さん]

うちは２匹です。
猫同居の方って少なそうですね。

[887: 匿名さん]

ネコいいですね
でも放し飼いなのかな？

[888: 匿名さん]

猫の場合は自分の部屋の中で放し飼いするんだろうね。
一軒屋では外に出歩く飼い猫もいるけど、マンションではそういうの聞いたことない。
散歩もしないことだし、どこの部屋で飼ってるのかも分からないよきっと。

[889: 匿名さん]

外に出ない場合もあるけど猫も散歩します、リード付で。

[890: 匿名さん]

飼い猫って散歩するんですか？？知らなかった・・・。

アレルギーがあるのでショックです。
エレベータや廊下など狭い空間で一緒になると辛いので、猫を飼う方
はキャリアーなどに入れて、毛が飛ばないようにして移動して下さるよう
お願いします。

[891: 匿名さん]

移動は籠だから大丈夫でしょ。

[892: 匿名さん]

>>890
消臭スプレーか除菌スプレーでも持ち歩けば大丈夫ですよ。

[893: 匿名さん]

この掲示板そろそろ閉鎖してもいいと思いますがどうなんでしょう。
書き込まなければ自動的になくなるんでしょうか。

[894: 匿名さん]

↑あちらこちらに閉鎖ネタを書いてる人？

[895: 匿名さん]

同じ人でしょう。
次から次へとよくやりますな。

[896: 匿名さん]

そう言えば以前ナビューレでも閉鎖、閉鎖と連発して閉鎖に追い込んだ方がおられましたよね。

[897: 匿名さん]

閉鎖する必要はないが、次スレも必要ありませんね。

契約者同士が情報交換したいのなら、ちゃんとしかるべき場所が用意されているのですから
こちらでお願いします。

↓ここに明記されています、ルールは守りましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/sitemap/

【購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。】
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ミクル
http://com.e-mansion.co.jp/

[898: 匿名さん]

ナビューレは存続していますが、
ルール違反なのでしょうか。

[899: 匿名さん]

>898
ルール違反ですね。

[900: 匿名さん]

ナビューレはあまりあれてないようです。ここは荒らしが多すぎるので、ミクルで受けたほうがいいのでは？荒れないという条件をクリアしない限り継続は意味がないでしょうね。

[901: 匿名さん]

どの掲示板もミクル勧誘員大杉。
世の中は平穏無事だけじゃない、多少の荒れ模様も人気の証拠。
継続希望、繊細初心な入居者は今後お荷物区分所有者なり。

[902: 匿名さん]

こちらのブリの情報掲示版も、見やすくていいですよね。
http://www.moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=13

[903: 匿名さん]

↑ここなかなか気に入っているんですが、登録しようかどうか迷ってます。
特に何もないのですが何となく不安が。。。

[904: 匿名さん]

継続はルール違反じゃないよ。管理人もちゃんと認めてるからこのままでOK。

[905: 匿名さん]

契約者サイト更新されてましたね。
そう言えば「引渡しまでの流れ」の中に『現地見学』がナイ；
担当は年明け以降って言っていたけど大体の目安は判るはずχ
そろそろ記載すべきですよね！

[906: 匿名さん]

そうですね、工事をとめてまで見せてくれるとCMで毎日みるのに。
ちょっと違うけど、ブリちゃんのガードマンの人とか現場の人、とても親切な気がする。
前を通りすぎるときニコッとしてくれるしね。とっても愛想がいいので気分いいです。

[907: 匿名さん]

>工事をとめてまで見せてくれるとCMで毎日みるのに。
すいません見た事ないんですが、何時頃の何チャンネルですか？

[908: 匿名さん]

>907さん
ブリリアのHPからTVCFが見られます。TOPページの下の方、現場見学編です。
ご参考にURL貼っておきます。
http://sumai.tatemono.com/index.html

品質管理体制のページには、以下のように書いてあります。
『建物の構造体が出来上がった頃を目安に、「現場見学会」を実施いたします。
工事過程をご自身の目でご確認いただけます。』
なので、ここの場合、現場見学をやるとしてももう少し先かも知れないですね。

それと、『＊現場見学会は、会場の都合等により開催しない場合もあります。』とも
あるので、もしかしたら現場見学やってくれないのかと、不安に思っていたりもします。

[909: 匿名さん]

