クリオ新城ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩7分。
クリオ新城ってどうですか？


売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[978: ご近所の奥さま]

ここは買い物にいいですが、液状化になる地域にはなっています。まあ３１１では何もおきませんでしたが。あと多摩川と近いです。まあ、人の考えはそれぞれですが、値段はやや高いです。

[982: 匿名さん]

立地、建物、は抜群にいいね

[983: 匿名さん]

抜群にいい…か？
とてもそうは思えないが。

[984: 購入検討中さん]

では、どの辺がダメなんですか？

[986: 匿名さん]

平時から地盤ずぼずぼだったこと反省しています。
以前、 311で何も起きなかったから地盤大丈夫と肯定していた自分が恥ずかし いです。
すみませんでした。

[988: 匿名さん]

同じ新城に出来たプラウドより外見は全然いいね

[989: 匿名さん]

まとめると、地盤は問題なしで、立地と建物が抜群で、外観がプラウドより良い。
でも売れ残りの多いマンションってことですね、不思議。

[990: 匿名さん]

プラウドとクリオ両方検討して両方止めたものです。
プラウドは大手の安心感がありましたね。
クリオは間どりも良く考えられていました。
どちらも　かなり引かれました。
クリオの外観が断然良いとの書き込みで　なんとなく安心しました。
クリオのほうが　気に入っていたので。

[991: 匿名さん]

かなり前向きに検討してたけど、いい場所が残っておらず断念

[992: 匿名さん]

>989
ヒント

・地盤は震度５には耐えた。しかし、震度７ではどうか？
・現況は、建設反対の住民ゲリラに包囲されてる「クリオ砦」状態

[993: ご近所さん]

パークハウスができるみたいですね。
916さんが言ってたのはこれかな？

[994: ご近所さん]

まだ反対のノボリありますね。
もう完成してるんだから工事による
被害なんて発生しないのにね。
マンションは綺麗だし、ノボリの方が景観を乱してるね。
もはや理屈より感情でノボリたててるんだろうな。
こんな風にこじれる前に、もう少しうまく対処して欲しい
ですね。
デベはマンション販売のプロなはずなのですから。

[996: 匿名さん]

なんで、これほどまでに、こじれてしまったのでしょうか？

[998: ご近所さん]

995 と 997のコメントが直ぐに消された事で、なんで頑張ってのぼり立ててるか解ったよ。あからさまに削除しちゃイカン。解りやすすぎ。
で、このコメも削除申請しちゃうの?
それって、認めた事と同じだよ。

[999: ご近所さん]

たしかにせっかくの桜も台無しですね。

[1000: 匿名]

のぼり立ててる人達
あなたたちのやってる事はヤ○ザとかわらないですよ

[1001: 購入検討中さん]

のぼり立ててる人達も大変かもしれませんよ。降ろしたら村八分にされたりしてね。参加してない近隣住民から見たら気の毒でしょうね

[1002: 周辺住民さん]

このすぐ近くに30年住んでますが、地盤は全く問題ないですよ。
たかだか人の手でミスしただけなんだし、それを完全に修復して何年も経ってるんだから、全く問題ない。
むしろ住宅性能評価書も入れてるんだから、何も問題ないでしょ。変に考えすぎ

[1003: 匿名さん]

無理していわくつきのマンションを買うことはないですね
ほかにいくらでもあるんですから

[1006: 周辺住民さん]

>49の写真は凄いね。もう解決したのかな？

[1007: サラリーマンさん]

久しぶりに来てみれば、もう一つの板ですごいことになっている。
地盤、デベの質、周辺住民との確執。。。

現地の周りだけ言ってみたけれど、質感は悪くはない。
周りの家に若干のぼりがたっているのがなんだか痛々しい。

「建設反対」って、もう建っているのに。これからは何に対して
どういう態度をとっていくのだろう。
住んでいる人たちと、前からいる戸建住民。特に馴れ合う必要は
ないと思うけれど、自然にコミュニケーションが取れればいいとは
思う。

間取りはまだ運よく好みのものが残っていたから、今度MRに
行ってみようか。
とりあえず、予算は決まったし、決めないとなぁ。。。

すでに入居されている方、実際の印象等聞かせてくれるとありがたいです。
ここまで来たら、机上の空論より、実際のリアルな声が数倍参考になる。

宜しくお願いします<(_ _)>

[1008: 匿名さん]

>1007
何が何でもここに、でなければ、周辺住民と折り合いが付く別のマンションを勧めるが。
いまさらここにしようと思うほどの特筆ポイントがあるのか？

[1010: サラリーマンさん]

