【 Brillia Grande みなとみらい 】その１４

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/

[803: 匿名さん]

[804: 匿名さん]

>803続き
何方か考察してくれませんか。

[805: 匿名さん]

微妙ですね...

[806: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20061021AT1D2004K20102006.html
これって、
マリノスタウンと日産本社ビルの間の都市再生機構がいう62街区（横浜市65街区）のことですよね。
富士ゼロックスの研究開発拠点になりそうな感じですね。
ブリからも、日産本社ビル、ベイクォーターと合わせ、綺麗な景色になるといいですね。

[807: 匿名さん]

やはりそうですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20061020c3b2003v20.html
これで一段と横浜駅からみなとみらいにかけての開発に弾みがついて
きそうですね。
ブリにとっても、良いニュースですね。

[808: 匿名さん]

[809: 匿名さん]

日産本社ビルと合わせ、国際的に知名度の高い企業の拠点が並ぶということで、
みなとみらいのイメージアップにつながりそうですね。
これからの横浜駅からみなとみらいにかけての発展が楽しみになってきました、

[810: 匿名さん]

久しぶりに大きないいニュースでうれしいです。

[811: 匿名さん]

taccolinさんが、マリノスタウンのレポートをされています。
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html
こちらの雰囲気も素敵な感じです。

[812: 匿名さん]

>http://www.kencorp.co.jp/news_detail.php?serial=240
これ、よろこんでいいのかな？

[813: 匿名さん]

上記のブリの紹介ページはこんな感じですね。
http://www.kencorp.co.jp/famous_properties/details_php_id_289.html

[814: 匿名さん]

入居前から、既に注目され、準備されているんですね。

[815: 匿名さん]

中古市場でも、早速、注目され始めているのは、いいことですね。

[816: 匿名さん]

上のページでTHE YOKOHAMA TOWERSが賃貸に出されていました。
正直な気持ちとして同じフロアに間借り人がいるのはあまり気持ちよくないです。
ＭＭＭは投資目的禁止だから掲載はないですね、この点について全く気付いていなかったので
少し悔やまれます。
ひょっとしたらＭＭＭを選択していたかも、いややはりブリ。

[817: 匿名さん]

上記の不動産屋は、投資用に何戸かは不明ですがブリの部屋を確保しています。
それの広告ですよ。

[818: 匿名さん]

臨港パークまで２９０ｍ。
キング軸が開通した後はロビーを出てキング軸に立ったら
海が見えるようになるでしょうか。

[819: 匿名さん]

そうだとしたら、プロが、あらかじめ、ブリは、将来、売れて利益が見込めると踏んで確保しているということですね。

[820: 匿名さん]

上記会社で、ＭＭＴ　２億円で売りに出てるね。
http://www.kencorp.co.jp/sales/area/adjust_syousai.php?serial=1846

[821: 匿名さん]

あの景色気持ちよさそう、お金あったら買うけど。。。

[822: 匿名さん]

>正直な気持ちとして同じフロアに間借り人がいるのはあまり気持ちよくないです。

正直言って、こういう人が隣人であってほしくない。いろいろ五月蝿そうだし、細かいことでねたまれそう。

[823: 匿名さん]

>>822
同感

[824: 匿名さん]

皆さんあと1年で引っ越しですね
嬉しい反面　今住んでいる環境とお別れしなくては
ならず寂しい感じもします
1年かけて周辺の住み慣れた所を散歩したり
してみようかなと思います

[825: 匿名さん]

>822,823
賃貸賛成派？

[826: 匿名さん]

みなとみらい２１フォーラム、皆さん参加されますか？平日なので私は参加出来ません。
http://business.ur-net.go.jp/MM21/

[827: 822]

賃貸賛成派というより、小事にこだわらず、大局を重視する派

[828: 匿名さん]

>818
道路面からは見えませんよ。臨海パークの丘と木立があるから。
3階くらいの高さからは見えるでしょう。
しかし、それも20街区に高層建築が建たないという前提ですが。

[829: 匿名さん]

なんか２０街区に６０ｍギリギリの建物が建ちそう・・・嫌な予感が外れてほしい・・・

[830: 匿名さん]

まあ大丈夫でしょう。
いままで、いろいろなところに誘致を断られているから。
これからもそう簡単に決まらないと思うよ。

[831: 匿名さん]

20街区は高さ制限の緩和も時間の問題ですよ。
高さ緩和に、上手い解釈が設定されれば、直ぐ決まりますよ。

[832: 匿名さん]

>828
キング軸は２０街区を貫いて汐入の池まで繋がると思いますが、
パーク部分で地上から盛り上がってしまうということでしょうか？

[833: 匿名さん]

２０街区の問題は高さではなく駅からの遠さです。

[834: 匿名さん]

20街区の北にある埠頭は何かに使っているのでしょうか？
あそこに定期便の船がくれば20街区もすぐ埋まるのでしょうが…

[835: 匿名さん]

>832
以前に、キング軸の道路は高架道路だという意見に対して、誰かが
地上の普通の道路だと断言していましたよ。
ブリと大和の東側工事通用門のあたりがキング軸ですが、そこに
立ってごらんなさい。海は見えないでしょ？

[836: 匿名さん]

