アンピール筑紫野IIってどうですか？

[購入検討中さん]

アンピール筑紫野IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県筑紫野市大字俗明院133番3号（地番）
交通：
鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.35平米～99.07平米
売主・事業主：新栄住宅

物件URL：http://chikushino2.empire-mansion.com/
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：新栄総合管理株式会社

[82: 匿名さん]

どちらにしても、小学校への登校は結構かかりそうですね。
コドモの歩くスピードって（しかも低学年とかだったりしたら）遅いですもんね。

イオンとか近くて良さそうですけど、子供にとってはあまりよくない環境なんでしょうか？

[83: 匿名]

あまり…

[84: 匿名]

めちゃくちゃよくないでしょ!!
今日も暑かったけど ２ｷﾛも子供に歩かせるの？
私は歩けない…

[85: 匿名]

『アルバガーデン筑紫駅前』っていうマンションも建設されるみたい。
そっちが、学校とかは近そうですネェ。
西鉄の駅は近いな。JRは遠そうだけど。

他に筑紫野市は建設予定とかないのかなぁ？？

[86: 物件比較中さん]

現地に行きましたが騒音が気になり今回は断念します、ペアガラスでも対応は難しい様な感じで、売却する際も現地の不動産業者へ聞いてみたら評価価格は良いとは言えませんの回答で残念ですが。

[87: 匿名]

ここはペアガラスですか？

[88: 物件比較中さん]

＞87さんへ。

どうやら、違うようですよ。

[89: 匿名]

え？ 電車の音は大丈夫ですか？

[90: ご近所さん]

煩いのは覚悟がいります

[91: 匿名]

電車の音は大丈夫ですか？
煩いですよ

この繰り返し

[92: 周辺住民さん]

・・・確かにうるさいのは覚悟いるかも。
特に永住（？）となると。

[93: 匿名さん]

煩い分値段で交渉したらどう

[94: 匿名さん]

そろそろ入居される方もいるんですか？
まだ完成ではないのかな？

[95: 周辺住民さん]

二日市東小学校校区は人数が多いため
特別処置で新入学時に限り東小以外に
山口小、二日市小、阿志岐小、二日市北小
が選べます。どの学校も遠いですけど・・・。

本当は永岡に新しい小学校が出来る予定があったのですが
市の予算の都合で中止になりました。

東小も去年は１学級分他の学校に行ってしまいましたので
１クラスの人数も減って落ち着いてますよ。

中学校区は筑紫野中固定ですが
不登校などがあれば特別処置で変更できます。
天拝中の人数がかなり減ってるため当該地区が
天拝中校区に変更になる話が毎回でてますが
今のところはどうなるか分かりません。

[96: 匿名]

不動産を持ってない人から説得されても…

[97: 匿名]

不動産を持ってない人から説得されても…

[98: 申込予定さん]

確かに音のうるささはすごいですね。

まぁ、価格程度のものかと言い聞かせて購入しようかと思っていますが、うるさい以外で気になる所って何かありますか？

[99: 匿名さん]

僕は今東小の６年生です

[101: 周辺住民さん]

向いのマンション住民です。建物がだいぶできてきましたが、やっぱりＪＲの騒音は隙間から入ってきますね。すぐそばだとさらにすごいんじゃないでしょうか。鉄道沿線沿いに住んでいる人は慣れるものなんでしょうが、私は１０年住んでますが慣れませんね。あと、南隣にある工場が健在なうちは大丈夫でしょうが、同じ規模のマンションが隣に建つと全戸日陰になりますね。工場の敷地は高層マンションが立つのに十分です。北隣のマンションの南角部屋の方はお気の毒ですが、南北軸に建ってるので全戸日陰ということはないですが、今度のマンションはそれがありうる方向に建っています。販売会社から重要事項として説明があったんでしょうか。永住するなら数十年先のことまで考える必要がありますから、よく考えて結論を出したほうがいいでしょうね。あと、西方沖地震の時はけっこう揺れましたね。うちのマンションは耐震構造は地下深くの岩盤にアンカーを打つ工法をとっていてしっかりしているようなので大きな損壊はありませんでしたが、壁面のひびが入って改修費用はかかりました。

[102: 申込予定さん]

とにかくアンピール探すなら、

管理会社を変えている。

そういいう所は大抵、全うだそうです。

但し、関わらなければ、もしくは管理費を

減らしたくないとすれば、

立地に寄ってはすんごい人気あります。