見学希望が１割でも５５世帯だから結構大変そうですね。
多分一生に一度なので見たい気もします。

[910: 匿名さん]

今日は天気もいいので久しぶりにＭＭいってこようっと。

[911: 匿名さん]

どうでしたか

[912: 匿名さん]

入居前にリフォームを予定されている方っていますか？
内覧会当日にリフォーム業者がビラを配ったりするらしいのですが、
予め東京建物に図面など請求しようと思っています。
ご経験おありの方、アドバイスあったら教えてください＾＾；

[913: 匿名さん]

うちもリフォームを考えてるので、各部屋の立面図が欲しいと思っていたところ。
契約時にはまだできてないからと言われてそのままになったのですが、すでに
取り寄せられた方はいらっしゃいますか？

[914: 匿名さん]

3連休でみんな出かけてるんでしょうかね。レスが少ない。
うちも入居後リフォームを考えています。

[915: 匿名さん]

うちも入居前にリフォームしようと思っています。
みなさんは、どんなリフォームを考えていますか？
参考に教えて下さい。
うちは、個室と個室の間の壁を空けられるように引き戸にして、
子どもが大きくなるまで暫くの間は広い部屋で一緒に過ごせるように
しようと思っています。

[916: 匿名さん]

うちは洋室の壁を無くして透明ガラスの引き戸にしようかと。
天井が低いので横に開放感を持たせたいので。
あと可能ならば、コンラッドみたいな寝室と外を一度に望めるスイートタイプのビューバスに

[917: 匿名さん]

現場見学会のお知らせきましたね。
…しかし朝９時２０分には集合せよ、とかいてありますが
全部で午前午後５部あるともあり、
午後の希望であっても朝イチにいかなきゃならいのでしょうか。
もしくは、すでに割り振られていて、我が家は朝イチ組みなのでしょうか。

[918: 匿名さん]

案内いつ届きましたか？（うちにはまだ届いていません）

[919: 匿名さん]

案内、うちもまだ来ていません。

[920: 匿名さん]

うちは昨日届きました。
早速申込します。
15：00〜16：40の割り当てでした。
現地を見学している間に日が暮れてしまうかな・・・

[921: 匿名さん]

ブリリアでは現場見学会が有るのですか？
やっぱり誠実な大手企業は違いますね！

[922: 匿名さん]

うちもまだ案内が来てません。明日東京建物に確認してみます。

[923: 匿名さん]

この前、地元不動産会社の営業と面談し、私が契約している部屋について「買った値段は大変に安く、これから評価額については面白くなりますよ」と買う気満々でした。場合によっては売ろうかと思います。そのようなお考えの方はいらっしゃいますか？

[924: 匿名さん]

＞923
ベイブリッジ見えるＯ棟海側ですが、２０街区次第で考えようかと思っています。

[925: 匿名さん]

>>923さん
現在の評価とかお聞きになりましたでしょうか。（販売価格に対して何割アップとか）
私は、売却する事は全く考えていませんが、万一、５割アップ位になれば考えるかも。
（まず、あり得ないと思いますけどね）
東京の品川湾岸区域の物件では、３〜４割アップした物件もあるようですよ。

[926: 匿名さん]

＞ベイブリッジ見えるＯ棟海側ですが、
羨ましい。交換できるものなら価格ＵＰでも希望したいです。
でもそもそも今の自分の部屋とのトレードって無理ですよね？

[927: 匿名さん]

現場見学会を本当にやっているとは思いませんでした。
東京建物さんへの信頼度がまた少しアップしました。

[928: 923]

みなとみらいという場所とオーシャンビューの眺望のよい物件に関してはプレミアが付く可能性は大きいとのことです。また東京都心部の新築物件も今後は少なくなっていきますので、相場の上昇が遅れている横浜界隈はこれから需要が上がってくるとのことです。ただし、現状ではMMTさんしか物件価格が参考にならず、これから立ち上がる物件（桜木町モリビル等）次第では坪400の可能性も無きにしも非ずとのことでした。少なくとも皆さんが購入された価格よりは間違いなくあがるようです。

[929: 923]

>925さん
現状では１６％くらいのアップは見込めるとのことです。当然利益分には譲渡税や仲介手数料は含まれておりません。また、引渡し前の譲渡は不可です。

[930: 匿名さん]

坪４００は無理でしょう。
不動産屋にだまされているよ。