クリオ新城ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩7分。
クリオ新城ってどうですか？


売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[130: 匿名さん]

「半分くらい売れてる」の、たぶん本当ですよ。
私、ここの相談会？予約してて（当初予定では２０１０年１２月頃だった）、
直前まではガンガン電話がかかってきてたけど、
相談会後になったらさっぱりかかってこなくなりました。
明和が思ってた（心配してた）よりも売れたってことでしょう、たぶん。

[131: 匿名]

昔はこの近辺に住んでたこともあるし、今はちょいちょい『噂の現場』を通る。
一部に話をすり替えたり、都合よく湾曲させてる人いるね。
地盤が緩いとこに家を建てた自分を恨みつつ、強引な明和と好きなだけ闘えばいい。

＞地盤が緩い所、道路幅も４ｍしかない所、それなりの安全な建築をするのが当然でしょう。
わざわざ危険を承知で建築するなんて何の利益があるのですか？

明和クオリティでは、『それなりの安全な建築』なんじゃない？
周りには危険だって、マンションそのものが危険ではなければ買う人はいるだろうから、売れれば利益になるでしょ。ていうか、土地を買った以上はそれなりに売ろうと思ってんじゃない？

環境汚染って・・・それはちょっと違うんじゃww

まぁ、自分ならこんな面倒がセットのマンションは買わないし、そもそも家を建てる時に地質や地盤の調査をきっちりやるけどね。

[133: 匿名さん]

青木あすなろ建設が、ブルッて逃げ出した理由がどうも気になるんだがね。
むろん、この物件は請負いたくないということなのだろうが、何でかね？
このご時勢じゃ、中小の建設会社は仕事があればなんでもやりたいって状況なんじゃないの。
それを辞退するからには、それだけの理由があると思うんだがね。

[134: 匿名さん]

ミレナリーが順調に売れただと…？
3年たった今ですら未入居多数なのに…

[138: 匿名さん]

ちゃんと説明受けて買ってるんでしょ？
だったら自己責任。

[140: 周辺住民さん]

家を建てる時に地質や地盤の調査はするにきまってるじゃない。

２，３階の戸建てなら、そう非常事態の起こる地質じゃないのよ。
現に今まで戸建てが建っていて、大事が起きてなかったのだから。
周りで民家が建つ時に、被害でさわがれた事は、聞いた事ないねぇ。

より良い調和を目指してるなら土地や周辺に調和した建築にして下さい！

[141: 匿名さん]

でも　>>90さんは2階建ての解体で・・・って書いています。
どっちなんですか？

[143: 匿名さん]

マンションを購入するときは、何を基準にするのでしょう。

やはり、環境は二の次なのでしょうか。地盤のゆるいところに
建とうとしているマンションを購入することは、それなりのリスクが
あると思います。例えば、自分のところはどんなにしっかりと建てていた
としても、その周辺で工事が始まれば、地盤はつながっているので、
まったく、影響がでないなんてことは言い切れないと思います。

震動は伝わり、地盤がゆるみ、陥没するかも。ちょっと、怖いですね。
でも、それも、自己責任ということになるのですね。そのマンションを売った業者ではなく。
知っていて買ったのでしょう。と。

[144: 匿名さん]

５階建てマンションではなく戸建てならいいってこと？
でも２階建ての戸建ての解体でさえ周りに多大な被害がでる程の地域なんだったら、建てるのだって被害でそうだけど、違うの？

[145: 匿名]

＞140さん

みんなの疑問に答えてよ。どっち？
2階建ての戸建て解体で周りの民家に被害、って記事かなんか目にしたけど？

＞より良い調和を目指してるなら土地や周辺に調和した建築にして下さい！

こんなとこでマンコミュ住民に発したって全く意味ないし。

[146: 匿名さん]

戸建解体じゃなくて、もともとあった2階建ての富士通の寮の解体じゃないの？

[148: 匿名さん]

明和さんは、なんて説明してるんだろうね。

まあ、問題ありません、って答えて、
買った人はそれ信じて、買ってるんだろう。。。な。

[149: 匿名]

(転勤族なので)

元湾岸住民ですが…
147さんに同意ですな。


こんなちゃちいマンションで地盤どーたらとか言ってたら…有明とかどーします？
品川から徒歩圏内どーします？
皆考えからセコい！

[150: 匿名]

地盤を気にする人は、湾岸地域や河川地域を避けると思うから、「有明とかどーします？」と聞かれたところで「検討から外してます。」と応えるだけだと思うのだが。

それをセコいと感じるのは149さんの価値観なのだろうが、地盤にこだわる人達を形容する表現として適切とは言えない。

[151: 匿名]

