オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その９

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もその９に突入です。
今回より「神奈川の新築マンション掲示板 」にスレッドを作成しました。
今後も活発な情報交換をよろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/
旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/
旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40412/
旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/
旧スレ（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/
旧スレ（その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40989/
旧スレ（その７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38692/
旧スレ（その８）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38454/

[81: 匿名さん]

近所に住んでいる者です。
道路から見ると空いているような部屋が１〜２くらい
あるような感じがしますが、（最上階、ルーバル付き？）
中古物件としてどちらかで出されているのでしょうか。
もしそうなら検討したいと思いまして。
公開空地がたっぷりあり、通るたびにいいな〜と思っていました。
ご存知の方がいらしたら情報お願いします。

[82: 匿名さん]

>81さん
今現在、空き部屋があるかどうかはわかりませんが、
たまに売り出し物件として、チラシが入りますよ。
先日は、川崎駅西口のナイスの仲介のチラシにこのマンションの売り物件が
載っていたので、問い合わせてみたらどうでしょうか？
今は空き部屋がなくても、「オーチャードで探している」と言っておけば、
売り出し物件が出たときに知らせてくれると思いますよ。

[83: 匿名さん]

>>81さん
現在確認できる売りに出されている物件は、１階の物件で3LDKを2LDKに
変更したタイプのみ見たいですが、2LDKに変更している事もあり買い手は
まだ付いていないようです。
最上階が売りに出ている情報は今までに聞いた事はないですが、430戸も
あるので待っていればご希望の物件が売りに出る事かも知れません。
公開空地は文字通り公開されていますので、ご近所でしたら是非ご利用
ください。
81さんが希望の物件を手に入れて、住民となる事を陰ながら応援させて
頂きます、頑張ってください。

[84: 匿名さん]

裏の公園のゴミはひどいですね。
今朝は特に弁当の食べ残し等が散乱して、あまりのひどさに立ち止まってしまいました。
夜中の溜まり場になってるようです。どうにかならないものですかねー。

[85: 匿名さん]

82・83さん情報ありがとうございます。
当方川崎駅周辺で築浅中古・新築物件を探しております。
オーチャードは矢向ですが、自転車で川崎駅に行けるので範囲内です。
前にも書きましたがゆったりとした敷地に建っているというのが魅力です。
キチキチのところが多いですからね。
ひとつお尋ねしたいのですが、
共用施設はどんなものがありますか？
ゲストルームとか、

近くに金属関係の工場がありますが、
ずいぶん広い敷地ですよね。
あそこもそのうち移転する可能性が大でしょうか、
外から見る限り設備が古そう。
となると、そこももしかしてマンションになるかもしれませんよね。

近くにゴクレのマンションが建設中ですよね、
抗議の旗がたくさんありました。
ＭＲができたら見に行きたいとは思ってます、が、・・・
ゴクレはね〜、・・

とりあえず近日中にナイスに問い合わせてみることにします。
なるべく上階と思っているのですが、
中古物件ではなかなかないんですよね〜。

[86: 83]

共有は、ゲスト(宿泊可)、シアター、カラオケ、キッズ部屋、託児所、ミニコンビニ(ampm)
と言ったところでしょうか。※ミニコンビニ(ampm)は自販機で3台位かな。
あと、外からは見えにくいですが駐車場の屋上を緑化して月1でコーヒーサービスを行って
住民間のコミュニティを深めています。
屋上を緑化に付いては、お隣とあわせてなんかすごい賞を頂いたみたいです。
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2006/1019.html

川崎駅周辺は、多摩川沿いなど新築でも続々と建築されているようですし、新築、中古と
待てば物件は出てくると思われます。
人が増える事により、より周辺も栄えてより便利な町となっていると思います。

[87: 匿名さん]

共有を補足すると、フロント窓口？として宅急便の取次ぎやゴミ券や
映画チケットなど販売をしています。
あと、マンション内の郵便ポスト(1日1回の巡回)があるのも便利ですね。

[88: 匿名さん]

小杉の開発は凄いですね。
先週新幹線の車窓から大型クレーンが６台も見えたので思わず目を見張りましたが、
タワー建設が随分進んでますね。

通勤時間の南武線の混雑を考えるとゾッとします。
川崎駅の階段って横浜や東京と違って狭いんですよね。
キャパ限界じゃないでしょうか。

[89: 匿名さん]

>>88
コンコースを含め、川崎駅もキャパ限界に達してますよね。
ただ、川崎市も既にその認識に至っているようです。
市のHPにそんな情報が出てました。

構想段階に過ぎませんが、品川／横浜寄り両乗り換え階段を含めた
コンコース（＋改札口）を新設してはどうかといった意見もあるようです。
何年先の話か分かりませんが・・・話は変わりますが、来週末の11/19(日)は南部市場で食鮮まつりが
あるようです。
内容は↓を参考にして下さい。
http://www.nanbuichiba.com/matsuri14/sub7puroguramumenu.html

[90: 89]

>ただ、川崎市も既にその認識に至っているようです。
>市のHPにそんな情報が出てました。

「そんな情報」とは↓これだと思いました。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/k...

[91: 匿名さん]

知りませんでした。

[92: 匿名さん]

86・87さんありがとうございます。
そういう共用施設の利用料金はどうなっているのか
教えていただけたらうれしく思います。
（質問ばかりですみません）
ゲストルームとシアター・カラオケルームの場合ですが。

ゲストルームというのはいいですよね、
うちはたま〜にしか泊まりで来る人はいないので
マンションではそのためのお布団は用意しないつもりです。
マンションは収納がほんと少ないですからね。

今大型物件は共用施設が充実している、というか
要らないな〜と思うものもありますね。
最初からそうなっているので仕方がないのでしょうが。
自分は個人的にはトランクルームがあればいいなと思います。
せめて一畳くらいのスペースで。
そういう物件ってなかなかないですよね。

[93: 匿名さん]

[94: 管理人]

当スレッドの皆様へ

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
時期を見て、閉鎖をさせて頂くこととなりました。

さて「マンションコミュニティ」を購入検討時からご利用頂いた方も
多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後または入居開始後の
マンションは、不適切な利用者を皆さん自身で排除できるミクル(登録制)
へと移行させて頂きます。
必要に応じてより安心して情報交換を行って頂き、新しいマンション生活を
より豊かなものにして頂きたく考えております。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=170&disp=1

入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。
※当スレッドは様子を見て近々閉鎖させて頂きますので、今後は上記URLより
　ご利用を頂ければと存じます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションコミュニティ管理人

[95: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発した掲示板システムも、広告料での運営のため無料です。
またシステム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

また、すでに「はてなID」をお持ちの方は、
はてなIDを使用することでログインすることも可能です。
詳細は以下のURLを参照願います。
http://auth.mikle.jp/hatena.html


●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。


不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さい。
ご協力よろしくお願いします。

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]