今は丘になっているかもしれませんけど、汐入の池に繋げるのに
平らに整地されるのでは？

[837: 匿名さん]

一緒に住んでてどの部屋のどの人が賃貸さんかなんてわかりませんよね。
購入者でも賃貸の人でも、マナーを守って住むのが一番なのでは。
購入者でも「困ったさん」がいる場合もあります

[838: 匿名さん]

>>837
賃貸さんは管理組合に入りませんので、どの部屋かはすぐわかるでしょう。
どの人かはおっしゃる通りわかりませんよね。
どの人がどの部屋かは、同フロアの近くの方しか覚えられませんので。

[839: 匿名さん]

賃貸に出している部屋のオーナーも管理組合に入りますから、どの部屋が賃貸かはわかりません。
なぜなら、管理組合総会に出席せずに、委任状で済ませてしまう人が、住んでいる人でも、貸しているオーナーでも多いからです。管理組合総会の出席率など５０％以下ですから、賃貸さんか否かはわかりませんが、
管理規約を守る義務は、賃貸さんでも同じです。変な偏見で見ない方がいいですよ。賃貸生活をしたことがない人が変なことを言っているのかな？　賃貸でも部屋を汚したりすると、あとで賠償することになるから、気をつけて住むのはあたりまえです。安アパートではないのですから。

[840: 匿名さん]

>>836
整地しようにも臨港パークの地下の一部には駐車場が地上レベルで建設済みですので整地にも限界があるでしょう。ま、海は近いですし、キング軸に立って海が見えなくても素敵な店舗が出迎えてくれますよ。

[841: 匿名さん]

せっかく海に繋がる軸なのに残念だね。素敵な景観からニ、三歩後退。
高島中央公園のペデデッキの階段も含めるともう目もあてられないような。。。

[842: 匿名さん]

いや、海は丘を越えてから見える方がいいのかな？どうかな？

[843: 匿名さん]

＞836
あの「丘」の下は臨海パークの駐車場ですから削るのは
無理でしょう。

今日のtaccolin さんのブログに高島中央公園の完成図が
出ています。キング軸は坂あり、橋あり、公園ありの
歩行者通路になるのでしょうか？

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

＞834
あの一帯は埠頭ではなく、ＹＣＡＴの空港バスとパシフィコ
への搬入出のための駐車場、国交省の災害緊急時用ヘリポート
と調査船係留場、および観光ヘリコプターの基地になっています。
今後も水深などの関係で埠頭にはならないでしょう。
必要になれば、海上保安庁の隣の新港埠頭の方が埠頭として
整っているので、あちらが使用されるでしょう。

こちら側は住宅地なのですから、そんなに人を呼び集める
ような施設を作ってもらっては困ります。

[844: 匿名さん]

高島中央公園はもっと開放的な公園かと思っていました。死角が多いと若者のたまり場・隠れ場・ブルーシートの住居となるおそれも出てきて、治安に不安を感じますね。

[845: 匿名さん]

よその地区の人に心配してもらわなくてもいいよ

[846: 匿名さん]

taccolin さんのブログに感謝です。
楽しみだなぁ

[847: 匿名さん]

ハロウィン近いけど祭りがいいな。みなとみらいで神輿がみたい！独り言です・・・

[848: 匿名さん]

taccolin さんからの質問。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

果たして、どうやってブリから20街区に渡るのでしょう？
やはりキング軸は2階建ての高架道路なのかな？

[849: 匿名さん]

担当は『Ｏ棟海側半分過ぎあたりから階段（坂？）になり２階住戸にかなりかぶるので了承の上で契約してもらいます』と。また、２０街区が未決定なので何ともいえないがおそらく二階レベルのまま臨港に続くと言っていましたよ。

[850: 匿名さん]

そうそう、うちの担当によると２０街区への橋は大和ハウスが作る約束なんだとか。

[851: たっこりん]

ブリリア購入の皆様こんばんは。
弊ブログで勝手に質問させていただき、ここに情報等頂き感謝です。（かんしゃって打ったら最初に”官舎”と変換されました。。59街区ネタで官舎官舎と打ちすぎました。。）
皆様がお聞きの情報だと、キング軸は高島中央公園とブリリアの間は地上レベルでブリリア（50街区）の敷地内で階段なり、スロープなりで臨港幹線道路を越えるレベル（高さ）まで上がっていく様ですね。
キング軸が連続して繋がるようでちょっと嬉しいです。情報提供有難うございました。

後、65街区に富士XEROXの研究所が来るようですが、20街区も研究所とかだと、来る人はそれなりでしょうし、商業施設ほど混まないでしょうし、階数も15階建てくらいかもしれなので結構良いかもしれないと思っています。キリンとか製薬会社とかいかがでしょうか?

追伸）ブリリアも19階で止まっていましたが、いよいよ再スパート20階に取り掛かっていますね。
皆さんのわくわくの気分が羨ましいです。

[852: 匿名さん]

富士ゼロックスのビルイメージ出ましたね。
http://www.fujixerox.co.jp/release/2006/1024_newsite.html
ブリちゃんからの夜景、ベイクォーター、日産本社ビル、マリノスタウンと
合わせ、綺麗になりそうですね。