147さんに同意した上で私の見方を話したまで。ですよ。

[152: 匿名さん]

皆さん、マンションの構造の話しかしてないけど。
マンション購入に伴う危険には、物理的なもの以外に社会的なものもあります。
某政党には、有能優秀な弁護士の一団がシンパしてます。
いざ鎌倉となれば、住民さんには強力な助っ人となるでしょう。
社会的どろ沼での戦いは覚悟してる？

[153: 匿名]

社会的どろ沼の闘いは明和と周辺住民で好きなだけやればいいよ。
マンション購入者には関係ない、と思って買う人もいるでしょ。
地盤を気にしない人、近所付き合いが少ない昨今、周辺住民との軋轢も気にしない人はいるだろうから。

[157: 匿名]

明和も、そこは商人
逃げる手立ては考えてあるんじゃないの？
建設会社におっかぶせるとか、区分所有者に引き継がせるとか

[158: 匿名さん]

デベでも地元民でも購入検討者でもない者からしたら。

はじめはひどいデベだなーと思ってた、単純にね。
でも読んでいくうちに、そんな危険な土地にいて、それでも守りたい環境って何だろうって疑問に思ってきた。
小学校の増築や戸建て（元社宅？）の解体程度で本当に影響がでてたなら、地震でもきたらかなり危ないと思うけど。

地盤のことを持ち出しながら、実はどこにでもありがちな単なるマンション反対運動と変わらない気がする。だったら環境とかいうのもわかるし。地元民に疑問をもっている書き込みは、このどっちもごちゃごちゃになって主張するのがよくわからないんだと思う。

その立場になってみないと分からないって書かれちゃうと思うけど、その立場じゃないからこう思う、ってことで。

[160: 匿名さん]

>>159
何寝ぼけたこと言ってんのよｗ
「神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？」スレ見てみなよ。
ここ、注目の的よ。

[165: 匿名]

気持ちの悪い奴が書き込んでるな、何者？

[166: 匿名]

自作＊＊＊！！

[167: 匿名さん]

富士通の社宅ですよ。
レス１から全部読むといいですよ。

[168: 匿名さん]

富士通の社宅です。
レス１～全部読むといいですよ。

[170: 匿名]

ますます気持ち悪い、背筋に寒気が走ります。

[171: 匿名]

何回かレスしてるけど、明和の営業だとか思われてるんだろうなww

まぁ、住民に対して批判的、若しくは反対運動に同意している意見ではないレスは『明和の営業』だと思わなきゃやってらんないのかもね。
どちらにも関わりない第三者の意見すら素直に読み取れないんだから、よっぽどいっぱいいっぱいなんだろうね。心中お察しします。

＞160

あなた何回かレスしてるヒステリックな人でしょ？
寝ぼけてるのはあなたじゃない？
ここは「神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？」レスじゃないんだから、明和の横暴さや自分達の立場の悲惨さを訴え続けたいなら、移動するか個別でスレ立てれば？

それとも、あなたは販売阻止をしたい他のデベさん？って勘繰りもできるけど。
真剣に問題を解決したいと純粋に思ってる住民がこんなとこで、ぎゃあぎゃあ喚くかね？？
ま、この物件は他のデベが邪魔するほど人気の物件じゃないと思うけどねww
違う意味では大人気だけどww

[172: 匿名]

>162

私は159さんじゃないけど、スレごとに書き方変えてわざと男口調でレスしたり、わざと女性らしいレスしたりするよ。
身内や知り合いもここ見てるし、レスの仕方って癖が出るから素で書くとバレるかもしんないじゃん。
バレてもいいんだけど、なんとなく気恥ずかしいから癖が出ないようにレスはする。
だからって、同じスレで一人二役とか自作自演とかはしないけど。
あとはその時の気分？？

[175: 購入検討中さん]

１７１さん
あなた、ここ買う気ない、とか言っている人じゃないの？（他にもいるけど）
なのに、なんでここで情報交換したいのかなぁ？？？

あなたこそ、自分の意見を納得させようとしている様にもとれますが・・・

周辺住民にとって、重大な問題なのです。当初は、明和とも何十回と話し合いをしてきているのです。
住民が一番内容を把握しているのではないですか？

重要な情報だと思いますが・・・

書き方はどうあれ、購入を検討するのに、事実、現状が知れて良い情報と、とらえてますが・・・

[176: 匿名]