特筆ポイントはないです。
ただ、街の雰囲気は嫌いじゃありません。
ソフト面は、その程度。

問題は、横浜と東京に出やすい地域で、自分たちの予算にあったところ。
それがこの場所「も」該当したということです。

其々先が違うため、結構ベターな立地なんです。

他も確かになくはないですが、立派な候補地。
これがハード面ですか。

＞1008さん
逆にお伺いしたいですね、住民と折り合い？というか、何も問題のないところを。
とりあえず立地条件は武蔵新城と同等という部分でお願いします。

レジダンスブランドとか、トレンディー？なんて特段思っていませんが。
設計士が何たらなんて正直あまり理由にはありません。
立地。場所。です。
実際に住んでいる人に聞きたいということは、もう住んでいるからこそ
聞きたいということなんですよ。

まったく売れていない、半分も入居していない…なんて「リアル」な
理由・実態があれば、私も検討しません。



地盤がどうとか、そういうものは正直あまり気にしていません。
これは自論じみているのでここでは記載しませんが。

ただ、あからさまな湾岸エリアは避けています。


宜しくお願いします。

[1011: 匿名さん]

住民と折り合えない立地、場所、なのですね？

[1012: 匿名さん]

>1010
無責任な匿名掲示板でリアルな声を期待しているのか？
リスク取って知らん街に住むんだったら足で調べなよ。

[1013: 購入検討中さん]

そうですね、

実際に先日現物を見てきました。
特に問題が勃発したような気配は若干あるものの、
全般的に見てあまり問題は感じませんでした。
東側ののぼりがまだ残っているのがまぁその名残なのでしょうが。

周辺も歩きましたが、昼間だったので夜の顔はまだわかりませんが、
シャッター商店街とまではいかず、そこそこ人もいたので、
まぁ悪くないとは思いました。
再開発等で盛り上がるような雰囲気はないですが、落ち着いている
という印象。
マンション周辺は静かで、学校の音はフロントコートなので、
ほとんど聞こえません。

西側の空き地の行く末はまだ未定ということでしたが、
あまり高い建物がたたなければまぁいいかな。という感じ。

室内も、希望住戸は特に問題なく、壁式が故？に天井高は
高くはありませんでしたが。
落ち着いて暮らせそうな印象でしたね、気になるのは実際に周辺住民
とどう今はマンション住人がかかわっているのか・だけでした。

数名マンション内で人に会いましたが、あいさつなども普通にされて、
拾人事態に割る印象は持ちませんでした。

まぁこんな感じです。

とりあえず前向きに考えます。
自身云々に関しては一応資料も見ましたし、震度７以上が来れば
大小かかわらず損傷は出ますでしょうし。

という感じでした。

ほかにでている新城物件のなかでは、ある意味一番環境がいいと思いました。
日当たり等総合的判断です。

[1014: 購入検討中さん]

↑誤字です。

「住人自体に悪い印象は持ちませんでした」の間違いです。

[1015: 匿名さん]

すっかり書き込みがなくなりましたね。
騒ぐのに飽きたかな？

とりあえず、検討してる一個人でした。

[1017: 匿名さん]

営業曰く、チラシには載せてないが、値引きを開始したそうです。
年末年始？新春？キャンペーンらしいですが、数百万円単位の値引きだと聞きました。

現地を見たら建設反対の旗も無くなって落ち着きましたし、まるで何もなかったかの様な静けさでした。

モデルルーム使用住戸の価格であれば、価格、周辺環境、間取り、広さなど、トータルバランスではかなり優良物件です。
ここからさらに値引き、もしくは家具付きで購入出来るなら、即買いの物件ですね。

[1018: 物件比較中さん]

この問題は解決したの？
これがノボリの原因なんですよね？
http://owat.exblog.jp/11521072/

[1019: 周辺住民さん]

>1018
人為的なミスで、実際はそこまで地盤悪くないみたいですよ？
武蔵小杉の方が液状化しやすい地域で真っ赤でした。
ボーリング図？とハザードマップ？を見せて貰って説明をしてもらいました。

[1020: 匿名さん]

>1019
資料ってこれのこと？
http://m.blogs.yahoo.co.jp/guntosi/54368157.html

[1021: 匿名さん]

商店街や大通りが近いので音の問題があるかと思ったら、全く問題ないです。
むしろ静か過ぎるくらいです。
周りに一方通行の道路が多いから車が通りにくいってのもあるかも知れません。

また南が小学校なので、高い建物が建つリスクもない。

実際の部屋を見てないのでなんとも言えないですが、好印象のイメージです。
近くの空き地が気になりましたが、あそこは何か出来るんですかね？

[1023: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258541/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。