営業が酷い＋駅前にたむろしている子ども達のガラが悪いので検討するなら、まずは駅前の雰囲気を見てからの方が良いと思う。

[177: 匿名さん]

間取りはとても魅力的

[178: 匿名さん]

10ｍ超のワイドスパンでも南じゃないとね。でもってこのタイプお風呂小さいね。

[179: 匿名]

１７７に１７８

このスレにも検討者がいたんだ・・・

[181: 匿名]

めんどくさ。

[182: 匿名さん]

気持ちわる。

[185: ご近所さん]

うちも近所に住んでるけど、子ども一杯いるし公園はどこも結構混んでると思いますよ。


何件か前にそんなレスあったので、ちょっと書き込みします。
だれが書いているかも分からないけど、気になったので～。


122さん
「数回」支援ｾﾝﾀｰに行ったうち、その数回全てが空いていたんならﾗｯｷｰですね★

午前中は特に、混みあっていることのほうが多いですよ。

うちは、数回どころか結構頻繁に通ってますけど。


公園も、ちょっと歩けば確かに他にもありますね。

ただ、中原駅近く線路沿いの公園や、西友方面の公園、江川用水からちょっと入ったところの公園･･･
ちょっと遠くないですか？
年齢や子どもが何人いるかにもよるけど、うちもうちの周りのママさん方も、そこまではしないわ。

行くことは行くけど、毎日は大変。
そっちもそっちで混んでたりするし。

あなたはどこの公園に子ども連れて行ってますか？
そんなに空いていて、ちょっと歩いただけで行ける公園があるんなら教えて欲しいです＾＾


ま、子どもを公園に連れてくより、電車でどっか連れてくのが好きな方には関係ないでしょうね。
そんな人、大勢は居ないと思いますけどね。


あなたのように、子どもを「中高一貫の学校に入れよう」とか言っている人が、沢山いらっしゃればいいんですけどね。
そういう人が沢山いらっしゃらないから、マンモス校になっているのでは？



この程度のﾏﾝｼｮﾝ購入を希望される方が全員、あなたのような考え方しているとは思えませんけどね。



あ、契約のときに

「お子さんは、私立の学校に入れてください」

って営業が言ってくれれば良いのか～。



よろしく。

[188: 匿名]

＞175

情報交換したいなんて全く思ってないよ？
よそにマンション購入したばっかだし。
盛り上がってるからロムってた。他スレでも話題な物件だし、場所を知ってるだけに野次馬みたいなもんかね。

明和はこの始末をどうするんだろう、と思いながら見てたら、変わった住民さんもいらっしゃるみたいで、面白いから思ったことをレスしただけ。
明和の営業だと思われてるフシもあって不快だけど。

こんなとこで訴え続けたって解決しないし、反対運動の味方になってくれる人もいないと思うよ？
所詮は他人事だろうし、真剣にここを買おうとする人は、住民の騒ぎなんてスルーなんだろうし。
暇なのかもしれないけど、時間の無駄じゃない。

[191: 匿名さん]

所詮は他人事だろうし、真剣にここを買おうとする人は、住民の騒ぎなんてスルーなんだろうし。

普通、真剣に買おうとする人なら、スルーするかね？

騒ぐのは、それなりの重大な問題があるからだろうし、テレビや新聞にも報道されるくらいなんだから。
そう無視はできないわねぇ・・・
直接聞きたい程だけどねぇ。

営業マンは、売りたいだけに、いい事しか言わないだろうし・・・

はい、買いました。やっぱりダメだったから、買いなおそうなんて、そうやすやす、できないからねぇ・・・。

[192: 匿名]

違う違う（笑）
これだけ面倒な物件なのに本気で買おうと思ってる人は、周りの戸建て住民に被害は出てもマンションそのものに危険を感じなければ、『住民の騒ぎ』なんてスルーするでしょ、って意味。
地盤沈下でマンション崩落、なんて聞かないから余計にじゃない？
営業マンがイイとこ取りの説明しかしてないにしたって、建てるからにはそこそこの地盤補強はするだろうしね。

ぎゃあぎゃあ騒いでる住民＜立地・価格・利便性ＯＫ、と思う人が買おうと思うんじゃないか、ってこと。
戸建て住みの40過ぎた夫婦には買い替え難しいかもしれないけど、マンションを買う中で若い世代はわりとポンポン買い換える人もいるしね。
友達でも何人かいる。新築マンションや新築戸建てを何回か買い換えてるけど、生活レベルは別に落ちてないみたいだし。ウチは無理だけどww

[195: 匿名さん]

解体工事を請け負った会社だそうだ。
難しい工事で、あとあとやばくなったら、会社を解体して遁走したりしないかな？

[199: 物件比較中さん]

私の情報によると新城周辺の新築マンションに比べ、価格帯は安めだし、管理費等も低めですね。
どなたか、地盤沈下の懸念から管理費などに補償費が上乗せされているみたいなコメントがあったので。。。
また私の情報によると7割程度契約がきまっているみたいで、驚くことに近隣住民の購入もあるみたい。
新城の地盤を詳しく知る近隣住民は深く杭が打てない不安定な戸建てから頑丈なマンションへ引っ越すってことかな。

もし今後この傾向で戸建て住民がいなくなり、空いた空き地にクリオみたいなマンションが次々と建設される
なんてことになったら地盤が歪んでも文句を言う人が減るのでは？？
こんなこと書いたら、近隣住民の皆様に怒られそうですな。すいません。

しかしながらこんだけ売れてるんだから間違いなくマンションは建つでしょう。
近隣住民の皆様はマンション購入者に文句を言わないように。購入者は何も悪くありません。
文句は明和地所ですよ。

私はここを購入しようと真剣に悩んだあげく、やっぱり辞めた者です。不安感は拭えませんでした。
魅力的な物件だったから未練が残るけど・・・。

[200: 匿名さん]

川崎市が、いいだろ許可！とお墨付きを与えた。
よっしゃ、あっしが建てましょ！と請け負う建設会社がいた。
買います買います！という購入者が現れた。

これは建ちますね。
さああ、これから、どんな展開になるのか？　興味津々です。

[204: 物件比較中さん]

私の情報とは、各社のモデルルームとか友達とかからの情報っすよ。

[205: 匿名]

まさにクオリティが下がるパターンそのままだな(笑)

[207: 匿名さん]

クリオに来てクリオ。

[208: 匿名]

おやじギャグ...

[209: 匿名さん]

明日は１期２次の抽選日なのに
盛り上がりませんねえ

[211: 匿名]

このスレを読んでいると、M和さんは、どんな問題があろうとも強引に建てて売ってしまえばこちらのもの、という方針で進めているようですね。

まあ売れればそれでいいのでしょうが、そんな業者のマンションを買う人がいるのかどうか。世の中にここしかマンションがないのなら買わざるを得ないでしょうが・・・。それに、建てるときにそんな方針の業者だったら販売やアフターサービスのときにも購入者にきちんとした対応をしてくれるとは思えない。ここを検討するのは止めにしました。

[213: 匿名さん]

おやじギャグの後で申し訳ないけど、
さっきここから電話かかってきた。クリオのモデルルームはどこにも行ったことないのに。
こういうのってどこで電話調べてるの？

[215: 匿名]

うちも先週かかってきてたよ。
もう他のマンション契約してるのに。
適当にかけてるんじゃないのかな。

[216: 匿名さん]

そんな電話したら逆効果なのにね。

[218: 匿名]

これからの明和はどうなる？

[220: 匿名]

↑
自分に酔ってる？



結論は売れたら何でもいいってことですね。

[222: クリオに住んでる]

「売れたら何でも良い」なんて、
デべなら何処も同じこと考えてるでしょ。
ってか、こういう業界に限らずでしょ…

ま、とにかく明和さんは頑張って下さい。

[223: 匿名さん]

デベ側からすれば「売れたら何でも良い」だろ。だけど買う側から見たら全然違うぞ。工事途中で地盤の問題なんかが起きて工事差し止めになったりしたら、購入契約者は宙ぶらりんになって泣きを見るだろ。そんなリスクを負う価値のあるところか、ここは？

[226: 物件比較中さん]

そうでもないでしょう？
日当たりも良くない場所で、この価格は、あり得ないでしょう。
遅れたりしている分、上乗せしてるのでは、ないでしょうか？

武蔵中原駅徒歩４分のマンション等、まだまだ、良い所はたくさんありますよ。

ここは折角、良い場所なのだから、均一に日当たりがよくなるように、もっとセットバックするなり、
ひな壇形式にするとかしたら、魅力的な場所になるのに・・・残念！
今のままじゃあ、ひくわねぇ・・・

[227: 匿名]

＞226
あなた何回かレスしてるヒステリックな周辺住民さんでしょ

[228: 匿名]

ここに明和人はどれくらい？明和人は名乗って下さい